葡萄牙與伊朗怎麼買比較好

⑴ 伊朗客戶特點與談判技巧

俗話說：「知己知彼，百戰不殆」。作為外貿業務員，你應當盡可能了解對手的情況，才能做到胸有成竹。我們曾多次有過和外國客戶談判的經歷，也常聽到網友們大呼和伊朗人談判讓人很難受啊。下面是我為大家收集關於伊朗客戶特點與 談判技巧 ，歡迎借鑒參考。

特點一、伊朗商人不太重視承諾

和伊朗人打交道第一點：伊朗人的承諾不能算數。其實一般他們不是故意欺騙人的，但是隨和加馬馬虎虎的性格讓他們的承諾很不值錢。

特點二、洽談過程漫長，需謹慎對待

伊朗商人的商業環境是比較惡劣的，並且動盪，產品進口都要進口許可證，申請的手續很麻煩，有關單證要按政府部門要求一改再改。

進口許可證什麼時候下來你根本不知道，有時候很快有時候會很漫長。而在這期間發生的什麼事都有可能讓客人改變主意，比如在客人市場上發現了大量的同樣的貨，他就會不想自己進了。

就算進口許可證下來之後還要去申請L/C 又是漫長的過程，伊朗政府規定付款和單據必須通過銀行的，雖然那些銀行也是國營銀行，信譽沒有問題，但是做事也很拖拉。

就算萬事俱備之後客人收到貨了要提貨也不是那麼方便，海關可能會追加要求這樣那樣的單據。所以伊朗客人也很擔心貨到了提不了貨，如果是新產品的話整個前期過程會非常漫長。

這個漫長不是像歐美客人那樣確認質量和規格，而是確認他能安全按時的提到貨。伊朗人本性是散漫的，在動盪的環境下，對於付款方式，我們也是需要非常謹慎的。

特點三、善良的伊朗人卻又強脾氣

雖然他們大部分性格隨和，但是骨子裡還是有股倔強的脾氣。一旦他們的牛脾氣發作起來就很難有挽回的餘地了。到那個時候，他們經常會不考慮後果的做出一些沖動的決定——當然一般情況不會到這種地步的。

面對伊朗商人的這些個性，我們在與其打交道談判的時候，當然要有一定的應對技巧， 總結 出了以下內容或許可以為您提供幫助：

技巧一、謹慎付款方式

伊朗市場無論是政策還是商人本身不確定因素太多，所以我們要確保安全，一定要做到「不見定金或L/C正本到手千萬不要開工」，「不等錢全部落到口袋不放棄跟蹤」那也是絕對需要的。

技巧二、耐心跟進服務

和伊朗商人打交道要有耐心，對他們的反反復復要有良好的心態。如果你能自始至終的及時回答他們的問題，幾次下來之後他們會把你當好朋友處理的，有時候也可能會把其他一些產品也給你來做。

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⑵ 現在歐洲好多國家推出投資移民，到底哪個國家好些呢

歐洲各國，包括義大利、葡萄牙、西班牙、希臘和塞普勒斯，都推出了投資購房移民。每個國家都各有優劣，相對而言，葡萄牙和西班牙的購房移民政策要好一些。

葡萄牙購房移民（最低投資額：35萬歐）
葡萄牙購房移民申請銀好謹條件：
1. 申請人襪畝必須年滿18周歲以上，無犯罪記錄；
2. 在葡萄牙購買價值35萬歐元或以上的房產；
3. 在葡萄牙存入2萬歐元的全家生活保障金。

葡萄牙購房移民優勢：
1. 無語言、學歷、資金來源要求；
2. 房產永久產權，可出租；
3. 一人申請，三代同行；
4. 每年僅需要居住7天，5年後可轉永居。鋒基

西班牙購房移民（最低投資額：50萬歐）
西班牙購房移民申請條件：
1. 非歐盟公民；
2. 年齡超過18歲；
3. 在西班牙以及最近五年內居住過的國家沒有過西班牙法律所定義為犯罪行為的紀錄；
4. 不在申根國家的拒絕入境名單上；
5. 有公共醫療保險或者私人醫療保險，此保險必須在西班牙有效；
6. 能夠證明有滿足自己以及家庭成員在西班牙居留期間生活花費的經濟來源。

西班牙購房移民優勢：
1. 無年齡、語言、資產要求；
2. 歐盟身份可自由出入26個申根國；
3. 每個居留期登陸一次即可；
4. 房產可出租，取得永居身份後即可自由出售；
5.一人申請，三代移民；項目將受益人擴大到存在「伴侶關系」的未婚夫妻(不再僅僅是已婚配偶)、經濟上有依賴的成年子女、父母；
6. 最新居留許可續期期限放寬至「1+5」，意味著首次獲得投資居留後，並保持原有投資的情況下，即可一次性轉5年期投資居留；
7. 申請人更新續簽居留卡可在國內完成，無需再登陸西班牙。

⑶ 伊朗VS葡萄牙前瞻，精彩看點十足，C羅能否助葡萄牙進16強呢

球迷們又可以看到了足球巨星C羅的球場表現了，葡萄牙在前兩次的小組賽中，分別以1-1平西班牙，接著又以1-0力克摩洛哥，C羅仍然發揮了他的領導作用。這次對真的伊朗，在前兩次分別一勝一負，實力不敵強大的西班牙隊，1-0告負，卻又在於摩洛哥的比賽中1-0領先，這場小組賽，葡萄牙隊又會怎樣精彩的表現，摩洛哥能否將葡萄牙送到十六強，比賽可謂是看點十足。

反觀伊朗，在與摩洛哥的那場比賽中，優勢並不顯著，在亞洲范圍內，面對弱於自己的球隊，伊朗可以很好的發揮出來他們進攻速度快的優點，但是在這個世界盃的比賽中，個個都是世界級強隊，這時候的伊朗只能硬抗，想有個進球的話，著實需要運氣和團隊協作默契程度。

⑷ 購房移民哪個國家比較好

歐洲購房移民的主流國家是葡萄牙、西班牙、義大利、希臘和塞普勒斯等，房產投資額從25萬歐元至50萬歐元不等。
葡萄牙移民政策圓賀拆較拍好為寬松，房產可出售橘棗，移民監寬松；
西班牙經商環境好，房產具有投資潛力；
義大利米蘭時尚之都，有文藝氣息；
希臘買房可以獲得永居居留，不用登陸即可拿身份；
塞普勒斯環境好，可獲永居身份。

⑸ 想移民葡萄牙去哪個城市買房比較好

葡萄牙購房移民首選還是里斯本和波爾圖這樣的大城市皮銀，因為大城市無論是配套設施還是資源都要比其他城市要好得多，房產的抗風險能力也會更強，保值和升值空間也更佳。這一點其實和買國內的房子套路是一樣的，如果能力足夠，大家肯定還是喜歡北上廣深這樣的一線城市。當然了如果純粹就是為了住的開心，找個讓自己舒服的環境享受，那麼小城市也完全可以，尤其是現在投資一些偏遠地區的房產，移民政策上也會有優惠，最低28萬歐就能辦下來。從過去的數據和經驗來看，國人投資葡萄牙房產，也是首選里斯本和波爾圖的，雖說這幾年投資的人多了，當地房價也確實漲了不少，但對比當年經濟危機之前的房價仍然是有很大空間的。而這幾年來葡萄牙房市也只是一路看漲，就拿今年疫情來說，各個國家房市都受到了重創吧，但葡萄牙房價卻硬生生地在這么一個不樂觀的大環境下還漲了不少，二季度房價上漲7.8%，遠高於歐盟房價的5.2%增速，其中首都里斯本和南部阿爾加維等受歡迎的地區則是平均售價鉛腔最高的地區，單套均價分別都達到了573,021歐元和454,030歐槐握衫元。這樣的表現可以說是直接打臉了不少看衰葡萄牙房市的人，同時也證明了葡萄牙房產的高投資價值。不過葡萄牙黃金居留房產投資方式於去年12月份在里斯本，波爾圖等大都市區中止。從2021年開始，通過購房移民方式移民葡萄牙，只能考慮內陸欠發達地區和馬德拉、亞速爾兩個海島。

⑹ 購房移民葡萄牙選擇哪座城市好葡萄牙買房後能馬上拿到綠卡嗎

購房移民葡萄牙選擇哪座城市好？

1、查韋斯

查韋斯是一個小鎮，坐落於葡萄牙南部的塔梅加河旁，距西班牙邊境線很近。它人口數量大約為45000，該村四周的很多村子都十分貧困，但定居在那兒的人群以友好著稱。查韋斯因其很多露天溫泉而著稱，聽說他們能夠治療很多病症。最溫暖的環境溫度深深吸引來自全國各地大家品味他的特色美食。查韋斯也擁有一些能夠上溯到羅馬時代的發展偉大建築和一座碉堡，這也是西班牙南北戰爭的紀念品。

葡萄牙的永居證期限為5年，期內每兩年登錄一次就可以，無資金或移民監規定。得到葡萄牙永居權一年後，就能申請永居。永居要求為：擁有居留卡滿6年;每一年住夠7天;無犯罪證明;日常生活保證金(6000歐/人);葡萄牙語語言成績(A2水準，大約100課時;假如能用葡萄牙語談話，並不給予。兒女若是在葡萄牙入讀，在校證明相當於語言成績。)

申請葡萄牙國藉的重要原材料包含：出生公證，無犯罪公證，及其語言表達能力證實。還須提交一份申請書，假如是委託他人代理商申請各類事務管理，也必須遞交有關的授權委託書。

移民投資葡萄牙整個的國藉申請的一個過程簡單明了，國家登記處服務承諾接受申請後30個工作日中進行個案核查剖析，如果需要申請人補繳一切解釋說明原材料，將會在20個工作日內下達通知;原材料核查完成後，在60個工作日中進行各類登記，與此同時通告申請人，授於其葡萄牙國藉。假如申請被拒，備案中心有責任在30個工作日內向型申請人表明回絕申請理由。

選購和擁有葡萄牙房地產

在葡萄牙需要購買多套房產，住房、鋪面都能夠，總數不受限制，但總價格必須達到50萬歐，買房前需要做好稅卡和銀行帳戶，購買房產的時候需要繳納8%的房地產稅，購買房產後，能夠租賃，租賃第一個月的房租用以交政府部門稅，租賃的盈利大概5%到6%。葡萄牙房產證能寫名字的不受限制總數，證實房地產超出50萬歐元材質是訂購合同，並且這個一定要保留好。

在申請人沒有拿到葡萄牙永久居住真實身份以前不可以售賣房地產，但能租賃。取得永居後能夠售賣。此外取得葡萄牙永居以前，申請人及家屬不可以在本地打工賺錢，如打工賺錢必須向有關移民局申請，但無需提供一切日常生活保證金。申請人及家人還可以在葡萄牙工作中、念書或做生意，還可以在全歐盟我國定居念書和做生意。

葡萄牙福利文化教育

葡萄牙臨時居留持有人可為家人申請福利，主要包括和申請人一起生活的另一半，18歲以上的在葡萄牙上學的兒女和申請人夫妻雙方的爸爸媽媽及兄妹。

申請人能夠享受醫療免費福利，孩子教育是全歐盟國家中小學12年完全免費和公立大學免費，福利與當地人享有一樣工資待遇，擁有居留簽證只是沒有被選舉權和選舉權。

⑺ 葡萄牙對伊朗

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⑻ 去葡萄牙買什麼便宜

現在，葡萄牙這個國家一起獨特的魅力越來越受人們的歡迎，好多的旅友們都選擇到那裡遊玩。而剛到葡萄牙呢，大家對這里的一切肯定都不會很了解，而物價呢更是一樣。一般一個國家的物價與它的經濟發展水平有很大的關系。然而如果是對物價不了解的話，與國內的價格也就不能比較了。所以這樣就會使得人們在買一些東西的時候會特別的小心謹慎，因為害怕不知道買到高額物品嘛，這樣就與大家的經濟型旅遊方式相違背了。所以大家如果想要到那裡去的話，看一下這篇文章還是很悔亮有必要的。 首先是對於飲食很有講究的朋友們來說，選擇葡萄牙就對了。在這里首先會想到很有名的蛋撻，那裡的蛋撻不僅製作精美，而且味道也是很鮮美的，最重要的還前渣是價格方面很便宜的。大約是一塊五一個吧，在我們國內便宜的還要兩塊五呢，所以這個還是挺實惠的。所以大家喜歡吃蛋撻的就要盡興嘍。不過確實讓人佩服的是，葡萄牙的物價確實很低，特別是在食物這方面。即使一些很高檔的飯店，並且很有歷史很有名氣的飯店，消費也不會高到那裡去，就像我們在國內的一些路邊小攤上差不多的價格。這樣，你就真的可以體會到物美價廉是什麼意思了。還有就是這里的咖啡，也是很便宜的，一杯牛奶咖啡也就是跟你要一塊多錢，並且味道什麼的絕對可以保證，比國內的差不到多少，甚至還可以說味道更醇美。所以對於喜歡吃的朋友們，來葡萄牙，就是很明智的碧悔寬一個選擇。 提到葡萄牙大家也許還會想到這里的甜酒，當然這個大家如果想買的話，也是可以帶回幾瓶的哦。因為這個在葡萄牙價格也是很便宜的，也許是因為當地特產吧。再就是當地的軟木業也是很發達的，軟木製品更是受人們的歡迎。有一種帶軟木的手提包旅行袋，價格就有很便宜的，不僅可以自己用，帶幾個回來送給家人、朋友，相信他們肯定會特別喜歡的。對葡萄牙的物品介紹就這么多了，希望大家能用得到。