1. 中國房產稅什麼時候開始徵收中國房產稅稅率是多少
咨詢記錄 · 回答於2021-08-05
2. 中國哪些城市已經開始徵收房產稅
雖然房地產稅立法在短期內難以實現，但試點項目仍在推進，為日後的立法和改革做准備。倪鵬飛在《中國住房發展報告(2020-2021)》發布會上指出，應當以開征房產稅帶動長效機制的建設，尤其是在一些熱點城市和炒房屢禁不止的城市，率先加快試點房產稅。中國財政科學研究院研究員賈康則是建議，應在海南、深圳開啟更高水平的房地產稅改革
3. 中國的房產稅：該何時征
國家說了算，個人感覺無所謂，反正也沒有多餘的房。
4. 中國房產稅什麼時候實施
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
一、現行的房產稅是第二步利改稅以後開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施；
二、房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：
（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值；
（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。
（3）房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
1、以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）
2、以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)[1]
5. 中國什麼時候出房產稅
中國房產稅什麼時候開始徵收 1、上海和重慶的房產稅在2011年1月28日其正式試點開征房產稅，距今已經超過5年。這次記者會上劉秀文也向記者透漏出房產稅法進展情況。加快房產稅立法有利於推進稅費改革。
6. 房產稅現在全國開征了嗎
中國經濟困局的核心問題是房地產泡沫問題。十年來的房地產泡沫使得中國斷送了技術創新和創立國際品牌的大好時機，把錢投到房子上就能穩定獲得高利潤，誰還有心情去搞科技和品牌，中國幾乎失去了成為發達國家的機會。接下來的十年，如果繼續搞房地產龐氏騙局的游戲，中國一定將墮入拉美陷阱，永遠失去成為發達國家的機會。終結房地產毒瘤，就要摒棄賣地財政。地方政府以房地產為經濟引擎，是沒辦法的辦法，一是GDP政績的壓力，二是財政困境迫不得已。1990年代初的分稅制改革導致了地方財政的嚴重困境，那時候可以說大范圍的地方政府和事業單位都瀕臨了「破產的邊緣」，發不出工資。1990年代中後期，終於靠房地產擺脫了危機，地方政府也開始富裕起來了。時至今日，我認為地方政府不能再這樣一來房地產了，一方面百姓被掏空了，在這樣下去經濟將面臨崩潰危險，另一方面，中國經濟已經有長足發展，地方政府應該可以逐漸尋找其他的財源，替代房地產賣地收益。
要終結這種模式，必須讓地方政府找到替代的財政收入來源。我認為，全面開征房產稅是唯一符合現實的可以取代地方政府賣地收入的一個辦法，房產稅是更高級的土地財政，賣地太低級了。全面開征，就是要一直徵到縣城裡去，鄉鎮還有待觀察。縣城的房價目前剛剛泡沫化起步階段，開征房產稅沒什麼名不正言不順的。目前已經是全國范圍開征房產稅的最佳時機，理由是：改好的房子已經賣得差不多了，收稅的稅源已經夠廣了，足以收到足夠多的、與賣地收入相媲美的房產稅。別怕這幫買了房的人造反，沒事的。也別怕這些人看到房產稅徵收要拋盤，拋也拋不掉，沒人接。也不要怕大拋盤導致房地產崩盤，崩盤了照樣收房產稅，一樣多。就是要逼著中國經濟走向正規，讓這些投機者重新搞實業，回到搞科技創新和創立世界品牌的正軌上來。一句話，只有全面徵收房產稅，才能救中國經濟。
地方政府不能再以房地產為經濟引擎
2009年房價的新一輪猛漲再次引起關注，而2010年年底龍永圖先生揭示了一個驚人的秘密：高房價是可以控制的，關鍵在於地方政府願不願意去控制。他直言「政府做得不夠」、「政府不是窮得叮當響，是有錢」、「應該2/3房子由政府提供；1/3開發商去做，這部分房價越高越好，讓富人去買，稅收給政府」、「可以將高檔房放在郊區，富人不是有汽車嗎?讓他們開著賓士寶馬去」。事實上，這不算什麼秘密，甚至於可以說，龍永圖先生充當的是喊出皇帝沒穿衣服的那個小孩子。
誠然，房地產價格迅猛增長，居高不下的重要原因之一是地方政府的推動。地方政府在市場監管、公共品提供、保障社會公正上嚴重失職。
1994年分稅制改革造成財政「聯邦化」現象出現，即絕大部分財政收入集中於中央政府，地方政府的財政收入則急劇下降，而其開支卻未降低，因此基層政府普遍處於入不敷出的狀態。這樣就導致了地方政府尋求開源渠道增加財政收入，土地公產是地方政府的可支配資源，土地資源在很多地方成為重要的財政收入來源。
另一個原因是，許多地方政府將房產列為推動經濟增長的支柱性產業。在許多地方，房產已經成為地方政府GDP上升的重要支柱。
表面上看，房地產繁榮推動經濟增長，增加地方財政，然而以土地換取GDP的暫時增長完全是短視的行為。
更嚴重的是，房產過度繁榮正是抑制內需的重要原因之一。房地產及房地產相關行業需求的拉動，是以更大范圍、更多行業的消費需求被壓抑為代價的。房價越高，其對內需拉動的破壞性就越大。我國最終消費佔GDP的比重已從20世紀80年代62%下降到2005年52.1%，居民消費率也從1991年48.8%下降到2005年38.2%，可世界平均消費率卻高達78%~79%。高房價將民間財富洗劫一空，嚴重影響了普通民眾的消費信心與消費能力。
房地產泡沫將導致通貨膨脹，通貨膨脹將可能引發經濟危機。縱觀世界各國或一些地區所發生的金融危機，絕大多數都是從房地產泡沫開始的，比如中國香港、日本和美國都發生過這種事情。
同時我們可以觀察到，中國建築質量普遍比較低劣，建築壽命僅為30年而已，而英國平均為132年，這使中國成為全球最大的房產建設浪費國。
總的說來，房地產泡沫必須要嚴肅對待，地方政府更不能將房地產行業視作拉動經濟增長的支柱產業與引擎。這就要求對地方政府官員政績考評要從單純的GDP指標增加為包含地方民生與長期經濟增長潛力的綜合指標，防止地方政府的短期行為，使得中央政府的房產調控政策達到應有的效果，從而改善民生並提高經濟發展質量。
事實上，高房價和房地產拉動經濟增長本身就是個偽命題。我只說兩點，第一，所謂房地產可以拉動近百個關聯行業的增長，這是錯的，不是房地產會拉動，而是只要蓋房子就會拉動，只要稍微有頭腦就懂得房地產和蓋房子是兩個概念。比如允許百姓集資建房，這照樣可以拉動那些行業，什麼水泥、鋼筋、裝修通通都需要。高房價的房地產更不是拉動這些行業的原因，房價再高，好處主要被開發商和炒房者拿掉了，至於鋼筋水泥、裝修工人的收入等上漲非常有限，房價翻4倍，鋼筋水泥漲修材料工人工資總體漲50%就不錯。用巨大的房價泡沫去拉動這些建築材料的虛假漲價，有何意義？出來混是要還的，中國根本用不了這么多房子，今天多建了，10年之後就不用建了，今天多用的材料、多聘用了工人，10年之後就少用了。
第二，大量資金湧入樓市投機導致的虛假繁榮說成是拉動經濟增長更是大錯特錯。社會的資金總量是有限的，投入到房地產行業的資金多了，也就意味著投入到其他行業的資金少了，新湧入的資金導致房地產繁榮從而帶來的所謂經濟增長，並非不可替代，它們投到其他行業同樣可以帶來經濟增長。
7. 中國哪一年開始徵收房產稅徵收多少的比例
一、稅率:
（一）從價計稅：1.2%
（二）從租計稅：12%
二、征稅范圍：
房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收，不包括農村。