A. 印尼房產市場現狀如何,值得一入嗎
因為在曾經一度刺激性外國籍僑民住房業務流程的企業的工作僑民總數降低,例如石油化工和礦產業,2016年全年度銷售狀況令人擔憂。雅加達南邊、BSD(BumiSerpongDamai)和LippoKarawaci等地仍坐落於僑民小區集中地,相鄰國際中學且便捷抵達蘇加諾-哈達國際機場(Soekarno-HattaInternationalAirport),因而,已顯出做為候選房屋的優良發展前景。
3.入住率預測分析
在經歷前三季度的下跌後,2016年第四季度初次邁入入住率增漲,做到85.4%。小編猜想,2017年入住率可能持續上漲,新增加供應量將有一定的降低。2016年,大雅加達區域的入住率發生起伏。2016年的餘下時間里,高新增加供應量造成入住率下降2%,跌到82%。
4.房租預測分析
雅加達的房租同比上漲4.1%,做到56.3328萬印尼盧比(42美金)/平米/月,大雅加達區域的房租適當增漲,做到34.4734萬(26美金)/平米/月。2017年,房租開價預計將增漲,這主要是歸功於雅加達的高品質購物中心。銷售量將明顯危害預計房租開價。
資料顯示,2011年印尼商業房產經營規模做到1890億美金,2031年預計約為1.9億美元,因為中國強悍的消費力和高速發展的經濟發展,印尼、泰國、菲律賓等國會逐步追上新加坡的房產經營規模。2016年至2019年印尼雅加達、菲律賓馬尼拉等多地的辦公室房地產提供充裕,而住房地產業層面,有著巨大人口的印尼將成為實至名歸總冠軍。自然印尼房地產業仍遭遇基礎設施落後的牽制。
B. 力寶集團怎麼樣
力寶集團是在80年代後期,由「印尼錢王」李文正與印尼首富林紹良攜手創立。該集團由李文正任董事長,除李文正和林紹良是大股東外,印尼總統蘇哈托的長子和長女也各擁有16%的股權。力寶集團是印尼最大的金融控股財團,旗下控有各國上市企業20多家,投資領域包括商業銀行、保險、房地產、百貨超市、製造業、信息技術、基礎設施、傳媒、醫療及娛樂服務業等,投資區域遍及印尼、新加坡、香港、美國、澳大利亞和中國, 企業總資產規模達200多億美元。
力寶集團董事長李文正先生,
1929年出生於印度尼西亞東爪哇的瑪琅鎮,祖籍是中國福建的莆田。李文正先生喜歡閱讀中國古籍,並把一些中華傳統思想與文化運用在企業經營的過程中,在和其他企業家談判或共同合作經營時,他把「和為貴」的思想應用其中,提出「雙勝共贏理念」,他認為:做生意,眼光要放遠,「爭千秋而不計較於理」。提起李文正,印尼與東南亞的華人幾乎是家喻戶曉,人人皆知。他在印尼是僅次於林紹良的華裔金融巨子,被人們譽為「印尼錢王」。1983年,著名的《亞洲金融》雜志推舉李文正為當年「最傑出的銀行家」。
「雙勝共贏理念」是李文正和他所屬的「力寶集團」及其他企業合資聯營的重要指導思想,正是在這種思想指導下,李文正與印尼民族、華人及外國金融銀行家、企業家在全球范圍內有著廣泛的合作,口碑甚佳,使力寶集團在發展上一帆風順。
力寶銀行是力寶集團的骨幹企業。金融業務占整個集團業務量的70%。論資產,系印尼第三大私營銀行;論分行家數,居印尼第二位。力寶集團擁有資產達700億印尼盾的印尼商業銀行,還有中央亞洲銀行、BNP力寶銀行、力寶金融澳洲公司、美國加州力寶銀行、香港華人銀行、東海力寶銀行等
力寶置業有限公司是力寶集團在印尼國內統籌房地產的上市公司,股票於1991年7月在雅加達股票市場上市。而在香港,力寶集團屬下的力寶物業公司,1990年在香港地產市場的投資總額就達20億港元;1992年,又參與3宗總額為18億多港元的交易。此外,力寶集團還在美國加州的洛杉磯發展房地產業務。房地產是力寶集團在走向多元化的進程中最為活躍的一個行業。
力寶集團旗下的瑪泰哈利百貨是印尼最大的連鎖百貨超市集團,在世界上的首家商場開張於1958年,目前在全世界已經擁有82家大型百貨商場。瑪泰哈利百貨有著成熟的經營風格,並有著其他商場和購物中心所沒有的獨特商品。瑪泰哈利百貨憑借超凡卓越的品牌影響力,榮獲2004年亞太最佳零售金獎。
自1992年以來,力寶集團就開始在大陸的金融、大型實業投資及房地產方面大展拳腳。在金融方面,除了成立深圳華僑銀行外,力寶集團的華人銀行也在1993年初在上海設立了分行。在實業投資方面,主要集中在福建、山東、深圳和四川。
在福建省,力寶集團開發的循洲灣基礎設施建設及循洲島旅遊度假風景區,總投資達100多億港元。
在山東省,力寶集團與山東簽署協議,今後5年內投資10億美元用於發展電廠、碼頭等基礎設施及老企業的技術改造在深圳,
力寶集團旗下的零售商業旗艦店—瑪泰哈利百貨與深圳鴻榮源地產位於寶安區的尚都?新天項目簽約,經營中、高擋百貨。該百貨商場總面積2萬平方米,預計將於2006年國慶節前開業。在成都, 力寶集團旗下的新加坡金利集團斥資5000多萬港幣,收購了成都百信葯業連鎖有限責任公司、成都科訊葯業有限公司各51%的股份,把遍布四川省的1800家連鎖葯店納入囊中。力寶將引入以條碼管理技術為代表的現代醫葯物流管理技術,效仿香港7—11便利店「葯店+雜貨鋪」的模式,對現有連鎖葯店進行重新包裝和重組,全新推向市場,力求在2006年做到3000家。
另外,力寶集團將開發北京經濟技術開發區1平方公里的綜合配套設施和24平方公里的工業區,總投資達10億美元。力寶集團與重慶市隆鑫集團達成意向,雙方不僅將在摩托車領域內進行合作,同時將合資組建房地產開發集團,共同注資在隆鑫正在洽談的多個超大規模的房地產地塊,進行超大盤的房地產開發。座落在大上海淮海中路心臟地帶的力寶廣場,是香港力寶華潤有限公司及日本伊藤忠商事株式會社優質與信心的傑作,大廈由四層裙樓商場及三十九層辦公樓組成,成為淮海中路最具特色的超甲級智慧型商廈。
力寶集團在國內也不斷從事產業收購。力寶集團旗下香港上市公司力寶華潤(0156.HK)發布消息,該公司旗下的新加坡上市公司———金利太平洋(AuricPacific)將收購上海奉賢現代農業園區內的擬建宰豬場項目,涉及資金約6787萬元。力寶集團以3000萬元收購廣東佛山澳純乳業75%股份,澳純乳業今後將主打兩個目標市場,一是盡快打入東南亞當地市場;二是拓展佛山及其周邊區域的乳業市場,進一步動搖燕塘乳業稱雄廣東的地位。
力寶集團目前在中國的投資超過12億美元,力寶集團董事長李文正在2004年10月拜會四川省副省長黃小祥時表示,力寶准備從發電、房地產和醫葯三個領域來開拓中國市場。
C. 印尼消費高嗎
問題一:問一下印尼消費水平怎麼樣,去5天大概帶多少人民幣夠,不會英語溝通起來方便嗎? 不知道你是不是巴厘島,印尼國內的消費水平和國內差不多甚至略低,一般的吃飯消費也都很便宜,如果不是特別消費和購物,除掉團費和住宿費,每天1000元的額度肯定足夠你話的。印尼也有很多華人,有的華人不懂普通話,但在大城市和旅遊點會好些,基本沒有溝通障礙。提醒一下,印尼有點亂,華人地位不夠高,國內有排華情緒。
問題二:印尼雅加達的消費水平怎麼樣? 欣賞高爾夫球(3.4)
3、4月份的雅加達溫度適宜,正是打高爾夫的好時間。當地有二十多個世界級的高爾夫球場,不僅規格標准,且設備齊全,周圍環境優美,適合主辦各種國際職業比賽。
欣賞航海旅遊(5.6)
從雅加達坐一個多小時快速汽艇就可以到千島了,那裡有各種潛水活動。當地居民多選在這時進行海上活動,如果有膽量,你可以選擇乘坐當地傳統的phinisi船來次冒險旅行,那可是世界最大的帆船隊的一部分哦!當然,喜歡安靜的遊人也可以在美麗的白沙海邊輕松曬太陽。
欣賞購物(7.8)
雅加達有著「商場的城市」之稱,這個時間段去,可以參加盛大的購物節哦!當地名牌產品商店林立,加上那裡巨大的全國紡織工業與豐富傳統花樣設計的應用,使得當地混合了多種時尚元素。
欣賞美食(9.10)
雅加達匯聚了世界多種美食,從法國菜、奇異的亞細亞食物到爪哇的傳統米飯,以及其他印尼的特色菜都能在此品嘗到。還有中國、日本、中東、歐洲的多種菜系也可以在當地尋覓到。價格比較適中,符合大多數人的消費水平。還有在歷史建築物里的晚餐、海盜船上的宴會都各具特色。
欣賞娛樂(11.12)
雅加達的夜生活也是相當豐富的,有個叫做Ancol雅加達海灣城市的特色樂園一定要去,園內有著優等四度銀幕的「失蹤國王」電影、模擬虛幻世界、大西洋的水樂園……還有印尼海洋世界,在那裡你可以和鯊魚一起潛水,看傳說中的美人魚―――吃奶的儒艮。
問題三:印尼巴厘島消費水平 在印尼呆過一年半,可口可樂1.5L一瓶9塊RMB左右,打火機一個近3快RMB,當然也有便宜的但很爛。中國煙在印尼價格,23的芙蓉王是硬中華的價格。個人認為嘛,比中國貴上那麼一點吧。在中國普遍的東西,在那貴,在中國貴的在那便宜。那野生動物便宜,一隻1公斤左右鱉在那裡才40RMB左右,中國人去印尼過印尼機場海關自己小心咯,海關看到你是中國人,他就會向你要錢(幾率非常大,被中國過去做生意的人給養成的習慣),100RMB打底。印尼是小費成風
問題四:關於印尼的生活水平消費水平 呵呵,多帶人民幣沒錯,換了印尼盾隨便花,而且很爽,出手就是幾萬,幾十萬。
其他常用葯品可以帶一點自己用備。
印尼天氣常年30來度,一年四季是夏天,衣服帶夏天衣服,帶一件厚點的外套,有點印尼國內航班空調開得很冷,而且沒有毯子。
印尼消費水平不比國內低,窮地方消費反而高。買瓶啤酒(330ml)是人民幣10元以上。
問題五:印度尼西亞消費高嗎 消費不高
問題六:在印尼一人吃三餐,一般消費要多少錢 我現在印尼的杜邁,這邊吃食不算貴,(一頓飯一人吃飽這就是10塊錢吧)要是去華人的飯店那就是太貴了,總之比國內一線城市要便宜很多的~~
問題七:巴厘島在哪?那裡消費高么? 巴厘島是印尼的一個所屬島嶼,它位於印尼爪哇到以東的位置從北京出發,大概要9小時的飛機~~ 巴厘島旅行的費用分為幾塊:一、機票+酒店:這個要看你的出行日期咯,不同的季節價格浮動是比較大的,主要是看機票的價格。那麼常規來講6天4晚的行程在7000RMB左右一個人。(酒店為3-4星標准)巴厘島的酒店其實也是有很多很高檔的酒店的,從幾十美金,到幾百美金都是有的!那麼我給你的參考,是3-4星的標准,大概在700-1000RMB左右。二、餐:巴厘島當地的餐的價格和國內差不多的哦,也有小攤,也有餐館,酒店,那麼小攤的價格也是很便宜的,即使是餐廳,50RMB左右一個人吃個套餐可以飽了哦。那麼當地的特色餐,如臟鴨餐,金巴蘭海鮮BBQ,基本上在10美金左右的餐標哦,當然也要看你點什麼咯三、租車:巴厘島因為當地 *** 有規定,租車時,導游和司機的小費要沒人每天12美金,所以還是比較高的。那麼整體核算下來,大概在一天400RMB左右。當然也有一些相對便宜的租車,只是可能沒有那麼正規,但是也是有很多遊客選擇,大概在200RMB左右。四、景點及購物:巴厘島大多的景點是不收費的哦,即使少數收費景點,價格也都是很低的。那麼購物的話,當地的特色銀器啊木雕啊沙龍等等,在當地的一些市場買的話價格也是很便宜的,只是質量可能就是沒有保證了,如果在銀器村木雕村買價格還是有些高的,不過確實質量很好,做工精美哦!kuta區的洋人街也是一個購物的好地方,當然還有就是免稅店,大概是國內價的7折。五、巴厘島娛樂:SPA、水上項目等等很是豐富。當地可以算上較好的,我個人認為值得去的SPA價格在80美金左右哦。水上項目的話大多在南灣比較好,價格也是不低,但是相對於其他地方來說,算是高性價比。 巴厘島的遊玩項目和相應的價格等內容太多咯,所以先說到這,希望對你有幫助!
問題八:印尼美娜多消費高嗎 印尼美娜多(manado,萬鴉佬)雖然說不是大城市,但是整體消費也不便宜,平均一個人吃一餐都要在30至50人民幣
D. 印尼哪裡有賣珍珠的地方
印尼賣珍珠的地方有,雅加達,巴厘島。印尼是一個以珍珠出口為主的國家,珍珠業發展非常成熟,根據查詢相關資料信息顯示,賣珍珠的地方:雅加達,雅加達是印尼的首都,擁有許多購物商場和珠寶店,可以在這里晌友坦找到各種價位和品質的珍珠,巴厘島,巴厘島是印尼最著名的旅遊勝地之一,也是一個購物天堂宴桐。在巴厘島的許多珠告納寶店和市場,可以找到各種顏色和大小的珍珠。
E. 雅加達是一個怎樣的城市
加達,印尼的首都,也是東南亞第一大城市,跟我國上海的地位一樣,雅加達是印尼的經濟金融中心。這個城市面積740平方公里,人口達1200萬,集中了印尼全國的大部分財富和精英,是印尼人最嚮往最想去的城市。
雅加達位於爪哇島西部北岸,是亞洲通往大洋洲的重要港口。雅加達早在十五世紀時就已經是重要商港了,當時很多船隻在這里補給生活必須品,1945年8月印尼成立後才成為首都的。
雅加達是一個現代風格和傳統風格完美融合的城市,城中有很多的高樓大廈,也有很多伊斯蘭風格的建築。雅加達也是個貧富分化嚴重的城市,林立的高樓當中隨處可見低矮的樓房瓦屋,好像是沒有規劃的城市一樣,城中村還有不少。
雅加達無疑是一個傳統與現代、富有與貧窮對比強烈的城市。一眼看去,它猶如一個由鋼筋水泥組成的雜亂叢林。
從城區高處俯望下來,隨處可見低矮的瓦屋摻雜在林立的高樓大廈之間,柏油大道與青石小巷交叉縱橫,而金碧堂皇的高級酒店與高科技中心就坐落在嘈雜擁擠的村莊不遠處。這一切都使人感到雅加達在致力發展其經濟時也需要一個更好的城市遠景規劃。
(5)印尼有多少家商場擴展閱讀:
旅遊景點
1、伊斯蒂赫拉爾清真寺
伊斯蒂赫拉爾清真寺是印尼最大的一座清真寺,位於雅加達獨立廣場東北邊,建成於1979年。該清真寺佔地面積93.5公頃,建築面積93400平方米。
屋頂上有一個漆成白色的巨大 半圓形頂蓋,十分醒目。印尼重大的伊斯蘭教活動和儀式都在這里舉行,印尼總統及政府要人經常到這里作禮拜。
2、雅加達獨立廣場
獨立廣場位於雅加達中區,又稱莫迪卡廣場(Merdeka為獨立之意),在印尼有著天安門廣場般的地位。四周街道寬闊整齊,花草樹木點綴其間,綠意盎然。
廣場北為總統府,東北方有印尼最大的伊斯蒂赫爾大清真寺;西街上有國防部大院和中央博物館;東邊是火車站。廣場東南角上有一組根據《摩珂婆羅多》史詩中故事情節塑造的群馬拉車的雕塑,十分壯觀。在紀念碑西側的公園里有一座音樂噴泉。