中國樓市為什麼不崩盤

1. 中國房地產為什麼一直堅挺不崩盤

最重要原因就是中國的中央和地方政府都對房地產市場進行著嚴格地管控。政府掌握著新建設用地的供給、開發建造的資金，以及貸款政策、稅率制度，並使用房產購買限制這樣的手段措施給房地產市場升溫或者降溫，以起到溫度調節器的作用。

2. 中國樓市會崩盤嗎

首先看看中國的國情。其一是中國城鎮化率低，未到70%以上，需要再過20年到30年時間才能完成，這個過程會產生大量的住房需求。其二是中國新建商品住宅非常缺乏，市場上的房屋大半是福利分房與自建房，面臨著拆遷與老化等，需要新的房子。其三是中國城市大拆遷時代來臨，改善型的需求不斷爆發，這群人占的比例非常巨大。其四是中國人喜歡買房子，房子是家的概念、身份的象徵，更是結婚的必須品，否則丈母娘不會把女兒配給你。其五是中國城市地少、人多。其六是二孩與戶口的放開，農民進城與大學生的買房政策不斷出來，需求膨脹。因此，房地產市場的巨大需求，讓房地產崩盤越來越不現實。

3. 樓市真的永遠不會崩嗎

從目前的樓盤情況來看，部分地區樓市會發生小的崩盤現象，但是這種現象不會持久並且也只維持在小地區，也就是說，在中國這個大市場的樓市不會發生大規模的崩盤。

在目前的樓市情況來看，發生大規模崩盤的幾率極小，或者說是不可能發生崩盤，在國家政府的維持下，國內的樓盤會維持在一個合適的價位。感謝閱讀！

4. 為什麼我國房價不能暴跌專家對此作何解析

如今的房地產其實也是一種泡沫化，而且金融時候也得到了一定的扭轉，所以房地產的需求結構如果發生了變化，對於金融行業其實是一件好事，但是如果房價大跌，也會對我們國家的經濟造成很大的影響，所以為了平穩的地轉化，我國的房價就不能暴跌。因為當我國的樓市調控之後，如果調控的太過嚴格，那麼房價就會大跌，這樣就會導致房地產行業硬著陸從而對經濟造成嚴重的影響，甚至會影響我國經濟的發展。

我國居民在買房時一般都會貸款，所以房企也是開發貸款商，而且銀行在發行貸款時，很多居民都會以房產來抵押作為擔保，所以如果房價大跌，那麼銀行作為房地產的最大房東，會嚴重影響銀行的發展，同時也會影響到金融市場的秩序。

5. 為什麼我國的房價不能暴跌我國房價暴跌會有哪些影響

房價不能夠暴跌是符合一定發展規律的，雖然目前的環境比較嚴峻，但是樓市仍然不會暴跌，否則會影響社會各個方面，而且也會造成經濟崩盤，會讓經濟直線下滑。隨著社會變革，房地產已經成為了中國經濟的支柱，由此也衍生了一系列的行業，比如傢具裝潢、城建商、房屋中介、建材商等，為很多人創造了就業機會，一旦房市出現了大幅度波動，就會在這些行業出現變動。

銀行通常會通過貸款為自己獲取利益，當人們並沒有購房需求，甚至可以直接全款買房的時候，金融機構就會喪失經濟來源，就會讓金融機構的實力大大降低。雖然房價下跌對消費者來說是一件好事，但對於新業主來說，這是一個會令自己心裡不平衡的現象，就可能會採取措施來改變現狀。社會的發展是一環扣一環的，房價下跌會導致地方經濟下降，進而會影響人們的生活水平。

6. 樓市和房價，不會像日本一樣的奔潰，為啥

樓市和房價，不會像日本一樣的奔潰，為什麼呢？
1、當初日本房產一直在泡沫中增長，除了整個日本社會的自信外，還有政府的不作為，認為樓市泡沫不會破產。
2、雖然中國樓市也在增長中，但是並不是毫無節制的。
3、這其中有國家的調控，相繼出台相關政策，讓中國的樓市回歸到一個合理的區間。
4、當然國外的很多房產市場也很火熱，例如東南亞地區。

7. 中國的房價為什麼這么堅挺

中國的房價這么堅挺的原因如下：
第 一，房地產關聯性強房地產上下游關聯著無數企業的生存，建築公司，裝飾裝修公司，原材料公司，傢具家電類的實體企業們，都依附房地產行業生存，大量企業需要資金流轉，與金融機構有上億的資金業務往來。所謂牽一發而動全身，房價大降導致房地產行業崩盤，這些企業都將面臨破產倒閉的處境。企業多，就職人員多，企業倒下，大批失業人口會激增，將產生的就是惡性循環，想要這一危機不出現，就必須保證房企及其他相關企業能夠賺得盆滿缽滿。
第二，老百姓還在以房子作為結婚和生育的基礎
從個人住房需求來說，房子與結婚和生育掛鉤，多數家庭在談婚論嫁這一步上，買房是最基礎的條件，女方家庭含辛茹苦把女兒拉扯大，眼看著要送女兒出嫁，男方連房子都拿不出，無法保證孩子未來的幸福，有這一爭議點在，男方家庭肯定是要拿出房子才行的。尤其是，年輕人最不喜歡的就是和別人的父母住，婆媳問題是永遠的矛盾，所以，通過和父母一起住，省下買房錢這一想法是行不通的。
涉及生育問題，有了孩子，總不能繼續和父母一起住，或者住出租屋，年輕人自己可以吃苦，但是有了孩子後，思想觀念會很快轉變，不可能讓孩子繼續和自己吃苦，以後還有上學的壓力，買房仍然是勢在必行。
第三，普通人的投 資選擇離不開買房
作為普通老百姓，我們現在經歷著996.007的高壓工作環境，除非是專業做理財工作的，多半不是很了解哪些行業可以進行投 資，尤其是近幾年理財產品，收藏品井噴式暴雷，眼看著那些把全部財產投在火坑的受害者，不禁讓我們捏一把冷汗。相比這些高風險投 資，在中國發展了幾十年的房地產就顯得越加有保障，首先，房子看得見摸得著，不像那些虛擬投 資品，就算暫時不能增值，至少還能用來居住，再不濟，還能出租賺租金。
其次，房價每年整體還在漲，雖然說國家年年嚴控樓市，但是房價每年整體基本都在上漲，樓市銷售情況也喜人，根據國家統計局數據顯示，1—6月份，商品房達到了92931億元，增長幅度為38.9%，說明房子流通性仍然很強，有更多人買房，房子的升值力是可見的。第四，國家財政大幅依賴土地出讓金收入
房地產發展不只是房子讓房企及關聯企業、炒房客賺飽了，國家也很受益，數據顯示，2020年國有土地出讓金 8.4 萬億，2020 年土地出讓金相對地方政府本級財政收入的比重達到 84%，財政收入如此依賴土地出讓金，土地和房子是麵包和麵粉的關系，地價不能大降，房價又怎麼能降得下來呢?