㈠ 印度尼西亞買一套5000平米的房子多了錢
在印度尼西亞六十八平方十五萬人民幣左右,另還要交政府百分之十財產兌。
㈡ 東南亞房價怎麼樣,東南亞哪些國家適合定居
東南亞確實是適合中國人海外投資的絕佳地段,不僅因為地理位置接近,更是優質的自然環境、輕松的居住氛圍、快速增長的價值空間、與中國的緊密貿易關系等各個方面都決定了東南亞房價和中國經濟在未來將緊密相連、生生不息。
馬來西亞和泰國的對比就成了在東南亞房價投資置業的必修課!馬來西亞華人佔比達到30%,泰國華裔佔比達到30%,馬來西亞會華語人數較多,華人後裔基本上都會華語,馬六甲一種是中國人自古下南洋的目的地;泰國華裔中只有一部分會華語,泰國是中國古代南遷的主要目的地。
選擇東南亞房產投資不僅因為生態環境更優秀,物價水平更低,人文氛圍更和諧,簽證更便利,子女留學更高跳板,房價更親民,房源更容易出租,並且受到歐美長租客戶的青睞……不用進行過多的對比,就可以看出東南亞房產投資更具備明顯的優勢。
㈢ 印尼房價 平均多少 印尼買房需要什麼
買房的流程:
1、與開發公司簽訂購房協議。
2、填寫個人住房貸款申請表, 提供銀行所需資料。
3、經銀行審查條件合格,在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。
4、經審批合格後,簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
5、辦理房屋產 權抵押登記,房屋保險及公證手續。
6、辦理貸款入賬及轉存手續。
7、到開發公司辦理有關入戶手續。
㈣ 印尼的整體消費水平如何
你們所描述的都是像雅加達、泗水、萬隆及登巴薩這樣的城市或地區,雖然這些地區人口佔印尼的一半,其實你們真不了解和沒有感受到其他島嶼的現實情況,真心話是相當落後,可以用貧窮來形容,有機會可以感受一下,貧窮的現狀反而物價高得不成正比,貧富差距誇張式大。
㈤ 東南亞國家都怎麼樣哪個國家最適合投資
投資環境包括的因素很多,但東南亞國家基本都是發展中國家,發展中國家就我看來有一個共性,就是法制都談不上,經濟政治波動性也很大,能談的主要就是社會文化,那結合我自己的感受說說。
一,柬埔寨。柬埔寨這個國家中資去的太晚了,基礎設施工程已經被日本占完了,但有很多中資在那邊做配套,但問題是這國家人口太少,而且住的還挺分散,對基礎設施和工業製成品沒有太大需求,建工廠不好招人,現在看來比較適合的就是轉口貿易。柬埔寨旅遊資源很匱乏,海基本沒法開發,湖也不行,遊客全部直奔暹粒,但看完古跡根本不多逗留,古跡周邊服務飽和,想開民宿死了心吧。
二,泰國。泰國這國家昇平日久,打開國門比中國早太多了,第一和第三產業都很厲害,唯獨第二差,但第二都是日本人把持。這幾年中資搶回來一些市場,主要是通信手機,算是能從泰國人兜里賺錢,其它行業基本都是賺中國人自己的錢為主,但這種生意規模上不去。來泰國投資製造業就是坑,以前國內對泰國不夠重視,覺得這人窮,沒消費能力,其實這是完全錯誤的。泰國是一個非常獨特且有潛力的國家,因為泰國這國家很少戰亂,老百姓活得很有安全感,敢花錢!現階段有實力的中資游戲企業如果願意深耕,真的有錢賺。甚至連開發游戲都不用,就是買泰國地區的版權,做泰文版。
三,菲律賓。菲律賓是一個非常國際化的國家,很多地方不亞於新加坡。它現在挺窮,但它的窮和寮國柬埔寨是不一樣的,寮國柬埔寨屬於閉塞窮,菲律賓屬於落魄窮,所以不太好哄。除了遠洋路橋通信,現在中資在菲律賓比較多的是博彩平台和虛擬貨幣,但這終歸還是賺中國人的錢。菲律賓人喜歡運動,但是沒什麼質優價廉的民族品牌,如果國內的鞋帽廠商願意做低價專業體育裝備,菲律賓還行。再就是菲律賓可以提供廉價基礎英文環境,以後作為旅遊兼英文入門學習地不錯。
四,緬甸。緬甸資源嚇人,但問題是它還沒進入現代社會,國內關系也沒理順。我感覺在緬甸投資和買百家樂沒什麼區別,是賺是虧不用多等,立馬就能知道。如果以後緬甸步入現代社會了,我想這里應該干什麼都不錯,到底這是一個全國有幾個路燈都數的過來的國家,那能做的事多了去了。國家雖然破,但緬甸富人很多,還且福到嚇人,現階段資金充裕的話,在仰光炒房不錯,買到就是賺到。
五,馬來西亞。馬來西亞是英聯邦,打開國門比中國早太多,想忽悠基本沒戲,馬來很多地方非常接近低端發達國家了,不需要再搞基建。馬來西亞的好處就是它是穆斯林國家,文化同化力差,所以去了泰國的華人全變成泰國人,去了馬來的華人依然還是華人,可以保持自己。正因為此,中國人,特別是中國的中老年人,去馬來西亞無論語言飲食,可以無縫適應,所以聯合蘇丹開發房地產其實有可為。
六,新加坡。當年英國人選中新加坡,就是因為新加坡位於中國和印度的中間,去哪都方便。現在新加坡其實還是可以發揮這個作用,就是碰頭地。西亞和中東其實有不少工程可以干,但你的公司如果在中國其實還是不方便,大家都在新加坡碰頭,也在新加坡融資結算,最後簽了合同讓工人從中國過去就行。
七,印尼。印尼這個國家太大了,交通也太不方便了,你問印尼人,其實它們對自己國家也不了解。就我感覺,印尼是現代國家,但它的國民其實還是有點部落民的感覺。部落民其實挺好忽悠的,只要和上層關系處理好,應該干什麼都不虧。印尼水果很多,但是它距離中國偏遠,運來損耗太多,如果加工再運,那不如就在泰國羅勇加工好了。我看了半天,感覺比較可行的只有煙葉,但我不知道這生意老百姓能操作嗎?真弄來了,有沒有煙廠收。如果有煙廠能收,這買賣就是地上撿錢。如果你不苛求質量,其實你完全可以在馬路邊撿煙葉,免費,老百姓還感謝你。還有就是礦,但前期是個風險。
八,寮國。寮國這國家,基建都是中國,金融也差不多,就連隨便馬路邊找間小超市五金店,不是在看《爸爸去哪了》,就是《中國有嘻哈》。我問了很多人,寮國生意真這么好做嗎?這么多人過來。統一回答時,也賺不上大錢,但比國內強。寮國現在土地挺便宜,琅勃拉邦那整個山頭,才賣兩百來萬人民幣,感覺幾家人湊湊就能搞。但是東南亞旅遊說難聽點,黃和賭你起碼要佔一個,兩個都不行那不太好搞。
九,越南。以前我們常說中國人勤勞聰明,但在越南我發現,越南人其實更勤勞,早上五六點,大街小巷車水馬龍,而且什麼東西都弄的整整齊齊,比中國干凈,而且土地政策也比中國靈活。泰國有很多緬甸寮國柬埔寨外勞,但泰國基本不允許越南人來當外勞,我問過為什麼,泰國人覺得越南人太靈活,不好管。想從越南掙錢,拼成本拼血汗是不聰明的。但也有有利的方面,越南不像泰國馬來菲律賓,四海之內皆兄弟,面上和誰關系都很好。它這個國家其實不缺人才,但比較缺機會。我之前的老師是越南國家經濟顧問,他的意思也是,要不然你就把你繼續不了的生意給它做,看它有沒有新招,要不然你就把它的人才吸引到你那,就是幾十年前中國人去美國一樣。
㈥ 在印度尼西亞買房子要多少錢
這個問題問得太寬泛了。就以我所在的雅加達為例,市中區繁華地帶公寓均價大約人民幣:1.5萬/平米(按照1:1865匯率計算),房子(帶土地),一套2層小樓大約100萬人民幣。希望對你有幫助。純手寫,實地經驗!
㈦ 月收入5000元在印度尼西亞能過怎樣的生活
來到印度尼西亞才知道,5000元是當地人三個月的工資,還能過上出門有司機接送,在家有保姆服務的生活。
第一次去印尼出差的時候,公司聯繫到一位當地的華人,租了他的一套公寓作為辦公場所,房東委派司機到機場來接我回市區。
從機場到市區沿途看到不少人騎摩托車,進入市區後車速就越來越慢,直到停下來, 在擁擠的車流中摩托車在夾縫里穿梭,還有一些人頭頂著食物飲料等東西,在挨個敲擊車窗售賣小商品。
到路口要轉彎的時候,對面的車把十字路口堵住了,沒有紅綠燈,也沒有交警指揮交通,等了十分鍾都沒有轉彎, 突然有個舉著紅色小旗子的人出現在對面車道,伸手把對向的車輛攔住,留出一條口子示意讓我們轉彎,我問司機他們是什麼人,司機說待會你就知道了。
隨著我們的車轉彎,那個人就一直跟在我們的車子旁邊,轉過彎後,他就伸手向司機要錢,原來在當地很多人以此為生,付了一些小費後,那個人就笑著離開了。
在開開停停了2個小時後,終於來到公寓,吃晚飯的時候和房東聊到了路上的事情,房東說以後就會習慣當地的堵車了, 還說來接我的司機是他的專職司機,平時還負責接送小孩上下學,一個月只要2000元,做飯的保姆一個月不到1000元,沒想到3000元左右就能雇兩個人照顧起居生活,實在是令人羨慕。
房東還說在印尼請司機保姆不是有錢人才會做的事,普通人也會雇司機和保姆,可以找到價格更便宜的人,當地人已經習慣了有保姆的生活方式。
印尼各個地區的最低工資標準是770元到1600元,雅加達的最低工資標準是1900多元, 人均月收入在1600元左右,雅加達的平均工資最高,達到2500元,5000元的月收入是大部分人2到3倍的工資,在當地絕對屬於高收入。
印尼的餐廳服務員月收入低於1000 元,很多人就依靠小費過日子,建築工人月收入1200多元,工廠的普工一個月1400到1800元,護士一個月1400元,銀行上班一個月就2000元左右, 只有從事大學老師,專科醫生,律師等行業,月收入才會超過5000元。
印尼人一般每周工作5天,每天8個小時,很少有人會加班, 在上班期間還要按時去禱告,他們一天要禱告5次,到每周五下午,不少公司還會提前下班,方便員工回去參加周五的禮拜活動。
印尼一瓶礦泉水1.5元,牛奶10元一升,方便麵1.5元一包,大米3.2元一斤,印尼的酒比較貴,當地的啤酒一罐要11元。
西紅柿4.65元一斤,胡蘿卜5元一斤,土豆7.5元一斤,西瓜4.2元一斤,香蕉5.8元一斤,蘋果8.5元一斤。
雞蛋1.2元一個,雞肉12元一斤,牛肉30元一斤,海鮮種類很多,相對價格不算高,一斤魚或蝦40元起。
一杯咖啡3.5元,夜市一碗肉丸面5元,一份咖喱飯7.5元,巨無霸漢堡套餐35元,牛排套餐一人80元左右。
在印尼租房子並不便宜,雅加達市區一間單卧室的公寓就要2000元的月租,兩室一廳的要3500以上,當地的房價平均2萬元一平米。
印尼雖然氣候炎熱,但是出門發現很多當地人穿得很嚴實,長袖長褲把能遮住的地方都遮起來,當地人不喜歡自己被太陽曬黑,實際上他們的膚色已經變黑了。
不少印尼人在每周的周五會身穿傳統服飾去上班,稱作巴迪克,男女的巴迪克在圖案上可以區分是男性還是女性的穿著。女性的巴迪克圖案比較有規律,男性的巴迪克圖案就比較復雜。
在印尼的大街小巷可以看到路邊的小吃攤沒有擺放桌椅,通常就在路沿上鋪開一張大布,人們選好菜後就脫鞋盤腿圍坐在布上,等菜上來後直接用手抓來吃。
在印尼的餐館里吃飯,桌子上會放一碗清水,有時候裡面還會有一片檸檬,這碗水不是給人喝的,而是用來吃飯時洗手,手指沾了水後米飯就不容易粘在手上。
印尼人大部分家庭條件有限,他們在家裡的衛生間會砌一個蓄水池,平常就把水龍頭擰開讓水滴入蓄水池,上完廁所用蓄水池的勺子舀水沖洗。
印尼人每天要洗兩次澡,早晚各一次,他們洗澡沒有淋浴的條件,就是站在廁所的蓄水池旁用勺子舀水朝身上澆,不洗兩次澡的人會被別人認為不愛干凈。
印尼的公交車在行駛過程中是無法關上的,因為始終有人會站在車門處,當地的公交車司機不會停車靠站,而是降低車速,方便乘客跳上跳下,有時候車廂里人都擠滿了,有的人就會爬到車頂上去。
印尼人習慣出行攜帶一個紙板箱,在機場,火車站可以看到不少人拉著或舉著紙箱在候車,他們認為紙板箱比起拉桿箱能裝更多的東西,方便出遠門。
印尼人的飯量普遍不大,稱自己吃飯像是吃貓食,很多人吃飯就是蹲在路邊,手裡拿著一小包用棕櫚葉或者芭蕉葉裹著的米飯,上面配幾根蔬菜和幾條魚干就是一頓正餐。
印尼人習慣吃燒烤,每個攤位上都在賣油炸的小吃,在當地人們只要吃東西,第一時間考慮的做法就是油炸,小吃攤上的油鍋浮著一層厚厚的油。
印尼人的外賣是用塑料袋來裝的,不管是米飯還是湯汁,日常的飲料也是用塑料袋裝,在路上隨處可見當地人拎著裡面裝著五顏六色飲料的袋子,袋子里還插著一根吸管。
印尼人的菜場可以看到很多不敢吃的食物,當地人喜歡吃蝙蝠,螞蟻卵還有各種昆蟲,看著外形就感覺不敢入口,但經常一擺出來就被一掃而空。
印尼人最喜歡的交通工具就是摩托車,在擁擠的車流中,摩托車把 汽車 之間的空間都擠得水泄不通,在高峰期間,一眼望過去,遍地的頭盔密密麻麻,有密集恐懼症的人看了會頭皮發麻。
坐在 汽車 里經常聽到耳邊傳來摩托車引擎的轟鳴聲,然後就看到一個黑影從身邊疾馳而過,遇到等紅燈變綠燈時,無數的摩托車同時起步,那個陣勢足夠震撼。
印尼的摩托車有專門的打車軟體,他們身穿綠色的馬甲,戴著綠色的頭盔,穿梭於大街小巷,印尼的堵車很嚴重,要想趕時間選擇摩托車更加快捷方便,摩托車司機在當地很受歡迎。
在印尼看到兩個人坐一輛摩托車是再正常不過的事情,經常看到一家幾口人坐在一起。他們的摩托車載貨能力也很驚人,不管東西體積多大,還是數量多少,當地人總有辦法用摩托車來裝貨,電視,冰箱,沙發甚至是一頭牛都可以用摩托車來搬運。
印尼的婚禮現場,新娘會邀請前任到場,並且與前任互相擁抱表示對彼此曾經的感謝,新郎也會和新娘的前任表示感謝。
印尼婆羅洲的新人在結婚後的三天不能邁出家門一步,更加奇葩的是在三天裡面不能上廁所,難以想像三天怎麼憋得住。
在印尼的部落里,認為尖牙是美麗的體現,女性在成年時要把牙齒磨尖,嫁入當地的女性也要磨尖牙齒,部落里有專門負責磨牙的工人和專用的工具用來磨牙。
印尼有個節日當天不能慶祝,只能呆在家裡不能出門,在室內不開燈也沒有任何 娛樂 活動,這就是當地的靜居節。
印尼人過新年的時候要吹喇叭來慶祝,每到新年前幾天,大街上到處是賣喇叭的攤位,用彩紙糊成的喇叭大小各異,整天聽到喇叭聲。
在印尼打的司機不會找零錢,多付的錢就默認是給他們的小費,問司機要零錢他們會雙手一攤表示沒有。
在印尼吃榴槤要現開現吃,不能帶走,在當地的計程車,公交車上不能攜帶榴槤,像酒店這種公共場合也不允許帶榴槤進入。
印尼人喜歡用香水,馬路邊有不少售賣廉價香水的商店,當地人經常按斤來買香水,走過身邊會聞到一股夾雜著汗味的香水味。
在印尼坐著的時候不能把鞋底朝著別人,也不要翹二郎腿,因為鞋底臟,朝著別人亮鞋底是不禮貌的行為。
印尼的情侶間秀甜蜜愛情的方法是男友舉起手臂,女友會貼上去聞男友的腋窩,代表接受男友的一切。
㈧ 印尼買一套房子要多少錢
你這問的,讓人怎麼回答。就如同,人家問你,「中國買一套房子要多少錢?」一樣。
一般來說呢,印尼的公寓房相比較帶土地的房要便宜。雅加達的公寓房一平方也就幾千不到一萬的。帶土地的,兩三層的,10*15的,可能150萬-200萬也夠了。
㈨ 印尼巴厘島房價一平米多少人民幣
這個都不一定,一巴厘島來說,整個到的房價差很多,總的來說南部比北部貴,城市比農村貴,旅遊地區比普通地區貴,你要了解具體什麼地方?
㈩ 印尼巴厘島&馬爾地夫房價
我住的房東剛在巴厘島的KUDE海灘旁邊買了個別墅,160平米110000印尼盾,印尼盾和人民幣的匯率是1:1,3