老外中國炒房賺的錢如何匯出去

⑴ 中國人在國外買幾個億的房產，錢是怎麼出去的

有專門辦理海外購房產的專業公司的。
而且投資移民也能直接把錢帶出去買房。

⑵ 外資企業在中國投資的是美元，賺的錢是人民幣。那麼數以億計的人民幣利潤是如何轉移回國外的

外資企業在華投資先要把外資兌換成人民幣再進行投資，用來兌換的外幣我們就稱為外匯占款，而他們賺到人民幣再把這些人民幣兌換成外幣轉移走，也是從外匯占款中進行兌換的。

外商投資企業利潤分配是指外商投資企業包括中外合資經營企業、中外合作經營企業和外資企業三類。過去稱為三資企業外商投資企業的利潤，首先要繳納所得稅，然後按下列順序分配：支付各項賠償金、違約金.滯納金、罰息、罰款。彌補以前年度虧損。

儲備基金、企業發展基金和職工獎勵及福利取比例由董事會確定，其中儲備基金主要用於墊補企業虧損，提取比例不得低於稅後利潤的10%，當提取比例達到注冊資本的50%時，可不再提取。

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本國中央銀行收購外匯資產而相應投放的本國貨幣。由於人民幣是非自由兌換貨幣，外資引入後需兌換成人民幣才能進入流通使用，國家為了外資換匯要投入大量的資金，需要國家用本國貨幣購買外匯，因此增加了「貨幣供給」，從而形成了外匯占款。

企業發展基金主要用於擴大生產經營，經原審批機關枇准，也可轉作投資人增資，外資企業可不提取企業發展基金。職工獎勵及福利基金用於職工非經常性獎勵、補貼購建和修繕職工住房等集體福利。剩餘部分為可供分配利潤，其中合資企業按照投資人的實際出資比例進行分配；

合作企業按照合同約定進行分配；外資企業按照章程規定進行分配。企業以前年度未分配的利潤，可並入本年度分配。企業一般不得預分利潤，但對效益較好，無到期僨務，按規定預繳所得稅後仍有較多利潤的，經主管財政機關批准，也可預分一部分利潤。

⑶ 外國資本在中國掙了錢（人民幣）是如何匯回自己國內的

當然是換成他們本國貨幣匯回自己國家。國家外管規定，只要外資企業贏利後，按中國法律繳納了所得稅，即可全額匯回本國母公司。
現在問題是，外資企業普遍不願意這樣做。原因有三：
1、人民幣有升值預期，推遲匯回，可以同等人民幣換更多本國貨幣；
2、中國賺錢機會多，資本利潤率更高，留更多的錢在中國，賺更多的錢；
3、目前我國外匯儲備超多，人民幣壓力很大，國家採取嚴厲限制限制外資入境。因此，利潤出去了要再進來比較難。

⑷ 國外熱錢在中國如何流動並撤出會帶來什麼後果

人民幣匯率連續多天貶值，外匯占款總額出現連續兩個月負增長（詳見昨日B44版），讓市場驚呼「熱錢」正在撤出中國，市場擔心外資撤出中國。其實，外資「熱錢」是否真的正在撤出中國不能僅憑簡單的現象下結論，還得進一步觀察；外匯占款減少是不是「熱錢」撤離導致也不一定，外匯占款負增長可能是外資流出也可能是內資外流。

首先，近期人民幣連續多天貶值，並非人民幣匯價逆轉，也非由持續升值轉向為全面貶值。

在以美元為主導的國際貨幣體系下，在人民幣還不能自由兌換而無法真正形成有效市場匯價的情況下，人民幣匯率的均衡價格無法確定，有效匯率到底在哪裡是相當不確定的。由於匯率是國家之間的一種利益調整手段，因此政府應以國家利益為前提保證匯率穩定，而不是任由國際市場投資者的預期來決定匯率價格。

最近，國際市場投資者做空人民幣，盡管有國際經濟環境變壞、國內經濟增速有下行風險等原因，但這僅是國際上的投資者對未來中國經濟的一種看法或預期。實際上，中國經濟所發生的事情是否如此是不確定的。早在1997年，當亞洲金融危機爆發時，國際上同樣流行兩本書《中國經濟崩潰》和《中國金融體系崩塌》，但實際上，不僅中國經濟及金融市場沒有崩潰，經濟反而快速崛起。因此，面對國際投資者或對沖基金做空中國之舉，一方面政府要研究與分析這種做空的理由、市場與工具，調整我們的經濟政策；另一方面，政府還得做好准備，如果外國對沖基金一定要對賭人民幣匯率貶值而大獲其利，政府也就要主動出擊，把這種對賭打得血本無歸。只有這樣，才能保證人民幣匯率真正穩定，並讓有效的人民幣匯率機制逐漸形成。在這種情況下，外資「熱錢」也就不急於流出中國了。

其次，對於外匯占款的負增長，原因可能是出口增速放緩導致外貿順差減少、外國直接投資下降，及中國經濟增長放緩、價格下跌、外國市場做空中國資金外流等，但這些不會是主因。因為在全球市場風高浪急及中國經濟增長仍好於其他市場的情況下，中國市場風險即使再高，也低於其他市場。

經有關研究所調查發現，資金流出更多的是國內資金而不是所謂的外資「熱錢」。首先，由於我國採取的是結售匯制度，在人民幣匯率近來的貶值預期下，國內居民和企業結售匯意願下降，他們寧可持有外匯而不結算成人民幣。這自然會讓外匯占款減少。其次，所謂的「熱錢」流動，應該包括國內居民移民海外將財富流到海外及他們的人民幣以外的投資，一些灰色收入通過各種途徑調到海外，以及近年來利用炒房獲得暴利但預期房價回落的投資者將其獲利調往境外。第三，外國居民將在國內賺取的錢匯出、進出口貿易公司通過或合法或非法的途徑把利潤流出、甚至於透過公費旅遊將資金流向澳門等。總體上來看，最近外匯占款的增長減少，主要是本土資金流向發生了較大變化，而不是所謂外資「熱錢」撤出。

其實，當短期的人民幣匯率變化改變單邊升值的態勢，影響到外匯資金轉變流向，對我國並非全是壞事。因為，當前外匯占款的減少更多的是由於本國資金流向改變。這種變化是符合人民幣匯率形成機制的改革方向的，也是符合中國減少貿易順差、促進進出口平衡的政策目標的。同時，它也有利於減緩外匯儲備積累。

不過，密切關注這種資金流向變化，加強對這些資金流向的監管，還是應該重視的，尤其是外匯占款負增長對國內貨幣政策的影響。中金公司研究表明，過去十年外匯占款一直是我國基礎貨幣投放的主渠道，從而使得央行不得不通過提高法定準備金率來控制過量的流動性。而當前外匯占款負增長的出現，將改變這一態勢。這不僅要求存款准備金率逐漸下調以緩解流動性，而且也將影響商業銀行經營行為。這才可能是市場最為關注的重點，而不是所謂外資「熱錢」撤出。

⑸ 外國人在中國賣房子的錢如何帶到美國

直接匯過去就好了 多找幾個人給你匯 私人匯款 一個人一年不能超過5W美金【如果我的回答對你有用，麻煩設為好評，謝謝】

⑹ 外國企業從中國賺到的人民幣是如何拿回自己國家的

國家外管規定，只要外資企業贏利後，按中國法律繳納了所得稅，即可全額匯回本國母公司。
現在問題是，外資企業普遍不願意這樣做。原因有三：
1、人民幣有升值預期，推遲匯回，可以同等人民幣換更多本國貨幣；
2、中國賺錢機會多，資本利潤率更高，留更多的錢在中國，賺更多的錢；
3、目前我國外匯儲備超多，人民幣壓力很大，國家採取嚴厲限制限制外資入境。因此，利潤出去了要再進來比較難。
一般美金佔到總的80%。直接換成本國錢幣。或者美金。或者在中國買原材料回國。或者換成黃金。

⑺ 外國人在中國賣房收入怎樣換成外匯

境外團體或個人轉讓所購境內商品房獲得的人民幣資金，經商品房所在地國度外匯管理局分支局、外匯管理部(以下簡稱「外匯局」)審核確認以下文件後，方可購匯匯出:

1、購匯請求書。

2、商品房轉讓合同。

3、房屋權屬轉讓的完稅證明文件。

目前我國的個人換匯方式主要有兩種。

第一種是需要外幣現金或現鈔的換匯方式。最簡單的渠道是通過銀行櫃台來進行換匯，直接拿人民幣去銀行櫃台兌換即可。優點是方便，但是數額不能太多，且需要收取一定的手續費。

第二種換匯方式不需要現金/現匯。首選的依然是銀行，安全可靠。登錄銀行官網直接購買即可，且手續費要比去櫃台換現鈔便宜一點。第二種辦理外幣信用卡，擁有visa或者master標志的信用卡可以直接在國外消費，還款時可以使用人民幣還款，等於是間接性換匯。

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換匯注意事項

能在國內銀行換就不要出去換。謹記如何辦理外幣兌換的第一原則：在國內的銀行換外幣，匯率是最劃算的。在機場、兌換點、或是ATM機換取外幣，多多少少都會有匯率差。所以出國之前最好是對自己的花費先做一個大致的評估，如果時間充分，瞅准當天的匯率，還是提前在銀行換好。

兌換時間選擇在出行前一兩周。對於有出境需求的居民來說，如何選擇換匯時間也是一門學問。合理的換匯時間主要依據的是所換外幣的匯率漲跌趨勢。因此不要提前很長時間兌換，出行前一兩周要留意所換外幣的匯率漲跌趨勢就可以。一定不要提前一兩天去兌換，因為很多銀行換外幣都需要提前預約。

若是換匯出國留學的。關於出國留學如何辦理外幣兌換，首先，第一學年要帶齊護照、有效簽證、寫明姓名的正式錄取通知書、收費通知書及翻譯件、身份證或戶口簿。第二學年需要帶的材料包括：本年度收費通知、上一學年或學期的繳費證明、本人委託書、學生證等在讀證明、因私護照及有效簽證復印件、本人或代辦人身份證或戶口簿。

如果需求不大不要過多兌換外幣。由於購物主要以刷卡為主，現金主要用來支出交通、吃飯等費用。如兌換外幣過多未用完，回國後再兌換回人民幣，買進賣出這一交易，以美元為例，將會造成1.2%左右的損失。此外，如需攜帶大於5000美元的等值外幣出境，需向銀行申請《攜帶證》之後，才可攜帶出國。