❶ 現在東南亞哪個國家的最適合投資房地產
新加坡
亞洲4小龍，東南亞最富有的國家，但是在房地產投資方面，新加坡卻不怎麼歡迎外國投資者。
新加坡國內有大量性價比很高的組屋，只允許本國居民購買，而且購買這些房子的居民只需要很低的首付和很低的貸款利息。
而且，新加坡不是移民國家，移民政策特別嚴。
所以無論是炒房還是購房後出租，在新加坡投資商品房寸步難行。
汶萊
雖然人均GDP很高，但是國土面積和人口都很小，而且是個穆斯林國家，房地產市場不開放，外國投資者無從下手。
在說以下排名之前，先說下亞洲四小虎——菲律賓、泰國、馬來西亞和印尼。
這四個國家，當年有與亞洲四小龍齊頭並進的實力如今淪落得此般田地，個中緣由這里不多提。
俗話說瘦死的駱駝比馬大，這四頭駱駝如今還剩幾斤幾兩才是我們需要關注的。
馬來西亞
瘦之前不算最大，但如今卻是四頭駱駝裡面最肥的一隻。
其實坊間有一種說法，馬來西亞能「旺盛」到現在，最大的功勞是在馬來西亞工商界百折不撓的馬來華人。
雖然這種說法只是戲謔，馬來西亞的經濟最大的功臣還是主要城市的對外開放和馬六甲海峽的地理優勢。
不過馬來華人確實對馬來西亞的經濟發展做出了很大的貢獻。
雖然馬來西亞也是個穆斯林國家，但是也是東南亞華人最多的國家之一。馬來西亞最有錢的富豪大多都是華裔：
檳城更是東南亞唯一一個華人自治的城市。在其首都吉隆坡，生活著大量外國人，在這里你基本感覺不出來這是個穆斯林國家的首都。
這一切對於外國投資者，尤其是中國投資者都是很大的誘惑。
不過單單從房產投資的角度來說，馬來西亞一直不溫不火，主要兩點：
① 馬來西亞為了限制外國炒房客，設立了購房最低限額，比如外國人在吉隆坡購房，最少要買100萬馬幣的房產。
②馬來西亞每年房價漲幅並不是特別高，從2012年開始吉隆坡房價漲幅就已經放緩了。
不過這在事實上對投資客也沒有太大的影響，現在投資馬來西亞房產的大部分還是為了養老醫療環境，或者是馬來西亞的教育，還有一部分則是為了馬來西亞的第二家園計劃。
泰國
傳統的東南亞房產投資國，亞洲四小虎里如今發展勢頭最旺的國家。
其實早在10年前，泰國就被香港炒房客瘋搶過一波。當時泰國曼谷的房價幾年翻了好幾番，從最開始的幾千塊錢一路漲到3萬人民幣。
不過泰國的房地產並沒有炒成危險的泡沫，連續5年以來，曼谷的房價一直維持在2~5萬，舊城區的房價也就2萬左右。
泰國的幾個主要城市，尤其是曼谷的高房價並不是沒有實體支撐的：
首先旅遊業，但就對於中國而言，泰國是最容易入境的國家，每年入境的中國遊客為泰國的消費市場（包括短租市場）帶來了大量的收入。
其次是製造業，早在二戰時期，就有大量日本企業在泰國設廠，一直以來都有不少日資企業的白領在泰國生活。再加上近些年的產業轉移，泰國也接收了不少從中國轉移過去的製造業公司。
雖然如今的泰國已經很難像十年前那樣房價瘋漲，但是從房地產上說，泰國依然是東南亞最值得投資的國家。
印度尼西亞
種族問題和排華問題就不細說了，單單看數據，GDP總量雖然在東南亞排名第一，但是人均GDP只有泰國的60%。其實這種情況也很容易理解：
首先，印尼是東南亞最大的國家，人口已經超過2.6億，接近美國的人口數量位居世界第四。
作為「千島之國」的印尼，擁有高達17508個大大小小的島嶼。
海岸線很長，可以建設諸多貿易港口，而且也控制著馬六甲海峽這個世界級的戰略通道。
❷ 印尼買一套房子要多少錢
你這問的，讓人怎麼回答。就如同，人家問你，「中國買一套房子要多少錢？」一樣。
一般來說呢，印尼的公寓房相比較帶土地的房要便宜。雅加達的公寓房一平方也就幾千不到一萬的。帶土地的，兩三層的，10*15的，可能150萬-200萬也夠了。
❸ 中國人如何在印尼買房
您可以直接在這里購置房產，您可以用外部銷售的一些政策，或者說證據進行購置
❹ 東南亞國家房產投資哪買房好
投資當然圖個安全穩妥了，那個國家的政局穩定，政策連續性強，不反華，就投資哪裡了。
❺ 墨爾本和布里斯班 在哪裡買房比較好
要看你買房是為了什麼，為了小孩的教育，為了自己喜歡，還是單純就是投資。小孩的教育的話，還是傾向墨爾本，畢竟中小學的資源比布里斯班豐富；自己喜歡，兩個城市的話，布里斯班的氣候稍微好一點，人少一些，墨爾本的文化氣息會弄些。投資，其實布里斯班的房價快趕上墨爾本，我個人推薦墨爾本，畢竟人多，學校多，就業機會多，布里斯班更像個旅遊城市。
❻ 在印度尼西亞買房子要多少錢
這個問題問得太寬泛了。就以我所在的雅加達為例，市中區繁華地帶公寓均價大約人民幣：1.5萬/平米（按照1：1865匯率計算），房子（帶土地），一套2層小樓大約100萬人民幣。希望對你有幫助。純手寫，實地經驗！
❼ 日本,韓國,泰國,新加坡哪個國家買房好
經濟，科技，新加坡比泰國要富裕一點，原材料，面積泰國要比新加坡要富裕一點。。。
❽ 東南亞房價怎麼樣，東南亞哪些國家適合定居
東南亞確實是適合中國人海外投資的絕佳地段，不僅因為地理位置接近，更是優質的自然環境、輕松的居住氛圍、快速增長的價值空間、與中國的緊密貿易關系等各個方面都決定了東南亞房價和中國經濟在未來將緊密相連、生生不息。
馬來西亞和泰國的對比就成了在東南亞房價投資置業的必修課！馬來西亞華人佔比達到30%，泰國華裔佔比達到30%，馬來西亞會華語人數較多，華人後裔基本上都會華語，馬六甲一種是中國人自古下南洋的目的地；泰國華裔中只有一部分會華語，泰國是中國古代南遷的主要目的地。
選擇東南亞房產投資不僅因為生態環境更優秀，物價水平更低，人文氛圍更和諧，簽證更便利，子女留學更高跳板，房價更親民，房源更容易出租，並且受到歐美長租客戶的青睞……不用進行過多的對比，就可以看出東南亞房產投資更具備明顯的優勢。
❾ 在國外買房選擇哪裡比較好
投資日本房產，簡要的說，日本房產作為很值得投資的項目有下列原因：
一、 投資日本房產大勢所趨
有一些中國人准備在日本房產上做出事業了，探索投資的新方向。在疫情尚未出現的時候，國人就很喜歡投資日本房產了。2018年他們在日本房地產上的交易金額比2017年增長了30%。到了2019年，僅第一季度中國買家詢問日本房產的數量就比去年同期增加了近13倍！
二、日本房產投資回報率高
最近幾天發布的全球城市租金回報率排行，其中就有日本三大都市圈的東京、大阪、名古屋，並且排名前十！最低也能達到5.57%的平均毛租金回報率。可中國的四大發展最快的城市，租金回報率全部不超過2%。深圳最低，只有1.49%。三大都市圈的租金和房租從2019年開始就不停的在漲價，其中最突出還是東京的房價，二手房價都連著10個月都在升高了。
投資日本房產講究的一份價錢一份貨，市中心地段的房產投資回報率必然會比郊區的要高，想要獲得多少收益的日本房產取決於買家的投資預算有多少。假如你准備投資日本房產的話，請看這里，不花錢測算一下你投資日本房產收益率能達到多少【算一算投資日本房產回報率】
三、持有日元資產避險抗通脹
日元是世界公認的避險資產，當你買下一個東京、大阪的房產，它就不斷地在給你賺取日元。這些投資房到手的收益能在4%-6%差不多。前段時間工商銀行的4.1%理財產品暴雷的新聞火遍全網，此時拿這錢去投一個東京房產，恐怕還更香。
四、日本房貸利率低
要是在日本想借錢買房，有穩定工作就很簡單，貸款利率一般在1-2%，一部分人甚而0首付買房，對比一下國內，房貸利率都快破6%了，
然而大夥要注意的是，投資日本房產並不是隨隨便便就能升值，我見過買了3年升值30-40%的房產，看見過有的人的房產買了三年，送人都沒人要。為什麼會出現這種情況？
因為大多數第一次投資日本房產的朋友，按照在國內買房的思路去投資日本房產，那可就大謬不然。我們在國內買房投資關注的是是否低價買高價賣，然而日本房產重視的是怎麼樣利用出租的方式長久穩定獲利，因此在選房的時候關注的是地段佳、優質、能長期出租的房子。事實上在日本哪些房產適合投資呢？不太忙的朋友，可以閱讀一下我近期整理的一些比較好的房源信息【日本值得投資的樓盤】
而且第一次投資日本房產的人忽略了一個重要的風險----空室風險。房屋空著對租金的影響是幾年甚至幾十年。今天也許十萬塊錢就買一套房子，感覺成本很低，假如十年都租不出去，這錢就浪費了。關於日本房產的投資，有很多風險，需要注意，新手容易受損，建議各位在決定要不要投資的時候，不妨點擊下方鏈接看一下學姐總結的投資日本房產經驗【買日本房產不懂這些，小心被坑】
投資日本房產是件大事，有不明白的或想深入了解的，點擊文中鏈接留下聯系方式我會一一回復，反正也不需要花一分錢~最後，希望大家都可以買到適合你們的房子！
❿ 印尼可以分期買房嗎
可以的。印尼很多東西都是分期付款。比如摩托車800萬印尼盾是首付就可以開走了！比如很多如家電基本上都是分期、房子分期首付比中國便宜很多！