⑴ 租房交水電費怎麼交
租房時水電費,都要與房東商量好,寫入租房協議中。在協議之外的無理要求可以向房東提出解租。
⑵ 租房如何交接水,電費
按照物價部門規定,房屋出租人和承租人應遵循「誰用電、誰付費」的原則,合理分擔供電部門按總電表抄見電量收取的電費。若出租人和承租人都安裝分表,能夠准確反映線損總量的,線損按各分表用電量的比例據實分攤;若總電表之後分電表裝置不全,即出租人自用電未安裝計量表,因而總表與分表之間線損不能准確反映的,各分表分攤的線損按每分表每月1千瓦時確定,其餘的由出租人承擔;若出租人和承租人用電均未安裝電表計量,那麼,出租人和承租人之間應考慮按居住面積或居住人口、居住戶用電器的功率等因素來合理分攤總電表電費。
物價部門專門制定了電費結算計算公式:總電表之後分電表裝置齊全,出租人與各承租人的結算電費=總電表抄見電量電費÷分電表抄見電量總和×各承租人分電表實際抄見電量;總電表後出租人自用電未安裝計量表,承租人都安裝了計量表的,出租人與各承租人的結算電費=總表抄見電量電費÷總表抄見電量×(各承租人分表實際抄見電量+1千瓦時/月);總電表後出租人與承租人用電均未安裝計量表的,各用電戶電費=總電表抄見電量電費÷分攤因素總和×各用電戶分攤因素。
租時還要注意的事項
1、明確公共設施使用情況以及維修
比如廚房,一般情況是誰用完誰打掃干凈、保持整潔、衛生,這樣能使大家都有個好的環境,相處更融洽。公共設施壞了(分自然損壞和人工),維修的費用怎麼出。
2、公共費用怎麼支付的情況
比如公共水電費、物業費怎麼支付,必須在入住前同出租方、承租方協商好。
3、查看房間牆體是不是用磚砌的實體牆(隔音好),而不是用石膏板做的(用手指敲打根據聲音就能判斷,實體牆聲音比較悶、低沉,石膏板聲音較脆、像敲木板聲,兩者差別還是挺大的)。
4、如果卧室是沿街的,務必確定房間窗戶的隔音效果,確保晚上睡覺時外面的雜訊是能接受的,這點很重要,不然會直接影響睡眠。
⑶ 到國外了,怎麼給家裡交電費
如您是廣東電網公司的用電客戶,建議您可通過微信、支付寶繳納電費具體操作如下:
1、進入微信界面,點擊右下角「我」>支付>生活繳費>(系統默認定位當前城市,或者在左上角手動選擇需要繳費城市)>「電費」,輸入用戶編號,勾選「我已閱讀並同意《微信支付生活繳費服務協議》」,點擊「下一步」>查詢到欠費信息後點擊「立即繳費」,選擇支付方式,輸入支付密碼即可進行交費。
備註:交納單筆電費金額上限設定為50000元,如用戶綁定銀行卡有每日交易限額則以銀行為准。
2、打開支付寶手機客戶端>點擊「城市服務」>「生活繳費」>系統自動默認定位所在城市,或者手動選擇用電所在城市,點擊「電費」,輸入用戶編號,勾選「我已閱讀並同意《支付寶自助繳費協議》」,點擊「下一步」>查詢到欠費信息後點擊「立即繳費」,選擇支付方式,輸入支付密碼即可進行繳費。
備註:目前支付寶累計交費限額為15000元,如使用銀行卡進行交費,具體單筆限額根據各銀行規定。
希望我們的回答能對您有所幫助。
⑷ 租房水電費怎麼辦、怎麼計算、怎麼交
租房的時候租房水電費怎麼算呢?租房期間,類似於水電費這樣的細節問題總會讓租戶煩心,合租的話怎麼分,整租的話自己交還是房東交,我們來看看下面我租戶對於租房水電費是怎麼說的。
億房論壇用戶:我有個租房的朋友,他說他的水電費價格,比市場上的價格要差不多多出來整整一倍。乾脆取整數:水價,4元,電價,1元2角。這樣,就簡單了。按抄表數,按他規定的價格,收你的水電費,坑你沒商量。
天涯社區用戶:上個月剛租了個房間,和另外兩戶合租。最近天冷了,隔壁每天每天的開空調,主要是空調的外掛在我的卧室窗外,比較響,所以我都知道……他們開空調的頻率呢。。。絕對是早上睡醒了就開,晚上開到凌晨1點那種。我一開始比較納悶,雖說是老樓,但是暖氣絕對是足的,我現在都在屋裡穿背心。後來想想,可能人家就是怕冷呢。
結果昨天隔壁來問我要電費,說是他去交了,每戶要200塊(也就是他一共交了600塊),我當時覺得有點貴,確實當時身上沒現金就說那好我取完錢就給你。
現在想想真的是有點貴啊,因為我朝九晚五,經常不在家,自己也不用什麼大家電。就想想怎麼能跟隔壁談談這個電費的問題。還是隨它去就認個慫都給了吧。
每日財經網用戶:住在海淀區滿庭芳園的王先生最近發現,他家6月到8月兩個月的用水量竟然超過了700噸,產生的水費高達6000餘元。物業表示,水表沒有問題,也沒有住戶反映水管漏水的情況,將按水表數收費。中介則表示,可能是前任租戶用水沒有結清費用,建議他聯系前租戶。目前幾方還在協調中。
第四城用戶:一般是房東去交水電氣吧,但是告訴租房的人交了多少,然後付這個錢。
福州19樓用戶:我是房租+水電費一起算的,房租是當月交,水電費是我住進來多少度,然後等到住一個月之後看下多少度,換算減下就是多少,我是上個月15號住進來,所以我是這個月15號交房租和水電費,房東一看跟我說房租500、水費50、電費350,一共900元,丫的,比我原來住的還貴,我問他水電費怎麼算會400元,房東跟我說水費每噸5元,電費每度1.5元,我自己也算了下電費平均一天用8度,水費可以接受,電費為什麼會怎麼貴。
房天下用戶:我想應該是沒有人可以記住每個月的,水電度數1.可以在下一次向房東要收費單據2.可以在某個角落記下超表時的度數3.可以打電話到相關部門了解一下。
(以上回答發布於2016-01-07,當前相關購房政策請以實際為准)
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⑸ 第一次租房子怎麼交電費呀
交電費是房東的問題,你只要把房租和水電費交給房東就好了,或者自己去電信局交亦可。
⑹ 租房子租一年的話水電費怎麼交
看你在哪裡租房子了,大城市的水電費要去物業充值打卡,小城市一個月交一次!城中村的也是一個月算一次,主要看你和房東怎麼溝通了。大城市房租一般繳納半年,帶押金。小城市單間可以住住一個月,交一個月,哦不,是交一個月住一個月,水電費是先交水費,電費住一個月再交,呵呵祝你好運!
⑺ 租的房子電費怎麼繳費
法律分析:1、一般來說,物業管理費、公攤電費、水電費、煤氣費、有線電視費、電話費、寬頻費等等承租人居住期間產生的費用應該由承租人支付。
2、租的房子一般要自己繳納電費。
法律依據:《物業管理條例》 第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。
⑻ 租房子住,水電費怎麼算的自己交嗎我數學太差了,不會算。
一般租房子是要租客自己承擔水電費的。比較精確的演算法是,入住前查一下水電表的讀數,然後每月或者每次要交的時候(因為一般不是一月一扣)再看一下讀數,與之前的相減,再乘以單價,就是要付的錢。之後都以此類推。
⑼ 租房子物業費、水電費要怎麼交,交物業嗎,自己交還是它還收啊
租房的公共費用,一般在租房合同內有約定。
如果房東負責,哪租客就不必關心了。
如果自己繳納,物業費,當然直接交給物業公司。
水電費,憑賬單,直接到供電公司營業廳,自來水公司營業廳,或者各大代理收費點,如銀行,便利店等繳納。
交費後一定要保留憑證,按照水電費單據上的說明,一般要求客戶保留2年。以備以後有糾紛時候,可以拿出證明。
⑽ 租房子物業費、水電費要怎麼交,是自己交還是物業到時候來收啊
由房東交。物業費的收取是向業主本人收取,如果房屋出租,仍由業主承擔該部分費用。如房東與租客簽訂租房合同,約定物業費的繳納方式的,從其約定。但,房東必須將相關合同復印件報物業公司,並擔負監督協助責任。