義大利買房移民有哪些好處

① 義大利買房移民都分為哪些，政策有什麼要求

根據義大利選擇居住居留法案，在義大利投資不動產的投資人，可以選擇獲得居留簽證或5年多次入境申根旅遊簽證，即如果你在購買義大利房產後，不想移民只想

更方便旅遊，那麼是可以選擇5年多次入申根旅遊簽證(5年後繼續延續)。給簽證與拿居留的區別是：不用半年登陸一次義大利，不能換永居和國籍。在義大利購

買房產獲得居留卡後，僅需半年登陸一次義大利，5年後就可以換永居卡，10年後換國籍!

30萬歐元左右的購房資金，移民相關文件

一，義大利購房移民申請條件

①購置房產: 在義大利境內購置符合申請國家居留卡條件的房產;按照義大利政府規定的取得居留的相關要求，應不低於30w歐元為宜。

②收入穩定：擁有獨立穩定的經濟來源，並具有延續性，非工資收入不低於30萬人民幣/年

③全家移民：如配偶同時移民，該收入須在原基礎上增加20%，未成年子女同時移民，則此項收入須在原基礎上增加5%/名子女

二、義大利購房移民申請步驟

看房選房(這里可以在國內通過視頻看房選房，也可以親自到義大利考察選房)——購房，簽訂購房協議——付

清全款和稅款後完成房產登記——准備全套移民材料，想義大利大使館申請選擇居住簽證——簽證獲批後，親自前往義大利申請首次居留卡(一年期)——1年後可

申請續簽2年有效期居留許可——5年後可申請永居——10年後可申請入籍

三、義大利購房移民優勢

相較於其他歐洲國家的移民，義大利屬於申根國，置業投資門檻更低;在經濟上義大利式歐洲四大經濟體之

一，GDP穩居世界前十;在獲得義大利永居身份後，房產還可自由出售，投資價值高。總體上，義大利從綜合國力、整體經濟形勢、福利體系、生活環境、文化底

蘊以及投資環境的角度，都有突出的優勢。

在於其他推出移民的歐洲國家比較之後，從義大利購房移民本身的優勢來說，也是很突出的：

移民門檻低：無最低金額限制，30萬歐元左右即可實現全家移民，獲得永居後房產可以出售;

快速辦理：不到3個月即可完成全部審批，拿到全家居留;

社會福利：取得首期居留卡即可享受和義大利公民同等社會福利(政治權利除外)

無移民監：每半年入境一次即可，對中國境內事業生活無影響;

歐盟優勢：無需簽證出入全部申根國家，持永居自由選擇歐盟國家工作、學習、生活;

投資良機：經濟危機以來房價降至歷史低點，正在蓄勢反彈，保守軌跡每年升值10%;

輕松榮譽：28萬中國移民生活在義大利，社區均有免費義大利語學校以及各種新移民輔助社團;

財產保值：義大利無全球征稅;

持有成本低：首套房產無需繳納房產稅，長期持有成本低;

絕美勝地：義大利為亞熱帶地中海氣候，四季宜人，風景如畫，給家人健康美麗的生活!

注意事項

可以通過在國內視頻看房、選房，不用到義大利就可購房成功

申請人需親自到義大利領取居留卡

購房成功可以獲得免費6天5晚義大利考察

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② 義大利移民可享受哪些福利

義大利憑借其誘人的買房移民政策吸引著越來越多的中國投資人。
1.辦理義大利置業移民需要的條件？
① 在義大利境內購置一套符合在義大利申請移民身份的房產 ；② 每年有3.1萬歐元的非工資收入，配偶若申請，在3.1萬歐元的基礎上增加20%，小孩增加5%/位。
2.通過義大利置業移民獲得的是什麼身份？
通過置業可向義大利駐華大使館申請一年期的選擇性居住簽證或者5年期的長期旅遊簽證（不可申請義大利當地的居留身份）。獲得選擇性居住簽證後可在一年內登陸義大利，登陸義大利8天內可向義大利政府申請臨時居留身份，持臨時居留卡滿5年後可申請永久居留卡。
3.辦理義大利移民除了房產費用，其他產生的費用一共多少？
以30萬歐元的房產為例，房產稅費、律師費、移民申請等所有費用不超過30萬人民幣。
4.怎樣向義大利政府證明3.1萬歐元是非工資收入？
證明非工資收入的途徑有很多，包括 房租收入；股東分紅收入；理財產品。
5. 相對於歐洲其他國家來說，義大利置業移民的優勢是什麼？
移民方面-
① 義大利沒有最低購房金額的限制，滿足該政府的規定即可；
② 義大利沒有移民監，沒半年登陸一次即可，對中國境內事業生活無影響；
③ 義大利是發達的工業國家，是歐元區第三大經濟體國家，國家經濟發達，文化歷史悠久。
房產方面-
① 義大利房產為永久產權，給予房產主更多的自由和保障；
② 在義大利購買質量高、設計精緻的房產就意味著擁有了穩步而持續增長的房價和收益；
③ 義大利首套房產無需繳納每年持有稅，長期持有成本低；
④ 目前歐元已跌至谷底，明年人民幣必定貶值，現是投資義大利房產市場的最佳時機。
6. 子女申請隨行移民有沒有年齡限制？如果子女在居留續簽過程中超齡，如何處理？
若未成年子女可隨父母一起申請；成年子女，若22歲以下大學在讀，若從沒有過任何工作經歷，首次也可隨父母一起申請； 義大利項目不涉及續簽或永居超齡無法申請。一切以首次申請居留身份為主；
7．如果主申請人分別是居留身份、永居身份、有國籍身份下，他的小孩（新生兒）在中國出生可申請到義大利什舉身份？在義大利出生，可獲得什麼身份？
首先義大利沒有落地籍。新生兒隨父母有利一方。父母是短居，孩子為短居，父母是永居，孩子是永居。
8．持有義大利居留可以享受哪些福利待遇？請重點詳細說明教育、醫療和養老方面。
①免費的公立醫院醫療，客戶在申請居留卡後，可申請醫療卡，選擇自己的家庭醫生，若隨行子女在14周歲以下，可選擇兒童醫生。持有卡片後，可找家庭醫生看病，憑處方到葯店取葯，葯費為小額葯費。若病情嚴重，可轉入公立醫院，在醫院期間，治療、用葯、手術費用，及陪同家屬的護理、營養膳食均是免費的；
②免費的公立學校教育，從幼兒園到大學。主要授課語言是義大利語。如果孩子想去直接上學，可以在開學前上1-6月不等的詫言培訓班；若客戶選擇私立學校，則是英意雙語授課，學費根據專業不同，1-3萬歐每年。
③養老：在客戶取得永居身份後，義大利住滿10年，男65周歲以上，女60歲以上，可領取養老金。
9. 持有投資居留許可，是否可以工作，或開辦公司？
不可以打工，不能產生被僱傭的關系； 開辦公司，經商，為義大利創造就業，投資其他項目，均可。
10. 所購房產能不能出租？義大利一般租金回報率是多少？
蓋威出國專家：可以出租，租金回報一般在3%-%4。
11. 續簽居留期間，是否可以換房，即出售已購房產，再購買其他房產？
可以，只要保證申請永居前一直是持有房產狀態。
12. 在義大利生活的物價、加油、水電燃氣取暖的收費標准？以及繳納的時間、方式？
物價不北上廣差不多，例如現汽油1.3歐元左右； 水免費； 煤氣噸在物業管理中（別墅無物業費）；電，一般家庭50-70歐元/月，兩個月一繳納； 取暖若有需要，150歐元/季度收取； 可以通過賬單郵寄，到郵局窗口繳納和銀行匯款方式。
13. 獲取居留卡和永居卡，對於客戶在義大利以外的歐盟國家工作或子女在義大利以外的歐盟國家上學有什麼區別？需要辦理什麼手續或簽證？
有居留身份比其他歐盟以外留學生從學校及與業選擇方面更廣泛； 申請舉例（德國），可在德國駐義大利使館進行相關學校申請。
義大利買房移民優勢眾多，僅30萬歐元即可全家移民享受當地優質福利，自由通行26個申根國並擁有永久產權、高收益的包租豪華房產。項目具備申請條件寬松，審批速度快等優勢，是目前投資人移民歐洲的最佳選擇之一。

③ 義大利移民政策的利弊和缺點都有哪些

你好，義大利移民政策的利弊和缺點都有哪些？
優點：1.移民費用低 2.辦理周期短 3.房產租金回報率高
弊端：1.持居留身份，不能工作，房產不能任意出售;2.所購房產必須為住宅類，人均面積不得低於22平方米;3.必須提供4萬歐元的非工資性收入證明，審理十分嚴格;4.轉為永居身份需要在5年時間里住滿4年零2個月。

④ 義大利移民政策下義大利移民優點有哪些

有非常多優點的！
義大利的歷史總是受到不同民族不同文化的影響而不斷前進著，同時義大利還是連接地中海和歐洲大陸的中心：從米蘭（歐洲的心臟）到義大利的最南端的西西里島，它是地中海的珍珠，離非洲大陸也只有一步之遙。
義大利的空氣和水是無污染且環保的，有利於人民的健康，自來水廠生產的瓶裝礦泉水受到嚴格的檢查和測試，從而保證飲用水的質量。在所有城市中，特別是較大的城市，如米蘭和羅馬，我們所呼吸的空氣都受到嚴格的測試和評估以便更好檢測污染水平並有效的管理。
地中海的飲食結構建立在蔬菜、穀物、魚類以及佔主導地位的橄欖油，可以有效的延長壽命和預防疾病。義大利農業產品的質量和安全被世界所認可，義大利飲食也是世界上最健康的。
義大利在醫療方面所投入的資源和質量在世界排在前列。義大利的一些大區特別是倫巴第大區的醫療水平是很超前的。在世界衛生組織最近的一份報告中稱義大利是很多歐洲國家的典範。與其他國家不同的是，在義大利由政府提供75，1%的醫療費用並且在義大利無論本國人還是外國人掛急診都是免費的。
公共院校免費。義大利的教育體系中直到兒童年滿13歲實行強制義務教育並提供更高層次的免費教育直到高中結束。義大利也有很多被世界所認可的公立以及私立大學，比如米蘭博科尼商業私立大學或博洛尼亞公立大學，後者是西方社會所認可的世界上第一所大學，始建於1088年。
義大利是第一個被聯合國教科文組織列入世界文化遺產列表中的國家，擁有6%的世界文化遺址。此外，我們的國家是現代文明的搖籃，更准確的說佛羅倫薩被稱為世界文化復興的發源地。
米蘭，你知道，它是時尚的代名詞，在巴黎、倫敦和紐約四大時尚城市中排在首位。它的服裝紡織行業除了米蘭還分布在其它城市中，比如科莫和卡利比的工業區，佛羅倫薩和威尼斯的小作坊，這些服裝卓越的設計理念，風格以及創造性都是源自義大利提供的。
義大利不是地域遼闊的國家，但「長筒靴」這個稱號無疑使得它成為世界上獨一無二的存在。比如說米蘭的地理位置，四周圍繞著山脈、湖泊、村莊和大海。米蘭作為倫巴第大區的首府，提供給市民租賃直升機觀光的服務來更好的領略義大利的湖光山色。
義大利人喜歡在平時閑暇時間里做一些有意義的事情，學習各種知識。在義大利有很多私人或公共機構會給公民提供免費課程，在這里你可以學到比如藝術、繪畫、手工藝等各種相關知識並結識新的朋友，所謂活到老學到老，知識如同海洋一般是沒有盡頭的。
（我是在歐姆尼亞海外辦的義大利移民，非常靠譜，他們家是只做義大利移民的，義大利的公司。你感興趣可以搜搜~）

⑤ 義大利移民的好處和弊端分別是什麼

義大利置業移民四大優勢
優勢1：移民費用低
首先投資移民會關心移民門檻。」義大利置業移民法令—「選擇性居住簽證」規定，在義大利境內購買符合申請國家居留卡條件的房產，擁有獨立穩定的經濟來源即可實現全家移民。「沒有最低購房金額，只需滿足人均22平方米的面積」意味著按照米蘭等市中心最貴的房屋價格來算，一家三口也只需投資30萬歐元即可滿足要求。對比所有置業移民政策國家，這一特點顯示了巨大的優勢。投資人若辦理義大利移民，在當地買房即可省去6%-7%的房產增值稅，且無須繳納房產持有稅，所以房屋持有成本並不會造成負擔。
優勢2：辦理周期短
根據每天接到的客戶咨詢來看，除了已經特別明確移民目的國的投資人，另外一部分還在挑選適合自己移民國家的客戶會特別關注一個問題，就是申請辦理一個國家的移民手續簡不簡單？獲批快不快？聖捷出國移民專家表示，義大利置業移民項目不需要解釋資金來源，也沒有移民監的要求，僅這兩點已經俘獲了大部分投資人的心。從簽約前的需求溝通，赴義大利當地進行房產考察，到最後獲得居留，整個辦理周期只需要2-4個月左右，滿足了投資人對「快速移民」的渴望。
優勢3：房產租金回報率高
所有的投資移民政策中，投資人都可以通過一定的資金換來一張綠卡的回報，而申請義大利置業移民除了可以獲得暢游全球的居留身份，還可以獲得房產這一有形固定資產回報。這種回報更受中國投資人的喜歡。同樣是200萬元人民幣，在國內，我們可能只能買到內環的二三十平方米的老公房或者外環以外的二居室，並且只有70年產權，而在米蘭這樣的國際大都市，可以買到100平方米以上的精裝公寓，兩者性價比難以媲美。在義大利買房後，房產可以自由出租，且出租回報率至少在4%-6%。
優勢4：最佳時機
今年以來，歐元匯率首次破7，如此大幅度、持久的下跌是在過去五年內從未發生過。在當前匯率大跌的背景下，去歐洲買房投資移民是最火熱的投資行為。匯率的走低意味著國內投資者能夠以更少的資金實現移民的需求。例如，去年如果花400萬元人民幣申請辦理，按照最近歐元匯率跌破6.6左右，當下至少可以省下50萬元人民幣！正當此時，精明的投資者都已紛紛出手。 現時正適逢歐元匯率下跌，抄底固定資產投資不失為一投資良策，待歐元匯率回升，投資者就可得到固定資產和匯率攀升的雙重收益。
弊端的話，可能就是生活習慣跟東方完全不同，居住習慣也不同，還有就是語言溝通問題和入籍問題。資料我在出國風上面查到的，樓主可以看一下。

⑥ 義大利移民好嗎義大利有哪些優勢呢

義大利是歐盟國家，喜歡旅遊的朋友有福了啊，移民後可以到26個歐盟國家遊玩，自由出入沒有要求，義大利也有不少福利可以享受，而且據我了解，移民要求不算太高，總之是移民不錯的選擇國家，國內的兆龍移民辦移民，他們是家老牌移民公司

⑦ 移民義大利好不好呢移民後可以在當地工作嗎可以享受什麼好處呢

看你移民的目的是為了什麼了，我個人比較喜歡歐洲國家，尤其是葡萄牙、義大利，當地環境非常好，治安也非常好，我也打算移民到國外，兆龍移民咨詢葡萄牙的事情，他家歐洲移民辦的非常好，他們是十幾年的老公司了，確實有這個實力，義大利好像只有入籍後才可以在當地工作

⑧ 義大利移民優勢有哪些

義大利移民，30萬歐元置業義大利即可申請全家移民，不需要解釋資金來源，也沒有移民監的要求，低廉的申請門檻，寬松的移民政策，相比其他歐洲投資移民政策來說，已然顯示出巨大的優勢。

義大利移民，操作流程十分的簡單，購房就移民，整個周期只需要5-6個月，滿足了投資人「快速移民」的慾望。而且成功移民義大利之後，所購的房產具有永久產
權，可以自住也可以出租獲取收益，另外還可以享受義大利的公費教育和免費醫療，更好的是，持居留身份申根26個國家自由通行。

義大利的國家魅力無限，它是時尚的典範，還是著名的足球王國和旅遊勝地，它優美而典雅，充滿了藝術的氣息，適宜的氣候，優越的環境，移居於此，盡享歐式品質
生活！更重要的是這里的房產質量高，用料精良，建築格局好，房產升值的空間大，30萬歐元置業移民義大利，投資房地產，今後所獲得的收益將十分可觀！

⑨ 義大利置業移民的申請條件和優勢有哪些

你好：

條件：購置房產 -在義大利境內購置符合申請國家居留卡條件的房產； -按照義大利政府規定的取得居留的相蘭要求，應不低於30w歐元為宜。 穩定收入 -擁有獨立穩定的經濟來源，並具有延續性，非工資收入不低於3.1萬歐元/年。 全家移民 -如配偶同時移民，該收入須在原基礎上增加20%； -未成年子女同時移民，該收入須在原基礎上增加5%/名子女。

優勢：移民門檻低：無最低金額限制，僅需30萬歐元即可實現全家移民！ 身份與房產不終身綁定：房產與身份不終身綁定。獲得永居後，房產即可出售！ 迅捷辦理：僅需2-4個月即可完成全部審批，拿到全家居留！ 社會福利：取得首期居留卡即可享受與義大利公民同等的社會福利！（政治權利除外） 無移民監：每半年入境一次即可，對中國境內事業生活全無影響！ 無資金審核：不需解釋資金來源！ 財產保值：義大利無全球征稅！

希望我的回答對你有所幫助！

⑩ 移民義大利後，可以享受哪些福利待遇

持有義大利居留可以享受教育、醫療和養老方面。
①免費的公立醫院醫療，客戶在申請居留卡後，可申請醫療卡，選擇自己的家庭醫生，若隨行子女在14周歲以下，可選擇兒童醫生。持有卡片後，可找家庭醫生看病，憑處方到葯店取葯，葯費為小額葯費。若病情嚴重，可轉入公立醫院，在醫院期間，治療、用葯、手術費用，及陪同家屬的護理、營養膳食均是免費的；
②免費的公立學校教育，從幼兒園到大學。主要授課語言是義大利語。如果孩子想去直接上學，可以在開學前上1-6月不等的詫言培訓班；若客戶選擇私立學校，則是英意雙語授課，學費根據專業不同，1-3萬歐每年。
③養老：在客戶取得永居身份後，義大利住滿10年，男65周歲以上，女60歲以上，可領取養老金。