袁家村是如何成為中國第一網紅的

① 西安的袁家村有什麼特色

袁家村面積並不大，核心景區也比較的小，但景區內小街道非常多，初來乍到的你很可能會在眾多的街道中迷路，所以下邊這篇攻略或許可以幫到你喲。

書院街一角

書院街上的打糕

當然，只有親身體驗之後，才能體會到袁家村究竟有多富。所以建議大家參觀完村史館之後，就沿著袁家村街一直走到盡頭，街道兩旁都是獨棟的小院別墅，可以找幾家有特色的，徵得房主人的同意後進入參觀。相信參觀完後，你會有一個更加直觀的感受。

② 去陝西咸陽袁家村必吃的十大美食有哪些

去年袁家村美食大賽評選出的十大美食小吃有:

1.油潑BIANGBIANG面

特點：雞香酥爛、色澤紅亮、口味麻辣鮮香。

③ 咸陽袁家村vs馬嵬驛，誰才是咸陽第一文化旅遊村

其實有很多時候，並不是說是哪一個能更勝一籌，只能說是從各個角度來說，哪一家做的更為極致一些。有人曾分析員將從荷馬唯一的成功是因為他們扮並神的門票都是免費的。如果免費的用戶人數足夠多，哪怕是買增值服務的人比較少，算下來也是一筆不少的收入，其實無論免費與否，基礎服務也好，增值服務也罷，只要各位遊客能夠在這個地方能真正得到放鬆。怎麼會有不好的反響。

單從名字上來說。袁家村像是一個度假村，但是馬尾驛只是作為一個驛站，可能給它賦予了一些傳奇的 歷史 故事。我們這兩個地方都能從自己的特徵出發，不斷的發揮自己的長處，使得袁家村先後被評為中國十大美麗鄉村之一，中國最有魅力休閑鄉村之一，國家4a級景區，同時成為全國休閑鄉村建設的樣板村，吸引了不少來自全國各地的取經者也就導致了全省或者全國都有這樣一種民俗的度假村。然而對於馬偉業，他現在已經成為集馬尾古驛站，文化展示，文化交流，原生態餐飲，民俗文化，體驗，休閑 娛樂 ，生態觀光，環境保護於一體的新概念生態園。

這兩個景點都是給其他地方城市做出了一個樣板工程，然而其他地市的民俗村並沒有學到其精華，只是一味的照搬。這樣只能給這兩個村莊，或者這兩個 旅遊 景點，更大的增加名氣。然後再沒有過太多時間，好幾家在學習模仿袁家村和馬嵬驛的古鎮老街已經開始沒落。

咸陽袁家村與馬嵬驛相比，到底誰是咸陽第一文化 旅遊 村，這個問題要回答好，必須知道這個問題突出在文化與 旅遊 上，一要有文化底蘊，二要有 旅遊 資源，那一個更具有有優勢？下面我們做一分析！

袁家村在咸陽市禮泉縣煙霞鎮，主要文化 旅遊 資源，就是距離10公里的唐太宗李世民昭陵，有昭陵六駿，還有唐肅宗建陵石刻，以及由昭陵帶起來的周圍 歷史 文化遺跡圈。就袁家村近幾年飲食服務也相當出色，一看到袁家村，就想到咸陽小吃，油糕、馿蹄子面等，這幾年火的程度沒前幾年高了！但仍然是到西安的人樂於游覽的景點之一。

馬嵬驛在興平市西10公里處，是建在馬嵬坡的驛站，由於此處發生了安史之亂後，唐玄宗西逃，到了馬嵬驛殺死楊玉環，並葬於此地，後人稱「古冢留香，石碑放彩」，又有詩雲「玄宗回馬楊妃死，雲雨難忘日月新。終是聖明天子事，景陽宮井又何人。」由此可知，馬嵬驛 歷史 上要比袁家村名氣大的多，再加上歷來人們的獵奇心理，對 歷史 上的名女人比較上心，如由於武則天，乾陵的名聲蓋過昭陵，由於楊玉環馬嵬坡、馬嵬驛更是許多人到了西安必去的景點之一。

說了這么多，其實就一句話，從 歷史 文化底蘊 旅遊 資源來說，馬嵬驛應該排第一，在袁家村小吃未出來之前，我都不知道袁家村，但馬嵬驛卻很久以前就知道的！關中 歷史 悠久，西安作為世界 歷史 文化名城， 歷史 文化 旅遊 景點實在太多，以上僅就袁家村與馬嵬驛比較而論，不涉及其他，不喜勿噴！

袁家村建得很早，是平原上的一個村子，主要賣吃的，是農家樂的性質。馬嵬驛建在山溝里，房屋錯落有致，景色好看。而且西連黃山宮景區，規模很大，又有楊貴妃的故事發生在這里，有 歷史 價值。馬嵬驛除了吃飯外，還有關中農村風俗展覽，使遊客有觀賞的機會。所以我認為馬嵬驛更豐富，去幾次還想去。

我覺得應該是袁家村。袁家村起步比較早， 基礎設施廳虧較為完備，服務功能較為齊全，既有民俗風情，又有創意文化，既有田園鄉愁，又有都市 時尚 的鄉村 旅遊 和休閑度假勝地。 袁家村位於中國陝西關中平原腹地，主打關中民俗和農家樂，被稱為「關中印象體驗地」。周邊有著豐富的 歷史 文化資源，現已形成以昭陵博物館、唐肅宗建陵石刻等 歷史 文化遺跡為核心的點、線、帶、圈為一體的 旅遊 體系。

馬嵬驛，1、街道太窄，想逛一逛擠不過去，想吃東西，做不下來。這是第一大弊端。

2、進去那條水泥路設計的太奇葩，會車不小心會剮蹭，或者輪子掉溝里，寬上兩尺會死嗎？

3、還是說那條路 兩邊全是農民自己搞得停車場，塵土飛揚，大煞風景。

4、去馬嵬驛必須穿過興平市區，各種坑窪路懶得修，攝像頭倒是不少，我就莫名其妙挨了一個超速。心情大大的不爽！

5、走民俗路線可以，但別太庸俗，

一、 兩個文化 旅遊 村都依託唐 歷史 文物景點，權重不同。

袁家村位於咸陽市禮泉縣煙霞鎮，距離唐太宗李世民昭陵只有10公里，周邊有著豐富的 歷史 文化資源，現已形成以昭陵博物館、唐肅宗建陵石蔽攜刻等 歷史 文化遺跡為核心的點、線、帶、圈為一體的 旅遊 體系。

馬嵬驛民俗文化村位於咸陽市興平馬嵬辦事處李家坡村，地處唐楊貴妃墓——黃山宮景區向東1公里處，依託黃山宮獨特的 歷史 資源順勢而建，將現代生活與 歷史 文化完美結合，為馬嵬驛構築起一道美麗的風景線。

二是兩個文化 旅遊 村建造風格不同。

袁家村位於平原地帶，以前依託村民戶的樓房小院，先期發展農家樂，後期打造具有明清特色的關中農村民居風格，朝著環保、生態、綠色的發展觀念轉變，創建民俗、民風體驗一條街，集中展示關中農村自明清以來的農村生活的演變。

唐時馬嵬驛是西行的第一驛站，民俗文化村建在原址范圍內，這里的建設以「古驛站文化」為主，融合「農耕文化和民俗文化」， 所以這里的建築古色古香，店鋪林立，很有「驛站」風格。

三是兩個文化 旅遊 村經營理念略有不同。

袁家村主要針對城市裡面高消費的人群，為人們提供舒適，以及懷念農村風情的人們。家家戶戶主營的就是家常便飯，例如煎餅、手擀麵、花捲卷、油餅、炒雞蛋、野菜、粗糧等，給人們做出最營養的飯菜，有好多原始的東西，給人們帶來無窮的歡樂，能夠使人們消除疲憊的身體。你還可以看到驢拉磨磨出的辣面，熱氣騰騰白嫩的豆花，醇香的糧食醋……民俗小吃一條街，各種小吃讓人眼花繚亂，實在是品嘗不過來。

馬嵬驛民俗文化村以古驛站文化為核心，集文化 旅遊 、民俗文化展示、休閑體驗、 旅遊 觀光為一體，主要包括驛站文化廣場、民俗文化展示區、民族小吃文化街、垂釣區、家禽生態養殖區、百果林採摘園等八大功能區。在規劃上保護老窯洞遺址26口，收藏老農具及生活用品30000餘件。園區建築錯落有致、古樸素雅；環境綠樹成蔭、鳥語花香；布局有山水瀑布、雕塑小品、亭台樓閣、石雕碑刻等景觀；建成民俗作坊街、民俗小吃街、民俗文化展示街、大唐文化街4條民居古街；配套馬嵬驛文化廣場、百果園、雕塑藝術館、驛柵城、珍禽園、茶樓、戲樓、農具展示館、城門樓觀景台、 娛樂 園、祈福殿12大景點。

四是兩個文化 旅遊 村依託經濟體制不同。

二十世紀70年代之前的袁家村，是當地出了名的貧困村。在改革開放的初期，郭裕祿帶領全村村民，大力發展集體經濟和村辦企業。他統籌全盤、廢寢忘食，經過20多年的創業奮斗，到1993年，袁家村已經成立了農工貿為一體的集團型企業袁家農工商聯合總公司，下轄12個子公司，在西安還有個房地產公司。有400多口人的袁家村，家家生活得有滋有味！時至今日，這個村還沒有實行生產責任制，依然實行的是村集體經濟。

馬嵬驛民俗文化村項目總投資5180萬元，流轉土地600畝，是以古驛站文化為核心，集文化 旅遊 、民俗文化展示、休閑體驗、 旅遊 觀光為一體的民俗 旅遊 文化開發項目。

五是兩個文化 旅遊 村獲得的 社會 榮譽和發展目標不同。

2017年11月，袁家村榮獲2017名村影響力排行榜300佳。2019年7月28日，袁家村入選首批全國鄉村 旅遊 重點村名單。2015年8月份，在西安曲江銀泰開了第一家西安的實體店，將袁汁袁味的關中 美食 ，帶到了古城西安。袁家村規劃就是：足跡遍布古城西安，讓古城人民感受袁家村的魅力，讓古城人民吃上 健康 營養的食物。

馬嵬驛民俗文化村在2015年CCTV尋找中國最美鄉村評選中榮獲「中國最美鄉村」稱號，國家AAAA級 旅遊 景區。馬嵬驛民俗文化村每天不定時、不定點的為遊客表演民間雜耍、絕活等活動，成為馬嵬驛發展的一大亮點。

綜上所述，袁家村實力更雄厚些，才是咸陽第一文化 旅遊 村。

這個問題本來就太籠統，只能說從哪方面比看「第一」，再其他真么辦法說，因為那不是一個具體的事。袁家村和馬嵬驛各有千秋吧。去袁家村，應該去與跟前的昭陵博物館結合，一起看。馬嵬驛那邊也是一樣，馬嵬驛南門出去向西是黃山宮，轉了出來不遠就是楊貴妃墓，三個點連到一起，省時、省力，還有文化氛圍。剛才說的這，才比較合理，既玩了，又領略了 歷史 ，何樂而不為呢

袁家村就是個吃包肚子的地方有什麼文儀 旅遊

爭不爭第一無所謂，關中民宿 旅遊 的未來在哪裡？民俗村除了吃喝，還有哪些開發的重點？怎麼能提高遊客的回頭率，白鹿原民俗村現在咋樣？大家心裡有數。

從資源稟賦來看

馬嵬驛擁有楊貴妃這樣的世界級的人文資源。而原本的袁家村資源卻很平。

從 旅遊 村的知名度來看

袁家村是鄉村 旅遊 炙手可熱的網紅，而馬嵬驛卻在吃老本，缺乏太大的創新。

從發展潛力來看

袁家村發展已經到了頂峰，但馬嵬驛卻有強大的發展潛力。

④ 旅遊年收入超10億，空心村變「網紅村」的逆襲之路

年遊客量超過300萬，年營業收入超10億元，很難想像這是一個普通村落的 旅遊 成績，這個村落就是袁家村。

隨著城鎮化進程加快，在中國每年都有幾十萬的村落在逐漸消失，十多年前袁家村和其他的普通村落一樣，戶籍人口62戶，是一個逐漸走向沒落的空心村，而如今這里已成為中國十大美麗鄉村，被稱為「關中第一村」。

從冷清、沒落的空心村到中國鄉村 旅遊 黑馬，袁家村做對了哪些事情？

2007年，此時 旅遊 還停留在觀光的層面，而袁家村一沒有自然資源，二沒有 歷史 文化建築，和 旅遊 產業看起來毫無相關，要憑借什麼才能脫穎而出呢？在袁家村書記郭占武的帶領下，將鄉村民俗和日常生活作為依託的資源，以村民為主體，以村莊為載體，恢復關中民俗，袁家村半年就建了一個「景區」，形成獨具特色的鄉村 旅遊 IP。

Part 1

在資源上 ，之所以選擇關中民俗，是因為民俗生活已經完全融入到當地的日常生活當中，從方言、服飾到飲食的各個方面，這些獨特的資源是其他地方無法模仿的，在第一階段，袁家村的景區就包含了關中傳統老建築、老作坊、老物件等文化遺產所代表的關中民俗。

Part 2

在特色上 ，專注於 美食 餐飲，產品豐富並避免內部競爭，商鋪經管會層層篩選和評比，最終確定一家味道和服務能力最強的經營者或門店，按照一戶一個特色，一戶一個品牌的思路逐步建成五十六家古色古香的關中農家小院，展現鄉村生活、飲食特色的農家樂和關中小吃，並且在小吃招牌上會顯示每一鍋湯有哪些料，原材料來自哪家的羊等各種信息，避免了遊客對食品質量的擔心，並且在吃上面，還不斷豐富遊客體驗，例如通過豆腐宴之後相繼開發美容養眼的黃豆豆腐、引入日本的豆腐料理，與此同時遊客還可以參觀豆腐的製作流程，讓遊客參與其中。

Part 3

在經營模式上 ，袁家村並沒有和其他景區那樣採用資本投資、公司化統一管理的模式，而是採取了全民參與的形式，因為當初做景區的目的就是讓農民致富，並且這種開發一能降低前期征地成本和後期運營的成本，二能保留了農村原生態的生活場景，又調動了村民的積極性。

Part 4

在產業發展方面，不斷延伸產業鏈條 ，以 旅遊 撬動農業、工業的逆向發展的模式也是一大創新，通過三產帶二產促一產，實現三產融合發展，以油潑辣子為例，最初只是關中民俗一個特色場景，在康莊老街的一面土坡下，一頭老黃牛、一個石磨盤，一個農家婦女，碾好的辣子燒開的菜籽油一潑，滿街飄香，市場供不應求，油潑辣子受到熱捧之後他們就在陝西一個辣椒產地建了個基地，擴大油潑辣子的生產能力，使之逐步產業化。

Part 5

在運營業態上 ，袁家村的 旅遊 並非一塵不變，而是隨著人民生活水平提升，遊客需求的增長，不斷豐富商業業態，建立鄉村客棧留住遊客，同時開始做弘揚鄉土文化的祠堂街，讓遊客深入體驗關中鄉俗文化，並且還建有藝術長廊、書屋客棧、咖啡酒吧、創意工坊等新業態，增加和豐富了景區的經營項目和服務功能，進一步滿足都市居民休閑度假和文化消費的需求， 整體業態逐漸從單一化向多元化轉變，實現了從鄉村 旅遊 向鄉村度假的轉型。

袁家村爆紅之後，很多村落景區開始模仿，但是最終都以失敗而告終，因為大家都只模仿到了其外在擁有的老作坊、特色小吃的基礎展現的內容，而沒有深入了解其運營模式，外表同質化嚴重對遊客並沒有吸引力，並且單一靠 旅遊 發展也無產業支撐，失敗都是必然的。

並且時機也很重要，袁家村發展關中民俗的 旅遊 特色時屬於創新之舉，此時鄉村開始逐漸沒落，這種重建鄉村生活的模式正能引起大家的鄉愁，對遊客有一定的吸引力，那在這個案例中值得借鑒的有哪些呢？

全民參與的輕資產模式，這種模式可解決前期投資的問題，並且還能發揮大家的積極性，帶動村莊全民致富；以市場需求為核心的逆向發展的模式，通過市場篩選，延伸產業鏈條，推動三產融合發展；與時俱進的創新，因為大家對 旅遊 的需求不斷在改變，景區一直停留於過去的模式很難保持長期的發展，所以要深入市場去了解遊客需求的改變，升級優化 旅遊 產品，通過源源不斷的創新保持長期的競爭力和吸引力。

⑤ 白鹿原民俗村被拆背後：文旅小鎮的危與機

作者丨周金柱

編輯丨胡揚清

近日，在西安本地，「白鹿原」再次成了「熱搜詞」。

就在5月26日，新華社在其頗具威力的欄目「新華視點」上，用洋洋灑灑兩千五百多字，聚焦已經倒閉了的藍田縣白鹿原民俗文化村。

而白鹿原民俗文化村上一次被媒體聚焦，還是去年3月白鹿原民俗村要被拆的消息。奈何，樹欲靜而風不止。很多人都在反思，作為「袁家村模式」的模仿者與復制者，白鹿原民俗文化村為何從剛開業時的「一時紅火」到「門庭冷落車馬稀」，又到「關門升級改造」，直到「一拆了之」？

01

根據目前信息，白鹿原民俗文化村將被部分拆除顫芹，保留芸閣書院、民俗村、鹿舍酒店三板塊後被「接盤」的西安藍城理想小鎮建設管理有限公司重新規劃開發成新的項目。

這條消息甫一出街，便炸了鍋。要說這，還得從鄉村 旅遊 的「黑馬典範」——袁家村說起。

任何的成功都有一定的偶然性和必然性。因此，成功首先要有成功的基因，還要有成功的機遇。

2007年，袁家村最早決定發展 旅遊 業，是從農家樂開始的。但作為鄉村 旅遊 的最初階段——農家樂，袁家村肯定不是第一個做的。

因為1986年在成都郫都區農科村，就出現了國內第一個農家樂。而陝西第一家農家樂，據說是2002年，出現在西安北邊高陵境內的一個園林燒烤。

然而，當別人還在瘋狂榨取農家樂的發展紅利時，鄉村 旅遊 1.0模式下的袁家村就已經開始思考轉型之路。

因為袁家村人發現，雖然來村裡的遊客比較多，但一吃一喝一逛晚上就走了。留不住人，就沒有更高的附加值。

袁家村人經過思考，決定轉型升級做能讓遊客深入體驗關中鄉俗文化的度假村，也就是鄉村 旅遊 2.0模式。

於是，2010年袁家村邁出了這關鍵一步。它一下子就精準地抓住了兩點：一是轉型方向——鄉村度假；二是轉型定位——關中民俗文化。

據悉，袁家村是西安周邊的第一個民俗村，也是第一個吃關中螃蟹的村。

事情往往就是這樣，早走幾步，又趕上「風口」，就會為以後的發展留下足夠的空間。

隨後袁家村的發展，超過了很多人的想像。一年收入10多個億、十一黃金周日接待遊客10多萬人、被稱為「陝西麗江」、榮獲「中國十大美麗鄉村」榮譽稱號、國家AAAA級 旅遊 景區……

到現在為止，袁家村以「低投入+關中文化+深度體驗」的模式成為了國內鄉村 旅遊 的標桿和典範。

就在此時，各地政府和 社會 資本都在尋找「風口」。袁家村的成功，給了他們極大的刺激、啟發、靈感和勇氣——多則三五億，少則一兩億的小投入，便可換回每天10多萬人的接待量和成百上千的商戶。

對於投資者來說，可以短時收回成本並獲得豐厚回報；對於政府而言，不僅解決了農村就業、農民增收和產業升級，還帶動了當地 旅遊 ，提升了當地知名度，一舉多得。

於是，為了搶風口，各地紛紛快速上馬、快速建設、快速開業了一批「袁家村」——富平和仙坊、咸陽東黃小鎮、蒲城重泉古鎮、勉縣諸葛古鎮……

據說，袁家村火了之後，光陝西就冒出了70多個以小吃民俗為主題的 旅遊 村莊。尤其是2017年《白鹿原》熱播後，200多平方公里的白鹿原上，甚至一下子涌現出了6個以「白鹿原」為主題的 旅遊 項目——白鹿倉景區、白鹿原生態文化觀光園、白鹿原影視城、白鹿原民俗文化村、白鹿古鎮和簸箕掌民俗村。

白鹿原民俗文化村

這些項目不管打的什麼牌和IP，模式都大同小異：「 美食 +關中民俗」，說到底就是一搏納個個露天夜市。

就像成功學教不了成功一樣，在某種意義上，袁家村模式並不具有可復制性。隨著消費者品味升級，這種模式被逐步淘汰也就成了一種必然。

而現實也是，模式雷同、品味不高、粗放式發展的「袁家村們」，大部分已處於「准停業」狀態，個別的也在勉強維持。

此次白鹿原民俗文化村的拆除，為什麼會引起這么強烈的反響？很大程度上是因為，它作為「袁家村模式」模仿者中的一個，也是被拆掉的第一個。人們就會思考，第二個、第三個還會遠嗎？

大家對「為啥拆」追問的基洞沒背後，其實是對剩下的「袁家村們」命運的擔憂以及反思。

其實，被淘汰是它們的必然歸宿，但並不是每一個「民俗文化村」都有拆後被重新規劃的機會。

02

因此，人們追問的第二個問題就是，作為第一個被拆的「袁家村」——白鹿原民俗文化村將來「怎麼建？」

根據白鹿原民俗文化村的「拆除公告」上的落款單位，有人刨出「西安藍城理想小鎮建設管理有限公司」背後資本，就是國內地產大亨——藍城房產建設管理集團有限公司（即藍城集團）。

白鹿原民俗文化村拆除公告

而根據藍田縣政府官網2019年1月的一則消息：藍田縣人民政府與藍城桃李春風建設集團戰略合作簽約。這次簽約為藍田縣帶來了一個新的文旅項目——藍田縣白鹿文谷項目。

該項目以原白鹿原民俗文化村為核心，圍繞打造總部辦公集群、大師民宿集群、教育康養集群等三個核心集群，擬升級優化現有的芸閣書院、民俗村、鹿舍酒店三個板塊內容，延展文創、文旅、商業、度假、酒店、教育、研學、康養等產業服務內容，形成集文創辦公、休閑度假、教育康養為一體的國際一流高品質復合型花園社區。

白鹿文谷項目究竟是個什麼樣的項目，官方的說法看起來比較抽象，也語焉不詳。

但關中有句老話，叫「逮豬看老母豬，娶妻看丈母娘」。根據母公司藍城集團官方宣傳，藍城立足理想小鎮建設及輕資產運營，以藍城農業、藍城頤養、藍城 健康 為服務產業核心，提供以房產品開發為依託的全生命周期、全產業鏈的一站式綜合生活服務。

藍城小鎮在建築規劃中，90%的是住宅，10%的是配套設施，包括醫療、教育、餐飲、 娛樂 和文化等。

如果搜索藍城小鎮的在全國的項目，最早的杭州桃李春風是中式小別墅、北京桃李春風是中式雙層農庄小院。

不管是「90%的住宅」還是中式小別墅，以及中式雙層農庄小院，都在指向高端房地產項目。

03

說到這里，我們要說兩個背景。

一個是，近年來國家層面上已經逐步認識到，特色小鎮已成為世界主要發達國家產業競爭力的一種重要載體，也應該成為中國新時期產業升級的主要載體之一。

因此，2016年7月，三部委聯合提出開展特色小鎮培育工作，目標是到2020年，出現1000個休閑 旅遊 、傳統文化、美麗宜居等特色小鎮。

第二個是，2016年國家提出「房住不炒」的定位，國內房地產企業逐步在尋求轉型。

這時，「特色小鎮」的風口便擺在了房產企業和地方政府面前。因此，發展特色小鎮便成了眾多房地產企業和地方政府爭相爭搶的熱點。

但是，近年來，特色小鎮建設中也出現了概念不清、盲目發展及房地產化苗頭，為此，2018年3月，國家對已公布的兩批499個特色小鎮開展測評及優勝劣汰。

其中，陝西的和仙坊民俗文化小鎮和白鹿原民俗文化村均被淘汰。

而官方對於白鹿原民俗文化村淘汰給出的 原因是「定位不準、業態單一、招商困難、文化內容千篇一律、缺運營主體。」

這說明從官方角度，藍田縣政府早在幾年前就認識到了特色小鎮建設的重要性，也在文旅特色方面做了嘗試，但現在明顯是失敗了。

而對於接盤的藍城集團來說，能提出「理想小鎮」概念，也說明作為房地產龍頭企業，也想通過「特色小鎮」來實現企業的轉型。

但根據目前的信息看，藍城集團對於拆除後的白鹿原民俗文化村究竟發展什麼樣的「特色產業」顯然沒有想好。因為，它只提出了白鹿原的投資將涉及總部辦公集群、大師民宿集群、教育康養集群等三個核心集群，對於究竟發展什麼樣的「總部經濟」並沒有明確提出。

所以這次藍城集團確實都應該好好思考一下，白鹿原民俗文化村拆除後，究竟應該走什麼樣的道路？如果發展特色小鎮，那又應該抓住什麼樣的特色產業？

04

其實，對於特色小鎮來說，它的建設主流方向，不應該是 旅遊 小鎮，而應該是產業小鎮，而且是高端產業小鎮，在教育、科研、金融、智能製造、生物醫葯、新能源、新材料等方面都要有所布局。

因此，中國特色小鎮的產業發展，一定要去佔領產業鏈的高端環節。如果沒有特色產業做支撐，那麼特色小鎮肯定會逐步被淘汰。

有時，選擇遠比努力重要，如果方向錯了，可能就會越走越遠。藍田和藍城，到底該如何走，仍需仔細斟酌，方能走的更遠。

⑥ 袁家村模式復制的關鍵點分享

關於袁家村模式的復制關鍵點

博觀達智文旅  秦智勇

袁家村，開始是個村兒，後來是個運營投資管理公司，接著是美麗鄉村農文旅融合與一二三產融合發展的示範模式，最後是個被傳承的故事。

從商業的角度看，滿足需求是根本，模式擴埋灶張或復制是效益。但業界皆說"摸仿袁家村，十個有九個失敗，還有一個正走在失敗路上"。

從資源地理及文化屬性講，陝西袁家村是唯一的; 但從運營模式與示範樣本講，袁家村代表的是一個類別，可以有很多個，不存在失敗與死亡的說法。

所以，研究袁家村的模式，不僅僅是結果的絢麗，還有過程的艱辛; 不僅僅是經營體制的創新，還有當地政府體制的膽略; 不僅僅是旅遊的發展，還有文旅融合的推進; 不僅僅是美麗鄉村的大趨勢，還是時間成本積累帶來厚積薄發; 不僅僅是吃貨越來越多，還有互聯網自媒體傳播的風風火火。

這里，我只分享這個模式在運營方面復制的節奏:

首先，得有個場景、有個故事。

(一)，場景

主要是景彎裂扮觀線。古村落及現代建築群，集中稀有林木，特色梯田，精緻水域，優勢農業種植，一年四季各有風光，等等。

袁家村青灰色的磚、青灰色的瓦，傳統式樣的窗欞，質朴而凝重，愈發襯托出牆上玉米的黃，屋檐下辣椒的紅。

短短的一條老街，生動的再現了關中的市井風情，禮泉縣袁家村真可喻作陝西版的「清明上河圖」。

(二)，故事

主要是文化線。傳說、故事，民風、民俗，古宅、祠堂，名人、傳奇，領導來訪、世界評價，等等。

......

接著，開始運營為主導的打造。

(一)，簡單復制袁家村，就是做好精品安全小吃，滿足吃貨的需求。

(二)，進一步復制袁家村，就是做民風民俗的復原展示與演示，滿足看熱鬧的需求。

(三)，再接著復制袁家村，就是做好以農為源孝主的產業與旅遊的融合，前店後廠與合作社模式，確保放心吃的背後還可以放心賣。

(四)，繼續復制袁家村，就是圍繞文化展開活動展覽及文創，比如:文化館、圖書館、文化廣場、甚至博物館等，以及定期文化節日活動; 就是圍繞旅遊完善精品配套，比如:民宿、酒店、音樂街、燈光秀......

(五)，深入繼續復制袁家村，就是營銷活動日常化，就是互聯網推廣日常化。主要是運營層面的活動不斷、新聞不斷、互動不斷、網紅業態不斷、傳播不斷、推廣不斷等。

(六)，......

一一"大秦筆記"(秦智勇)2019年10月19日"重慶→宜"昌動車上

⑦ 袁家村好玩嗎 袁家村遊玩攻略指南

袁家村位於咸陽市，是大家去咸陽旅遊必去的景點，據說這里一年旅遊收益都超過億元，為何如此大的魅力可以吸引大量遊客前往呢?袁家村的景色固然宜人唯美，但是這里的文化魅力也是吸引人的焦點，下面給大家分享詳細的介紹。

很多遊客來到陝西西安咸陽旅遊都會到一條非常著名的村子去旅遊，這條村子名氣越來越大，如今已經成為關中印象的體驗地，年收入超過10億，這條深受遊客歡迎的村子就是袁家村。

袁家村原本就是一條平平無奇的普通村落，近年來積極發展鄉村旅遊業經過幾年來的努力，如今已經成為「中國十大美麗鄉村」、「中瞎皮腔國魅力鄉村」，是一條人盡皆知的網紅村，每日來這里的遊客絡繹不絕，最高峰的時候一天接待遊客超過18萬，平均每年收入200多萬。

袁家村可以說是一個旅遊景區，也可以說不是一個旅遊景區，這磨衫里不需要門票，停車費也只需要10元就能停一天，村子不大，村民不到300號人，就這么一個村子的旅遊收入竟然比很多5A景區收入高得多，那個被摘牌的喬家大院一天門票收入也就5000萬。

一條不需要門票的民俗村是如何實力打臉許多靠門票收入的5a景區呢?答案在於「惠民」。袁家村吸引遊客的主要靠美食和關中民俗文化。

袁家村不僅保留了真實的古董民居，遊客能在這里感受傳統真實的關中文化，還能品嘗味美價廉的正宗非遺小吃。

來過袁家村的遊客對這里最大的印象莫過於這里的小吃，握凱品種繁多、物美價廉，大多數都只需要幾塊錢就能品嘗一種小吃。

誠信經營、質量保證、絕不宰客就是這里紅紅火火的真正原因，雖然這里也很「商業化」，但是與那些暴利的A級景區完全不是一個概念。

如今越來越多A級景區難以為繼，很多民俗村、古鎮遊客寥寥無幾，一條小小的袁家村年收入超10億，打臉無數景區，成為無數景區的學習典範，但是都然而僅學其形，未得到精神，所以不算學到了真東西。

⑧ 袁家村是關中文化的縮影，到了袁家村必吃的十大美食有哪些

袁家村，位於陝西省咸陽市禮泉縣煙霞鎮，是個具有濃郁關中風情的村落。以前的袁家村是個非常貧困的小村子，經過村領導的領導及國家豎滑改革開放的機遇，村子發生了翻天覆地的變化，儼然已經成為第二個華西村。現在的袁家村，大力發展旅遊業，建成了初具關中風情的旅遊區，成了網紅村，也成了很多人體驗關中風情的好去處。

地方美食也是關中風情的一個重要組成部分，對於吃貨來說，更是無可替代的，下面就給大家分享一下到了袁家村有哪些美食是必嘗的。

1、豆腐腦

每個關中人都差不多有著這種記憶，就是早上到早點攤吃上一碗豆腐腦，這是很多關中人養成的一種飲食習慣。你點上豆腐腦後，店家用木勺把豆腐腦鏟入小瓷碗中，放上一撮香菜末，再擱幾粒熟黃豆，淋上辣椒油，一碗色香味俱全的的豆腐腦就端至你眼前了，你用小勺舀上一勺放進嘴裡，還是原來的這種關中味道。

以上10道美食都可以在袁家村吃到，也是到袁家村遊玩的朋友最喜歡吃的關中小吃，味道都很不錯，到袁家村的朋友也可以嘗嘗。當然，袁家村的美食還有很多，歡迎大家留言補充。

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⑨ 河南新晉「網紅地」，耗資50億元打造，就在獲嘉不收門票

河南新晉「網紅地」，耗資50億元打造，就在獲嘉不收門票

自從新中國成立後，我國的各項發展都是蒸蒸日上，不僅經濟上有著飛速的發展，人民生活水平也有了很大程度的提高，現在的人們不只是滿足於吃飽春暖，而是有了閑錢和閑時間去追芹行租求精神生活上的富足。

因此近些年來 旅遊 業的發展逐漸快速起來，一些擁有著豐富 旅遊 景點的地方成了人們的打卡地，尤其是 旅遊 旺季的時候，遊客更是絡繹不絕。比如說河南省。

河南省不僅有著大自然的秀麗風光，還有著諸多名勝古跡。古時候很多帝王都在這里建造都城，因此這里擁有著深厚的文化底蘊，現在很多人都對古代帶桐的 歷史 感興趣，保留著古代建築的古鎮逐漸火熱起來。

為了抓住這股熱潮，很多沒有古鎮的地方依託這里的 歷史 文化和建築開始打造一些「人造古鎮」，但是這些人造古鎮大多因為沒有豐厚的 歷史 文化作為支撐而倒閉，不過河南省獲嘉有一新晉「網紅地」，斥資50億打造，不收門票。

這個古鎮叫做同盟古鎮，位於新鄉市獲嘉縣，佔地面積大約有兩千畝，計劃投資50億元。相比於其他地方的仿古古鎮，這個古鎮顯然嫌兆更受歡迎，這是因為這個古鎮是以袁家村為原型建設的，有著豐厚的 歷史 文化作為支撐，使得來到這里的人們能夠從心底感受到這里的人文底蘊，而不只是一座座仿古的房子。

進入古鎮後有一條主幹道，兩邊的建築頗有一種古色古香的感覺，並且還保留了一部分的明清建築，使得這座古鎮看起來很有感覺，顯示了古時候建築最真實的樣子。

古鎮里除了建築外，也有很多 娛樂 項目和特色產品，比如手工藝品，這也算得上是古鎮的一大特色，遊客不僅能夠觀賞還能能買一些紀念品帶回去，還是很有意義的。

除此之外還有很多 美食 ，就位於古鎮的中心，這可是當地最具特色的小吃，比如涼皮等，如果累了的話，還有酒樓可以去暫時歇腳，點上一些地道的河南菜，也算是不虛此行。

這座小鎮的建設備受關注，人們在這里可以感受到古代建築，也能夠品嘗到別具特色的 美食 ，將來這個小鎮也將更趨向於多元化的發展。不知道大家對這個小鎮有什麼看法呢？

⑩ 新鄉同盟古鎮袁家村值得去嗎

袁家村位於咸陽市，是大家去咸陽旅遊的必去景點。據說這里每年的旅遊收入超過1億元。為什麼這么大的魅力能吸引大量遊客？袁家村的風景宜人美麗，但這里的文化魅力也是吸引的重點。下面詳細介紹一下。
許多遊客來到陝西Xi咸陽，去一個非常有名的村莊旅遊。這個村子越來越出名，現在已經成為關中印象的體驗地，年收入超過10億。這個很受遊客歡迎的村莊是袁家村。
袁岩此虛家村原本是一個普通的村莊。近年來，積極發展鄉村旅遊。經過幾年的努力，現已成為「中國十大美麗鄉村」和「中國魅力鄉村」。這里是知名的網路名人扒液村，每天來這里的遊客絡繹不絕。高峰時每天接待遊客18萬餘人次，年均收入200多萬。
袁家村可以說是旅遊景點，也可以說不是旅遊景點。這里不需要門票，停車費只需要10塊錢停一天。這個村子很小，只有不到300名村民。這樣一個村落的旅遊收入遠高於很多5A的景區，被摘牌的喬家大院門票收入一天就有5000萬元。
一個不需要門票的民俗村如何面對眾多依靠門票收入的5a景區？答案在於「造福於民」。袁家村吸引遊客的主要是美食和關中民俗文化。
袁家村不僅保留了原汁原味的古民居，還能讓遊客體驗傳統正宗的關中文化，品嘗美味價廉的正宗非遺小吃。
去過袁家村的遊客最大的印象就是這里的小吃，種類繁多，價格便宜，大部分只需要幾塊錢就可以粗燃品嘗到一種小吃。
誠信經營，質量保證，從不欺騙顧客，才是這里繁榮的真正原因。雖然也是「商業化」，但和那些暴利的A級景區完全不是一個概念。
現在越來越多的A級景區難以為繼，很多民俗村、古鎮都鮮有遊客。一個小小的袁家村，年收入過10億，成為無數景區的學習榜樣，但都是只學其形不學其神，不算學實物。