❶ 海外買房哪個國家好
很多人經濟寬裕後會想去海外買房,這樣有時間的時候就可以去海外度個假。那麼海外買房哪個國家好呢?海外買房有什麼注意事項呢?下面,小編給大家介紹一下相關內容,一起來看看吧。
海外買房哪個國家好
1、 海外買房要選擇風險性比較低的國家,這樣收益穩定,回報率也會更高。美國就是首選,因為美國是全球的第一大經濟體,經濟發展迅速,生活條件等各方面都是比較領先的。
2、 英國買房子也不錯,英國的教育在全球是出了名的,而且英國房產供不應求,收益非常不錯。很多為了孩子教育的都選擇在英國買房,然後以房養學。除此之外,英國的福利和待遇都不錯。
3、 澳洲也是海外買房的熱門國家,澳洲的房屋具有永久的產權,房產收益穩定,投資門檻也不算太高。此外,澳洲也是旅遊的熱門城市,很適合居住。
海外買房有什麼注意事項
1、 首先,要考察當地的風土人情文化。很多海外買房的人都是根據自己的喜好來選擇國家,但是不同的國家風土風俗都不一樣,所以在購房之前要事先了解清楚,日後才能更快的融入當地的文化風俗中。
2、 要查詢清楚每個國家地區的法規政策以及房屋產權年限。如果你是想移民的話,應該時刻關注所在國家的移民政策變化,對移民的手續、流程、所需權纖讓利和義務進行全面的了解。
3、海外買房要充分了解當地的房屋貸款政策和稅費問題。每個國家的貸款政策和稅費都不同,在買房之前應該詢問清楚相關的問題。
文章總結:以上就是小編為大家介紹的海外買房哪個國家好以及海外買房的注意事項,希望可以幫助到一些需要海外買房的朋友猛銷們。
❷ 現在東南亞哪個國家的最適合投資房地產
新加坡
亞洲4小龍,東南亞最富有的國家,但是在房地產投資方面,新加坡卻不怎麼歡迎外國投資者。
新加坡國內有大量性價比很高的組屋,只允許本國居民購買,而且購買這些房子的居民只需要很低的首付和很低的貸款利息。
而且,新加坡不是移民國家,移民政策特別嚴。
所以無論是炒房還是購房後出租,在新加坡投資商品房寸步難行。
汶萊
雖然人均GDP很高,但是國土面積和人口都很小,而且是個穆斯林國家,房地產市場不開放,外國投資者無從下手。
在說以下排名之前,先說下亞洲四小虎——菲律賓、泰國、馬來西亞和印尼。
這四個國家,當年有與亞洲四小龍齊頭並進的實力如今淪落得此般田地,個中緣由這里不多提。
俗話說瘦死的駱駝比馬大,這四頭駱駝如今還剩幾斤幾兩才是我們需要關注的。
馬來西亞
瘦之前不算最大,但如今卻是四頭駱駝裡面最肥的一隻。
其實坊間有一種說法,馬來西亞能「旺盛」到現在,最大的功勞是在馬來西亞工商界百折不撓的馬來華人。
雖然這種說法只是戲謔,馬來西亞的經濟最大的功臣還是主要城市的對外開放和馬六甲海峽的地理優勢。
不過馬來華人確實對馬來西亞的經濟發展做出了很大的貢獻。
雖然馬來西亞也是個穆斯林國家,但是也是東南亞華人最多的國家之一。馬來西亞最有錢的富豪大多都是華裔:
檳城更是東南亞唯一一個華人自治的城市。在其首都吉隆坡,生活著大量外國人,在這里你基本感覺不出來這是個穆斯林國家的首都。
這一切對於外國投資者,尤其是中國投資者都是很大的誘惑。
不過單單從房產投資的角度來說,馬來西亞一直不溫不火,主要兩點:
① 馬來西亞為了限制外國炒房客,設立了購房最低限額,比如外國人在吉隆坡購房,最少要買100萬馬幣的房產。
②馬來西亞每年房價漲幅並不是特別高,從2012年開始吉隆坡房價漲幅就已經放緩了。
不過這在事實上對投資客也沒有太大的影響,現在投資馬來西亞房產的大部分還是為了養老醫療環境,或者是馬來西亞的教育,還有一部分則是為了馬來西亞的第二家園計劃。
泰國
傳統的東南亞房產投資國,亞洲四小虎里如今發展勢頭最旺的國家。
其實早在10年前,泰國就被香港炒房客瘋搶過一波。當時泰國曼谷的房價幾年翻了好幾番,從最開始的幾千塊錢一路漲到3萬人民幣。
不過泰國的房地產並沒有炒成危險的泡沫,連續5年以來,曼谷的房價一直維持在2~5萬,舊城區的房價也就2萬左右。
泰國的幾個主要城市,尤其是曼谷的高房價並不是沒有實體支撐的:
首先旅遊業,但就對於中國而言,泰國是最容易入境的國家,每年入境的中國遊客為泰國的消費市場(包括短租市場)帶來了大量的收入。
其次是製造業,早在二戰時期,就有大量日本企業在泰國設廠,一直以來都有不少日資企業的白領在泰國生活。再加上近些年的產業轉移,泰國也接收了不少從中國轉移過去的製造業公司。
雖然如今的泰國已經很難像十年前那樣房價瘋漲,但是從房地產上說,泰國依然是東南亞最值得投資的國家。
印度尼西亞
種族問題和排華問題就不細說了,單單看數據,GDP總量雖然在東南亞排名第一,但是人均GDP只有泰國的60%。其實這種情況也很容易理解:
首先,印尼是東南亞最大的國家,人口已經超過2.6億,接近美國的人口數量位居世界第四。
作為「千島之國」的印尼,擁有高達17508個大大小小的島嶼。
海岸線很長,可以建設諸多貿易港口,而且也控制著馬六甲海峽這個世界級的戰略通道。
❸ 海外買房:在海外哪個國家買房好
經濟的增長和大量外資進入市場,使得近年來東南亞主要國家的房價都有了大幅增長,尤其是首都或者經濟中心城市,增幅更甚。成為越來越多海外投資者的最愛!
數據顯示,柬埔寨、泰國等東南亞國家在2016年成為中國人海外置業的熱點投資國家。2016年全年,柬埔寨全國批準的建築項目投資總額累積達85.34億美元,同比增長155%,而地產購買咨詢的年增長率為391.3%。
而且東南亞地區例如泰國,本身的房產優勢更是得到了大批海外投資者的信賴,比如永久產權、精裝修、無公攤、收益率高、首付低等,已經吸引了更多的中國投資者前往泰國置業!
還有普遍看好的馬來西亞:由《全球房地產指南》公布的2015年數據顯示,在亞洲眾多國家和地區中,對於一套位於主要城市中心120平方米的公寓來說,馬來西亞房產租賃投資回報率達到6.21%,遠高於中國內地的2.66%、中國香港的3.23%和新加坡的2.94%。
投資潛能大,投資回酬高。業內人士指出,未來的十年裡,大馬的房地產還會持續走高,如果這個時候走在了時代的前端,自然就有可能成為黃金十年創造出來的「新產業大亨」。
❹ 購房移民哪個國家比較好
歐洲購房移民的主流國家是葡萄牙、西班牙、義大利、希臘和塞普勒斯等,房產投資額從25萬歐元至50萬歐元不等。
葡萄牙移民政策圓賀拆較拍好為寬松,房產可出售橘棗,移民監寬松;
西班牙經商環境好,房產具有投資潛力;
義大利米蘭時尚之都,有文藝氣息;
希臘買房可以獲得永居居留,不用登陸即可拿身份;
塞普勒斯環境好,可獲永居身份。
❺ 最近海外房產投資,哪個國家比較有前景,請推薦一下
海外房產投資,澳大利亞、希臘、英國等國家都比較有前景。❻ 印度網友熱議:中國,美國,印度哪個國家更適合
說起印度相信大家都不陌生,這個國家在大多數國人耳中還是比較耳熟,印度的很多傳說想必大家也不陌生,比如印度的恆河水、印度的手抓飯、印度的右手擦屁股等等,不過近些年來,印度的母親河恆河也漸漸變成了世界污染最嚴重的河流之一,因此有不少上層人士的印度人想要出國去定居,畢竟這樣的恆河水也不是每個印度人都想喝的,而有一個印度UI設計師在社交論壇上問了一個問題。
I want to go abroad to settle down and ask people's opinions. There are three choices at present. China, the United States, and stay in India. Which country is more suitable for residence?
【我想出國去定居,問問大家意見,目前有三個選擇,中國、美國、和留在印度,請問哪個國家更適合居住?】
6.China is suitable for living. Chinese girls are more enthusiastic than American girls. If you make yourself like Africans and then go to the bar in China, you will have a cup of the cheapest wine. There will be a continuous Chinese girl coming to you. For this I like China.
【中國適合居住,中國女孩比美國女孩熱情,你只要把自己弄的像非洲人,然後去中國的酒吧點一杯最便宜的酒,就會有源源不斷的中國女孩來找你,對於這點我喜歡中國】
6. In order to live in the United States, the United States, although the poor area is relatively chaotic, but the rich area is very safe, if it is to find a romance, you can go to China, disguised as African black or other countries can get a lot of Chinese girls, Chinese girls are very enthusiastic.
【真是為了住的話去美國,美國雖然窮人區比較亂,不過富人區很安全,如果是為了找艷遇的話,可以去中國,偽裝成非洲黑人或者其他國家的人可以泡到不少中國女孩,中國女孩很熱情】
可以看得出來,雖然問的是哪個國家適合居住,印度人大多都是說美國,而印度人稱贊中國的地方,僅僅只有中國女孩,對於這點,你們怎麼看?