㈠ 央行再次重拳出擊 這3類人千萬要注意
2月17日晚上7點40分，央行公布了「四季度貨幣政策執行報告」。
令人震撼的是：央行在這份大約3萬字的報告里，70次提到了「風險」，16次提到了「泡沫」，向我們傳遞了重要信號！
一、防止「以錢炒錢」加杠桿行為
在去年的季報里，央行提到了「風險」的次數在不斷增加，二季報提到了53次，三季報里63次，四季報里達到了空前的70次。
報告提到，要把防控金融風險放到更加重要的位置，下決心處置一批風險點，著力防控資產泡沫，及時採取有效措施防範化解金融風險，牢牢守住不發生系統性金融風險的底線。
加強重點領域風險排查：
加強對企業債務風險、銀行資產質量和流動性變化情況、股票市場異常波動、保險資金運用、房地產泡沫風險、互聯網金融、跨境資金流動、跨行業跨市場風險等領域的風險監測分析。
報告給出了具體措施，包括：
繼續做好金融機構和金融市場風險壓力測試，及時提示風險，完善應對預案。
防止資金「脫實向虛」、「以錢炒錢」以及不合理的加杠桿行為，引導資金支持實體經濟。
減少監管真空和監管套利等等。
高度重視「資產泡沫」，尤其是樓市泡沫
在四季報里，央行非常罕見地16次提到了「泡沫」（主要是資產泡沫）。
對於房地產，央行在四季報再次強調，房子是用來住的、不是用來炒的！
「嚴格限制信貸流向投資投機性購房」，顯然是下一步央行在熱點城市房地產市場上的基本策略。「宏觀上管住貨幣」，意味著M2增速很難再超過12%，在2017年多數月份會在11%左右掙扎，甚至逼近10%；而m2和m1的剪刀差也會收窄，維持低位運行。這對於樓市、股市來說，是個偏空的消息。
雖然央行強調了「因城施策」，三四線城市房地產信貸會比較寬松，但缺少了一二線熱點城市的帶領，三四線城市去庫存會比較緩慢，市場將逐漸呈現出「野渡無人舟自橫」的局面。
央行報告還告訴我們，中國房地產貸款余額在過去一年裡從21萬億增長到了26.7萬億，佔全部貸款比例的25%。去年個人房貸余額增長了4.9萬億元，而商品房銷售是11.76萬億。即便考慮到供樓結束的因素（比如1萬億），純新增個人房貸佔新增銷售額的比重也只有50%左右。這說明個人購房者的杠桿率不算高。
此外，由於CPI出現顯著反彈，物價上漲壓力上升，央行報告對物價問題關注度提高。如果CPI繼續走高，則央行將有全面加息的壓力。這對於股市、樓市將構成利空。
銀行全面收緊融資，地產告別「高杠桿」時代！
中、農、工、建四大國有商業銀行對房地產融資全面趨緊，具體包括四項：
1、禁止「配資拿地」等地產夾層融資
2、新增開發貸趨緊
3、拒絕給「五證不全」開發商提供貸款
4、暫緩存量信貸置換房貸等交叉融資手段
一些股份制銀行如招商、興業、交行相關人士也稱，開始收緊房地產類貸款，包括個貸和開發貸規模都受到嚴格控制。
2月13日，中國證券投資基金業協會發布《備案管理規范第4號》文件（以下簡稱「4號文」），強調對北上廣深等16個房價上漲過快城市住宅項目的私募產品不予備案。
種種跡象給出了一個清晰的信號：2017年金融機構給到房地產的企業和購房者的支持相比去年將大打折扣，房企正在告別「高杠桿」時代。
一位交通總行信貸人士預計：「今年開發商的資金成本至少增加0.5個百分點。」
房貸緊縮，樓市進入寒冬，這幾類人最慘！
最近，北京、天津、廣州、青島等一大批城市都有收緊房貸的舉動，普遍把首套房按揭利率的85折變成了90折。一個不容否認的事實是：深圳等一大批熱點城市的樓市正在入冬。
一些投資客仍然沒有看懂2017年樓市，抱有幻想。倘若房價大跌，這幾類人要悲催了：
第一種人：去年8月份以後，高杠桿殺入熱點城市樓市的投資客。
這批人比較悲催，他們幾乎在最高點殺入了樓市，而且使用了高杠桿。其中有些人連首付都是通過高利貸獲得的資金，或者P2P的配資。如果買的是新盤，目前尚無法交易，只能死扛。如果是二手房，或許還可以斬倉出局。但如果是大房型，又是在一線城市，估計出手將非常困難。
第二種人：熱點城市調控之後，高杠桿殺入三四線城市的投資客。
絕大多數三四線城市的樓市，都是一個大坑。如果有人口增量，投資的物業比較優質，長線或許能保值。但如果是短炒，絕對會非常麻煩。最大的可能是，不僅現在找不到人接盤，未來也很難。最終，只能斬倉出局。
第三種人：熱點城市調控之後，購買旅遊地產、養老地產、商業地產的投資客。
旅遊地產、養老地產，一般來說都在風景區旁邊，遠離中心城市。這類房子多是「美麗的陷阱」，環境非常誘人，但利用率非常低，無法轉嫁房地產稅。被運營商託管之後，回報率很低，也很難監管其真實收益。如果沒有過度加杠桿還好，過度加杠桿的後果不堪設想。
對於絕大多數城市來說，商業地產也大多過剩，雖然租售比高於住宅，但上漲的動能比住宅差很多。
從去年開始樓市進入了明顯的博傻階段，很顯然後面的傻子已經越來越少了！
（以上回答發布於2017-02-20，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈡ 幣圈炒合約，從生到死再從死到生的辛酸往事
辜負了十幾歲的日子，就別再糟蹋二十歲的人生了，給三十歲的自己一條活路吧。
大家好，我是小胖尺，咫尺天涯，相思你好，天涯明月，相思到老。
我們都曾經歷經無知的年代，那時我們頻繁的止損、勤勞的虧損、義無反顧的爆倉。我們被貪婪所主宰，狂熱驅使著我們、幻想鼓足了我們的勇氣，我們揮舞著杠桿討伐四方，在幣圈合約交易疆場上開疆擴土……然後就是丟盔卸甲、狼狽不堪、抱頭鼠竄的敗下陣來。
合約的魅力在哪裡？凡是接觸他的人都像著了魔一樣，為做合約他們拋家舍業、債台高築、沉溺其中無法自拔，最終鬧得眾叛親離、妻離子散，成了孤家寡人。就這樣合約交易使所有人都拋棄了他，而他卻痴心不悔、一往情深的為之顛三倒四、沉溺其中。
合約何以惑眾？有些人篤信因果、懂點邏輯，也有的上知天文、下曉地理，還有不少口吐蓮花、命理痴迷……遇到這個問題都會三緘其口選擇躲閃和迴避。
合約的魅力所在乃打破了人生的局限、格局、窘境。一倍桿杠就是一重天，十倍杠桿構築了平行空間。合約對我們平凡的生命而言是一次超越。合約亦真亦幻、似夢似真在理想和現實之間，在真實與夢幻之間，在苟且與憧憬之間……合約，不僅僅是一塊兒現實的補丁，更是一個不斷超越、沖擊現實的夢境。
開始是勤奮的止損，頻繁的止損是交易的一大陋習。很少有人因為自己在交易中頻繁止損而去反省、自責，他們以為交易而頻繁止損是天經地義的。真正的交易者想成為贏家，首當其沖的必須糾正、克服、杜絕頻繁止損。我們應該怎麼去止損呢？你想合約交易中有所成就、出人頭地，你就應該這樣的對待止損：就是在每一次止損之後，他都應該靜靜的坐下來，均勻的呼吸，目視著盤面行情的月圖、年線，任時光流逝，一天、兩天……在一個星期之內，不允許再去操作賬戶進行交易。
這不是一種懲罰，這是一種訓練。如果你能夠這樣做並堅持下來，你交易的收獲、進步，內心帶來的深刻感悟會遠遠超過無數次頻繁的止損。你會在觀察行情、幣種的月圖、年線中深深地震撼，心靈、觀念被無情的沖擊、涌撞。交易把你囚禁在昏暗、悶熱、煩躁的交易室里，在孕育良久之後，交易的場景會真實的再現於眼前，剎那之間你感到門窗開啟，清新的空氣、和煦的陽光照射進來，你會在交易上突破了一大截。
做合約要懂得認輸，認輸是交易層次的提升和境界的升華。你頻繁止損無法掩蓋你的失敗、虧損、錯誤，你只有停止交易去反思、心悅誠服、冥思苦想、不斷反省才會痛定思痛、大徹大悟。
交易的經歷就如人生成長的過程。頻繁止損說明什麼？說明技術分析靠不住，至少是你的技術分析不過關、靠不住。止損是技術分析核心的內容，為什麼？因為技術分析本身就是靠不住的，靠得住還會有人在技術分析書籍中大談特談止損嗎？我們都知道乘坐民航航班的乘客和乘務員是不配備降落傘的，因為航空運輸的安全性很高，出現失誤的概率極小。如果航運如同技術分析，空姐們的身體渾身上下都應該是降落傘包裹著，乘客也會寥若晨星。
誰能夠知道十年之後自己在哪裡？我們來看一下行情，你能知道半年之後行情的大體位置嗎？不可能，那麼你不是白活了，技術分析你不是白學了。是的，這些我們無能為力，我們都是無法預測獲知的，包括什麼稀缺資源在未來會漲到20倍，什麼收藏會大幅貶值。不要說這些了，就是與我們衣食住行密切相關的房價我們也無法預測，北京的房價肆無忌憚的漲了十倍，十年前真是連想都不敢想。
因為技術分析靠不住，你重倉或從事短線交易，你不頻繁、勤奮的止損都不行。頻繁止損和虧錢、爆倉一樣，對賬戶而言都是一場浩劫，無非是許多人能夠接受的止損，構成了無法接受、觸目驚心的虧損。大多數交易者的賬戶的損失、創傷都是頻繁止損帶來的。
學合約非得用錢嗎？顯然不是，與其用錢而笨手笨腳、擔驚受怕的學習合約，不如踏踏實實的研究行情走勢，幣種的漲跌和未來的預期。中國人小時候都學過書法，與其在價格昂貴的宣紙上龍飛鳳舞的胡劃拉，不如在舊報紙、包裝紙、廢紙上大大方方的、一筆一劃的練字，這樣既省錢又保有好的心態。還有好的方法就是開一個模擬賬戶，做模擬交易。
很早以前有一個學習合約的朋友，我到現在也想不起我們是怎麼認識的。那時我們都做著實盤賬戶，他很少操作，也很少發言，誰談論行情他都靜靜地聆聽，做合約的人都有一個感覺日子過得太快，這樣一年多過去了，頻繁止損的不再止損了，努力虧損的也疲憊下來，任性爆倉的都離家出走了。
散夥的當晚，他在飯後和我講:這一年多來我的感受比你們誰都深刻、豐富。每個人痛不欲生的談論虧損的時候，我都是感同身受的傾聽，而你們則不然，因為你們都沉浸在各自的不幸遭遇當中。每一次你們虧錢的時候，我感受到的彷彿都是自己的財富在增長，現在我這個當初最沒錢的人，卻成了咱們當中最有錢的了。我看做合約很簡單就是拒絕、避免頻繁交易、頻繁止損，擇機輕倉做一下趨勢，然後賺了錢空倉等待更好的入場機會。做合約首當其沖的是避免虧損，要想避免虧損只有節制、謹慎交易。你們當中虧得最少的，也是交易次數最少的，而不是技術好的。
我還記得他一次發自內心的表達：做合約的人都是欠的，欠抽、欠揍，因為有了點小錢就手癢癢、渾身上下不自在、想入非非了。讓杠桿一頓七上八下的臭揍、修理就都踏實了。以後，他通過我的賬戶進行交易，做得有模有樣，相當不錯。我不得不暗自哀嘆：我們這些人等於管飯供著他學習合約，每人都成了他的前車之鑒，後事之師，自己做了反面教材卻茫然不知，說起來無比的悲哀呀。
在合約交易中沒有一個虧錢的人不是發奮努力、格外投入、全神貫注、廢寢忘食的。見不到一個散散漫漫、漫不經心、有一搭無一搭虧錢的。所以我們經常對虧錢的交易者說，不要太努力了，悠著點。
是的，滿足於貪婪的才是最有市場的。大家都是為了追逐貪婪而努力，最終賠了夫人又折兵。每一個初學者成長為習以為常、家常便飯的輸家之過程都是如此的相似、如出一轍。我們都曾經為了虧損不懈的努力，我沒有任何嘲諷的意思，因為每一位輸家的痛不欲生的經歷都是我的銘心刻骨的過去。我們都是賠了大錢好後悔，為伊消得人憔悴。
王國維《人家詞話》：「古今之成大事業、大學問者，必經過三種之境界。『昨夜西風凋碧樹，獨上高樓，望盡天涯路』，此第一境界也。『衣帶漸寬終不悔，為伊消得人憔悴』，此第二境界也。『眾里尋他千網路，莫然回首，那人卻在燈火闌珊處。」此第三境也。此等語皆非大詞人不能道，然遽以此意解釋。王國維的形象比喻不只是針對學術研究、藝術創造的艱辛苦旅，實際上也是對人生進擊的綜述總括。做合約也大致如此，主宰輸贏的資金管理、風險控制的理念一直就在我們身邊如影隨形、燈火闌珊，只是我們那天才能抓住他而已。
最後還會任性的爆倉，爆倉都是杠桿惹的禍，可是這個叫人魂牽夢縈、心盪神馳、魂不守舍的杠桿有幾人願意去掉能。
爆倉要具備幾個條件：首先主觀上一意孤行、孤注一擲，不聽忠告、不留退路。其次客觀上是逆勢操作，重倉交易。沒有一個爆倉的交易者不是逆勢和重倉的，如果逆勢輕倉交易暫時不會有爆倉之虞，如果是順勢重倉更是可賀可喜的事情。這裡面要談的一個話題就是前面講過的認輸，合約交易與我們相生相伴的就是認輸。
認輸是贏家交易的核心內容，認輸是一種樂觀、從容的交易態度。交易者只有第一步做到認輸，才可能在下一步做到順勢而為，不認輸就會逆勢操作。逆勢操作很好判斷，就是和趨勢相反的操作。比如我們見到過的許多大行情，即便你做進趨勢並浮盈加碼，遇到大級別的調整也很難承受，有些雖然順了大趨勢，但是也在調整勢中陰溝翻了船。這也是趨勢難做的一個方面，都是葬身於回調中。
在我們的交易過程中，遇到了虧損處理的方法最好是減倉，如果還虧損就要再次減倉，直至平掉整個倉位。而有許多人的操作恰恰相反，遇到虧損反而會加倉，這就是不認輸，想快速回本的錯誤觀念在作怪，從而忽視了風險。虧損後加倉操作，最壞的結局就是爆倉。
虧損減倉說起來容易，做起來很難。尤其做合約的人，他可以虧錢，但是他有著與十倍杠杠不相上下的強大的自尊，認輸對於他們是難於上青天的。許多交易者遇虧損不認輸，不斷加碼，然後就是死扛，最終就是爆倉出局。每一個爆倉的背後都有一個一意孤行、自以為是、死不認輸的病態的貪婪靈魂在作怪。
十倍的杠桿如夢如幻難於取捨，杠桿對合約交易而言名副其實是把雙刃劍，很類似聊齋志異里的畫皮，一面是天使般的妖冶、嬌艷，一面是魔鬼般的猙獰、殘忍。頻繁的止損就是被桿杠頻繁的抽打，努力的虧錢更是被杠桿一頓一頓的、不間斷的臀杖刑罰，任性的爆倉就是被十倍的杠桿一頓無休止的、雨點般的杖擇而一命嗚呼。
好了，今天就寫到這里吧，我是被幣乎選中的女人--小胖尺，幣乎第一打油詩作者。望各位多多支持，有錢的捧個錢場，沒錢捧個人場，山與山難相遇，人與人會相逢，今天的你我，因文結緣，明天的你我，都是朋友，自從看了我的豪爽，我這個朋友你交定了。還請大家多多關照。
打油詩。
不服不行
年紀已經不少，就是不肯服老。
每天找點快樂，哪有什麼煩惱。