中國房價什麼時候漲的

❶ 中國的房價要漲到什麼時候是個頭，有可能下降嗎

現在中國的房價已經高出了美國的兩倍到三倍，難道中國人的月收入已經超過美國這么多了嗎，中國房子的漲價神話什麼時候才能看到真相。

❷ 中國的房價是從什麼時候開始上漲的

房價是從2000左右開始起漲的，其原因是中央政府為了拉動國內內需的增長，開始啟動房產改革，說到背景就不得不提到國內房產大亨王石，他曾和朱鎔基總理建議中國的未來幾年房地產市場將有很大的潛力可以挖掘，個人覺得中國房市的走高時市場發展結果，當然政府在其中作用不容忽視，到了最近的4-5年房地產持續市場持續高溫，房市泡沫出現，房價高的離奇，這是為什麼我也不知道，現在政府出台經濟適用房，乃至二手房改革等步驟效果都不是很明顯，炒房熱到處可見。
以上是我個人的見解，有不足的地方請指正。

❸ 中國房價什麼時候開始飛漲的

房價是從2000年左右開始起漲的，其原因是：
1．商品房開發成本不斷提高
(1)徵用土地費與日俱增。由於土地的稀缺性和競爭的激烈，使得近年來土地徵用費不斷上漲，地價越來越高。開發商把這些成本轉
嫁到消費者身上，房價自然上升了幾倍。
(2)折遷安置費強勁上漲。拆遷安置費用大，各項合理不合法因素多，補償費用高，使得該項成本總體呈上升趨勢。
(3)前期工程費上升較快。經調查，10年來開發項目前期工程費上升了近3倍，其原因主要是由於多部門收費。據統計，開發項目在實

❹ 中國的房價漲到什麼時候

中國房價太高。

按正常價格，當地居民收入在十年左右可買購一套房子，這是國際公認安全指數。超過這個指數就很危險。

目前國內房價高，主要責任在政府。當地政府為了拉到當地GDP，顯示個人政績，最好辦法就是賣地，地一賣，錢就到手，要是搞企業，十年八年也見不到成績。

當地政府把土地價格給提上去了，開發商那地價格就高，再追求利潤，房價會低了嗎？

所以說，中國房價，過高責任在政府。開發商只是掙了點錢，他們左右不了市場。

❺ 中國房價什麼時候開始漲的

摘要 您好，給您分析出21世紀房地產市場劃分為以下階段：

❻ 回顧一下中國房價是怎麼漲起來的

開始因一線城市和部分二線城市真實住房需求的擴大，推高了房價，開始引來一些先知先覺的資金進入，促進了房價的快速上漲，反過來又吸引來更多投機/投資資金的進入，更進一步推動了房價的上漲，如此往復循環，房價上漲和資金流入永續不止。

而流入的資金則多是信用貨幣，即如本文開頭「錢是如何印出來的」那樣，商業銀行通過「貸款變存款、存款變貸款、貸款再變存款」的放貸循環創造出的錢——購房人（新房/二手房）支付首付後，再從銀行貸款（背負債務）支付余額，地產商/業主再把拿到的售房款存入銀行，成為下一波按揭貸款人的資金來源，本可以流入其他行業（如實體經濟）的信貸就這樣循環往復的流入房地產，推高的房價徹底淪落為貨幣幻覺。

而，信貸數據則有力地證明了這一觀點：

住戶部門中長期貸款絕大多數為房貸，所以可把二者數據等同。由圖可知：從2015年起，房貸新增數額就大幅上升，而到了2016年增幅更大，半年的新增額已接近2015全年數額，這正是這波一線城市和部分二線城市房價暴漲的「元兇」。

❼ 中國的房價漲到什麼時候啊

不知道。准確說沒人能預測。不要聽那些所謂專家的。都是一些權貴的寵物。從90年代取消房地產限制開始。房地產就開始畸形繁榮。主要有幾個原因：【1】政府賣地可以增加財政收入【2】房地產有吸金作用。中國改革開放以來每年都在超發貨幣【想發展經濟一個是借錢一個是濫發】。超發那麼多錢物價就要上漲。怎麼讓物價穩定？讓多出來的錢進入房地產市場。現在物價上漲有一個原因就是房地產低迷吸不了金啦。最後我想說的是保障房70%是福利房也就是公務員 教師 中石油員工的福利房。所以好好掙錢吧。保障房不要想啦。

❽ 中國房價什麼時候會下跌

最後，本輪房價上漲從2015年下半年開始，漲到今年已經四年了，期間除了少數地區房價出現下跌，但多數地區房價不是高位盤橫，就是已經輪漲一遍。2015年之前，是以炒房者為主，而在這之後，是大量投資性需求民眾集中入市，他們也想分得房價上漲的一杯羹。各城市該買房的都買了，當地居民已經明顯處於飽和狀態。在經歷了這一輪房價大漲後，中國房地產本身就有調整的需求。

中國房價什麼時候會下跌？實際上，從今年下半年就已經開始了，不僅是各地政府，還有中央政府都對遏制投機炒房非常重視，並且承諾不再依靠房地產來拉動經濟增長。同時，全國居民加杠桿也用到了極致，國內房地產泡沫也被吹得很大。未來一二線城市房價會穩中有降，逐步回落，與當地剛需收入接軌。而三四線城市房價，出現大起大落的可能性會很大，投資者應該謹慎觀望，切勿輕易出手。