中國的內地產什麼

Ⅰ 中國的房地產泡沫什麼時候開始的

中國的房地產短時間內不會崩盤，尤其是一線城市，但在二三線城市卻存在極大風險，再二三線投資的絕大多數是一些不懂房地產的人在搞，如一些煤老闆，糧老闆等，加之一些二三城市很少有投資的政府官員需要政績，加大了房地產市場崩盤的危險

Ⅱ 中國房地產處於一個什麼趨勢

我知道得不多 但我覺得關於房地產的政策真的很矛盾
一方面 大城市的房價是很高的 可以說是因為不發達地區的人們都往發達地區去 造成需求增加 而我國土地是公有的 政府和房產商是聯系在一起的 這個行業並不是完全自由競爭的 所以房價有虛高 泡沫破了受損失的是炒房人
另一方面政府在打壓房價卻又不放地多建房子 這很難讓人理解 因為需求多了供給不增加想壓低價格根本不可能 我不知道壓價會不會使越來越多的人都往大城市擠 不發達地區更加中空 如果政府不想我國人口都集中在長三角珠三角 那就應該尊重價值規律 要不就多放地擴大城市規模 不然房價根本不可能降

權威的說法

產業評價

中國房地產業在中國改革開放20年當中的發展速度是比較快的。到目前為止，中國房地產業在投資開發總量、竣工面積和銷售總額幾個方西都已經達到相當大的規模、中國的房地產市場也日益走向規范。房地產業已經成為中國國民經濟的支柱產業之一。它對改善中國城鄉居民的居住條件起著十分重要的作用。

但從另一方面看，目前中國的房地產業還處於起步、成長階段，無論在技術含量，還是管理水平上都還是比較落後的，雖然中國房地產企業數雖多、從業人員多，但真正有實力、高素質、高水平的企業還是非常少的，何況中國的大多數房地產開發企業尚未真正建立起現代企業制度，管理體制上存在許多弊端，綜合競爭力較弱。

比較分析

就在中國房地產市場上的競爭而言，中國房地產開發企業與國外經濟發達國家的房地產開發企業相比，既有明顯的優勢，也有明顯的不足或劣勢，其優勢表現為：

1、更熟悉中國當地的房地產市場；

2、更了解中國當地人們的需求；

3、有良好的社會資源優勢；

4、勞動力成本較低。

其劣勢表現為：

1、企業發展歷史短，經驗不足；

2、企業規模較小，資金實力較弱；

3、企業管理水平低，營銷手段落後，市場競爭能力有限；

4、從業人員素質普遍較低，服務意識較差。

二、加入WTO給中國房地產開發企業帶來的影響

加入WTO將給中國的房地產開發企業帶來前所未有的機遇和挑戰，這已經為國內大多數專家學者所公認，但讓這種機遇和挑戰停留在概念和認識階段是不夠的，深入細致地分析一下這種機遇和挑戰對中國的房地產開發企業是有意義的。

1、入世將帶來中國房地產市場需求的較大增加。原因是：1）外商用商品房需求增加。國外廠商來華投資建廠的數量增多，銀行業、保險業、中介服務業等外商開設的分支機構和營業場所增多，外商來華人員增多、帶動中國國內工業廠房、辦公用房、營業用房和購租住宅的輻求大大增加；2）中國國內住房的有效需求擴大。入世帶動經濟發展，居民就業機會增多，收入增加，購房支付能力相應提高；3）中國房地產市場需求的檔次提高。由於收入增加，對居住物業的舒適性、享受性要求提高；同時收入差距拉開，促使住房消費需求層次更加分明。這將給中國的房地產開發企業帶來質和量兩個方面的發展機遇，即廣闊的需求空間和多樣化的需求層次。

2、由於需求增長的拉動作用和外商對中國房地產的投資增加，會促使中國房地產業投資量增大,商品房供給量上升。伴隨外商投資引入的先進設計、技術和設備，特別是高科技、智能化，會促使中國商品房供給質量提高。這將影響和分化中國的房地產開發企業，一方面中國的一些房地產開發企業有機會利用自己的優勢「本地」資源和國際化的強勢資源進行強強聯合，迅速提升自己在國內市場上的競爭力，另一方面沒有把握好自身「本地」資源優勢的中國房地產開發企業將會因失去競爭能力而逐漸退出市場。

3、由於入世後關稅降低，帶來進口建材價格下降，中國房地產市場的產品建築成本會隨之下降，加之競爭加劇，國內建材市場價格也會不同程度下降，預測短期內房價會趨於下降。從長遠趨勢看，商品房房價構成中的一些不合理收費也將會逐步取消，稅費會日趨規范，房價趨向合理化。如果考慮到需求增長的拉動因素和土地資源的有限性，商品房價格會呈現出穩步上揚的整體趨勢。這將使中國的房地產業走上「成本決定」的軌道。「機會利潤空間」、「權力利潤空間」將逐漸消失，一些缺乏成本控制能力的中國房地產開發企業將會面臨巨大的投資風險。

4、外商進入增多必然引起中國房地產市場竟爭加劇，而目前中國房地產市場運行規則的建設雖有所進步，但仍不健全，突出表現在土地有償使用與無償使用並存、商品房與非商品房並存、外銷房與內銷房並存的「雙軌制」，這將與WTO的規則出現明顯的沖突。這就提出了健全體制、完善規則的迫切需求。入世會加速上述問題的解決，這將使中國的房地產市場成為公平競爭的平台，給有市場運作實力的中國房地產開發企業提供了發展的良好機遇，同時也會使「機會型開發企業」和「保護型開發企業」逐漸退出市場。

5、入世後，預計國外知名的大型房地產企業集團進軍中國房地產市場會有較大增加，這些企業實力強，挾資金、技術、銷售、物業管理等優勢，具有較強的競爭力。而中國現有的2萬多家房地產開發企業由於歷史的、體制的原因，長期存在著規模小、資金少、服務差、資質低等問題，處於劣勢，缺乏競爭實力；同時，中國大量國有房地產企業還處於轉制過程中，企業制度還不健全，與市場經濟的要求不相適應。有實力的外商進入後，會給國內眾多的房地產企業帶來較大的沖擊。這對中國的房地產開發企業將是一場巨大的考驗。

6、中國房地產開發企業的發展歷史較短，從全國范圍看尚處於初期階段，且地區發展不平衡，70％左右的投資開發集中在沿海發達地區，企業的技術素質和管理素質較低，開發、生產、流通、分配、消費各環節的體制、機制不健全，同國外成熟的房地產開發企業相比，存在較大差距。入世初期在與外商競爭中勢必處於不利地位。

7、入世後外國金融勢力將大舉進軍中國房地產金融保險業，憑借其資金實力、金融技術和金融人才優勢，在中國房地產金融市場上獲取較多的市場份額。而中國房地產金融剛剛起步，房地產保險十分薄弱，完善的房地產金融體系尚未建立，房地產金融保險必然受到較大沖擊。

8、國外的房地產業已經成為其本國國民經濟的支柱產業，房地產增加值一般佔GDP的10％左右。中國房地產業目前佔GDP比重才達到4％，即使上海也只達到了5.2％。入世將從多方面促進中國房地產業逐步走向成熟，進一步成長為支柱產業，提高其對國民經濟增長的貢獻度。

Ⅲ 中國房地產的雜志內容

《中國房地產》是中華人民共和國建設部主管的全國房地產業綜合性、專業性刊物；本刊於1980年創刊，在國內外公開發行，國際標准連續出版物號：ISSN1001-9138；國內統一刊號：CN12-1006/F。它立足全國，面向世界，是全國房地產行業創辦歷史最久、發行量最大的刊物；
本刊緊緊圍繞建立和完善社會主義市場經濟體制，以住房制度改革、土地使用制度改革和房地產管理體制改革為重點，迅速、及時地宣傳國家有關政策和領導機關的重要決策；報道房地產行政管理、經營管理、物業管理、房地產開發和住宅建設以及涉外房地產等方面的新鮮經驗，介紹綜合資料；發表房地產經濟理論的研究成果；
本刊所發表的文章，具有指導性、權威性、學術性和專業性等特點，是全國房地產行業、社科研究部門、部隊營房以及企事業單位房地產工作者的必讀刊物；對教育、司法工作者有重要參考價值。每月1日出版，國際標准開本，每期80頁，11萬字，激光照排、彩色膠印。

Ⅳ 中國的內地產什麼腦筋急轉彎

產玉啊！因為中國的國裡面是一個玉字

Ⅳ 談談中國房地產走向的趨勢

現在中國高層和相關部門、研究機構都在探討中國的房地產問題：因為它是中國的龍頭，是拉動內需和國內GDP的發動機，現在這個發動機是轉的有點快了，但是否造成了泡沫還在爭論；不過根據2006年12月統計全國70個大中城市的房價，平均增幅達到了5.8%，北京是10.3%排在第2位，上海因為社保案事發，市委一干領導被查，已經開始下降，但降幅很小。根據我在北京房地產公司了解的情況，現在國家一直在加大宏觀調控，文件是一個接一個，政策是隔三差五的出台，但總的目的是要規范房地產市場，讓它健康穩定發展，因為一旦它要崩盤了，中國的經濟將遭受嚴重打擊，特別是銀行、建材、家電等相關的上下遊行業，所以，房地產是不能輕易打壓的；目前的狀況是：國家為了抑制房價，加大廉價房和廉租房的建設，加大對投機房產的打擊力度，加大稅務調控等政府行政干預手段，加大房地產公司開發的門檻，等等等等，不一而足。 不過，我覺得因為中國人對住房天生的偏愛和傳統思想的作用，現而今的住房需求巨大，8億農業人口非農化造成中國的城市化建設腳步飛快，而中國經濟連續多年的高速增長，使國強民富，這是中國房地產的巨大原動力，所以，中國的房地產於情於理都應該也會健康發展下去的。

Ⅵ 中國房地產企業前二十強是什麼

1.萬科企業股份有限公司

2.恆大地產集團

3.綠地控股集團有限公司

4.保利房地產（集團）股份有限公司

5.中國海外發展有限公司

6.碧桂園控股有限公司

7.世茂房地產控股有限公司

8.融創中國控股有限公司

9.龍湖地產有限公司

10.廣州富力地產股份有限公司

11.華潤置地有限公司

12.華夏幸福基業股份有限公司

13.招商局地產控股股份有限公司

14.金地（集團）股份有限公司

15.遠洋地產控股有限公司

16.綠城房地產集團有限公司

17.榮盛房地產發展股份有限公司

18.北京首都開發控股（集團）有限公司

19.復地（集團）股份有限公司

20.金科地產集團股份有限公司

Ⅶ 中國房地產與日本房地產的區別是什麼

面積，中國的是建築面積，日本的是使用面積、

停車場，日本的不能買賣，只能租

內部裝潢：日本的是精裝修

產權：日本的是永久產權，土地私有

價格：日本房產價格穩定階段

Ⅷ 腦筋急轉彎　中國的內地產什麼

產玉咯！

Ⅸ 中國的房地產泡沫什麼時候會破裂給個時間段！

今年國家對房地產出手了，但一線城市及新一線城市房價是跌不下來的。三四線小城市最近幾年應該會有所波動。如果一定要說宏觀的泡沫破裂，或許還要等二十年。也就是等70後這一批人作古之後。那時候國內人口銳減，房源過剩的大背景下，供需關系不成比例，房價自然會暴跌。只是生在當下的我們，迫於生活，婚姻等等各種原因，在明知是泡沫的情況下也只能負重前行。

Ⅹ 中國的內地產是什麼

是「玉」中國內地嘛 「國」字裡面當然是「玉」了
中國內地產玉啊．
中國內地產「玉」