義大利哪裡買房便宜

⑴ 義大利將以7.8元出售房屋，為啥這個房子會賣的這么便宜

義大利以漢堡價出售房屋，是因為這個房屋不能拎包入住，同時購買該房屋需要滿足一定的條件。而且重點不在於賣房子，而在於促進當地的經濟效益。在普通人看來去買房撿了大便宜，實際上就呵呵了。

當然了如果來到了義大利真的看中了這些7.8元的房屋，想在此定居買下來也並無不可。如果只是為了買房產進行增值，那恐怕機會就比較小了。

⑵ 義大利將以7.8元出售房屋，這批房子能這么便宜到底有啥問題

這就是一片廢墟，出售房屋的義大利政府表示需要購買者對房屋進行修繕，暫且不提這個所謂的修繕到底要花費多少萬元。單就這一片廢墟就夠受的，周圍沒有便利店，沒有超級市場，沒有電影院更沒有寫字樓。換句話說你相當於在一片廢墟中間買了幾十平米，即便你把自己這地方修繕完了，你的周圍依然還是廢墟。除非有無數傻子湊在一起把這些房子都買了之後集體修繕，然後再引來商家入駐，這里或許還能有點人間煙火氣。

所以，從實際意義出發去看待這房子，7.8恐怕還貴了，畢竟他們無非就是找人來花錢修房子，7.8元不過是個噱頭罷了。

⑶ 義大利博洛尼亞買房房價大約多少

需不需要買房
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社區內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

買房注意事項

1、地理位置

購置房產首要考慮的應該就是地理位置是否靠近自己工作的地方，很多首次置業者的預算都相對有限，而且他們大都處於事業的初期，都是依靠自己一個人的收入來購房。

你在考慮每月需要償還的貸款金額的時候也要將交通費用考慮進去，例如，如果你住的地方離上班的地方太遠，你是不是要考慮再買一輛車，你必須將這些成本考慮進你的家庭預算。

最後，你必須考量一下這套房產對你的生活方式可能產生的影響，例如，如果你是個狂熱的咖啡愛好者，你就不應該購置有一套距離咖啡館很遠的房產。

2、價格

購置好房產的前提是你有能力負擔它，如果你現階段的收入可以負擔得起這套房產，那麼你未來的日子可能會輕松一些，因為你的收入未來會有所上漲。

最好的方法是去銀行咨詢一下專業人士，他們會告訴你以你當前的收入水平，你可以負擔起價格在多少的房產，與此同時，你應該去咨詢一下專業的抵押貸款經紀人，徵求一下他的意見。現在貸款市場競爭非常激烈，你可以有很多的選擇。

3、基礎設施

對於那些工作地點距離住所較遠的人而言，靠近交通設施是非常重要的。靠近公共汽車站，電車站、渡船和火車站不僅會給你的生活帶來很多便利，還會在你出售該房產市場時為你提供一個賣點。如果你打算每天開車上班，那麼靠近交通設施的重要性可能沒那麼大，但還是好的。

商店:這里的商店不僅僅是指超市或者菜市場，還包括咖啡店和餐館等，因為現在有很多人都非常喜歡咖啡。如果住在悉尼，你肯定希望靠近Newtown的King街;如果是墨爾本則是Carlton的Lygon街;如果是阿德萊德，就是Norwood的The Parade;當然，如果你喜歡農鮮食品，靠近農場或許是不錯的選擇。

醫院:即便是你現在的身體非常強壯，你還是會有需要醫院或醫生的時候，所以出於對你自己和你的家人的健康考慮，你還是應該選擇一個距離醫院不太遠的地方。

學校:如果你已經有了孩子或計劃建立一個家庭，那麼靠近學校是非常重要的，這是你必須認真考慮的問題。

理想情況下，你如果有孩子就應該選擇步行就可以到學校的房產;如果你的孩子已經到上中學的年齡，那麼靠近好的高中的房產很重要，這也會在你未來出售該房產的時候為它增色不少。

4、不斷變化的需求

如果你已經找到你理想的地理位置，你要考慮以該房產能否適應你不斷變化的需求。

例如，房產處有進一步擴大的空間嗎?能不能新增一個卧室、客廳或者衛生間?如果你計劃生孩子，有沒有足夠的空間來讓他們玩耍?停車場可以停多少輛車?

雖然我們不可能把所有的一切都計劃在內，但做為首次置業者，你必須認真思考你的房產能否適應你未來的生活。

5、了解市場

購房的良好時機就是房產出售困難的時候，通常情況下，如果房產市場處於價格下降期，房產市場信心不足，對於購房者而言是不錯的時機。

你應該多了解以下房產市場的狀況，對房產市場上的供給和需求趨勢有所了解，這樣才能在適當的時候做出正確的選擇。

6、房產類型的選擇

新房產、已返修房產或者未返修房產，該如何選擇? 沒有統一的答案，這取決於你的預算、喜好等等。

如果你計劃購置一套新房產，而且預算又不怎麼充足，那麼你很可能要購置一套位於邊緣地區的房產。

如果你購置一套已返修的房產，那麼已經有人替你完成了翻修工作，你可以直接入住，但同時也需要為別人的辛苦工作支付一定的費用。

如果你選擇購置一套未返修房產，好的方面是，你可以在短期內使你的房產升值，而且可以按照自己的喜好去布置它，但你必須認真考慮你是否具備這樣的翻修能力，如果你的能力不做，這部分投入將會是非常高的。

⑷ 在義大利買房

義大利每個地區價格都不同，北部可能會相對貴一些，當然最貴的還是Milan市區內，在米蘭市區如果動作不快，貸款不快，很容易就被別人先買走了的。 如果不是市中心，50-70年的房子，在10w左右，80-00年的房子在15w左右，有花園會相對貴些，特別是在疫情後，大家都希望可以找到有小花園的房子。
一般現在都是在網站上先看房子，Immobiliare.it，Casa.it，看中後再聯系中介，經常會有遇到房子已經出售了的情況，這個需要耐心，多找一些.. 如果你沒有時間，或者可以找信得過的中介，告訴他們你的需求，讓中介幫你找，或者聯系別的中介，他們是可以合作的。在沒有寫proposta之前，正常都是不需要付任何費用的。看到合適的房子後，必須要Planimetria，就是catasto的面積圖，還有comune的設計圖，重要的是要看他們登記的圖是否與實際符合，牆面啊，陽台啊，等等... 有花園的，還要看下是不是exclusivo，因為有時候花園的產權和使用權會有爭議.. 如果是公寓的話，就有spese condominio，請注意一下，之前的房東是否已經全部付清之前的費用。 一般中介會有Geometra可以負責幫你看所有的問題，你可以要求他們，這個是中介服務的一部分。 然後就是做proposta+定金（這個錢最好是支票，寫給房東的，只有在全部成交之後，才能兌現這筆錢）... 之後就是貸款，資料差不多居留，護照，身份證，工作合同，cud，銀行流水等等。。一般是在80%，然後月付不能超過你月工資的3分之一，一般個體戶不能把帳做的太低了.. 個體戶的話如果是新開的公司也很難貸出來.. 現在情況，個體戶很多情況銀行也不願意貸款，因為疫情不穩定.. 有特殊情況，可以咨詢broker...
如果銀行接受了你的貸款申請，銀行會安排perizia，之後會有一個報告，審核房子是否符合價值。時間一般是3-5周，也要看疫情情況，如果貸款下不來，你不用付任何錢。等貸款下來後，會有一個郵件，之後就可以去簽 Priliminare，那個時候就可以付中介了...有任何律師啊，建築師啊等需求，中介都需要協助的。
還款需要開賬戶啊等等，這個銀行會處理的，還有一個房屋的保險需要付的，這個也是在銀行貸款里的。

⑸ 義大利最適合居住的地方是哪裡

這不是一個簡單的問題。事實是，我確實生活在義大利的一個城市，所以可以說，我相當有偏見。當然,我想住在我現在居住的城市,但不幸的是,它不給我我需要的工作機會,所以我在這個過程中移動到另一個城市,我不喜歡,但我發現了一個報酬更高的工作。

事實上，完美的義大利城市並不存在。每個人都有優點和缺點，你做出的每一個選擇都意味著你失去了一些東西，也贏得了一些東西。但讓我列出一些生活在義大利城市的利弊，這樣你就能理解我的意思了。

周一，我將乘早班飛機去米蘭，在那裡我將度過我的工作周。我將飛回卡利亞里度周末。米蘭是義大利北部一個擁有700萬居民的大都市的中心。那裡擁擠、多霧、污染嚴重、物價昂貴。但它有很好的工作機會和生活方式選擇。對我女兒來說，這里有比卡利亞里更多的學校和頂尖大學可供選擇。明年我們都要搬到那裡去。

⑹ 義大利將以7.8元出售房屋，我們普通人可以申請購買嗎

普通的有錢人可以申請購買。

據外媒報道義大利西西里島的薩萊米市准備將30多套房子以一個漢堡的價格1歐元出售，轉化為人民幣就是7.8元，這則消息很快就引起熱議。

吸引了很多國外人的目光，畢竟現在在哪都不可能以7.8元買到一套房子，而且據說哪裡的房子基本上都是兩三層樓，有的還有全景陽台，無數的人為它動心。

而且最屌還不是這個，是即便你獲得了永久居住證，你只能在義大利花錢比如投資這樣的，但是你不能去找份工作，這誰頂得住，有那錢還不如在國內買套房子呢。

⑺ 窮人移民最方便的國家

最適合窮人移民的義大利、澳洲。
拓展資料：
一、義大利
義大利福利制度非常完善，一般可分為三類：
1、兒育補助
為了提高出生率，義大利政府增加了嬰兒補貼金額。年收入低於25，000 歐元的家庭每月可享受160 歐的補貼，年收入低於7，000 歐的家庭每月可享受320 歐的補貼。懷孕和哺乳的婦女可享受五個月的帶薪產假。在義大利，有家庭困難的人不必擔心撫養孩子的問題。當他們的孩子長大後，他們可以享受12年免費或廉價的公共義務教育。
2、住房補助
義大利還有很多廉租房，這些房子通常是按人口分布的。如果你想在義大利買房，政府將補貼50％的房屋修繕費用，最高可達96，000 歐元。並且義大利的水電費非常便宜。
3.醫療條件
只要你在義大利有合法的居住身份，你就可以享受免費的公立醫院治療。義大利大多數公立醫院都是天主教醫院，不僅醫療水平高，而且醫德可靠。至於養老，只要在義大利生活了10年，男性超過65歲，女性超過60歲，他們就可以獲得550 歐的養老黃金。

二、澳洲
1.生育方面：為了鼓勵澳洲的生育，政府將對二胎出生的家庭給予高額補貼。此外，婦女可以享受長達18周的帶薪產假政策。在此期間，婦女不僅可以休帶薪假，還可以享受免費的生育手續費和住院費用，還可以享受免費醫療。
2.醫療方面：對於沒有那麼多積蓄的人來說，最害怕的事情就是生病和看病。畢竟不管是大醫院還是小醫院，隨便看一個病都要花很多錢。但是在澳洲不必擔心這個問題。公立醫院隨時可以免費為你治療。看病的費用都是免費的。
3.養老方面：65歲退休可以領取養老黃金，在這里，每個月還可以領取各種津貼。

⑻ 電視報道在義大利什麼小鎮 可以一萬歐元買房

義大利各種窮的遠離都市的小鎮都差不多…只不過房子小而且小鎮里什麼都沒有罷了

⑼ 電視報道在義大利什麼小鎮 可以一歐元買房

在義大利西西里地區的甘吉鎮（GANJI），距離首付巴勒莫大約145公里。
確實是1歐元買房，可是裝修就得花35000歐啊，5年之內必須裝修完，不好玩啊。
一共45套老房，危房，已經賣出了15套。

⑽ 義大利7.8元售房，為何房價這么便宜

因為義大利西西里島的薩萊米市的人員非常少，而且限制土地很多，再加上當地人員的流失情況也十分的嚴重，導致城市如同空城一半，見不到多少人影。因此為了吸引更多的外來人口前來定居，當地計劃每套房產售價一歐元，換算成人民幣就相當於7.8元人民幣了。

這樣做一方面是為了吸引人氣，讓小鎮不那麼空曠，從另一方面來說，用這種手段去吸引投資者前來，也是為了促進當地的發展跟經濟，提升人氣的同時人們也各取所需，何樂而不為。