萬達印尼搶什麼項目

Ⅰ 萬達13個文旅項目名單

萬達13個文旅項目名單是西雙版納萬達文旅項目、南昌萬達文旅項目、合肥萬達文旅項目、哈爾濱萬達文旅項目、無錫萬達文旅項目、青島萬達文旅項目、廣州萬達文旅項目、成都萬達文旅項目、重慶萬達文旅項目、桂林萬達文旅項目、濟南萬達文旅項目、昆明萬達文旅項目、海口萬達文旅項目。

1、西雙版納萬達文旅項目

海口萬達城，2016年萬達集團與海口市簽訂協議，拿下海口3700畝地塊建設全新萬達城，項目於2017年開工，2020年開業。

Ⅱ 萬王健林惹到誰

王健林惹到央企中鐵。

2015年11月，二號人物出席完東亞合作領導人會議，專程去了一趟位於馬六甲唐人街盡頭的鄭和文化館。那時高層正在謀劃一個野心勃勃的東南亞高鐵計劃，打算開通從昆明經泰國、抵達馬來西亞和新加坡的高鐵線路，鐵軌上跑的自然是大天朝的和諧號。

二號人物回國後38天，央企中鐵和馬來西亞一家公司組成了聯合運營體，以196億元人民幣的價格收購了馬來西亞首都吉隆坡地標大馬城60%的股權。醉翁之意不在酒，中鐵的終極目標自然不是大馬城，而是大馬城作為東南亞地區交通樞紐的關鍵地理位置，這將直接影響中國是否能在吉隆坡-新加坡高鐵的競爭中脫穎而出。

正當中鐵志在必得的時候，馬來西亞政府卻在2017年5月3日給了它一記當頭棒喝，原因是一家中國私企以兩倍的報價攔路殺出。這家和中央親兒子抬杠的企業不是別人，正是萬達。

2017年5月13日，北京的天還是灰濛蒙的，尚未蘇醒過來。前來北京參加「一帶一路」高峰論壇的馬來西亞總理納吉布剛下飛機，便趕上長安街。他拜訪的首個目標並不是哪個國家機構的哪位高層領導，而是中國首富、萬達集團董事長王健林。

兩人的見面隆重得宛若兩國元首會面。會後，納吉布對媒體表示王健林對大馬城項目「興趣濃厚」。而王健林則開心地在「一帶一路」高峰論壇上高調宣布「今年萬達要落地兩個超過百億美元級別的項目，一個是馬來西亞的大馬城，還有一個項目在印尼，目前還在談。」

聰明一世的王健林斷然想不到，納吉布在與他親密會晤後，轉身就和高層領導見面了。那次見面以後，萬達就從大馬城項目的賭桌上「除名」，直接出局。

拿著銀行的貸款，滿世界撒錢掃貨，買的是高層喜歡的高精尖科技重工業倒還好，可偏偏王健林卻唯獨喜歡購買毫無戰略價值的文化資產，這不是撞在上級防止資本外流的槍口上了嗎？懲罰來得比想像中的還要快。萬達遭遇「股債雙殺」，王健林的身家半天便蒸發了60億。

這還沒完，中國銀監會直接將批鬥的矛頭對准萬達，排查其授信風險，這直接導致萬達6份境外項目融資遭到嚴格管控。

少了銀行的子彈支持，28年來專注於資金騰挪的王健林被直接斷了現金流，半年前還是一片大好光景的萬達瞬間被打回原型。

一個月後，大馬城項目重新招標，馬來西亞政府收到來自中國的7份標書和日本的2份標書。這一次，瀕臨彈盡糧絕的萬達終於識趣地沒有去湊熱鬧，代表中國參加的是央企門面：中國建築、中交建和葛洲壩等企業。

至於後面發生的事情，想必大家都清楚。為了回籠資金，王健林拿出了壯士斷腕的決心，他相繼將13個萬達城、70多家酒店、一大堆萬達廣場和長白山度假區等項目打包轉售。

(2)萬達印尼搶什麼項目擴展閱讀：

王健林（原名：王建林，1954年10月24日-），中國企業家，出生於四川廣元，畢業於遼寧大學，現任大連萬達集團董事長。

王健林早年參過軍，退伍轉業後創立了大連萬達集團，主要從事房地產行業，並於2015年首次超越李嘉誠成為全球華人首富。

2021年2月4日，《中國捐贈百傑榜（2020）》發布，王健林以25700萬元捐贈金額排名第10。

Ⅲ 王健林出售的芝加哥項目會為萬達帶來多少收益

王健林出售的芝加哥項目會為萬達帶來1210萬美元收益。

就在前幾天，王健林的萬達酒店發展發布了一個公告，表示其非全資附屬Wanda Chicago Real Estate協議向Magellan Parcel C/D LLC，出售Parcel C LLC 90%的股權，作價2.7億美元，而Parcel C LLC欠Wanda Chicago的貸款（截至6月底貸款為2.44億美元）將採用注資的方式予以償還。就在萬達酒店發展發布這一公告之後，其股票大漲，漲幅一度達到77%。

萬達售賣這些項目獲得的資金中，有大約40.61億港元將用於償還澳大利亞項目的貸款及利息，還有2700萬港元用於清償有關澳大利亞項目的交易成本，凈利潤大約是4300萬港元。其實，美國的芝加哥項目是萬達集團海外唯一的物業項目，隨著這一項目的出售，王健林已經將全部海外資產售出。

Ⅳ 卸掉6000億包袱！王健林，王者歸來

「我要給你我的追求，還有我的自由，可你卻總是笑我，一無所有」。

媒體誇贊王健林的《一無所有》比原唱崔健長的還要好聽！

當網友們認為王健林真的將一無所有時，不對，還有債務！

他又回來了，又登上了富豪榜！

還清6000億債務，王健林重回首富

這些年，王健林有些水逆。

萬達幾乎是做啥啥不順，虧錢成常態。網上傳言，萬達已經背負了6000個小目標的債務。

王健林也首富變「首負」了。

人生總有潮起潮落，企業和企業家亦是如此。

現在，王健林又回來了！又可以暢談小目標，又可以唱歌了。

2020年的胡潤富豪榜！王健林再以1200億身價，在富豪榜上排名第九位。

好事還不止一件！

《唐人街探案3》，原定在2020年春節上映。由於疫情的侵襲，所有影院當時都按下了暫停鍵。

整整過了一年，《唐人街探案3》才再次與影迷見面。

影片是否優秀不好說，見仁見智，聽說口碑不太好。

不過沒關系，觀眾願意買賬，也許是被吊足了胃口，也許是前兩部的基礎，反正票房相當亮眼。

票房突破了44億元人民幣。

這部電影背後的主投資方正是萬達影視。

一部電影很難將萬達影視帶出虧損泥潭，但至少能讓其今年的財務報表增色不少，加上萬達電影逆勢擴張，押注後疫情影院市場，隨著疫情消退，萬達電影完全值得期待。

首富變「首負」，萬達潮起潮落

王健林，1954年出生在四川。

1970年入伍，28歲成為團職幹部，1986年從部隊轉業，進入大連市西崗區人民政府任辦公室主任。

1988 年，萬達公司成立。

王健林主動要求讓出大連市西崗區政府辦公室主任的位置，然後負責西崗區的住宅開發，進行舊城改造。

當時王健林對房地產行業知之甚少，舊城改造是同行都不屑一顧的項目。

當時，在大連市政府南面有一個「棚屋區」，影響市容形象，領導對負責舊城改造的王健林說：「就在這塊地上，你想開發多少都行。」

後來一算成本，造價幾乎是當時大連房子的最高價。

王健林並沒有放棄，他決定通過高質量和檔次來提高價格，把沒平米的價格提高了幾百元。

本著富貴險中求的精神，王健林一改蘇聯筒子樓的模式，做客廳，用鋁合金窗，裝防盜門，還設計了獨立的洗手間。在當時，獨立洗手間可是只有局級以上的幹部才有的待遇。

」棚屋區」也變成大連著名的「北京街」。

每平米提高幾百元的價格，在80年代，可不是一個小數字。

沒想到，不到一個月時間，1600元每平米，大連最貴的價格，800多套房子全賣光了，萬達憑借這一項目賺了1000多萬。

王健林在地產界開始聲名鵲起。

舊改不常有，萬達開始向商業地產轉型。

「東西南北中，發財到廣東。」萬達選擇了廣州。

1998年，萬達開始全面擴張，成了國內第一家到異地開發的房地產企業。

後來，萬達有做起了收租物業的生意。

2003年，萬達在沈陽太原街投資建了一個萬達廣場，那個時候以為做商鋪直接賣了就行了，300多個商鋪賣了之後，就收了6個億。

2005年的時候，萬達做了個城市綜合體，有商業中心、五星級酒店、寫字樓、公寓、住宅，這在全球是一大首創，萬達也成為商業地產的翹楚。

萬達最輝煌的頂峰要屬2016年。

僅2016年就新開50個萬達廣場，外加2個萬達茂，18個高端酒店，其中14家五星級酒店。

2016年年底，萬達在全國已開了183家萬達廣場。

2016年，萬達的總資產已經達到7961億元，營業收入2549.8億元。

這一年，健林的資產更是一度超越李嘉誠，成為亞洲首富。

中國有個成語，叫盛極而衰。

2017年6月，中央會議通過的《關於改進境外企業和對外投資安全工作的若干意見》將海外投資安全上升至國家安全高度，在這一文件發布後海外並購案件立馬出現下降。

2017年，時任商務部長高虎城表示，對外盲目投資房地產、酒店、 體育 俱樂部等領域，存在著較大的風險隱患，有關部門果斷採取措施，積極進行引導。

同年，周小川談到對外投資時說：「投一些 體育 、 娛樂 、俱樂部，對中國也沒有太大的好處，同時在外面還引起了一些抱怨。如果有一些過熱情緒，有一些跟風，也有一些動機不良的，對這種現象進行一定管理也是正常的。」

2018年開始，國家大力整治房地產行業，一系列的舉措都給正在海外投資的萬達帶來沉重打擊。

萬達開始由盛轉衰，無論是投資還是資金鏈都遇到了大麻煩。

萬達的負債開始逐步多起來，雖然沒有具體數字，外界傳言是4000多億，也有說6000多億的。

王健林被調侃為首富變首負，並一度消失在大眾視野中。

萬達的各種負面新聞也接踵而至。

萬達的救贖之路：輕資產，斷臂求生

為了響應監管需求，同時也是為了自救。

萬達開啟了輕資產之路，斷臂求生，也就是「賣賣賣」。

2017年7月，先是將13個文旅項目全部打包給了孫宏斌的融創，隨後又將77家酒店「打折」賣給了富力地產，這兩筆交易使得萬達短時間獲得幾百億的資金。

2018年，王健林將萬達商業14%的股份賣給了QQ音樂等四家企業組成的財團，一舉得利340億元。

同一年，王健林還將萬達影業的股份進行出售，阿里順勢成為了萬達影業的第二大股東，萬達也因此再獲得了78億的資金。

賣完國內資產，又開始賣國外項目。

2018年1月20日的萬達年會上，王健林明確表示要逐步清償全部海外有息負債：「萬達過去幾年在海外投了一批項目，現在我們決定清償海外債務，賣一半資產就能把全部債務清償。」

萬達原計劃將英國，美國，澳大利亞的項目打包售賣，總價是50億美元。

無奈找不到接盤者，只能退而求其次，批發不成，就開始零售。

2018年1月16日，萬達將倫敦One Nine Elms大樓以5900萬英鎊價格出售。

2018年1月29日，悉尼的Circular Quay公寓和酒店項目、黃金海岸項目被萬達以3.15億澳元出售。

2018年11月，洛杉磯的One Beverly Hills地塊在被萬達作價4.12億美元賣給了倫敦房地產公司，一同被賣出的還有未注入上市平台的加州比弗利山莊項目。

芝加哥Vista Tower 的90%股權在2020年7月30日萬達以2.7億美元出售給了MagellanParcelC/DLLC。

芝加哥項目是萬達酒店發展的最後一個海外項目。

這就意味著，萬達酒店發展旗下將再無海外資產，而王健林及萬達集團的海外房地產投資也正式宣告結束。

除了一個億的小目標，《一無所有》，其實王健林的座右銘是「做企業一定要順勢而為」。
監管鼓勵投資時，老王就買買買，提示風險時，王健林就賣賣賣。
傳統房地產是夕陽行業，基本已成共識。
萬達的商業地產卻讓市場越來越看到希望，特別是在輕資產模式下。
2020年萬達不僅還完了債務，還交出了一份優異的輕資產成績單。
開業45座萬達廣場，輕資產27個，佔比超過60%；2020年簽約60個輕資產萬達廣場，是2019年數量的167%；萬達院線成立15年來首次實施輕資產戰略，2020年簽約委託管理影城310個，是15年來已開業萬達影城總數的44%；萬達酒店2020年簽約輕資產委管酒店56家；萬達寶貝王成立6年來第一次實施輕資產戰略，2020年簽約輕資產樂園30家。

別人笑他太瘋癲，他笑別人看不穿。

王健林的商業故事還在繼續，未來更值得期待。

作者 | 周松濤

Ⅳ 萬達已全部出售芝加哥項目，是夢碎還是轉型

短期來看，像是夢碎，其實長期看來，萬達這種做法更多是轉型。近日，萬達酒店宣布已經全部出售位於芝加哥的酒店項目，這也是萬達在海外最後一個的地產項目，所以不少媒體直接表示萬達夢碎，但也有不少媒體稱這只是萬達轉型的一種方式。其實在三年前，萬達的轉型就已經開始了，三年前萬達為了降低杠桿率，緩解債務，將國內的13個文旅項目賣給了融創，還有77家酒店也全部賣給了富力，當時被外界稱為斷臂救生，而如今再將海外資產賣掉，萬達的債務可以說得到了很好的緩解。

在最近的一次露面上，王健林在公司大會上表示，要求集體各部門要加倍努力，爭取擺脫疫情的影響，實現年初制定的建設目標，並且王健林格外強調，今年萬達開店的目標沒有改變。

Ⅵ 萬達搶了央企的什麼項目

在馬來西亞的大馬城項目。根據調查相關資料得知，在2017年12月14日，萬達萬達以「兩倍」價錢「搶」央企中鐵建在馬來西亞的大馬城項目，並稱萬達的現金流斷了，還列舉了其餘種種事件，以說服央企的再次收買的心。