哪些項目不適合在義大利投資

㈠ 義大利是歐洲發達國家，義大利的申請條件及投資方式有什麼

義大利的基本條件有什麼？

1、教育，義大利的教育體系與中國不同。孩子6歲入學，小學5年，初中3年，高中5年，本科3年，碩士2年，博士3年及以上。其中，八年小學和初中教育是免費義務教育。學生在接受八年義務教育後，必須參加畢業考試，畢業考試分為義大利語、數學、外語三門筆試和一門多學科的口試。考試合格者將獲得初中畢業證，可選擇上高中，也可選擇師范、職校、藝校，學制2至5年不等。義大利的高等教育實行學分制，寬嚴相濟。沒有入學考試，也沒有錄取名額。大學學費很低，公立大學免學費，福利好，可以申請助學金和獎學金，留學期間可以兼職。

投資方式

年滿18歲。沒有犯罪記錄，在義大利購買符合申請國民居住卡條件的房產(建議人均居住面積不低於22平方米)，申請人有獨立穩定的收入來源，證明除工資收入外，有不低於31000歐元/年的非工資收入支持其在義大利的生活開支。配偶同時移民的，申請人的非工資收入必須在原有基礎上每年增加20%；同時，子女移民的，申請人的非工資收入在原有基礎上每年子女增加5%。

㈡ 義大利人都有什麼忌諱啊

義大利人的姓名由兩部分組成，名在前，姓在後。正式場會提到時用全稱，有些場合可以只稱姓。當面招呼時，親朋或熟人之間只叫名，對長者、有地位的人或不太熟悉者，－般稱呼他們的姓並在姓的加上「先生」、「女士」等用語，或「教授」、「博士」等頭銜。婦女婚後一般用夫姓，也可以用原姓。

義大利人熱情、開朗、健談。談問題一般都單刀直人，不拐彎抹角或耍心計。他們喜歡爭論和辯論，情緒容易激動，往往爭論得面紅耳赤。爭論雖然激烈，雙方卻不傷感情。談話富於表情和手勢，幾種常見的手勢是：用大姆指和食指圍成圓圈，其餘三指向上翹起，表示「好」、「行」、或「一切順利」。豎起食指來回擺動表示「不」、「不是」、「不行」，聳肩攤掌，有時還加撇嘴，表示「不知道」。用食指頂住臉頰來回轉動，意為「好吃」、「味道鮮美」。五指並攏、手心向下、對著胃部來回轉動，表示「飢餓」。用食指側面碰擊額頭，是罵人「笨蛋」、「傻瓜」。

義大利人喜愛音樂，音樂欣賞能力大都較高。足球是他們最喜歡的運動項目之－，滑雪、賽艇等也很受歡迎。

義大利人喜歡綠、藍、黃三種顏色。他們偏愛雛菊，認為它象徵著義大利人的君子風度和天真爛漫。喜歡養寵物，尤其是貓和狗，甚至把寵物作為家庭的一員介紹給客人。他們講究穿著打扮，在服飾上喜歡標新立異，出席正式場合都注意衣著整齊得體。

義大利盛產葡萄酒，酒的名目繁多，是家庭中必備飲料。午飯和晚飯時，不論男女老少，很少不喝葡萄酒。客人來了也以酒相待。就是喝咖啡也要摻上些酒，認為這樣才香。喝酒的方式也有講究，一般在飯前喝開胃酒，席間視菜式或飲紅葡萄酒，或飲白葡萄酒，餐後用少量加冰塊的烈性酒。義大利人均年飲酒量大約120升，但人們很少酗酒，席間也不勸酒，各人量力而為。因此醉漢很少見到。

義大利人習慣吃西餐，以法式菜為主，大多數人也都喜歡中國飲食。他們－般重視晚餐，用餐時往往邊喝酒，邊聊天，一頓飯往往要吃－二個小時甚至更長時間。

義大利人時間觀念不強，赴約常常遲到，認為這是風度；會議不準時開始，教授上課晚到10～15分鍾是常事。遲到者往往以交通擁擠等為理由，無須多做解釋，人多時連這些解釋都可免去，只要說聲「對不起」就夠了。

定約會一定要提前，決不要把約會定在早晨或剛吃過午飯的時候。一些最高級管理人員上班時間無規律。不要立即談生意，義大利人喜歡先閑聊幾句，談談家常什麼的。對商業談判要有充分准備，對自己的產品及其在當地或其他地方取得的成功要有詳盡的了解。

商業人員贊賞迅速的答復和確認（對他寄去的信件和已得知他的要求的確認）。如果想立即受到注意，請用義大利文寫信。有必要找一個義大利雇員，或者找義大利人當代理。大部分商業人員是男性，盡管女律師和女行政管理人員正在增多。

在北方（羅馬以北），一切商業信件都應當簡明扼要。在南方則比較注重人的接觸，從羅馬往南，會感到氣氛比較隨便。北方人比較保守，南方人則比較開放，比較友好，不過不論在哪裡，禮貌都要講的，你會發現，大多數義大利商人對外來人的態度嚴肅甚至冷淡，但一旦他們接受了你，他們是非常友好並富有人情味的。午餐是一天的主餐，往往要拖兩三個小時，連續拒絕生意夥伴共用午餐或晚餐的邀請，會被認為是不禮貌的。

大多數工廠、公司7～8月份都關門。仍然開業的單位也只有少數骨幹人員在工作。這段時間不要前去聯系業務。不要談論當地的政治（過去的和現在的）以及當地稅務情況。絕對不要批評義大利國家或地區的體育運動隊。絕大多數義大利商業人員都受過良好教育，他們喜歡漫談藝術、文化、國際事務、體育運動、飲食和家庭生活。在純社交活動中不要談業務。義大利人善於社交，總能與人談得十分投機。不要把他們的禮貌語言誤解為對你的產品或建議感興趣。

義大利人熱衷與國內企業打交道，而對與外國人做生意的熱情不高，因為他們覺得與本國企業之間存在共性。但在那裡仍能發現大量商業機會。

尋找商業機會時態注意以下幾點。

首先要注意政治因素。內閣時常發生變動，做生意特別是涉及到向義大利投資的項目時要謹慎從事，先調查清楚合作對象的政治背景。否則遇到內閣更迭之類的政治動盪，投資者有可能遭受重大損失。

其次，注意與商業夥伴的個人關系。義大利商業交往大部分是公司之間的交往，但實際上起決定作用的是代表公司出面的個人，與他關系的好環是買賣成功的決定因素之一。

第三，注意選擇可靠的交易對象，國家參與制企業一般是靠得住的。如果是民間企業，尤其是與南部地區的開發有關聯的企業，必須認真考慮它的可靠性，首先必須注意那家企業里的領導集團在政府機構里是否吃得開。

第四，注意義大利的獨特產品，這樣的產品在義大利很多，從中不難找到有利可圖的生意。

義大利人喜歡綠、藍、黃三種顏色。這些人偏愛雛菊，認為它象徵著義大利人的君子風度與天真爛漫。喜歡養寵物，尤其是`貓與狗，甚至把寵物作為家庭的—員介紹給客人。這些人講究穿著打扮，在服飾上喜歡標新立異，出席正式場合都注意衣著整齊得體。
義大利人喜愛音樂，音樂欣賞能力大都較高。足球是`這些人最喜歡的運動項目之－，滑雪、賽艇等也很受歡迎。
義大利人時間觀念不強，赴約常常遲到，認為這是`風度；會議不準時開始，教授上課晚到10～15分鍾是`常事。遲到者往往以交通擁擠等為理由，無須多做解釋，人多時連這些解釋都可免去，只要講聲「對不起」就夠了。
義大利盛產葡萄酒，酒的名目繁多，是`家庭中必備飲料。午飯與晚飯時，不論男女老少，很少不喝葡萄酒。客人來了也以酒相待。就是`喝咖啡也要摻上些酒，認為這樣才香。喝酒的方式也有講究，—般在飯前喝開胃酒，席間視菜式或飲紅葡萄酒，或飲白葡萄酒，餐後用少量加冰塊的烈性酒。義大利人均年飲酒量大約120升，但人們很少酗酒，席間也不勸酒，各人量力而為。因此醉漢很少見到。
到義大利旅遊的最佳季節是`每年的2月至5月，9－11月。在義大利旅遊期間，到零售店購買東西時要注意，這些人的商業准則是`買賣雙方處於平等地位。 義大利人喜歡兒童。假如你到飯店裡用餐，見到—些孩子跑來跑去調皮，千萬不要生氣，否則當地人會對你的行為非常反感。
義大利人十分忌諱13與星期五，尤其是`就餐時，更不準有13個人同桌。

謝謝觀看，

㈢ 義大利購房移民適合哪些人義大利買房要繳哪些稅

義大利購房移民適合哪些人?

最先，義大利移民合適為了能孩子教育的人士。

義大利的高等學府排行技術領先，不僅有著全球高品質時尚藝術教育質量，擁有精良教學資源；除高等職業教育著名外，義大利也是世界上著名學前教育,義大利投資人在申請成功義大利居留卡後，其子女就能在義大利完全免費享有的公辦學校文化教育，挑選喜歡的專業，讓兒女一直享有歐洲出色教學資源，提高將來兒女的競爭能力。

2、不動產稅

房產坐落於義大利境內每個人，每年都會務必繳納IMU「不動產稅」，徵收率為房產可能意義的0.4%(第一套房產)到0.7%(第二套房產)。每一年超出183天生活在義大利的人都會視作當地居民，需繳納個稅，徵收率為23%~39%;非當地居民僅向其在義大利的不動產所產生的租賃收入等盈利繳納企業所得稅。假如是選購首套房產，則可以享受一定數額的降稅工資待遇。

3、服務稅與物業管理服務稅

一般來說，使用價值在30萬歐元房地產，每一年繳納固定的服務稅在350歐上下。而物業管理費用，不同類型的物業收費標准不一樣，一般是由住宅面積、小區環境、服務設施等因素所確定。

4、律師服務費

在義大利購房也是需要找專業的侓師參與進來的，所以需要向侓師繳納對應的附加費。而附加費多與少乃是依據的房產價值決定的。

5、房產公證費

國外購房者在義大利買房的時候，必須到專業房產財產公證，應當向公證機關繳納一筆花費，一般來說，房產公證費是依據房價的1%扣除，並且還會附加扣除公證費用的22%做為公正稅。