印尼房產有什麼政策

① 中國與印尼之間的稅收優惠條款

中國企業在印尼經商須注意以下稅務風險：
控股平台的選擇
自2014年1月1日起，印尼反濫用稅收協定法規（「DGT-24」）開始生效，規定為享受稅收協定優惠，外國收款方除須滿足稅務居民身份要求外，還須滿足以下要求：
當稅收協定要求相關支付的外國收款方為該支付的受益所有人時，該外國收款方須滿足六項條件才能享受協定優惠。
六項條件中的第五項為：來源於印度尼西亞的收入在外國收款方所在國為征稅項目。
對於中國大陸企業來說，香港是對外投資的常用的控股公司所在地。由於香港不對源自海外的收入征稅，因此來自印尼的收入（例如：股息）可能無法滿足「在外國收款方所在國為征稅項目」這一條件，從而可能無法享受協定優惠稅率。我們理解印尼稅務局與香港稅務局仍在商討DGT-24對香港公司的適用性。因此，投資者應關注這一法規的發展，以確保香港公司來自印尼公司的被動收入得到正確的稅務處理。印尼和香港簽訂的稅收協定中包涵了「財產收益」免稅條款。
新加坡也是中國企業對外投資的常用平台之一。在印尼和新加坡簽訂的稅收協定中，相關的股息條款可降低預提稅稅率，但是該稅收協定並無「財產收益」免稅條款。也就是說，若新加坡控股公司退出印尼市場/出售印尼公司股份，相應的資本所得將需在印尼繳納所得稅。
中國企業對印尼投資時，應綜合考慮相關投資/撤資策略和利潤匯回方案，根據商業和稅務兩方面因素選擇控股公司所在地。
稅收優惠
某些特定企業可以享受特殊稅率，如年營業收入總額小於48億印尼盧比的企業納稅人（不包含常設機構）按照月營業收入總額的1%繳納企業所得稅，並且為最終稅款。
印尼對在特定地區進行的52類商業及其他77個工業部門的新設投資、或為擴大經營而進行的投資提供一系列稅收優惠。
從事「前沿行業」的納稅人（若滿足特定條件）可享受「稅務假期」政策。「稅務假期」政策為從事「前沿行業」，並符合特定條件的納稅人提供5至10年不等的免稅期及此後2年的稅負減半期。
符合條件的投資者不可自動享受稅收優惠，而須獲得BKPM的推薦，並向印尼稅務局或財政部申請獲批後，方可享受相關優惠。因此，中國投資者應合理利用稅收優惠，事先做好稅務籌劃，能幫助企業在印尼投資經營時減輕成本負擔，提升競爭力。
常設機構風險：
中國企業投資印尼時，由於印尼本地雇員缺乏相關經驗或技術，中國母公司可能會將自己的員工派遣到印尼協助子公司或辦事處的運營。中國母公司的員工到印尼境內進行活動前，應合理籌劃員工在印尼的活動，設立內部指南（包括員工在印尼的工作范圍和滯留時間），確保這些活動的程度可符合中國和印尼簽訂的稅收協定下的常設機構豁免條件。如果規劃不當而導致中國企業在印尼構成常設機構，則可能引起以下的稅務後果：
如果相關業務活動由中國企業在印尼的常設機構運行，則任何來源於該常設機構的收入應在印尼以25%的稅率納稅。
該常設機構的所得稅後利潤還須以20%的稅率（或稅收協定稅率，如印尼-香港雙邊稅收協定中為5%）繳納分支機構利潤稅。
同時，常設機構須以等同於印尼稅務居民的方式，繳納增值稅和預提所得稅。
轉讓定價/稅務稽查風險
印尼在稅收征管方面較注重通過轉讓定價調整和稅務稽查以確保本國的稅收。近年來，印尼稅務局陸續出台系列規定，就轉讓定價和稅務稽查提供了更詳細的指引，這些細則的關鍵信息包括：
考慮價值鏈中各公司的運營狀況和盈利能力；
縮短稅務稽查中納稅人提供資料的時限；
採用利潤分割方法；
更嚴格的資本弱化審查；
進一步採用財務比率（盈利水平指標）。
因此，納稅人應根據以上細則的內容對其印尼投資的納稅申報進行回顧檢查，並分析潛在的風險。同時，納稅人在准備轉讓定價同期資料時就應將指引中強調的內容納入考量，確保轉讓定價同期資料涵蓋指引提出的要點，以降低未來持續運營中的風險。

② 印度對外籍人士購房有什麼政策要求

外籍人士如果再廣州申請購買住房，需要提供護照原件還有翻譯本，工作證明，營業執照，還有派出所開具的臨拘留證明等資料就可以購買一套住房了。

③ 印尼購房可以移民嗎

印尼購房不能移民的，因為在印尼購房不能放在非印尼國籍人的名下。

印尼沒有移民政策.
就是大陸人旅遊簽證入境印尼後找當地的旅行社幫助辦個工作簽證或學生簽證,一年一年的往下延.就只有這個辦法,還有就是和印尼當地人假結婚,之後能在當地待著,也是一年一年的延期.
印尼很差,菲律賓 印尼都不要去,也不要往那些地方移民投資.
印尼移民法規定，是否允許入境是移民局現場官員的權力，因此，即使持有印尼外交機構簽發的有效簽證，仍有可能被拒絕入境。
（二）印尼移民當局要求來印尼旅遊探親或進行商務考察等活動的中國公民在印尼有擔保人，對沒有擔保人的中國公民，有可能被拒絕入境。建議來印尼因私旅遊的中國公民參加國內有組織境外游資格的旅行社組織的旅遊團，不宜通過一般旅行社申請印尼簽證後獨自前來。
（三）中國和印尼均不承認雙重國籍。在正式退出中國國籍並加入印尼國籍之前，您不可能有合法
的印尼護照。如果有人要為您申請和製作印尼護照並協助您在印尼工作、居留或者前往第三國，是一種違法行為。請謹防上當受騙。
據印尼《星洲日報》報道，15日是新任印度尼西亞雅加達專區省長宣誓就任的日子。市民皆希望新省長能為雅加達帶來新希望，更好的明天。新省長走馬上任，該優先處理的事務有哪些？記者走訪的華裔市民，最希望省長馬上處理的問題是交通阻塞、學生群毆和水患問題。
中文老師黃金妹受詢時說，雅加達交通嚴重阻塞，除了車輛多，大卡車也常釀致命車禍。她建議限制大卡車的行駛路線，因為在許多國家，大卡車是不能在市區內的繁忙要道行駛的。
雅加達是個電單車特多的城市，一輛電單車的首期付款低，因此一些中學生也騎電單車上學。電單車在大小車輛中川行，若發生車禍，電單車騎士往往是犧牲者。
學生打群架也是黃金妹關心的課題。她說，在路上行駛，最怕的是碰到學生群毆，也影響交通。學生群毆造成的命案日益增加，據警方的數據，今年的死亡人數達12人。
學生群毆中不盡是在校的學生，有的還涉及已經離校的學生，打架的地點不在校內。因此，校方常表示這已在他們管制的范圍之外。心理學家則認為這和文化有關，因為在校的學生會聽高他們幾級的離校同學的話，加入打群架。
據悉，在一些打群架的小區，也常有居民群毆事件。這使學生群毆事件的成因更加復雜。
教育工作者郭美華認為新任省長應優先處理水患問題。她指出，在一些地區如甘榜馬來由，若遇水患，水深7公尺，受災市民損失慘重。她說，河中垃圾多是水患發生的原因之一。因此，居民應自我剋制，不要隨處丟垃圾。
她說，芝里翁河的上游在茂物，若該區下大雨，泛濫成災時，數小時後就會在雅加達一些地區釀成水災。因此，治理水患不單只限雅加達專區。
市民王佩文則表示，雅加達的屋價今年漲了一倍，她希望新任省長能推出一些降低屋價的措施，方便計劃買屋的市民。這位有一名孩子的母親說，她計劃買間屋，但屋價太貴了。希望新省長能創造一個有利購屋者的環境。
教育工作者麥紹裘則表示，市民擔心種族關系問題。他談話語多保留，不難看出歷經多場政治風暴的華裔，大多數還是選擇沉默和擔心。
印度尼西亞國籍政策一覽印尼政府不承認雙重國籍，根據1995年第57號印度尼西亞總統決定書的規定，在印尼合法連續居留5年以上或合法不連續居留10年以上的外國人可申請加入印尼籍。入籍手續較為復雜。

④ 移民印尼的條件

印尼沒有移民政策.
就是大陸人旅遊簽證入境印尼後找當地的旅行社幫助辦個工作簽證或學生簽證,一年一年的往下延.就只有這個辦法,還有就是和印尼當地人假結婚,之後能在當地待著,也是一年一年的延期.
印尼很差,菲律賓 印尼都不要去,也不要往那些地方移民投資.

⑤ 移民到印尼需要什麼手續

印尼沒有移民政策。

就是大陸人旅遊簽證入境印尼後找當地的旅行社幫助辦個工作簽證或學生簽證,一年一年的往下延.就只有這個辦法,還有就是和印尼當地人假結婚,之後能在當地待著,也是一年一年的延期。

印尼很差,菲律賓 印尼都不要去,也不要往那些地方移民投資。

⑥ 東南亞房價怎麼樣，東南亞哪些國家適合定居

東南亞確實是適合中國人海外投資的絕佳地段，不僅因為地理位置接近，更是優質的自然環境、輕松的居住氛圍、快速增長的價值空間、與中國的緊密貿易關系等各個方面都決定了東南亞房價和中國經濟在未來將緊密相連、生生不息。

1. 馬來西亞和泰國的對比就成了在東南亞房價投資置業的必修課！馬來西亞華人佔比達到30%，泰國華裔佔比達到30%，馬來西亞會華語人數較多，華人後裔基本上都會華語，馬六甲一種是中國人自古下南洋的目的地；泰國華裔中只有一部分會華語，泰國是中國古代南遷的主要目的地。

2. 選擇東南亞房產投資不僅因為生態環境更優秀，物價水平更低，人文氛圍更和諧，簽證更便利，子女留學更高跳板，房價更親民，房源更容易出租，並且受到歐美長租客戶的青睞……不用進行過多的對比，就可以看出東南亞房產投資更具備明顯的優勢。

⑦ 印尼境外投資優惠政策

你是說在印尼有什麼投資優惠政策嗎？
一般到印尼比較多比較大的投資都是搞礦業能源，你先了解一下政策吧。
可以參考「海外的角鬥士_新浪博客」。

⑧ 我侄子問我印尼、東帝汶、巴布亞紐幾內亞如何防止房地產公司售樓處明碼標價外動輒加價幾十萬元,如何回答

如果你侄子要在上述地區置業，就要按照當地的政策辦理，房價的漲跌不是個人能夠左右的。

⑨ 如何移民印度尼西亞，有什麼條件

中國公民如欲加入印尼國籍：

1、需滿足在印尼境內合法連續居住滿5年或合法不連續居住滿10年；

2、有固定職業或收入；未被處以1年或1年以上有期徒刑；

3、通曉印尼語；身體與智力健康等條件的前提下提出書面申請，報印尼有關部門審核批准。

中國公民在與印尼公民合法結婚後，可向印尼有關部門提出申請成為印尼公民。雙方的婚生未成年子女將自動獲得印尼國籍，但當其年滿18歲或結婚時，則須選擇是否繼續保留印尼國籍。中國公民在加入印尼國籍時自動喪失中國國籍。

4、中國公民如需在印尼長期居住，除在赴印尼前獲得與在印尼從事工作相符的簽證外，還需在抵達印尼後盡快到當地的移民管理部門辦理居留證。

該居留證分為短期和長期兩種：在抵達印尼的前5年內只能申請為期1年的短期居留證，5年後則可申請為期5年的長期居留證。居留證需在舊證有效期滿之前申請新證。

(9)印尼房產有什麼政策擴展閱讀

印尼入境及海關規定

外國非外交人員出入機場、港口等國際口岸，隨身及托運行李必須接受海關檢查。

外國遊客隨身攜帶的日常生活必須品：總價值不超過250美元／人的貨物（乘務員所帶貨物總價值不超過50美元／人）（包括200支香煙或50支雪茄或200克煙葉；1升含酒精飲料；適量的香水）享受免稅待遇，外國遊客自用的照相機、攝像機、卡帶式錄音機、望遠鏡、運動器械、筆記本電腦、手機或其它類似設備需申報，離境時須帶回。

外國遊客入境時須填寫海關申報表申報自己的物品，包括數量、種類、價值等。沒有需要報關物品的走綠色通道，有需要報關物品的走紅色通道。

海關官員有權對經過綠色通道乘客的物品進行開包檢查。如開包檢查發現所帶物品數量超過規定限制，海關有權對其超出部分進行沒收和銷毀。

此外，由於時有我公民持旅遊簽證在印尼從事小商品買賣等與簽證不符的活動，如入境時攜帶過多日常生活用品易引起機場移民官員的疑慮，相關物品可能會被沒收。