中國大陸房價怎麼樣

❶ 現在中國大陸的哪個城市的房價最高

媽的，是北京 最貴的229000元/平方

❷ 如何解讀中國大陸最近驚人的房價表現及趨勢

如何理解房價。房子也是一種商品，它包含了勞動，有價值：根據價值規律，價格應該圍繞價值上下波動，不會偏離太遠太久。中國現狀的房價，明顯是高於其價值的，這些被高估了的價值就是價值泡沫，泡沫遲早都是會破滅的，只要它不再膨脹（或者沒有了再讓他膨脹的資金和環境）。經濟危機，國家收緊銀根，房地產市場調控，恰恰使炒房團、地產商這些囤房囤地的人的資金鏈緊張/斷裂。因為只要房價不漲了，他們還要還高額的銀行利息或者更高額的高利貸，更加速他們拋售，等到他們心裡徹底崩潰，資金徹底周轉不過來，拋售房屋的時候，泡沫就不存在了。就像1991年的日本房價跳水，泡沫破滅，都暴跌了40%，現在中國北京、上海、深圳的嚴重程度是日本當時的4倍。所以至少也會跌個40%。40%應該是全國性的。這是大勢所趨。

❸ 中國的房價一直居高不下，房價還能一直漲嗎

其實對於我們來說，房價是否一直會繼續增長，也是要給予當地的政策和經濟環境，對於個人來說，收入水平決定著是否購房慾望，也正是因為如此，經濟實力是制約買房的主要因素，而對於一個地區來說，房產是否飽和也是決定房價是否一直繼續持漲的主要原因，所以可以根據以下幾個方面出來思考問題。

其實不得不說是對於我們來說一些城市的房地產行業已經趨向於飽和，也正是因為如此在短期內是不會有太大的增長幅度的，而對於其他地區來說，可能會趨向於飽和狀態，因此房價是否會持續增長也要取決於多方面政策的因素，而且也會和居民收入水平有了很大的關系。

其實不得不說的是中國房價是否會居高不下，還說持續增長也要根據當地的政策來決定，而且並非單方面的市場因素，另一方面中國國內房地產發展形勢在未來一段時間內肯定會有下降，但是對於北上廣深等一線城市來說，經濟實力決定了房價在長期的一段時間內都是註定不會下跌的，所以對於一些發達城市，即使在國內房價整體下跌的情況下，也會小幅度增長，因此要根據具體情況再做區分。

❹ 中國哪的房價最貴

湯臣一品
1.湯臣一品(上海)
11萬元~ 15萬元/平米
湯臣一品坐落於中國金融中心的中央，由四座高樓組成，這個中國最昂貴的建築群爭議也最多。2006年，一個未透露姓名的買家支付了1.32億元(1384萬美元)購買了一套住宅，創下了中國房價的最高紀錄，達每平方米110000元。
2.華府天地(上海)
9萬元~12萬元/平米
該封閉式管理的樓盤常被描述成都市中的宮殿，緊鄰上海時尚購物中心新天地，由5棟20層高的大樓組成，共有108套公寓。這里的住戶約有70%是來自香港、台灣和西方的移民。公寓面積從300平方米到750平方米不等，總售價在3500萬元(473萬美元)至7500萬元(1014萬美元)之間。
3.香緹花園(上海)
8萬元~10萬元/平米
包括2棟7層建築，有35套住宅公寓，面積200平方米到400平方米不等。坐落於舊時的法租界所在地，香緹花園雖然距中央商務區徐家匯僅有幾分鍾的路程，但卻地處一個安靜、綠化完好的小區。
4.翠湖天地御苑(上海)
7萬元~ 9萬元/平米
為住戶提供了完善的娛樂設施，樓盤毗鄰新天地和一個湖，內設體育館，包括羽毛球、籃球、室內攀岩、高爾夫模擬器、游泳池以及溫泉區等。
5.錦麟天地(上海)
6.5萬元~8萬元/平米
包括兩棟樓，一棟有90套住宅公寓。另一棟則包括106套酒店式服務公寓，由摩根士丹利房地產基金購得。每套住宅公寓都有自己的專用電梯入口。
6.柏悅居(北京)
7萬元/平米
這個63層高的商住兩用樓是交通最繁忙的街道長安街沿線的最高建築。位於計劃用於柏悅酒店的樓層以下的所有216套全精裝公寓已提前售空。
7.財富海景花園(上海)
5.5萬元~ 7.5萬元/平米
緊鄰湯臣一品。共有5棟大樓，每棟有101套至105套住宅，面積主要為250平方米至350平方米。最大的復式套房面積則為650平方米。
8.濟南路8號(上海)
5.8萬元~ 7.8萬元/平米
濟南路8號由印尼三林集團建造，著名演員鞏俐便入住這里。由帕默斯頓酒店集團提供物業管理服務，為308套住宅所有者提供了一系列的家政管理服務，包括私人管家和司機。
9.蝴蝶谷(深圳)
5.8萬元~6.4萬元/平米
位於福田區，共有63套住房，因其獨特外形而得名，從高處看像飛翔的蝴蝶。鄰近公園，可盡覽深圳灣風光。
10.香蜜湖一號(深圳)
5.5萬元~6.3萬元/平米
緊鄰香蜜湖，位於福田區最後僅剩的大塊土地之一，該項目提供了難得一見的湖邊風景，背後便是熙熙攘攘的都市。447套住宅有著多種不同結構，包括半獨立式房屋、聯排房以及低層與高層公寓。
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❺ 台媒怎麼評價大陸房價

1.和平年代，房價長期趨勢只有漲，沒有跌，香港的兩次短期暴跌都很快恢復，日本的情況是當年太多因素造成，老齡化匯率雁行經濟等等，其他國家很難再有。

2.房價在國外與gdp成長有密切相關，20年成長十倍很正常，甚至說其實房價漲的還不如gdp。

3.房價在中國與人均收入成長可能關系更密切，所以最初中國的gdp成長很快，當時房價沒有那麼快，近15年人均收入開始變的超過gdp成長速度，房價也就急速跟上。

4.人均收入增長加速，但是投資管道沒有擴大，國人更願意投入房產。

5.中國人太過於注重各種消息面，只要風吹草動說點經濟崩潰論大家就不敢買房，造成房價這幾年不是穩步上升，而是波浪上升，但是前一波的谷底卻可能是更前一波的峰頂。

6.鋼材與水泥價格其實這幾年是下降的，造房成本更低，日後調結構後，現在低價的建材成本不見得維持原價，房屋成本會更高，更不可能跌價。

❻ 中國哪裡的房子最貴

湯臣一品
1.湯臣一品(上海)
11萬元~ 15萬元/平米
湯臣一品坐落於中國金融中心的中央，由四座高樓組成，這個中國最昂貴的建築群爭議也最多。2006年，一個未透露姓名的買家支付了1.32億元(1384萬美元)購買了一套住宅，創下了中國房價的最高紀錄，達每平方米110000元。
2.華府天地(上海)
9萬元~12萬元/平米
該封閉式管理的樓盤常被描述成都市中的宮殿，緊鄰上海時尚購物中心新天地，由5棟20層高的大樓組成，共有108套公寓。這里的住戶約有70%是來自香港、台灣和西方的移民。公寓面積從300平方米到750平方米不等，總售價在3500萬元(473萬美元)至7500萬元(1014萬美元)之間。
3.香緹花園(上海)
8萬元~10萬元/平米
包括2棟7層建築，有35套住宅公寓，面積200平方米到400平方米不等。坐落於舊時的法租界所在地，香緹花園雖然距中央商務區徐家匯僅有幾分鍾的路程，但卻地處一個安靜、綠化完好的小區。
4.翠湖天地御苑(上海)
7萬元~ 9萬元/平米
為住戶提供了完善的娛樂設施，樓盤毗鄰新天地和一個湖，內設體育館，包括羽毛球、籃球、室內攀岩、高爾夫模擬器、游泳池以及溫泉區等。
5.錦麟天地(上海)
6.5萬元~8萬元/平米
包括兩棟樓，一棟有90套住宅公寓。另一棟則包括106套酒店式服務公寓，由摩根士丹利房地產基金購得。每套住宅公寓都有自己的專用電梯入口。
6.柏悅居(北京)
7萬元/平米
這個63層高的商住兩用樓是交通最繁忙的街道長安街沿線的最高建築。位於計劃用於柏悅酒店的樓層以下的所有216套全精裝公寓已提前售空。
7.財富海景花園(上海)
5.5萬元~ 7.5萬元/平米
緊鄰湯臣一品。共有5棟大樓，每棟有101套至105套住宅，面積主要為250平方米至350平方米。最大的復式套房面積則為650平方米。
8.濟南路8號(上海)
5.8萬元~ 7.8萬元/平米
濟南路8號由印尼三林集團建造，著名演員鞏俐便入住這里。由帕默斯頓酒店集團提供物業管理服務，為308套住宅所有者提供了一系列的家政管理服務，包括私人管家和司機。
9.蝴蝶谷(深圳)
5.8萬元~6.4萬元/平米
位於福田區，共有63套住房，因其獨特外形而得名，從高處看像飛翔的蝴蝶。鄰近公園，可盡覽深圳灣風光。
10.香蜜湖一號(深圳)
5.5萬元~6.3萬元/平米
緊鄰香蜜湖，位於福田區最後僅剩的大塊土地之一，該項目提供了難得一見的湖邊風景，背後便是熙熙攘攘的都市。447套住宅有著多種不同結構，包括半獨立式房屋、聯排房以及低層與高層公寓。

❼ 中國內陸城市哪個房價最便宜

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