印度房價哪裡最值得買

『壹』 世界房價最高的城市排名

1摩納哥-房價高達每平方英尺3700英鎊 2香港-香港的房價高達每平方英尺3150英鎊。盡管對外國和中國大陸購房者徵收15%的印花稅，香港的2012年房價還是增長一倍，達到8.7%。 3倫敦-倫敦的房價高達每平方英尺2690英鎊。與英國的其他地區不同，倫敦的房地產市場最近幾年一直處於增長趨勢，尤其是威斯敏斯特、肯辛頓、切爾西等高檔消費區 4日內瓦-日內瓦的房價為每平方英尺1880英鎊。雖然內日瓦的房價在2012年下降了大約6%左右，但這個阿爾卑斯山門戶仍舊是歐洲大陸的一個熱門投資 5巴黎-巴黎的房價為每平方英尺1620英鎊。法國總統奧朗德對非居民購房者征稅的做法可能降低一些海外投資者的購買熱情，但這並沒有阻止超級富豪們的腳步。現在的巴黎仍舊是世界上房地產價格最高的市場之一。 6新加坡-新加坡的房價在2012年進一步增長，達到每平方英尺1610英鎊。照片展示了新加坡的濱海灣，擁有2560間客房的濱海灣金沙酒店就座落於此。濱海灣金沙酒店建有世界上最豪華的賭場，2010年舉行盛大開業慶典。 7莫斯科-莫斯科的房價為每平方英尺1410英鎊。莫斯科是俄羅斯的富人聚集地，也是房地產投資的熱點地區。莫斯科的「水星城」大廈超過倫敦的夏德大廈，成為歐洲最高建築。 8紐約-紐約的房價達到每平方英尺1400英鎊。在全球經濟陷入低迷之後，紐約和倫敦成為投資房地產的安全天堂。海外買家――尤其是俄羅斯、中國大陸和香港的買家――對紐約的房地產需求量很大，為紐約的房價上漲做出了貢獻 9悉尼-悉尼的房價達到每平方英尺1390英鎊。悉尼的房價在2012年大幅增長。由於亞洲的買家尋找安全的投資天堂，悉尼仍將成為這種趨勢的受益者。 10上海-上海的房價達到每平方英尺1260英鎊。亞洲人的個人財富迅猛增長。作為中國最大的城市之一，上海的房價在2012年上漲了10%以上。 世界前10...

『貳』 全球房價最高十大城市是哪十個城市

全球房價最高十大城市分別是香港、慕尼黑、新加坡、上海、深圳、北京（城區）、溫哥華、洛杉磯、巴黎、紐約。

近日，美國商業地產機構CBRE世邦魏理仕發布的報告顯示，2019年全球住宅價格最高的十大城市中有一半位於亞洲，中國香港仍是全球房價最貴城市。

根據報告，香港住宅套均價格為125.44萬美元（約合人民幣892.6萬元），位列全球住宅套均價格首位。位列第二和第三的城市分別是德國慕尼黑和新加坡，套均價格分別為100萬美元（約合人民幣711.58萬元）和91.56萬美元（約合人民幣651.52萬元）。

中國上海、深圳和北京的住宅套均價格分別為90.58萬美元（約合人民幣644.55萬元）、78.39萬美元（約合人民幣557.81萬元）和76.35萬美元（約合人民幣543.29萬元），再次躋身全球前十，分列第四、第五和第六位。前十的最後四位為加拿大溫哥華、美國洛杉磯、法國巴黎和美國紐約。

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全球住房租金最高的城市：

從租賃市場來看，CBRE的調查結果表明，美國紐約、阿拉伯聯合大公國阿布扎比和中國香港仍是全球月租金最高的三個城市，平均月租金分別為2870美元（約合人民幣20422.31元）、2838美元（約合人民幣20194.61元）和2682美元（約合人民幣19084.54元）。

租金位列第四至第十的城市分別為新加坡、美國洛杉磯、愛爾蘭都柏林、沙烏地阿拉伯吉達、阿拉伯聯合大公國迪拜、英國倫敦、沙烏地阿拉伯利雅得。十大房租最貴城市榜單中的四席均被中東城市佔據。

『叄』 現在東南亞哪個國家的最適合投資房地產

新加坡

亞洲4小龍，東南亞最富有的國家，但是在房地產投資方面，新加坡卻不怎麼歡迎外國投資者。

新加坡國內有大量性價比很高的組屋，只允許本國居民購買，而且購買這些房子的居民只需要很低的首付和很低的貸款利息。

而且，新加坡不是移民國家，移民政策特別嚴。

所以無論是炒房還是購房後出租，在新加坡投資商品房寸步難行。

汶萊

雖然人均GDP很高，但是國土面積和人口都很小，而且是個穆斯林國家，房地產市場不開放，外國投資者無從下手。

在說以下排名之前，先說下亞洲四小虎——菲律賓、泰國、馬來西亞和印尼。

這四個國家，當年有與亞洲四小龍齊頭並進的實力如今淪落得此般田地，個中緣由這里不多提。

俗話說瘦死的駱駝比馬大，這四頭駱駝如今還剩幾斤幾兩才是我們需要關注的。

馬來西亞

瘦之前不算最大，但如今卻是四頭駱駝裡面最肥的一隻。

其實坊間有一種說法，馬來西亞能「旺盛」到現在，最大的功勞是在馬來西亞工商界百折不撓的馬來華人。

雖然這種說法只是戲謔，馬來西亞的經濟最大的功臣還是主要城市的對外開放和馬六甲海峽的地理優勢。

不過馬來華人確實對馬來西亞的經濟發展做出了很大的貢獻。

雖然馬來西亞也是個穆斯林國家，但是也是東南亞華人最多的國家之一。馬來西亞最有錢的富豪大多都是華裔：

檳城更是東南亞唯一一個華人自治的城市。在其首都吉隆坡，生活著大量外國人，在這里你基本感覺不出來這是個穆斯林國家的首都。

這一切對於外國投資者，尤其是中國投資者都是很大的誘惑。

不過單單從房產投資的角度來說，馬來西亞一直不溫不火，主要兩點：

① 馬來西亞為了限制外國炒房客，設立了購房最低限額，比如外國人在吉隆坡購房，最少要買100萬馬幣的房產。

②馬來西亞每年房價漲幅並不是特別高，從2012年開始吉隆坡房價漲幅就已經放緩了。

不過這在事實上對投資客也沒有太大的影響，現在投資馬來西亞房產的大部分還是為了養老醫療環境，或者是馬來西亞的教育，還有一部分則是為了馬來西亞的第二家園計劃。

泰國

傳統的東南亞房產投資國，亞洲四小虎里如今發展勢頭最旺的國家。

其實早在10年前，泰國就被香港炒房客瘋搶過一波。當時泰國曼谷的房價幾年翻了好幾番，從最開始的幾千塊錢一路漲到3萬人民幣。

不過泰國的房地產並沒有炒成危險的泡沫，連續5年以來，曼谷的房價一直維持在2~5萬，舊城區的房價也就2萬左右。

泰國的幾個主要城市，尤其是曼谷的高房價並不是沒有實體支撐的：

首先旅遊業，但就對於中國而言，泰國是最容易入境的國家，每年入境的中國遊客為泰國的消費市場（包括短租市場）帶來了大量的收入。

其次是製造業，早在二戰時期，就有大量日本企業在泰國設廠，一直以來都有不少日資企業的白領在泰國生活。再加上近些年的產業轉移，泰國也接收了不少從中國轉移過去的製造業公司。

雖然如今的泰國已經很難像十年前那樣房價瘋漲，但是從房地產上說，泰國依然是東南亞最值得投資的國家。

印度尼西亞

種族問題和排華問題就不細說了，單單看數據，GDP總量雖然在東南亞排名第一，但是人均GDP只有泰國的60%。其實這種情況也很容易理解：

首先，印尼是東南亞最大的國家，人口已經超過2.6億，接近美國的人口數量位居世界第四。

作為「千島之國」的印尼，擁有高達17508個大大小小的島嶼。

海岸線很長，可以建設諸多貿易港口，而且也控制著馬六甲海峽這個世界級的戰略通道。

『肆』 印度也有一個「山城重慶」，網紅之地西姆拉，來此印度人非富即貴

印度的西姆拉屬印度喜馬偕爾邦，也是北北印之一的一座山城。在英國殖民印度時期，西姆拉早期曾經是管理印度的英國權貴們休閑辦公的夏都所在，每年在印度的酷暑之際，這些英國人都會遷徙至此，舒適的自然環境讓其在印度國內和一些西方世界都有不小的名氣，儼然是印度的一座網紅小城。

西姆拉夏季平均氣溫20度，至今一直都是以 旅遊 為主體產業的休閑度假城市，它最奇特之處就是地理環境，跟我國重慶一樣，是一座名副其實的山城，整個城市都建造在山坡，依勢而上，蜿蜒曲折。所有的住宅和店鋪都密密麻麻建造於此，公路極其狹窄，很多地方都只能堪堪兩輛小車通過，有些地方還需要停下讓車。所以西姆拉山上的商業密集區，是不允許除政府車輛外的其他車駛入。而連接上下通行的除了蜿蜒小道，還有收費電梯，且電梯分為兩段。

西姆拉的商鋪眾多，商業區主要分兩部分，一部分是山頂的富人區，這里賣的東西就相對高檔昂貴些，有各種國際知名品牌，主要是來此的印度富人購買；而在山腰中段就是平民區，當地人消費的地方，這里賣的東西相對價廉不少，而且很多是「Made in China」。這里還有一小部分華人，都是跟隨父輩來到此處打拚，比如有一家大東皮鞋店，還有一家小型的中餐館，中餐館成了我們在西姆拉每頓必到打卡處，在國外，能吃上一頓家鄉 美食 ，簡直是人間最美妙之事，沒有其二。

中餐館的老闆古叔叔還能說一口流利的廣東普通話，他說老家是廣東梅州，幾歲時就跟父輩來到了印度，最開始住在印度的加爾各答，後面才和一批中國老鄉搬到了西姆拉，一住就是幾十年，娶的華裔老婆，現在和兒子一起開餐館，兒子從小在西姆拉長大，已不會說中文。

西姆拉因地勢原因和涼爽宜人的天氣，來此的遊客眾多，故而酒店價格偏高，一些 歷史 悠久的知名酒店房價均需上千人民幣左右，連普通的小型酒店也需要幾百元，當然也有地勢偏僻的家庭旅館價格便宜些，但單間也至少需要160元以上。就算是這樣的價格，來西姆拉旅行的遊客也是絡繹不絕的，多是以德里以及阿姆利則地區的遊客為主，這些遊客非富即貴，大多經濟實力雄厚。

西姆拉有一座印度猴廟，當地印度人都愛去朝拜，可以爬山，也可以坐景區電梯上行，雖然猴廟不收費，但是景區電梯費用較高，一張電梯票需要500盧比，摺合人民幣50元。這里的猴子偷搶是常事，如果遊客不投以食物來「行賄」它們，這些猴子就會想方設法索要，比如偷偷拿走遊客脫在寺廟外面的鞋，或者直接硬搶遊客手中的食物，更有甚者搶不到吃得就搶遊客衣物，特別是女子的沙麗，猴廟沿途都能看見，都是這些潑猴們搶來扔掉的。

西姆拉還保留著那種小米軌火車，這個小火車，其實就是用來體驗用的，就像著名的斯里蘭卡環島小火車一樣，雖然也有沿途的印度人，坐這個回家。票價260盧比一人。

西姆拉還有一件讓遊客賞心悅目之事，就是漂亮女子較多，不管是當地的，還是來的遊客，大多都長得膚白貌美，比印度其他地方的女子要更為白嫩，其實在印度，想要看電影裡面的那些美女，大街上是很難看到的，得到高檔的商場或者酒店，才能一窺其二。

在印度旅行，有機會可以去西姆拉看看，這個地方值得到此一游，能領略到完全不一樣的印度。

『伍』 印度和中國哪個更發達

中國比印度發達，中國的發展無疑是要領先印度的。近年來，中國在飛速發展，印度也在穩步向前，我們國家已經是世界上的第二大經濟體，而印度排名第五，和我們還是有一定差距的。印度想要跟上我們中國的步伐，卻是幾乎不可能的。

根據官方數據顯示，2019年印度GDP為2.85萬億美元，排在世界第五位，而我國則達到了14.36萬億美元，高居世界第二位，目前，我國大概是同時期印度經濟總量的5.04倍。而在人均GDP方面，我國同樣是大幅領先於印度的，2019年印度剛剛突破2100美元，大概是世界平均水平的五分之一，而我國則突破了1萬美元。

雖然印度在某些方面確實比中國好，甚至處於世界領先水平。但是，印度存在內部分化等問題，於國內經濟分布嚴重失衡，貧富差距巨大，印度整體實力遠不如中國。

印度人大都有著嚴格的宗教信仰，還實行種姓制度。印度人大部分聚集在貧民窟，或者在我們看來類似貧民窟的地方。因為在豪華地段的商業住宅，印度房價是每平方米平均5萬元，但是要注意一點，就是印度人的人均工資每年就只有2萬元。也就是說，大部分人就算是一輩子不吃不喝，可能也買不起一套房子。

總體而言，現如今的印度無論是在經濟上，還是在軍事、科技、航空等關鍵領域，其實力和我國都是相差甚遠的。

『陸』 印度多層住宅房價為什麼低樓層價格高

這是因為高樓層質量整體遜於低樓層。

印度在建築方面並不是非常完善，在建築質量方面，一是現在的商品房多為現澆的框架剪力牆結構和框架結構，現場施工時，鋼筋工程、模板工程、砌築工程都是由下往上進行逐層施工，而高處施工會受到便利性、安全性等條件的影響，施工質量與低層相比可能會有一定差距。高層在巡查和階段驗收時也是容易被忽視遺漏的地方，因此，高樓層出現這質量缺陷的概率會高於低樓層，整體質量也稍遜於低樓層。

其次，高層部位承受的風壓、雨水滲透的壓力要大於低層，這對外窗的抗風壓性、抗滲性是一個挑戰，因此，高層窗戶的密封性出現問題的概率也要大於低層。

『柒』 世界各國房價大比拼 工作幾年可以買一套房子

中國人講求「居者有其屋」，一個大小合適、溫馨的房屋，是很多家庭一輩子的追求。然而，在國內，尤其是一線城市，對於購房這件事，大家仍表示「亞歷山大」。

中國房價高嗎？對於國內人來講，房價已經是難以承受的價位了，而也有許多人開始到國外去買房，先帶你領略下其他國家的購房情況，看完你就知道了，自己到底去哪個國家買房最好。

最輕松的購房國家

看到這里，加凱移民小編心裡瞬間平衡了不少，我們用盡一生至少還能擁有一套房子，而這些國家肯定隨時都在祈禱著，能夠多活上幾年吧？不然，還得重頭再來，真是相當苦逼！

其實對於該榜單也不能一概而論，就拿最後一名印度來說，由於貧富差距過大，上述平均值，受人口和最低工資的影響會出現一些偏差。這個國家貧富差距是相當大的，富的人可以擁有幾套豪宅，而窮的人連飯的吃不上，富人區與平民窟有時只是一堵牆的距離。

看來我真的要抑制體內的洪荒之力了，以免傷到眾生……

據路透社報道，最新發布的《中國對外投資市場報告》指出，今年首五個月中國投資者在境外房地產市場累計投資達170億美元，成為全球第二大跨境房地產投資的來源，青睞歐洲市場！

年化收益也只有不足5萬元人民幣。來源:微信公眾號KBL加凱移民

（以上回答發布於2016-08-16，當前相關購房政策請以實際為准）

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『捌』 印度的房價為何比中國還貴

印度的人口很多，但是他們的收入水平都很低，人群的收入連明每個純金中國人的一半都不到.這並不意味著他們的房價的價格都很低，反而很多地方的房價還很高。在他們地區有一些地方的房價差不多摺合人民幣二點五萬左右每平米。

該地區在印度是屬於最好的一個城市，也是被認為最發達的地區。但是在這個地方上班的人，他們每年平均的收入摺合成我們人民幣計算也就是二點五萬左右。因此也就是說，他們在那個地區工作的人員需要攢一年的錢才能購買到一平米左右的地方。

印度的一些地區非常的落後，裡面也存在著很多臟亂差這些問題，在他們國家非常的常見，也沒有人去管這些事情。在印度的富人去他們居住的地方，有專門的城管人員進行每天的巡視，很多的設施裝備等都堪比一個發達的國家。