怎麼看待中國房價

⑴ 如何看待房價

現在很多地方的房價應該算是比較穩定了，沒有那麼火爆的漲價，調控比較好，未來應該還會持續性良好發展。

⑵ 大家怎麼看待如今房價一直上漲這一現象呢

房地產市場價格的上漲對於中國的經濟的發展來說，其實並不是一個好的現象，因為房地產市場已經匯報了我們國家的實體經濟，如果繼續不監管的話，那麼我們國家的實體經濟的發展將會遇到最大的困難。

在改革開放的時候，我們國家的房地產市場的發展對於我們國家經濟的發展起到了太多的作用，這一點其實並不需要否認的，隨著我們國家的經濟發展，我們國家的政策已經出現了非常大的改變，所以必須要限制市場的發展的。

房地產市場的發展不利於實體經濟的發展

我們必須要注意一點的是美國這些年一直在把其他國家的製造業往本國遷移，這從一定程度上說明了實體經濟對於一個國家的發展來說是至關重要的，我們國家的房地產市場的發展其實是不利於實體經濟的發展的，所以必須要把更多的資金用來支持實體經濟的發展。

房地產市場對於我們國家的影響是比較大的，所以我們國家每年的經濟工作會議基本上都會談論這個話題的，而且我們國家的總方針是要穩定房地產市場，不能夠出現價格的過度變化。

⑶ 中國房價太高讓年輕人非常有壓力，我們該如何看待房價問題

中國房價太高讓年輕人覺得非常有壓力，房價確實是非常嚴峻的一種社會壓力，而且一個房子有可能會透支幾代人的財富。讓一個年輕人在剛畢業的情況下買房子簡直就是無稽之談，哪怕年輕人工作了四五年想要買房子也是非常吃力的。所以年輕人在買房子的時候多半都會受到爸爸媽媽的資助，可以說一套房子會直接將爸爸媽媽以及孩子手上的錢全部都吸光。

一套房子可能會透支整個家庭上上下下幾代人的收入，如果沒有辦法解決這個非常現實的問題的話，今後社會上的年輕人都將會被籠罩在房租的壓力之下。大多數的年輕人拚命工作可能只為了能夠買套房，而且這個夢想還要到很多年以後才能實現。這種現象是非常有壓迫感的，希望有關部門能夠注意到這種趨勢。

⑷ 朱寧稱中國房價絕對水平已超過很多發達國家，是這樣嗎

朱寧稱，中國的房價絕對水平已經超過了許多的發達國家，事實是否是這樣呢？其實這是因為中國的人口基數所導致相關的原因產生。眾所周知，中國的人口基數是非常龐大的，因此對比中國和美國這兩個大國之間的人口，中國比美國多了將近10億人。在地理面積方面，中國在佔地面積與美國的佔地面積相差無幾，因此對於人均面積以及相關的指標而言，中國的指標仍然是顯得非常渺小。因此，對於住房問題，中國的房價超過發達國家的房價也是非常正常的。

房價的提高也使得人們的住房問題難以解決，但是政府也會進行相關的宏觀調控，更好地將房價處於一種較為正常的水平，使得許多人們都能夠盡可能的購買房子。

⑸ 中國的房價讓很多年輕人感到絕望，你認為現在的房價合理嗎

最近對互聯網金融和資本壟斷無序擴張已經重手出擊，下一個應該就是房地產！

中國的房價讓很多年輕人感到絕望，你認為現在的房價根本就不合理，中國房價下降70%房地產才能“平穩健康發展”。

剛剛召開的一些會議上為明年經濟工作定調，其中提到了房地產：“強化反壟斷和防止資本無序擴張，促進房地產市場平穩健康發展，持續改善生態環境質量”。

中國的問題已經積累了很多年，十八大以來逐步解決，現在“強化反壟斷和防止資本無序擴張”可以說是雷霆行動，打破利益集團的利益鏈，就是為經濟的“平穩健康發展”。

而有些人還幻想房地產壟斷高房價高暴利“無序擴張”，恐怕是不行了！對互聯網金融和資本壟斷和無序擴張已經重手出擊，下一個應該就是房地產！

可是有些人還心存幻想，認為我國需要房地產的泡沫數字，土地財政也不敢動，房價5年後要再漲一倍，會上漲100年不動搖。

⑹ 中國的房價到底會不會下跌

中國的房價到底不會下跌。
房價下跌就看一個指標：居民負債程度。
因為它的極限，就是房價上漲的極限。
而房價崩潰的源頭，就在於居民杠桿的平衡被打破。
怎麼打破呢，這需要兩頭趕，一頭是房價繼續漲，居民負債繼續加重；另一頭是就業形勢惡化，居民收入下降……
若一個經濟學家說房價漲到頭了，大抵都會從以下幾個方面展開分析：
1、城鎮化到頭了；
2、房地產稅要來了；
3、國內外形勢危急了；
4、人口危機顯現了；
5、貨幣政策該轉向了。
城鎮化到頭，意味著城市擴張的動力消失，亦即土地財政到頭，勢必要通過房地產稅來補充財政收入。
當國家的內部形勢是貧富分化和人口危機，外部形勢是貿易摩擦和新冷戰，這意味著經濟結構轉型迫在眉睫，那麼貨幣政策就不能再像以前一樣繼續大水漫灌了。
但我研究了日本和韓國的經濟史，並分析不同階段所對應的房價走勢後，發現城鎮化率、房地產稅、人口危機甚至外部形勢都不是可以左右房價走勢的決定性因素。
就拿韓國來說：
第文在寅競選時承諾要降房價，上台後，他把房地產稅收到了1.2%-6%，多套房的轉讓稅高達65%-75%。
第韓國的新生人口出生率是全世界最低的，韓國甚至可能是世界上第一個自然消亡的國家。
第韓國的城鎮化水平也到了無法增長的地步，穩定在82%左右：
第韓國的外部環境也相當惡劣，除了北方的窮兄弟一直添亂外，他們還和日本在多項領域是直接競爭關系，2020年的韓日貿易戰，也一度打上了新聞頭條。但上述情形絲毫沒有影響韓國房價的漲勢：但是啊，貨幣政策，絕對是影響房價的最關鍵變數，這是放之四海皆準的真理。
經歷過疫情大放水之後，我們已經看清楚了，各國的資產價格，所反饋的都是本國的貨幣現象，跟基本面無關——貨幣松，房價漲，一旦貨幣收縮，房價也一定下跌，這是毋庸置疑的。
問題是，在泡沫狀態下，貨幣收縮會直接刺破泡沫，導致一系列的經濟問題，令決策者投鼠忌器，而處於緊一下松一下的搖擺狀態當中。
就說韓國，緊貨幣的政策實施了一陣後，暴露了開發商的債務風險，首富們一陣哭喪，於是又開始鬆了……所以指望決策者因憐憫年輕人生存成本高昂而出手降房價，是不現實的。房價不會繼續漲，只可能是因為它存在一個邏輯上的極限，房價已經逼近了這個極限，失去了繼續上漲的空間。房價會跌，也只可能是因為如果不採取措施，就會有更壞的事情發生，是兩害相權取其輕的無奈選擇。我們就從房價的極限這個角度來講一講，什麼樣的情況下，房價就漲不動了，而會掉頭向下。
在東亞的發展模式中，房地產承擔了一個非常重要的功能——收集勞動剩餘。比如建國初期，我國雖然幅員遼闊物產豐富，卻只能坐在礦山上發愁，因為沒有機器采不出礦。能拿農產品跟其他國家換外匯，再拿外匯去進口機器、生產線，這就叫「農業補貼工業」。農民種出10擔糧食，留下自己吃的5擔，剩下交公的5擔，就叫勞動剩餘。所以我國工業化的原始積累，是廣大農民兄弟，勤勞苦幹省吃儉用，省出來的。房地產的本質，就是通過銀行，把居民的儲蓄及未來的收入，都轉移到政府手裡。一來是有更大的徵收成本，二來則會打擊勞動積極性。

⑺ 中國的房價為什麼這么堅挺

中國的房價這么堅挺的原因如下：
第 一，房地產關聯性強房地產上下游關聯著無數企業的生存，建築公司，裝飾裝修公司，原材料公司，傢具家電類的實體企業們，都依附房地產行業生存，大量企業需要資金流轉，與金融機構有上億的資金業務往來。所謂牽一發而動全身，房價大降導致房地產行業崩盤，這些企業都將面臨破產倒閉的處境。企業多，就職人員多，企業倒下，大批失業人口會激增，將產生的就是惡性循環，想要這一危機不出現，就必須保證房企及其他相關企業能夠賺得盆滿缽滿。
第二，老百姓還在以房子作為結婚和生育的基礎
從個人住房需求來說，房子與結婚和生育掛鉤，多數家庭在談婚論嫁這一步上，買房是最基礎的條件，女方家庭含辛茹苦把女兒拉扯大，眼看著要送女兒出嫁，男方連房子都拿不出，無法保證孩子未來的幸福，有這一爭議點在，男方家庭肯定是要拿出房子才行的。尤其是，年輕人最不喜歡的就是和別人的父母住，婆媳問題是永遠的矛盾，所以，通過和父母一起住，省下買房錢這一想法是行不通的。
涉及生育問題，有了孩子，總不能繼續和父母一起住，或者住出租屋，年輕人自己可以吃苦，但是有了孩子後，思想觀念會很快轉變，不可能讓孩子繼續和自己吃苦，以後還有上學的壓力，買房仍然是勢在必行。
第三，普通人的投 資選擇離不開買房
作為普通老百姓，我們現在經歷著996.007的高壓工作環境，除非是專業做理財工作的，多半不是很了解哪些行業可以進行投 資，尤其是近幾年理財產品，收藏品井噴式暴雷，眼看著那些把全部財產投在火坑的受害者，不禁讓我們捏一把冷汗。相比這些高風險投 資，在中國發展了幾十年的房地產就顯得越加有保障，首先，房子看得見摸得著，不像那些虛擬投 資品，就算暫時不能增值，至少還能用來居住，再不濟，還能出租賺租金。
其次，房價每年整體還在漲，雖然說國家年年嚴控樓市，但是房價每年整體基本都在上漲，樓市銷售情況也喜人，根據國家統計局數據顯示，1—6月份，商品房達到了92931億元，增長幅度為38.9%，說明房子流通性仍然很強，有更多人買房，房子的升值力是可見的。第四，國家財政大幅依賴土地出讓金收入
房地產發展不只是房子讓房企及關聯企業、炒房客賺飽了，國家也很受益，數據顯示，2020年國有土地出讓金 8.4 萬億，2020 年土地出讓金相對地方政府本級財政收入的比重達到 84%，財政收入如此依賴土地出讓金，土地和房子是麵包和麵粉的關系，地價不能大降，房價又怎麼能降得下來呢?

⑻ 如何看待中國房價

中國人中國的方向。中國的房價目前他總是不太均勻。比如上海北京，深圳，廣州。自己的大城市的房價是比較高。140認真工作的人，生活的人，他只顧他的金錢，掙的也多。他跟放假是匹配的。

⑼ 如何看待中國當前房價

【房價虛高】如今房價虛高，存在泡沫是毋庸置疑的。基本一線二線城市的房價都是中等工資的四至五個月的工資，一百平方 的房子總價就需要四五百個月的工資，正常的話工作四十或者五十年，一輩子不吃不喝。
【買房剛性需求大】現在入城打工的人群逐步增多，他們的子女需要就近生活；剛畢業的三線以下地市的學生急需留在大城市發展，所以，面前市場上存在急需購房的群體
【房地產投資具有壟斷性】面前房地產商和政府、銀行之間存在共生 的關系，這就導致民間資本無法介入，競爭無法形成，價格機制起不到基本調節作用。因為銀行和政府之的壟斷地位，導致房地產商鶴立雞群，鮮有對手。
【供需雙方不透明】現在房價市場不夠透明，房地產的行業發展、成本控制基本不受市場控制。
【房價泡沫會破滅】目前城市中獨生子女居多，甚至出現兩代獨生子女情況。十年甚至十五年以後，二代獨生子成長起來，可能會有人已擁有兩套或者更多的住房，所以住房不是年輕人成家立業的首要條件。那時候房價會趨於平緩，但是物價上漲又會減緩房價下降的趨勢