時代中國地產實力如何

㈠ 時代地產怎麼樣，好嗎

時代地產是廣州一家大型房地產企業，項目主要集中在珠三角地區，屬於地產50強企業。這幾年的發展很好，已經在香港上市了，整體銷售額增長也很快，將近200億銷售規模的房企，在行業內也是比較滋潤的。

㈡ 中國房地產開發集團公司實力怎麼樣排名以及待遇如何

實力很強，現在是中交集團的全資子公司，我一個同學在中交集團的一航局，待遇很不錯。估計這個也差不了。

㈢ 時代地產是國企還是央企

不是國企也不是央企，時代地產是私企。

時代地產屬於時代發展企業集團有限公司。公司於1999年成立，是中國房地產百強企業，是華南地區最具影響力的房地產開發企業之一。

公司逐漸發展成為以住宅地產為主、商業地產和物業管理為一體的集團企業。業務輻射廣州、佛山、珠海、中山等經濟發達城市，已經順利開發了30多個房地產項目。

企業簡介：

時代中國控股有限公司（01233.HK），中國民營企業500強，中國財富500強，中國房地產50強，香港聯合交易所上市企業。

時代中國控股成立於1999年，現已成為中國領先的城市發展服務商，業務主要覆蓋住宅開發，城市更新、產業運營、商業運營、社區服務、未來教育等領域。

時代中國控股持續深耕粵港澳大灣區，並同步布局長三角、長江中游、成渝城市群等高增長潛力區域。目前投資的項目已覆蓋近20個經濟發達城市，共擁有200多個處於不同開發階段的項目，為超過60萬業主提供了高品質的生活居所及服務。

以上內容參考：網路-時代地產

㈣ 中國房地產排名前十

中國房地產排名前十：

1、萬科地產

始於1984年，高新技術企業，中國最大的專業住宅開發企業之一，全球200家最佳中小企業，萬科企業股份有限公司。

2、保利地產

大型國有房地產企業，國有房地產企業綜合實力領先企業之一，房地產行業十強，保利房地產（集團）股份有限公司。

3、綠地地產

成立於1992年，上海市國有控股特大型企業集團，房地產龍頭企業之一，中國企業500強，綠地控股集團有限公司。

4、恆大地產

國內在建工程面積最大。進入省會城市最多房地產企業之一，十大房地產品牌，著名品牌，恆大地產集團有限公司。

5、中海地產

始創於1979年，中國房地產開發企業500強，中國房地產行業領導品牌之一，著名品牌，中國海外發展有限公司。

6、碧桂園

國內最大的房地產開發企業之一，房地產行業大盤開發模式的倡導者，香港聯交所上市公司，碧桂園控股有限公司。

7、華潤置地

華潤集團旗下，中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一，領先的高端房地產發展商，上市公司，華潤置地有限公司。

8、龍湖地產

香港聯交所主板掛牌上市公司，大型地產開發運營商，極具規模與竟爭實力房地產企業，著名品牌，龍湖地產有限公司。

9、世茂地產

中國最具實力的綜合性房地產開發企業之一，首創地產行業「濱江模式」，上市公司，世茂房地產控股有限公司。

10、富力地產

中國綜合實力最強的房地產企業之一，上市公司，國內房地產界影響力品牌，廣州富力地產股份有限公司。

㈤ 時代地產與萬科哪個好 萬科房屋交易注意什麼

在很多人看來，購買房屋時一定得要先去注重到房屋這個地點和品牌，其實房屋日後的發展是怎樣，確實與房產的開發商有一定的關系，因為只有開發商穩固以後，房產的情況變動才不會那麼頻繁，否則在許多因素的壓迫下，這些問題發生的概率會大大增加，那麼時代地產與萬科哪個好？萬科房屋交易注意什麼？

時代地產與萬科哪個好

都不錯，時代地產，中國房地產百強企業，華南地區影響力之一的房地產開發企業。萬科企業股份有限公司（CHINAVANKE）是一家專業住宅開發企業，成立於1984年5月，1991年在深圳交易所上市。

1、公司自1999年成立，逐漸發展成為以住宅地產為主、商業地產和物業管理為一體的集團企業。業務輻射廣州、佛山、珠海、中山、清遠以及長沙等經濟發達城市，已成功開發了30多個房地產項目，為超過8萬個家庭提供了高品質的生活居所。時代地產屬於廣州市時代發展企業集團有限公司。公司於1996年開始從事房地產業務，1996年開始進行房地產開發建設。

時代地產是國內將地產和藝術結合的探索者之一，深入思考建築與生活以及廣義的人文藝術之間的關系，以“生活藝術家”為獨特定位，率先將美術館、藝術沙龍等引入社區，使藝術與生活融合，致力推動社會文化藝術發展，也為自身發展開辟了領先的新視野。通過十多年的不懈努力，企業建立了獨特的優勢。

2、萬科集團1988年進入房地產行業，1993年把大眾住宅開發確定為公司核心業務，業務覆蓋到以珠三角、長三角、環渤海三大城市經濟圈為重點的31個城市。2010年，萬科集團正式進入商業地產，多地成立商業管理公司，公司完成新開工面積1248萬平方米，實現銷售面積897.7萬平方米，銷售金額1081.6億元，營業收入507.1億元，凈利潤72.8億元。

萬科房屋交易注意什麼

1、要選擇信譽度高的中介

選擇信譽度高的中介購房是件很煩瑣的事，需要具備專業知識。一般來說，大多數人一生只購買一次住房，對購房程序、業務都不明白，所以要請專業房產中介替自己打理購房事宜。

2、了解自己的資金實力

有多少錢買多大房買房之前先要搞清楚，購房款的來源途徑，是動用自己的積蓄，還是向別人借錢，或是向銀行貸款。有多少錢辦多大事，充分了解自己的資金實力及償還能力，才能清楚自己可以買什麼價位、多大面積的房子。

3、地理、交通

在買房時，交通是非常重要的考慮因素，交通便利可以給工作和生活帶來方便，而這一點是購房者必須注意的。

上述內容主要所描述的就是我對於時代地產與萬科哪個好？萬科房屋交易注意什麼的具體介紹，時代地產與萬科都是非常不錯的房地產開發商，不光是口碑穩固，在進行交易辦理的過程中，手續上也並沒有太多，但若想要更加有保證，對於品牌的調查確實應該更進一步，這樣不論是對於誰來說，都有好處。

㈥ 時代地產和大富時關系

沒有關系。時代地產，中國房地產百強企業，華南地區最具影響力之一的房地產開發企業。截止於2022年12月5日時代地產和大富時之間是沒有任何關系的，大富時集團是2002年由何春明先生創建，集團下轄萍鄉大富汽車城名車超市，萍鄉富海汽車銷售服務有限公司，萍鄉市民生汽車銷售服務有限公司，萍鄉大富汽車貿易有限公司。

㈦ 時代中國的房子怎麼樣

個人感覺時代中國的房子還可以。

時代地產的房子根據市場拓展情況以及大眾口碑來講是不錯的，該企業位於廣州，是一家大型的房地產企業，其主要的發展的項目都集中在珠三角地區，在我國房產行業中式屬於50強企業。經過多年的努力發展，現如今已是一家上市的房地產企業股份有限公司。

並且該企業整體的銷售額增長速度也非常快。對建築與生活還有廣義人文藝術深入思考，並生活藝術家為主要方向。利用國家美術館和以及藝術沙龍來融合到社區中，促使社會文化藝術的發展，同時也為自己創造出了新視野。經過十多年的不斷努力，現如今企業已建立了自己獨有的優勢。

相關信息

時代中國控股是中國城市發展服務商，業務主要覆蓋住宅開發，城市更新、產業運營、商業運營、社區服務、傢具家裝、未來教育等領域。時代中國控股持續深耕粵港澳大灣區，並逐步布局長三角、長江中游、成渝城市群等高增長潛力區域。

投資的項目已覆蓋近20個經濟發達城市，共擁有200多個處於不同開發階段的項目，為超過60萬業主提供了高品質的生活居所及服務。時代中國控股將繼續奉行「愛、專注、創造」的核心價值觀，致力成為世界500強企業，為客戶提供更好的產品和服務，為股東創造更大的回報，讓更多人實現嚮往的生活。

㈧ 時代中國：前9個月銷售額669億元，稱有信心完成全年目標

10月6日，廣州房企時代中國控股有限公司（時代中國控股，01233.HK；下稱時代中國）披露9月經營數據。
截至2021年9月30日止9個月，時代中國累計合同銷售(連合營項目銷售)金額約為669.14億元人民幣，簽約建築面積約為341.5萬平方米。於2021年9月，該集團合同銷售(連合營項目銷售)金額約為68.9億元，簽約建築面積約為37.3萬平方米。
時代中國前9個月銷售額比2020年同期的597.11億元增長12.06%，簽約面積與去年同期的421.1萬平方米減少18.9%；同時，完成全年銷售目標的60.08%，這也意味著在餘下的第四季度，該公司背負有四成的業績銷售壓力。
在8月18日的2021年中期業績媒體溝通會上，對於下半年推貨策略，時代中國董事會主席岑釗雄表示，全年可售貨值大概1600億元，下半年還有約1150億元貨值，其中70%在大灣區核心城市，包括廣州、佛山、東莞。目前，房地產市場逐漸走向平穩，但對完成全年銷售目標非常有信心。
岑釗雄進一步講道，時代中國全年預計結轉交付的房屋約400多萬平方米，上半年已經交付了130多萬平方米，還有約300萬平方米將在下半年交付，這部分也將結轉成收入。盡管5月、6月，廣州疫情有一波反彈，但目前看主要的交付周期都符合預期，「下半年的一些交付，整個安排是沒有太大問題，非常有信心按時在下半年把房屋交出來。」
「三道紅線」中，時代中國踩中一條，剔除預售款項後的資產負債率約為76.6%，比上年底減少2個百分點，目前為黃檔企業，這意味著該公司全年有息負債增速不得超過10%。時代中國對此表示，有信心在2022年年底前回到綠檔企業。
根據半年報，2021年上半年，時代中國錄得收入136.384億元，同比減少8.6%；利潤19.233億元，同比增加6.2%；核心凈利潤增加至19.346億元，同比增加5.7%。時代中國擁有人應占利潤為16.289億元，同比增加6.0%；權益合並收入為181.853億元，增加32.608億元，增幅為21.8%。
截至10月7日發稿，時代中國控股收於6.23港元，漲幅0.81%，總市值123.61億港元。

㈨ 中國房地產排名100強

2021年中國房地產排名100強：

1、恆大集團有限公司

2、碧桂園控股有限公司

3、萬科企業股份有限公司

4、綠地控股集團股份有限公司

5、中海地產集團有限公司

6、中國保利集團公司

7、融創中國控股有限公司

8、龍湖集團控股有限公司

9、華潤置地有限公司

10、廈門建發股份有限公司

11、華僑城集團有限公司

12、大連萬達集團股份有限公司

13、世茂房地產控股有限公司

14、華夏幸福基業股份有限公司

15、城建集團有限責任公司

16、招商局蛇口工業區控股股份有限公司

17、廈門國貿集團股份有限公司

18、金隅集團股份有限公司

19、廣州富力地產股份有限公司

20、廈門象嶼集團有限公司

21、祥生地產集團有限公司

22、新城發展控股有限公司

23、華宇集團有限公司

24、卓爾控股有限公司

25、金地（集團）股份有限公司

26、隆基泰和集團有限公司河北

27、弘陽集團有限公司

28、金科地產集團股份有限公司

29、中國佳源控股集團有限公司

30、雅居樂地產置業有限公司

31、陽光城集團股份有限公司

32、龍光地產控股有限公司

33、旭輝控股（集團）有限公司

34、鼎龍實業集團有限公司

35、綠城中國控股有限公司

36、佳兆業集團（深圳）有限公司

37、中國奧園集團股份有限公司

38、復地（集團）股份有限公司

39、融信（）投資集團有限公司

40、中國金茂控股集團有限公司

41、廣州越秀集團股份有限公司

42、遠洋集團控股有限公司

43、中昂地產（集團）有限公司

44、福佳集團有限公司遼寧

45、首都創業集團有限公司

46、首都開發控股（集團）有限公司

47、時代中國控股有限公司

48、中國鐵建房地產集團有限公司

49、美的置業集團有限公司

50、江南投資集團有限公司

51、三盛集團有限公司

52、藍光發展股份有限公司

53、福晟集團有限公司

54、泰達投資控股有限公司

55、住總集團有限公司

56、保利置業集團有限公司

57、正商企業發展集團有限責任公司

58、文一投資控股集團

59、珠海華發實業股份有限公司

60、邦泰控股集團有限公司

61、名邦置業（集團）有限公司

62、建工地產有限責任公司

63、俊發集團有限公司雲南

64、大悅城控股集團股份有限公司

65、中國電建地產集團有限公司

66、卧龍控股集團有限公司

67、龍記泰信房地產開發有限公司

68、億聯控股集團有限公司

69、合景泰富集團控股有限公司

70、正榮地產控股股份有限公司

71、金融街投資（集團）有限公司

72、協信控股（集團）有限公司

73、寶龍地產控股有限公司

74、新鷗鵬企業（集團）有限公司

75、建業地產股份有限公司

76、福星集團控股有限公司

77、新力控股（集團）有限公司

78、金輝集團股份有限公司

79、禹洲地產股份有限公司

80、廣州市方圓房地產發展有限公司

81、煒賦集團建設開發有限公司

82、百興集團有限公司

83、高力控股集團有限公司

84、廣宇發展股份有限公司

85、中駿集團控股有限公司

86、杭州濱江房產集團股份有限公司

87、世茂股份有限公司

88、正黃集團有限公司

89、泰禾集團股份有限公司

90、新希望房地產開發有限公司

91、首創置業股份有限公司

92、奧山集團有限公司

93、中華企業股份有限公司

94、北辰實業股份有限公司

95、新湖中寶股份有限公司

96、大華（集團）有限公司

97、泛海控股股份有限公司

98、融僑集團股份有限公司

99、國瑞置業有限公司

100、大名城企業股份有限公司

㈩ 中國的房地產情況與趨勢如何

我知道得不多 但我覺得關於房地產的政策真的很矛盾
一方面 大城市的房價是很高的 可以說是因為不發達地區的人們都往發達地區去 造成需求增加 而我國土地是公有的 政府和房產商是聯系在一起的 這個行業並不是完全自由競爭的 所以房價有虛高 泡沫破了受損失的是炒房人
另一方面政府在打壓房價卻又不放地多建房子 這很難讓人理解 因為需求多了供給不增加想壓低價格根本不可能 我不知道壓價會不會使越來越多的人都往大城市擠 不發達地區更加中空 如果政府不想我國人口都集中在長三角珠三角 那就應該尊重價值規律 要不就多放地擴大城市規模 不然房價根本不可能降

權威的說法

產業評價

中國房地產業在中國改革開放20年當中的發展速度是比較快的。到目前為止，中國房地產業在投資開發總量、竣工面積和銷售總額幾個方西都已經達到相當大的規模、中國的房地產市場也日益走向規范。房地產業已經成為中國國民經濟的支柱產業之一。它對改善中國城鄉居民的居住條件起著十分重要的作用。

但從另一方面看，目前中國的房地產業還處於起步、成長階段，無論在技術含量，還是管理水平上都還是比較落後的，雖然中國房地產企業數雖多、從業人員多，但真正有實力、高素質、高水平的企業還是非常少的，何況中國的大多數房地產開發企業尚未真正建立起現代企業制度，管理體制上存在許多弊端，綜合競爭力較弱。

比較分析

就在中國房地產市場上的競爭而言，中國房地產開發企業與國外經濟發達國家的房地產開發企業相比，既有明顯的優勢，也有明顯的不足或劣勢，其優勢表現為：

1、更熟悉中國當地的房地產市場；

2、更了解中國當地人們的需求；

3、有良好的社會資源優勢；

4、勞動力成本較低。

其劣勢表現為：

1、企業發展歷史短，經驗不足；

2、企業規模較小，資金實力較弱；

3、企業管理水平低，營銷手段落後，市場競爭能力有限；

4、從業人員素質普遍較低，服務意識較差。

二、加入WTO給中國房地產開發企業帶來的影響

加入WTO將給中國的房地產開發企業帶來前所未有的機遇和挑戰，這已經為國內大多數專家學者所公認，但讓這種機遇和挑戰停留在概念和認識階段是不夠的，深入細致地分析一下這種機遇和挑戰對中國的房地產開發企業是有意義的。

1、入世將帶來中國房地產市場需求的較大增加。原因是：1）外商用商品房需求增加。國外廠商來華投資建廠的數量增多，銀行業、保險業、中介服務業等外商開設的分支機構和營業場所增多，外商來華人員增多、帶動中國國內工業廠房、辦公用房、營業用房和購租住宅的輻求大大增加；2）中國國內住房的有效需求擴大。入世帶動經濟發展，居民就業機會增多，收入增加，購房支付能力相應提高；3）中國房地產市場需求的檔次提高。由於收入增加，對居住物業的舒適性、享受性要求提高；同時收入差距拉開，促使住房消費需求層次更加分明。這將給中國的房地產開發企業帶來質和量兩個方面的發展機遇，即廣闊的需求空間和多樣化的需求層次。

2、由於需求增長的拉動作用和外商對中國房地產的投資增加，會促使中國房地產業投資量增大,商品房供給量上升。伴隨外商投資引入的先進設計、技術和設備，特別是高科技、智能化，會促使中國商品房供給質量提高。這將影響和分化中國的房地產開發企業，一方面中國的一些房地產開發企業有機會利用自己的優勢「本地」資源和國際化的強勢資源進行強強聯合，迅速提升自己在國內市場上的競爭力，另一方面沒有把握好自身「本地」資源優勢的中國房地產開發企業將會因失去競爭能力而逐漸退出市場。

3、由於入世後關稅降低，帶來進口建材價格下降，中國房地產市場的產品建築成本會隨之下降，加之競爭加劇，國內建材市場價格也會不同程度下降，預測短期內房價會趨於下降。從長遠趨勢看，商品房房價構成中的一些不合理收費也將會逐步取消，稅費會日趨規范，房價趨向合理化。如果考慮到需求增長的拉動因素和土地資源的有限性，商品房價格會呈現出穩步上揚的整體趨勢。這將使中國的房地產業走上「成本決定」的軌道。「機會利潤空間」、「權力利潤空間」將逐漸消失，一些缺乏成本控制能力的中國房地產開發企業將會面臨巨大的投資風險。

4、外商進入增多必然引起中國房地產市場竟爭加劇，而目前中國房地產市場運行規則的建設雖有所進步，但仍不健全，突出表現在土地有償使用與無償使用並存、商品房與非商品房並存、外銷房與內銷房並存的「雙軌制」，這將與WTO的規則出現明顯的沖突。這就提出了健全體制、完善規則的迫切需求。入世會加速上述問題的解決，這將使中國的房地產市場成為公平競爭的平台，給有市場運作實力的中國房地產開發企業提供了發展的良好機遇，同時也會使「機會型開發企業」和「保護型開發企業」逐漸退出市場。

5、入世後，預計國外知名的大型房地產企業集團進軍中國房地產市場會有較大增加，這些企業實力強，挾資金、技術、銷售、物業管理等優勢，具有較強的競爭力。而中國現有的2萬多家房地產開發企業由於歷史的、體制的原因，長期存在著規模小、資金少、服務差、資質低等問題，處於劣勢，缺乏競爭實力；同時，中國大量國有房地產企業還處於轉制過程中，企業制度還不健全，與市場經濟的要求不相適應。有實力的外商進入後，會給國內眾多的房地產企業帶來較大的沖擊。這對中國的房地產開發企業將是一場巨大的考驗。

6、中國房地產開發企業的發展歷史較短，從全國范圍看尚處於初期階段，且地區發展不平衡，70％左右的投資開發集中在沿海發達地區，企業的技術素質和管理素質較低，開發、生產、流通、分配、消費各環節的體制、機制不健全，同國外成熟的房地產開發企業相比，存在較大差距。入世初期在與外商競爭中勢必處於不利地位。

7、入世後外國金融勢力將大舉進軍中國房地產金融保險業，憑借其資金實力、金融技術和金融人才優勢，在中國房地產金融市場上獲取較多的市場份額。而中國房地產金融剛剛起步，房地產保險十分薄弱，完善的房地產金融體系尚未建立，房地產金融保險必然受到較大沖擊。

8、國外的房地產業已經成為其本國國民經濟的支柱產業，房地產增加值一般佔GDP的10％左右。中國房地產業目前佔GDP比重才達到4％，即使上海也只達到了5.2％。入世將從多方面促進中國房地產業逐步走向成熟，進一步成長為支柱產業，提高其對國民經濟增長的貢獻度。
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