目前大學生如何在中國買房

1. 大學生可以貸款買房嗎

大學生能貸款嗎？

可以呀。在校大學生首次申請貸款，提交下列材料：(1)借款人戶口簿及有效身份證（出示原件，交復印件2份）。(2)共同借款人戶口簿及有效身份證（出示原件，交復印件2份）。(3)《高等學校家庭經濟困難學生認定申請表》（交原件及復印件各1份）。#p#副標題#e#(4)家庭經濟困難證明材料（交原件及復印件各1份）。(5)借款學生在當地郵政儲蓄的銀行卡折（出示原件核對，交復印件2份）。(6)借款學生出示學生證，交復印件2份。你的學生證沒有抵押和證明的作用，故申請後也不用上交。還款的方式有多種，而且借錢給你的是銀行，而非學校。(1)學生畢業前，一次或分次還清；(2)學生畢業後，由其所在的工作單位將全部貸款一次墊還給發放貸款的部門；(3)畢業生見習期滿後，在二到五年內由所在單位從其工資中逐月扣還；(4)畢業生工作的所在單位，可視其工作表現，決定減免墊還的貸款；(5)對於貸款的學生，因觸犯國家法律、校紀，而被學校開除學籍、勒令退學或學生自動退學的，應由學生家長負責歸還全部貸款。

大學生可以貸款嗎

大學生屬於成年人的范疇，貸款是完全可以的， 大學生貸款 主要有幾個方式，請您參考：申請學校的助學貸款，這方面可以和學校的教務處進行咨詢和協商，在得到允許的情況下，學校會辦理貸款方面的事宜。國家性質的創業免息貸款，這點本事可以拿著畢業證書和 身份證 件到相關的社區進行咨詢，如果條件完全符合，可以進行貸款辦理。 銀行貸款 方面國家也有對大學生貸款的照顧，不過需要本人有營業場所，有相關的工商部門的 營業執照 等。申請大學生創業貸款的條件：大學專科以上畢業生；畢業後6個月以上未就業，並在當地勞動保障部門辦理了失業登記。貸款期限：國家為大學畢業生提供的小額創業貸款是政府貼息貸款，其期限為1～2年，2年之後不再享受財政貼息。貸款方式：大學畢業生自主創業的小額貸款方式為擔保、抵（質）押貸款。有關說明具體操作辦法可向當地勞動和社會保障局咨詢。此外，針對大學生自主創業還有其他優惠政策，例如從事個體經營的，1年內免交工商登記類和管理類行政事業性收費。對於大學畢業生自主創業的各項具體政策應向各相關部門咨詢。申請材料在申請此類貸款時，有三點比較重要：第一， 貸款申請 者必須有固定的住所或營業場所。第二，營業執照及 經營許可證 ，穩定的收入和還本付息的能力；第三也是最重要的一點，就是創業者所投資項目已有一定的自有資金。具備以上條件的方能向銀行申請，申請時需要提供的資料主要包括：婚姻狀況證明、個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明文件；貸款用途中的相關協議、合同；擔保材料，涉及 抵押 品或 質押 品的權屬憑證和清單，銀行認可的評估部門出具的抵(質)押物估價報告。除了書面材料以外就是要有抵押物。抵押方式較多，可以是動產、不動產抵押，定期存單質押、有價證券質押、流通性較強的 動產質押 ，符合要求的 擔保人 擔保。發放額度就根據具體擔保方式決定。金額要求創業貸款金額要求一般：最高不超過借款人正常生產經營活動所需流動資金、購置(安裝或修理)小型設備(機具)以及特許連鎖經營所需資金總額的70%；期限一般為2年，最長不超過3年，其中生產經營性流動資金貸款期限最長為1年；個人創業貸款執行中國人民銀行頒布的期限 貸款利率 ，可在規定的幅度范圍內上下浮動。貸款償還方式：1、貸款期限在一年(含一年)以內的個人創業貸款，實行到期一次還本付息，利隨本清；2、貸款期限在一年以上的個人創業貸款，貸款本息償還方式可採用等額本息還款法或等額本金還款法，也可按雙方商定的其他方式償還。免稅政策高校畢業生（含大學專科、大學本科、研究生）從事個體經營的，自批准經營日起，1年內免交個體戶登記注冊費、個體戶管理費、經濟合同示範文本工本費等。此外，如果成立非正規企業，只需到所在區縣街道進行登記，即可免稅3年。 《 個人貸款 暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件：(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意願和還款能力;(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。

2. 在校大學生能貸款買房嗎現實的問題,車可以沒有,房不得不住,房價再...

一、在校大學生能貸款買房嗎?現實的問題,車可以沒有,房不得不住,房價再...

不可以沒有固定收入

二、在校生買房可以嗎？

房子在中國是一件頭等大事，有了房子就有了家，關於這位同學提問的在校生能不能買房這個問題，我有以下幾方面意見：

首先房子是一個高價值的東西，想要取得歸屬權使用權，要考慮有沒有這個經濟實力，如果經濟實力允許，可以入手，如果家庭沒有支持，自己也沒有收入，建議不要入手，畢竟你還沒有工作。

其次，看是否真的有機遇，想遇到房價猛漲的前夕，銀行利率還比較低的時候可以入手，以河南省會鄭州為例：2016秒之前三環房價基本穩定在六七千每平，16年中旬以後伴隨大量城中村的，鄭州房價開始迅猛抬高，半年時間房價翻翻，同時銀行利率大幅上調，限購開始，抓住這個機遇的人，確實能夠撿到大便宜，有的甚至抵普通工人大半輩子的勞作所得，所以買房也要看時候。

以後還要看你所在地是否值得投入，是否有升值空間，如果小縣城其實買不買倒是無所謂的。

買房子是件大事，要去綜合考量，有實力，有發展前景的地域值得去買去投資，總之還要量力而行

三、剛滿18歲的大學生可以貸款買房嗎？

大學上如果滿了18歲，是可以貸款買房的。

貸款買房條件：

1、貸款買房需要有當地常住戶口或有效居民身份證；

2、貸款買房需要有穩定的職業和收入；3、貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力；

4、貸款買房需要有貸款人認可的資產作為抵押或質押；或借款人不能足額提供抵押（質押）時，有貸款人認可並符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；

5、貸款買房需要有購買住房的合同或協議或有關批准文件；

6、貸款買房需要所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價值；

7、貸款買房不享受購房補貼的，以不低於所購住房全部價款的20％的存款或現金作為購房首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔部分的20％的存款或現金作為購房首期付款；

8、貸款買房需要貸款行規定的其他條件。

大學生如果有條件，符合法律規定的話是允許貸款買房的。

3. 大學生如何拿貸款買房

一、大學生如何拿貸款買房？

具體步驟如下：

1、如果大學生有足夠的首付款，現在的收入有還房貸的能力，且在現在的工作單位已經滿半年的時間，有近半年連續的銀行卡流水還是能貸款買房的，對於畢業的大學生貸款買房，有一些地區對於大學生申請房屋按揭貸款有一定的扶持政策，個人在申請貸款買房前，能了解一下當地的政策再決定申請貸款買房子。

2、向當地貸款機構申請貸款前，一定要先確定自己是否有足夠的還款能力，而且擁有良好的信用記錄也是非常重要的，其次，還要滿足貸款機構的其它貸款條件。

大學生購房貸款的條件

1.外地戶口的大學生須提供納稅證明或是社保證明

現在銀行都表示不再對無法提供一年以上納稅證明或社保交納證明的外地貸款人員發放房屋貸款。所以外地戶口的大學生貸款必須能夠提供上面的證明資料,不然剛畢業的大學生想在外地買房落戶只能選擇付全房款。

2.剛工作落戶,父母須出面擔保

即便大學生已經有了工作,而戶口也已經新落戶,但是大學生這種人群在貸款買房時審核會相對嚴格一些。主要是因為剛投入工作的大學生收入基本不高,還款的能力有限。

一般地,大學生申請貸款需要有公司開具的收入證明,之後才可進行房貸的審批,符合條件後會執行首套房的政策。如果剛畢業的大學生收入不高,那麼需要讓收入相對較高的父母做聯合借款人。家人做擔保之後才能允許貸款。

3.未畢業的大學生購房不能申請貸款

有些外地大學生的家長想著趁孩子還在讀書,就為孩子投資買房,這樣一來等孩子畢業了,也正好可以落戶,不用遷回老家去。但是現在規定,在校大學生盡管有本市的戶口,但是由於目前無工作沒有收入,無法作為主貸人,而父母做主貸人也是行不通的,所以,沒畢業大學生想買房只能選擇全額付款。

不過有些銀行推出了學生購房的貸款規定,允許年滿18周歲的學生與父母作為共同借款人向銀行申請個人住房貸款。貸款後,可由父母先負責按月償還貸款,貸款的最長期限按照學生的年齡計算來確定的。

大學生買房優惠政策

實際上,基本上大學生貸款買房是沒有優惠的。當然,有些銀行也會推出一定的學生買房政策。大學生可享受的一般的優惠就是按揭首套貸款買房可享受基準利率下浮30%的利率。如果是公積金貸款,貸款利率都是3.87%首套住房首付是總房款的2成,首付需要自己出不能貸款。

作為大學生想要買房除了考慮是否符合要求,還需要結合自身的條件再決定是否貸款買房。畢竟剛剛接觸工作還沒有十分穩定,貸款買房會有一定的風險。

二、大學生可以貸款買車嗎

法律分析：大學生不可以貸款買車的。在校大學生只能申請助學貸款與小額創業無息貸款。辦理車貸時，銀行會要求申請人有穩定的工作，也就是有收入來源，而大學生暫時是沒有工作的，沒有可以出具的勞動合同，所以貸款的前提條件不成立，一般銀行都會拒絕辦理這樣的貸款的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百六十九條訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。

三、在校大學生可不可以貸款買車？

貸款買車的基本條件：(1)年滿18周歲具有完全民事行為能力在中國境內有固定住所的中國公民；(2)具有穩定的職業和經濟收入，能保證按期償還貸款本息；(3)在貸款銀行開立儲蓄存款戶，並存入不少於規定數額的購車首期款；(4)能為購車貸款提供貸款銀行認可的擔保措施；(5)願意接受貸款銀行規定的其它條件。

四、大學生能貸款買車嗎?怎麼辦手續?

你好，可以的。
貸款買車的流程：
第一步：提出申請。看好擬購車輛後,填寫汽車消費貸款申請書、資信情況調查表,並連同個人情況的相關證明一並提交貸款銀行。
第二步：銀行進行貸前調查和審批。銀行對符合貸款條件的,銀行會及時通知借款人填寫各種表格。
第三步：通知借款人簽訂借款合同、擔保合同、抵押合同,並辦理抵押登記和保險等手續。
第四步：銀行發放貸款(由銀行直接轉到汽車商的賬戶中)。
第五步：借款人將首付款交給汽車商,並憑存摺和銀行開具的提車單辦理提車手續。

4. 大學生如何貸款買房

一、大學生如何貸款買房

大學生如果依舊在讀，一般是不能貸款買房的，只有父母出面擔保或者作為共同借款人才可以貸款買房。大學生如果已經畢業，只需要按照正常的住房貸款流程來辦理即可，一般需要提供一年以上的納稅或社保繳存證明。

二、大學畢業生,怎樣可以貸款買房.

只要你可以付的起首付，有穩定的工作，可以支付還款，就可以貸款買房呀。

買房按揭貸款申請條件

1、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;

2、具有良好的信用記錄和還款意願;

3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;

4、具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;

5、具有支付所購房屋首期購房款能力;

6、在銀行開立個人結算賬戶;

7、有貸款人認可的有效擔保;

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三、剛畢業大學生怎麼貸款買房？

大多數的情況下，剛畢業的大學生一般是不可以申請貸款買房子的，因為剛畢業的大學生現在的收入還不太穩定，且沒有足夠的首付款，所以不太好貸款買房子。

不過如果大學生現在的有足夠的首付款，現在的收入有還房貸的能力，且在現在的工作單位已經滿半年的時間，有近半年連續的銀行卡流水還是可以貸款買房的。

對於畢業的大學生貸款買房，有一些地區對於大學生申請房屋按揭貸款有一定的扶持政策，如江西、重慶等地，就推出了關於大學生購房的優惠政策，個人在申請貸款買房前，可以了解一下當地的政策再決定申請貸款買房子。

四、剛畢業大學生怎麼貸款買房？

當大學畢業的話，是不建議買房的。首先還是找一個比較穩定的工作，般來說都得付一下首付款。首付款在幾10萬到幾百萬不等，首付在20%至30%之間，那後面你貸款買房子%。每個月都要支出一大筆的貸款費用，剛大學畢業，工作不穩定的話肯定是沒辦法負擔得起你的貸款本金及利息的。那到，其實如果你剛畢業不用急著買房子，先把工作穩定下來，買房的話等你存夠一定的基礎再去考慮吧！