印度樓價多少

Ⅰ 有沒有其他國家歷史上的房價崩盤的記錄

有的。我們的鄰國日本在20世紀80至90年代之間，就經歷了一次巨大的房地產崩盤。

由於日本經濟在20世紀80年代飛速增長，日本民眾隨後瘋狂的把自己的錢投入到房地產當中。日本的銀行在此時的業務也主要是房貸。此時的東京一塊銀座五丁目鳩居堂前面的一塊空地，拍賣出了1.1億日元一平米的歷史高價，摺合97萬美元一平米。

在當時日本東京平均每平米的房價在272萬日元，中心地區的房價更是達到了1450萬日元一平米，換算成現在的人民幣相當於一平米要花15萬才能買到。

到了1990年1月12日，日本股市突然遭受到了前所未有的重創，一度暴跌了近70%。同時國內的金融製造業利潤大幅度下降，國際資本也紛紛逃離日本這個是非之地。日本的經濟一下子就崩盤了。

當時的日本除了房價的泡沫之後，很多日本的大財團早已將自己的製造業、房地產、商社等捆綁在一起了，所以股票崩盤後，房子的價值一下子也跟著下跌了70%，而此時日本的房地產泡沫也被捅了個稀爛。

所以1992年的日本政府出台了地價稅政策，於是大量炒房囤房的人開始將自己手裡的房產低價出售，房產市場供大於求，價格徹底崩盤。

(1)印度樓價多少擴展閱讀：

日本泡沫經濟是日本在1980年代後期到90年代初期出現的一種日本經濟現象。一般是指1986年12月到1991年2月之間的4年零3個月的時期。這次經濟浪潮受到了大量投機活動的支撐，因此隨著90年代初泡沫破裂，日本經濟出現大倒退，此後進入了平成大蕭條時期。

Ⅱ 有沒有其他國家歷史上的房價崩盤的記錄

日本出現過房價崩盤，中國經濟特區香港在金融危機的沖擊下也出現過房價崩盤。

日本：上世紀90年代初日本爆發的房地產泡沫破裂，是世界各國歷史上迄今為止最大也是最深的一次房地產危機，至今仍無完全恢復的跡象。

香港：1997年6月，一場金融危機在亞洲爆發，這場危機的發展過程十分復雜。到1998年年底，大體上可以分為三個階段：1997年6月至12月；1998年1月至1998年7月；1998年7月到年底。返家發生動盪。

(2)印度樓價多少擴展閱讀：

日本事件經過：

戰後50年，日本經濟取得了舉世矚目的輝煌成就。上世紀80年代初期日本僅用幾年時間連續趕超義大利、法國、英國和德國，成為亞洲第一強國和僅次於美國的世界第二大資本主義強國。

日本的貿易和製造業直逼美國，在電子汽車鋼鐵和造船等領域更是將美國打得毫無「招架之力」。日本經濟實力達到美國一半，外匯儲備超過4000億美元，佔世界外匯儲備的50%。

日本人成為世界上最富有的人，土地成為世界上最昂貴的土地。彈丸島國的日本房地產總價值超過地大物博的整個美國，日本平均房地產價格是美國的100倍，東京大阪的價格是紐約、芝加哥的幾十倍。

日本人買下紐約最有代表性的建築洛克菲勒中心和美國人最驕傲的產業好萊塢影片公司。

尤其是日元大幅度升值使得日本人極其富有備感自豪，資金指處所向披靡。伴隨「國富民強」，大量新資金沒有去處，只好集中和積聚在十分有限的土地上，造成土地和房屋的含金量越來越高，價格和泡沫與日俱增。

日本房地產發展在世界各地中有其特殊性。日本土地狹小，人口眾多，加上經濟高度發達，房地產開發從戰後一片廢墟上建立起來。

伴隨經濟和房地產開發，土地價格尤其是主要城市的土地價格不斷上漲，高度壟斷集中，1985年東京大阪的土地價格比戰後初期猛漲了10000倍。

但是如果以為日本房地產泡沫破裂是客觀原因造成的，是無可避免的，那是不正確的。實際上即使是1985年泡沫已經相當嚴重，如果沒有後來5年時間中執行的一系列錯誤政策，泡沫破裂還是可以避免的。

1985年日元升值以及對升值錯誤的估計和預期，將日本直接推入泡沫破裂前的「最後瘋狂」。在5年短暫的「輝煌和燦爛」之後，日本經濟和房地產陷入了已經長達14年的蕭條和低迷。由此可見，包括日本在內的世界各國房地產泡沫以及破裂，都不能歸咎於客觀原因。

日本主要的錯誤政策是：

1、利率太低，資金泛濫，引導失誤監管失控。

2、盲目擴大信貸，濫用杠桿作用。

3、投資投機成風，股市樓市連動，管理監督形同虛設。

影響：

泡沫破裂後許多日本居民成為千萬「負翁」，家庭資產大幅度縮水，長期背上嚴重的財務負擔，在相當長的時間里嚴重影響正常消費。

日本銀行及非銀行機構的不良債務高達100萬億日元，最後成為壞賬的達到幾十萬億日元。倒閉和被收購的銀行和房地產公司不計其數，大量建築成為「爛尾樓」。

建築業飽受重創，1994年合同金額不足高峰期的三分之一，國民經濟陷入長達十年的負增長和零增長。

Ⅲ 港澳台的人均GDP都很高啊，為何有人說他們很窮因為GDP總量低嗎總量的話印度比韓國高

說他們窮是因為 他們所處的地方 物價樓價什麼都特別高。他們的工資負擔不起。所以即使人均jdp再高，活的不幸福 壓力太大。也是窮。

Ⅳ 求世界房價排名榜,最新的。

2009年世界房價排行,香港房價貴過東京紐約

在全球經濟危機的陰影下，如此高的房價令人吃驚，但它們也表明實際財富以及全球增長創歷史新高。
紐約 Sotheby's International 的高級副總裁 Nikki Field 說：「即便在當前經濟面臨重重困難的時期，仍存在著巨大的財富。」紐約排名下滑在一定程度上是由於「人們對炫耀性消費猶豫不決。較高層次的消費需求和能力仍然存在，但是人們害怕公然消費。」

消費的滑坡，加上房價創歷史新高，預計將引起市場的進一步調整。

Montagu-Pollock 指出：「總體上，就整體租金回報率而言，我們仍然認為房價過高。市場超越了本身的極限，最終將會崩潰。」

這份報告似乎支持了這一觀點。在比利時布魯塞爾、東京、莫斯科、紐約和倫敦等主要城市，整體租金回報率（即年租金與購買價的比率，同時也是英國採用的一種價值衡量標准）都介於4%至5%之間。整體租金回報率越低，房價的虛高程度就越嚴重。整體租金回報率的歷史平均水平為5.5%至8%，Montagu-Pollock 認為這一范圍「更加合理」。

只有六個城市目前的租金回報率高於10%。摩爾多瓦基希訥烏 (Chiu) 的整體租金回報率最高，為14.17%，而樓價最低的埃及開羅（平均房價為每平方英尺574美元）整體租金回報率為12%。

這表明，需要更長時間才能縮小這一差距並回到正常平均水平。

Field 說：「我們正處於市場調整時期，並且我們仍處於下滑階段。盡管房產轉讓已降至15年來的新低，但我們認為紐約和其他主要國際城市的房價仍將保持穩定，這是因為我們有許多富裕人群，他們只有在有利可圖時才會出售房產，他們不一定要出售，因此也無需講價。」

而關鍵在於：讓這些高房價城市（經濟騰飛的受益者）回到房地產的現實情況中來還需要經歷更多的經濟震痛。

這十個地方的房產價格全球稱冠。
注:(1英尺 =0.3048 米 1平方英尺=0.3048 *0.3048 =0.09290304平方米 )

第一位：摩納哥蒙特卡洛

蒙特卡洛的居民可以享受到藍色海岸 (Côte d』Azur) 的沙灘、迷人的夜生活以及避稅天堂的好處，但他們也得為此付出代價。這個度假勝地連續第二年蟬聯全球房價最高市場榜單桂冠，平均房價高達每平方英尺4420美元（相當於每平方米47576.5美元=325328人民幣(按6.838匯率計算)）。

周一發布這項報告的在線房地產調查公司 Globalpropertyguide.com 的發行人 Matthew Montagu-Pollock 表示：「蒙特卡洛是一個富有、狹小而集中的城市。這里房價如此之高主要與面積短缺和避稅天堂有關。」

第二位：莫斯科（每平方英尺1937美元）

受強勁經濟增長（在一定程度上是由於最近油價高企）以及前三季度住宅價格上漲的推動，莫斯科上升兩位，躍至前三甲。據美國中央情報局 (CIA) 的《World Factbook》顯示，去年，俄羅斯的 GDP 增長了6%。

第三位：倫敦（每平方英尺1928美元）

第四位：香港（每平方英尺1373美元）

第五位：東京（每平方英尺1103美元）

第六位：紐約(每平方英尺1384.1美元)

由於亞洲市場的發展推動香港和東京躍升至前五位，紐約從第二位降至第六位，令人頗感意外。在去年的調查中，香港和東京的公寓住宅價格分別高達每平方英尺1373美元和1103美元。而紐約的平均房價為每平方英尺1384.1美元。

第七位：法國巴黎(每平方英尺1,126.20美元)

第八位：新加坡(每平方英尺901.20美元)

第九位：義大利羅馬(每平方英尺851.50美元)

第十位：印度孟買(每平方英尺851.00美元)

如果想在世界范圍內撿便宜，中東、拉丁美洲和亞洲部分城市的房價相對較低。其中開羅的房價只有600美元每平方米，印度班加羅爾為657美元，約旦首都安曼的房價也只有1150美元，中國成都的房價是999美元，排名第108位。（注意，這里的單位是平方米，1平方米可近似看成等於10.7平方英尺）

調查包括還中國四座城市，北京、上海、廣州和成都。其中上海房價排名66，達到2918美元/平方米，北京排名第77，達到2362美元，廣州排名第96，為1526美元，成都為108位(999美元)。4座城市的出租回報率都在4-5%左右，廣州為5.21%，北京5.14%，上海4.36％。

英國倫敦（最核心的）24,250

美國紐約15,933

俄羅斯莫斯科15,531

英國倫敦（其他豪華的）15,202

法國巴黎13,826

香港12,599

日本東京11,870

新加坡11,800

印度孟買10,222

西班牙巴塞羅那9,871

瑞士日內瓦7,534

瑞士蘇黎世7,376

澳大利亞悉尼7,085

西班牙馬德里7,021

特克斯群島和凱科斯群島5,724

以色列特拉維夫5,021

加拿大多倫多4,737

紐西蘭奧克蘭4,438

波蘭華沙4,383

開曼群島4,234

阿聯酋迪拜4,066

巴哈馬群島3,998

加拿大蒙特利爾3,779

德國慕尼黑3,613

俄羅斯聖彼得堡3,417

中國上海3,318

特立尼達和多巴哥(拉丁美洲島國)3,174

德國法蘭克福2,843

泰國曼谷2,819

南非開普敦2,784

德國柏林2,462

中國北京2,282

印度新德里2,107

保加利亞索菲亞2,032

摩洛哥瑪拉喀什1,973

菲律賓馬尼拉1,969

土耳其君士坦丁堡1,867

巴拿馬城1,783

馬來西亞吉隆坡1,400

南非約翰內斯堡1,376

約旦安曼1,261

哥斯大黎加聖荷西1,255

黎巴嫩貝魯特1,237

印度尼西亞雅加達1,068

印度班加羅爾980

埃及開羅569

全部以美金算，這已經是最全的數據了，世界上沒有前100的統計數據的

Ⅳ 安蒂拉的豪宅主人

2011年，53歲的阿姆巴尼擁有印度許多支柱產業的絕大多數股份，如石油、零售和生物技術企業，總市值達到了180億英鎊。阿姆巴尼還是印度第一個財富超過1萬億盧比的超級富翁。穆克什·安巴尼已婚，擁有3個子女。他以140億英鎊(約合人民幣2117億元)的凈資產當之無愧地成為印度首富，在2007年福布斯富豪榜上排名14。據悉，穆克什即將打造的豪宅位於印度金融中心孟買市，以古代神話中的島嶼「安蒂拉」命名。它高173米，與普通60層樓的大廈高度相當。不過，由於大廈每一樓層的層高都相當於普通大廈的3倍之高，因此它的實際樓層只有27層。其建築面積相當於法國的凡爾賽宮(約11萬平方米)。 據悉，在印度，穆克什一家無疑是「最財大氣粗的家族」。2002年，當父親迪魯拜·安巴尼白去世之後，身為長子的穆克什和弟弟安尼爾從已故父親手中接過印度最大私營企業—「信實」集團的繼承權。自上世紀70年代以紡織業起家後，該公司的業務已涉及石油、天然氣、零售、生物科技和郵政、電信。2005年公司經營者安巴尼兄弟正式分家。2007年，兄弟兩人同入選世界首富前20名。
印度首富穆凱什·阿姆巴尼將迎來他的喬遷之喜。這座市價為6.3億英鎊、高173米、總面積超過法國凡爾賽宮的豪宅是迄今為止世界上規模最大且最貴的私人住宅。
「安蒂拉」的建築成本估計約4500萬英鎊，但受惠於孟買樓價急升，「安蒂拉」的價格水漲船高，達到6.3億英鎊。一位曾參觀過大樓的印度商人形容「安蒂拉」美妙：樓內掛著畢加索的畫，頂部有金色的吊燈，實在太令人嘆為觀止。
阿姆巴尼將於2011年3月底舉行盛大的喬遷派對，並已向部分人士發出赴宴邀請。屆時，各位賓客們可以自行選擇各種交通工具。如果想躲開孟買擁擠的交通，乘坐直升機便可前往，因為大樓的樓頂有可同時容納3架直升機起落的停機坪；想要開車的賓客，可以不用擔心，大樓的地下車庫可供160部車同時停放。一旦進入大樓，賓客們可以選擇乘坐九部電梯中的一部從大廳直達各個樓層。

Ⅵ 開發商拿地價格8000一平，房價大概賣多少

這是一般城市，差不多建安成本得三千，加上百分之二十的毛利，得一萬五一平米。深圳北京上海的房子樓面價就要三萬到五萬，房價差不多得加上百分之三十，得四萬到六萬多一點了。

鶴崗房價高嗎？白菜價。但為了孩子的教育醫療和自己的醫療養老等社會保障福利，不得不選擇一線城市經濟圈。這次肺炎可看出一個城市的社會保障福利和應急服務的功能，控制染病流行最好的還是北京上海香港這些國際大都市。
買房是買城市股票，內涵是就業、人文、市政配套、社會福利和各種商業服務。
農村小縣城的房子數量佔中國內地房子95％，太多了沒人要。中國內地只有5％不到的房子有價值，面對現實，房價分化是趨勢不可逆轉

Ⅶ 80年代還是90年代，香港房價暴跌從多少跌到多少 日本房價暴跌從多少跌到多少 求專業解答

日本泡沫經濟是日本在1980年代後期到90年代初期出現的一種日本經濟現象。根據不同的經濟指標，這段時期的長度有所不同，但一般是指1986年12月到1991年2月之間的4年零3個月的時期。這是日本戰後僅次於60年代後期的經濟高速發展之後的第二次大發展時期。 這次經濟浪潮受到了大量投機活動的支撐，因此隨著90年代初泡沫破裂，日本經濟出現大倒退，此後進入了平成大蕭條時期。 日語中「平成景氣（日語：平成景気；日語假名へいせいけいき）」基本與此同義，但有時也包括此後的經濟蕭條階段。泡沫破裂後許多日本居民成為千萬「負翁」，家庭資產大幅度縮水，長期背上嚴重的財務負擔，在相當長的時間里嚴重影響正常消費。日本銀行及非銀行機構的不良債務高達100萬億日元，最後成為壞賬的達到幾十萬億日元。倒閉和被收購的銀行和房地產公司不計其數，大量建築成為「爛尾樓」。建築業飽受重創，1994年合同金額不足高峰期的三分之一，國民經濟陷入長達十年的負增長和零增長。
應答時間：2021-11-25，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

Ⅷ 台灣樓價相當於多少人民幣一平方

各地不同耶...台北附近衛星市鎮的房價從每坪台幣14萬~25萬不等.越靠市中心及商業區就越貴.
據統計最高區段地價為:
台北市信義區的商業區，每坪台幣265萬4832元
住宅最高區段地價在台北市大安區，每坪台幣87萬2291元.
最低區段地價方面:
商業區為馬祖東引鄉，每坪台幣8582元；
住宅區為台東縣延平鄉，每坪台幣2410元；
工業區為花蓮縣鳳林鎮，每坪台幣2099元。

Ⅸ 人民幣匯價世界排第幾

今年的全球最「貴」城市排行榜中最大的變化之一，就是美國城市的全線「衰落」。在全球生活成本排名前50位的城市中，美國僅有紐約和洛杉磯入選，而去年盡管美國城市就已出現排名下滑的情況，但還有6個城市在前50名內。相比之下，莫斯科、倫敦和巴黎等歐洲城市在「昂貴榜」上則迅速崛起，取代了美國城市的主導地位，在前10名中，歐洲城市佔了6席。

為什麼會出現這種變化？業內人士認為，最大的因素在於匯率的相對變化，特別是美元的全面貶值，造成了歐元等其他貨幣在美國的購買力大大增強，同時讓那些在美國以外的城市以美元衡量的生活成本不斷上升。

美國生活越來越便宜

根據這份由美世咨詢公司發布的榜單，在排名前50位的城市中，歐洲城市佔據主導地位，擁有30席，而美國入選前50位的城市已從去年的６個減

示意圖

為２個，分別是排名第１５位的紐約和第４２位的洛杉磯，兩者較去年排名均有顯著下降。紐約由第5位下滑至第15位，洛杉磯由第29位跌落到第42位，而去年排名同樣靠前的邁阿密、芝加哥、舊金山和懷特普萊恩斯市四座美國城市則跌出前50。此外，前50位中沒有任何一個城市來自北美的加拿大和拉美國家。

美世咨詢公司分析師麗貝卡·鮑爾斯認為，美元在過去一年中走勢疲軟，促使美元區和相對堅挺的歐元區城市間消費水平對比發生顯著變化，成為今年城市排名發生變化的主要原因。 「排名自去年以來出現了一些重大變化。這主要是由於外匯匯率波動，尤其是歐元的升值和美元表現疲軟。」鮑爾斯說。美元下跌提高了以歐元和英鎊支付工資的海外勞工在美國的購買力，然而對那些支付美元的人來說，在莫斯科和倫敦等城市的生活成本則上升。

「這些變化與去年這段時期出現的情況完全相反，」鮑爾斯說，「當時，美元表現堅挺，而許多美國城市的排名也在那時的報告中向前爬升。美國大多數城市的排名下降可歸因於美元貶值。」

根據美聯儲編制的美元兌26種貿易夥伴貨幣的加權指數，去年美元跌到1997年來的最低水平。本次的報告是美世在今年3月份對143個城市的逾200個項目的成本計算得出，而在去年3月到今年3月這段期間，美元指數累計下跌了8％左右，其中，對歐元更下跌了9％以上。

「雙赤字」致美元貶值

專家指出，美元近幾年持續貶值，一方面是美國的「雙赤字」所致，同時還有美國經濟因房地產市場增長放緩而出現的降溫因素。

美國政府財政赤字在2004財年達到創紀錄的4130億美元，2005年末達3190億美元，2006財年降到2482億美元。在最新公布的報告中，2007財年前8個月美國政府財政赤字同比雖大幅減少34.6%，但仍高達1485億美元。

而在經常賬赤字方面，麥肯錫15日發布的一份研究報告認為，美國到2012年的經常賬赤字可能要翻番，達到1.6萬億美元。麥肯錫估計，就趨勢增長率和當前的匯率水平來看，在5年時間內，美國的經常賬赤字將達到1.6萬億美元，占國內生產總值的比例將從去年的6.5%升至9%。麥肯錫認為，要在2012年之前消除經常賬赤字，美元需要較2005年底的水平貶值33%。

在經濟增長方面，受房地產市場的狀況持續惡化拖累，美國經濟增長速度也迅速放緩。在前不久發布的第二次修正數據中，該國今年第一季度經濟同比僅增長0.6%，是四年多來最慢增速，遠不及4月份公布的1.3%的預估值。此外，美聯儲在去年下半年停止了持續兩年多的加息周期，也令美元喪失了走高的一大動力。

而在另一邊，歐洲和亞洲經濟則保持了旺盛的增長勢頭。國際貨幣基金組織年初發布的《世界經濟展望》報告指出，盡管美國經濟降溫，但在歐洲、日本以及中國的帶動下，世界經濟今年有望連續第四年保持5％左右的強勁增速。

IMF特別看好歐元區經濟前景，並將其對歐元區2007年和2008年的經濟增長預期從此前的2.0%上調至2.3%，為自2001年以來首次超過美國。報告認為，今年迄今，歐元區經濟一直保持持續、良好的增長勢頭，盡管德國經濟增長在最近上調增值稅後有所放緩。對於日本，IMF預計該國經濟增速將在2007年加快至2.3%，隨後在2008年減緩至1.9%。

美元貶值歐洲成本增加

美元全線貶值，令本幣對美元升值最快的歐洲生活成本大大增加，因此，才出現連續兩年最貴城市榜上歐洲城市佔據前十名中6席的情況。

美世研究部門經理和資深合夥人伊馮·特拉貝爾說：「歐元和其他歐洲貨幣，包括瑞士法郎、瑞典克郎、丹麥克郎和挪威克郎的相對強勢，大大提高了在許多歐洲國家的海外員工的生活成本。」

根據最新的榜單，莫斯科連續第二年位居全球最貴城市。倫敦的排名上升3位至第二位。美世咨詢公司稱，莫斯科生活成本變得更「貴」主要因過去12個月盧布兌美元升值3.8%。

以紐約的生活成本系數100為基準，莫斯科的生活成本系數是134.4，高於亞松森的生活成本系數（50）2.5倍以上。不過報告也指出，即便如此，世界上生活成本最高和最低城市之間的差距已出現縮小的趨勢。

莫斯科的生活費用比其他城市貴34.4%，高於去年的11%。報告指出，莫斯科生活費用高漲的主要原因就是盧布對美元的匯率升值，因此在莫斯科工作的外國人的房屋租金與生活費用大幅提高。倫敦生活成本上升是受房地產成本大漲以及過去一年英鎊兌美元升值6.5%。排名前10位的其他歐洲城市還有哥本哈根、日內瓦、蘇黎世和奧斯陸。

倫敦的生活費用比紐約市高26.3%。其他排名靠前的歐洲城市中，哥本哈根的生活費用比紐約高10.2%，排名第七的日內瓦比紐約高9.8%，排名第九的蘇黎世比紐約高7.6%，排名第十的奧斯陸比紐約高5.8%。

歐元的表現強勁，也使得許多其他歐洲城市的生活成本排名普遍上升。斯德哥爾摩從第36位攀升到第23位（生活成本系數為93.1），而阿姆斯特丹從第41位升至第25位（生活成本系數為92.2）。西班牙、希臘、德國和英國的城市今年排名也特別高。

住房成本拉升城市排名

在亞洲城市中，首爾、東京等4座城市進入前10名。分析人士指出，盡管這些城市相比去年的排名都下降了一位，但仍體現出亞洲貨幣對美元的普遍升勢。

自匯改以來，人民幣對美元匯價升值已超過8％。而在截至今年3月的12個月中，也就是最新的城市生活成本報告統計期間，人民幣對美元升值幅度也達到4％左右。

不過，相比之下，由於亞洲貨幣對歐元的升值沒有對美元那麼明顯，歐洲城市在最新榜單中顯得更為搶眼。以人民幣為例，盡管自匯改以來，人民幣對歐元總體呈現升值，但在截至今年3月的12個月中，人民幣對歐元則貶值了5%左右，這阻止了中國主要城市排名的上升。今年中國主要城市的排名都有所下滑。北京和上海較去年略有下降。

相比之下，在亞洲的其他地區，國際水準的住房成本推動了一些城市排名上升。舉例來說，房價的大幅增加導致新加坡從第17位上升到第14位。上升的樓價同樣使印度的主要城市排名上漲，如孟買就從第68位升至第52位（生活成本系數84.9）。(朱周良)