中國怎麼蓋房最快又安全

① 建房用什麼材料最省

現在有新型的材料，鋼結構蓋房又快又省錢。

為什麼輕鋼別墅在農村越來越火？很多人不清楚其中的緣由

我們知道，以前農村建房基本上都是紅磚做的主體牆，可是之後隨著科技的發展，建築材料也在不斷的更新，農村建造房屋的選擇性也越來越多，從之前傳統的磚混結構自建房，到框架結構的流行，最後到如今追捧的輕鋼別墅，據了解裝配式輕鋼別墅在中國日益普及，全國覆蓋率已經達到了百分之30以上，有些堅持老傳統的農民朋友就疑惑了，不清楚其中的有緣，為什麼輕鋼別墅在農村越來越火呢？它與磚混結構的房屋相比優勢在哪裡呢？而且輕鋼結構究竟是怎麼建造房屋的呢？為此，小編專門咨詢了長期從事輕鋼結構建造的老師傅，一番了解之後，恍然大悟了！

首先，輕鋼結構作為新型的裝配式房屋，是節能環保又安全的新型結構，在國家禁止使用紅磚的政策下，輕鋼結構也成為了農村選擇建房的房屋形式的一種選擇，而且輕鋼結構的房屋牆體厚度只有傳統房屋的一半，得房率要多10%，這是傳統磚混結構的房屋沒有辦法相比的；同時，具有施工周期短，精度高，結構輕的優點，而且僅為磚瓦結構的五分之一左右，鋼筋混凝土結構的八分之一左右，相對來說建房成本不算太高，況且最重要的是在抗震能力方面，傳統的磚混結構就差著「一大截」，因此輕鋼別墅適合地震多發區域，而且由於自身使用鋼材材料的特點，不會腐蝕、不會霉變、不怕蟲蛀，建築物使用壽命大致在90年以上。

其次，輕鋼結構中使用的鋼材十分環保，比較適合國家的環保政策，而且施工過程濕作業少、噪音小、粉塵少、建築垃圾少，建造時對土地破壞最小，鋼材可100%回收利用，大大減少了建築垃圾的產生，真正實現了綠色居住理念；並且輕鋼結構房屋室內使用面積達90%以上，室內空間可靈活分隔，可以使得房屋造型可以復雜、多樣、美觀。同時輕鋼別墅能在很大程度上改善牆體開裂、滲漏等質量通病，並提高住宅整體安全等級、防火性和耐久性。可是在這一點是傳統的磚混結構就無法很好的辦到了，畢竟傳統的磚混結構是現澆的，因此論實用性和安全性，還是輕鋼別墅最比較靠譜，也就得到了農村老百姓的青睞！

② 農村自建房怎麼樣建

1、選對基礎形式

可能很多建房的朋友都知道，第一層房子最費錢，為什麼呢？因為基礎施工費用佔了很大比例，農村自建房基礎種類包括毛石基礎、樁基礎、筏板基礎、條形基礎、獨立基礎等，選用什麼樣的基礎形式跟您的建造費用息息相關，有些朋友宅基地地質較好地段明明可以用條形基礎、獨立基礎等常用的基礎類型，卻偏偏使用費用昂貴的樁基礎、筏板基礎，所以選對基礎形式很重要。

如何降低農村自建房成本，想建房的先看看？

2、開工前做好房子的設計和詳細的預算

很多朋友會問，不是問怎麼省錢嗎，怎麼還找設計、預算？是的，雖然正規的設計和預算是需要花點費用，但是一個好的設計和詳細的預算清單給您節省的費用是不可估量的，原因如下：

①正規的設計圖紙出來後，只需按圖施工，避免了很多因為沒有設計而出現的不合理的返工費用；

②按圖施工可以節省時間，在工期方面壓縮了時間，實際上也是節省了成本；

③詳細的預算清單，讓你購買材料時按量購買，避免材料的浪費。

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3、抓住購買建材和建房的時機

一年之中建材和人工費也是隨市場波動的，選對購買建材和開工的時機是很重要的，時機沒選對，會多花費大筆費用在材料和人工上。

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4、選好施工隊伍

一個經驗豐富、誠實守信的施工隊伍，不僅可以保證工程施工的質量、進度，而且可以在建房過程中提供更好的施工方案，為您節省不少開支。

③ 如何建房子施工速度快

從四個方面著手：
1.組織上：優選優秀施工隊施工。
2.管理上：施工合同上確定好快且合理工期，並有工期獎懲措施。
3.經濟上：購材料資金備足，工程款可以按合同到位。
4.技術上：制定好的施工技術方案措施並組織實施，制定工期進度計劃表。

④ 農村自建房基礎施工怎麼做才安全

注意地基處理農村自建房地基處理主要需注意防潮與防水的問題，做好防潮防水，才能保持室內乾燥清爽、舒適潔凈。防潮方面，地下部分如果是混凝土結構，它可以起到自防潮作用。但如果是磚混，就應該用防水砂漿做專門的防潮層了，防止土壤中的水分或潮氣沿基礎牆中微小毛細管上升而使位於勒腳處的地面水滲入牆內，防止滴落地面的雨水濺到牆面，而導致牆身受潮。防水方面，不但要在基礎里預留導水管，將地基中的水往外導，還應在室內墊層上用防水卷材或防水塗料或防水砂漿再做一層防水。另外，房屋建成後，要做散水，防止地面的水灌入地基內。注意構造柱與框架柱區別構造柱與框架柱都是鋼筋混凝土柱子，許多人都不了解它們之間 的區別，然後被施工隊忽悠了，達不到自己想要的結實住宅。構造柱主要是拉結牆體，並不承受結構荷載，它一般是在砌築牆體過程中預留馬牙搓，一層牆體砌築完成後現澆該層鋼筋混凝土構造柱。可以加強房屋的整體性，增強其穩定抗震能力。框架柱是承受荷載的，它是在基礎完成後、牆體砌築前開始施工的。它的尺寸比構造柱大、鋼筋也遠比構造柱鋼筋多。而構造柱不承重只是給牆體起構造穩固作用。注意現澆樓板厚度與布筋樓板厚度一般應做到10cm以上，布筋也應該布置底層鋼筋和面層鋼筋網片兩層。鋼筋間距最好能做到 15cm以內。但很多農村自建房卻是樓板厚度不到10cm，鋼筋也只有一層，因此這個問題不容忽視。此外，底層鋼筋要用3cm的小碎石墊空，確保保護層厚度，避免露筋，進而會加速銹蝕，降低使用壽命。注意牆體砌築農村自建房牆體 不管是砌塊還是紅磚，外牆上有腳手架拉結留下的孔，粉刷牆必須先將孔洞用磚石堵實，然後再掛網抹灰，否則就容易滲水。注意砌體上下要錯縫、內外搭砌，採用一順一丁的砌築形式，砌築砂漿要飽滿，不可留有透亮孔。注意簡支梁與框架梁布筋根據受力特點，簡支梁在鋼筋布筋的時候，它的縱向受力鋼筋放置在下面。而框架梁縱向受力鋼筋，在支座部位放置在上部，在跨中部位放置在下部，絕對不能搞混了，否則，不僅會浪費其材料，還容易給施工者帶來安全隱患。注意門窗安裝房屋門窗安裝一定要垂直，洞口兩邊抹灰也要垂直，門窗框與牆體間的縫隙要採用高效保溫材料填充，如聚氨酯泡沫塑料或聚乙烯泡沫塑料等，再從內外側用嵌縫密封膏密封，以減少開裂、漏氣的現象發生。注意現澆結構模板支撐拆除時間農村自建房現澆結構模板支撐必須在現澆鋼筋混凝土達到一定強度，至少是60%以上才可以拆除，一般需要7天左右，當然天氣惡劣情況除外，一般10天也能達到。但對於懸挑結構，最好還是養護28天，達到其強度的100%最好。

⑤ 用什麼辦法建房子比較快，成本還底呢

許多農村人「放棄」了以前的磚混結構，建造了「預制別墅」，不僅可以大大縮短工期，還可以大大節省勞動力和材料成本。真是一舉兩得！這種房子可以根據自己的喜好「個性化定製」，無論是室內布局還是室外風格，都可以滿足你的個性化需求。而且由於材質的原因，可以比傳統房屋多使用8%的面積。「預制別墅」的建造方法很簡單，可以理解為積木。只要把不同的「積木」放在正確的位置，別墅就可以輕松建造成功。而且還可以防止建築工人偷工減料或者偷工減料，更環保！

傳統紅磚砌築成本相對較低，但人工成本不低。而且施工時間比較長，要請專業師傅幫忙。但這種新型泡沫材料就不一樣了，它的施工工藝更簡單，操作更省力，工人不用建築經驗也能學會。因為這種材料的形狀是一體的，人們稱之為海容模塊。說到這種新材料，它最大的優點就是可以節省施工時間。哪怕一千多平米的寫字樓，不到一個月的時間，建設速度也可以說是相當的快。至於這種材料的價格，和紅磚差不了多少。但不同的是，人工成本會便宜很多，因為施工工藝簡單，施工時間短。

⑥ 農村自建房，如何建便宜

1、切勿盲目追去超大的建築面積。

這是我目前認為最直接、最快速、最有效也是在當前情況下中國絕大部分自建房現狀從省錢角度所要擺在第一位的。顧名思義建造一棟1000平米的房子和建築一棟300平米的房子其總體預算肯定存在倍數差。而在過往接觸到的不少業主都在不斷的追求超大的建築面積。更為重要的是與這個總建築面積巨大相對應的房屋內功能的深化卻並沒有同步跟進，這就直接導致了使用空間的比例失調、空洞而無內容。而在不少的項目中通過引導反而可以很好的縮小面積。我們以地方建安費用1000元|平米為准，每縮小十平米的建築面積即可節省人民幣1萬元。你看看，還有什麼招數能比這個更直接的？（註：本次不包括所謂的拆遷搶建房、人口眾多的家族建房等其他對面積的確有需求的建房者，我提倡的是在使用合理且並不需要通過超大面積提升自建房近期、遠期價值的情況可以考慮通過合理的配置精簡面積）。

4、房屋基礎並不是鋼筋用的越粗、混凝土澆築的越厚實越好。

建房子需要的是合理配置，經濟、適用、堅固、美觀。並不是不問黑白的只要想到是房屋地基就往深了挖、鋼筋往粗了用、混凝土標號往數字大的那一片去購買。我在太多實際項目遇到了這樣的情況。一般私宅不會超過 3、5層（東南大省十幾層的自建房我也見到過，那是另一個認知世界，我們暫且不論），在這樣的低樓層住宅中，經濟適用是需要專業結構工程結合建房用地的實際情況在業主出具的地勘資料的基礎上經過計算後，完全不需要在計算基礎上繼續加大用料、加大標號這樣的做法去追求一個心理的安寧。把心放在肚子里，安安心心的按圖施工大概率比按包工頭的經驗施工要合理。至少相對更有信心！

5、建築設計與室內設計同步進行很重要。

我們大部分人都有購買商品房的經歷，在購買商品房後進行裝修的時候往往要面臨大量的拆改工作。這樣的一份工作在土建的時候砌築（這是一道材料+工錢），砌築完在內裝的時候要拆掉（這里有是一道工錢），拆完後又要按新的內裝方案對牆體等其他部分進行再次砌築（這里又增加了一次材料+人工）。這樣一來一回無形中讓房子的在這部分的預算翻倍了。因此大概從2018年起我就在提倡室內與建築設計的同步全案推進，盡最大努力做到土建完成砌築現場、水電主管走位、插孔等點位預留等在內裝階段不改動或者極少改動，以此來達到節省材料、工錢。但是這樣的操作對業主和設計師的要求是極高的，如果說建築是塑造大型，那室內就是讓建築與人貼身的部分變的更有合理性。如何在方案最初就能將不同的個專業（通常情況下分為建築、室內、景觀，對於一些超大型項目規劃還要走在最前途）進行有效協調統合這需要巨多的項目喂養後才能具備的能力

6、工程承包方式一定要盡可能的避開點工。

何為點工？及為在聘請施工隊為自己建房，對其工資的結算是以日為單位進行計算，以每日多少工作進行統合發放。即便到了今天這個時代，我仍然有大把的業主選這樣的形式和施工方達成房屋的承建合同。但是到目前為止幾乎沒有一位業主不被坑的。一天的活硬是給你干出三天的工時來！因此特別是對於那些對建房基本是零概念的業主們，可以選擇半包或者全包。這樣有一個好處就是不管對方如何延緩施工速度，只要總量恆定不變，也就意味著工錢永遠就是這么多。但是往往這樣的半包或者全包就會出現另外的一種情況即為——施工方拚命加速以盡快完成項目施工，交貨後繼續下一個項目。這樣就要業主自己更多的操心房屋的質量問題，要多多盯著。

7、坡頂在當前的很多地方並不省錢。

為什麼坡頂並不省錢？這首先就要說到大部分施工隊對房屋總面積計算的方式。很多地方的施工隊對坡屋頂是要單獨計算成一層的建築面積，而且他的計算范圍並不是閣樓的外邊，而是以屋頂出檐後的滴水線吻合，折算面積一下子就會明白，一個坡頂實際的花費造價已經高單層樓所謂的面積對等了。而另外一些地方施工隊直接就是算一層半的面積，這樣看看就可想而知了。也就是這樣的情況下，在很多的農村私宅中都是澆築平頂，然後在這個平頂上用木屋架架起一個坡屋頂。但是這樣的坡屋頂下方所形成的閣樓已經基本失去了居住屬性，在平日里基本也就是起到一個隔熱防水並兼顧一些季節性的大件物品儲存，根本不是我們所常常見到的那種優美閣樓，圖片雖美，實在太需要資金支撐了！！！

8、大復式配旋轉樓梯，「美美噠」=「貴貴噠」！

當前太多農村建房的朋友喜歡那種雙層挑空的大大客廳，這就是一部人分腦子中所想到的豪華私宅。如果在用地條件允許的情況下旋轉樓梯在我的客戶里出現的頻率極好。要知道在大部分小佔地、低預算的農村私宅中旋轉樓額扇面區走來的腳感是非常不好的。而較大的挑空在施工計算面積的時候也都是按一整層計算，但是與之增加的是配套的開窗面鐵定面積增加，連帶效應成本也就自然而然的拔高了。

9、建築材料切勿舍近求遠。

互聯網時代一定程度上造就了中國一個龐大的物流系統。因此在我們建房子的時候終於實現了全國范圍內的選材機會。這對從事這行的設計師而言是一個不大不小的好消息，因為我們總算可以在全國范圍內挑選設計材料，但是對於業主來說可能是建房預算增加的一個因素。拿在往上構面陶土磚而言，其運費已經接近單塊磚單價的三分之2左右了。同理其他的建房材料也同樣在面臨著這樣的尷尬，那就是材料本身單價並不高，但是在運輸到工地現場的這個環節卻存在一個溢價空間，導致了建房成本的增加。因此在保證質量的前提下挑選原材料的時候一定不能只看材料單價，而是要綜合成各項成本之後的總成本，這樣才知道做出正確的選擇。

10、專業的事情應該交給專業的人。

建房是一個系統工程，需要多年的實踐經驗加之對相關建房理論的掌握才能逐漸朝一個合格的設計師發展。更別說一個完全的行業外人士幾乎沒有可能憑感覺或者臨時的學習與研究去實現對一棟自建房的把控。因此找一個設計團隊，做一個全案，讓其協助自己對接各個工種，並且卡好時間節點，全盤處理各項工種的銜接工作極為重要。讓數萬元的造房資金用的明明白白是建房省錢的重要一環，也是房屋在未來的使用中能更加舒適、更加健康、更加持久的一次重要機會

自然要自建房還有很多很多的地方可以節省資金，但是永遠要明白一點，所以的節省都是相對的。在可能允許的范圍內通過提前計劃、掌握材料一年中的價格浮動、安建設備的租賃時長、減少房屋建設過程中反復拆改率等等來讓造房子這件事盡可能的少走彎路才是重點中的重點。

⑦ 農村自建房怎麼建有哪些要注意的

第一，你需要清楚你的宅基地大小，然後最好請專業的人來給你規劃建房圖紙，同時還可以根據你自己的需求進行增加和修改，最後定稿。
第二，你需要尋找可靠的建築工人和監工師傅，確保房屋建造的過程是可靠安全的。
第三，你需要提前准備好建房子所需要的材料，板材 磚頭，鋼材等等，一般還需要給工人們准備午飯什麼的。比較多和雜，需要全家一起來參與的。

第四，建房子還需要考慮建房成本，目前普通的磚混房屋最多，但是磚混房屋的抗震和保暖性不高，行業內也有採用框架建房和鋼結構房屋的，不僅建房周期比較快，而且成本也比較低，還可以進行一體化一站式裝修，不需要後期再自己搞軟裝，如果預算都一樣的話，建議你多看看現在市場上比較流行和先進的建房方式。

⑧ 現在農村自建房用什麼材料施工比較快的啊

農村自建房關鍵是要安全、耐久、使用方便。施工快不快處於第四了。篾扎紙糊、搭個棚棚就最快，包你不要！
計劃周密、圖紙、材料、機具、技術、勞力、資金安排妥當，必要的手續提前辦好等等，就能達到符合自然規律的最快。

⑨ 農村自建房如何確保安全

國家建設部曾發布《關於加強農民住房建設技術服務和管理的通知》，對二層及以下農村住房建設安全提出建議：首先應確保房屋選址安全；其次要充實和加強農民住房設計技術力量，允許並支持注冊建築師、注冊結構工程師等具有工程建設執業資格的人員以個人身份從事農民住房設計。

同時建立農民住房建築工匠資格認證制度，大力推進農村建築工匠隊伍建設，最後應加強對農民住房建設技術服務和管理的監督檢查，並加大宣傳力度，向農民普及住房建設技術與質量安全知識。

建設部曾就安全建設提出建議：

湖北雲企會律師事務所楊詩炳律師告訴極目新聞記者，農村自建房一般只需向當地鎮上的土地所進行報備。相對於城鎮的土地規劃報准審批，農村自建房的管理較為寬松。

極目新聞記者注意到，國家住房和城鄉建設部發布的《建築工程施工許可管理辦法》規定，農民自建兩層以下（含兩層）住宅工程不需要辦理施工許可證。

楊詩炳律師表示，農村自建房的施工隊伍不需要有資質，請的工人大多是農村「土師傅」。據了解，參與沖一村在建房施工的工人多為當地村民。

「因為農村自建房太多了，在基地上修個小房子，還要找個有資質的施工隊，對農村來說也不太現實。」楊律師表示，考慮到農村房屋的多樣性，在政策和法規上比較靈活，一層建築也不適用《建築法》。

以上內容參考 極目新聞－福建一在建民房坍塌致8死！慘痛教訓後，農村自建房如何確保安全？

⑩ 農村自建房指南，安全性要求應注意哪些

城市的房價居高不下，很多普通老百姓都很難圓住房夢，相比城裡,農村的環境明顯要更和諧,環境壓力小,身心壓力小,對身體明顯感覺更舒服，所以很多人都會選擇回農村蓋自建房。那麼，自建房有什麼需要注意的地方嗎?接下來小編就為大家提供農村自建房指南，希望對大家有所幫助。

一、農村自建房指南滿足安全性要求應注意

1、基礎應扎實穩重，建設前應勘探，或挖探坑讓工程地質人員確認地基的可靠性。天然地基不怕承載力低，就怕不均勻，應按實際情況採取可靠措施，為房子的防災可靠性和耐久性打下基礎。在山區應特別注意防滑坡。

2、牆體應特別注意整體性，防止在發生地震災害時倒塌傷人。加強整體性的主要方法是選材和施工方法得當和採取構造措施(如選柱、圈樑、拉結筋等)。

3、屋頂要輕量化，防止在地震時坍下來傷人。用木架、鋼架、輕板頂蓋，要比鋼筋砼掛瓦要好得多。

4、有火源的地方的周圍要用不燃燒材料，防止火災蔓延。

5、在可能有洪水、泥石流作用的地區造房，應按防洪樓設計，下部有泄洪通道，上部有避難平台。

6、要有防雷電措施。

二、農村自建房指南滿足耐久性要求應注意

1、農村住房一般應按設計使用年限50年(3類)設計，如果結構設計對結構構件採取易更換措施，也可按25(2類)年考慮

2、抗震設防類別可按丙類考慮。做到大震不倒，小震不裂，可修復。

3、為保證耐久性要求，所用材料性能要足夠可靠，如所用砼強度不能低於C20，配筋不能少於受力和構造要求;所用鋼材應具有足夠的抗拉強度、屈服強度、伸長量，硫磷含量應在允許范圍內，不能用偽劣次品。受力砌體的強度等級應符合設計要求，砂漿強度、砌塊質量也必須滿足要求。

4、鋼制予埋件，予埋木磚應做好防腐處理。

5、木製構件應作好防白蟻處理。

6、靠近明火高溫較近的構件應作耐火處理。

7、屋面應盡量用坡頂，平頂應有較大坡度，以保證雨水排除順暢。

8、主要構件應便於維修。

三、農村自建房指南滿足功能性要求應注意

1、房間的構成，如卧室、起居室、堂屋、車庫、農具庫、糧庫、衛生間、廚房、餐廳、樓梯間、禽畜圈等，房間數量要夠，各房間相互關系要恰當。

2、房間的尺度，如單人卧室最小不能小於6M2，雙人卧室最小不能小於10M2，起居廳不能小於12M2;廚房不能小於4;擺放傢具實牆面不能小於3M長，廚房操作面不能小於2.1M;雙人卧室開間面寬不能小於3.3M，卧室凈高度不能小於2.4M等等。尺度掌握不好，會造成長期使用上的不方便。

3、要按照鬧靜分區，潔污分區的原則組織各功能房間的相互關系。

4、使主要功能房間(卧室、起居室)有良好的朝向，滿足日照，天然採光和自然通風的要求。按照採光要求，卧室、起居室、廚房側窗面積不能小於其地面的1/7。按照通風要求，可開啟通風窗面積不應小於該房間地面的1/10~1/20。

5、如果安裝空調時，應按照節能標准做好遮陽和隔熱

6、卧室、起居廳應布置在背向噪音流的一面，並應採取措施控制周圍雜訊的干擾。

7、室內裝修用油漆塗料應保證不含有害物(如甲醛苯、酚等)。以免害人。

四、農村自建房指南滿足經濟性要求，可採取如下對策

1、使用本地材料;

2、材料運用恰到好處，不浪費;

3、不搞花架子裝飾;

4、使用高效率光源和節水用具。

看完農村自建房指南，相信大家對自建房又有了進一步的了解，農村自建房的安全性是非常重要的，在建造房子的時候，一定要全面考慮安全事項!