A. 如何評價貴陽花果園「中國第一大盤」
按照貴陽一家專業地產機構的評價,花果園自己組建了一個極為龐大的銷售團隊,但因為這個項目實在太好賣了,所以這些銷售人員的培訓都不夠。
據了解,按照培訓地產銷售代理的一般要求,要在一家專業中介顧問公司成為一名銷售人員,會經過長期而專業的培訓,除了對房地產專業知識的補充外,最開始的一個月會到城市的各大樓盤去跑盤,從而了解市場上各個項目、企業的情況。
但目前在花果園,這些過程都是沒有的。業內用來調侃的一個小故事是,當有人問花果園的售樓顧問自己看中的那套房子具體在項目中哪個位置時,售樓顧問在銷售中心的玻璃旁邊,指著正在修建的樓盤隨意地說,你要買的房子就在那裡。但實際上,這個准業主看中的房源在離售樓中心非常遙遠的地方,根本無法直接看到。
而這也正是大多數行業人士所擔憂的,在未來花果園項目收樓時,業主們如果發現自己買下的房子的實際位置、甚至是細節情況和當初購房時售樓顧問承諾的並完全不一致時,可能會衍生出許多的麻煩。
B. 「亞洲第一神盤花果園」開發商宏立城集團如今怎麼樣了
花果園,位於貴陽,是外地博主必打卡之地。
貴州宏立城集團,成立於1998年,法人肖春紅,曾從建築施工出身,轉戰貴陽,開啟輝煌人生。
花果園項目,宏立城的頂級之作,累計投資900億元,總佔地面積6000餘畝,總建築面積1830萬平方米,是貴州最大的城市綜合體。
項目體量龐大,居住人數眾多,銷售人員眾多,曾連續25個月全國第一,年銷售額240億。
老闆豪華府邸傳聞投資27億,內部奢華。
宏立城挖獵眾多地產界高管,總監級100萬起步,副總裁級1000萬以上。
2016-2017年,宏立城挖了一大批萬達集團人才,包括張雲計、賀海飛、王宏琨、伍小峰、王亞平、翟桂永、邵友松、李連軍、杜曉霞等。
宏立城遇到資金瓶頸,高調進入印尼,合作開發美加達新城,卻陷入困境。
到2021年,宏立城債台高築,拖欠薪資,商鋪被停。
花果園部分項目停工,鉑悅府、Q1區7號樓、海豚廣場、蘭花廣場、貴陽街及雙子樓。
肖春紅多次成為被執行人,宏立城成為失信被執行人,涉及司法案722起。
曾經的貴陽地產一哥,如今成為多個被執行人及限高人員。
曾經輝煌的花果園,如今頻頻曝出項目停工、爛尾。
宏立城靠經濟紅利崛起,如今慢慢還債。