在義大利哪裡買房便宜

❹ 買房移民政策選擇移民歐洲在哪買房劃算

如今有很多人變得有錢了，已經不想在國內買房而選擇了移民到國外，雖然說對於房地產的投資並沒有什麼國家方面的限制，但是如果真的要買房移民的話，還是應該要了解到相關的政策才可以，如果不能夠符合政策，不管是有多少錢都不可能做得到指搭的，那麼買房移民政策以及選擇移民歐洲在哪買房劃算？看看下面的介紹吧。
買房移民政策
買房移民政策每個國家都不一樣，政府財政緊張，相當於是在賣身份獲得財政收入。國家人口凈流出，大量移民去別的國家。如西班牙自頒布了【50萬歐元投資移民】法案，澳大利亞投資要求是400萬人民幣，其中200萬需要投資到商業行為中等。
西班牙自頒布了【50萬歐元投資移民】法案。在西班牙境內投資一套或多套不動產（住宅、商鋪、車庫、土地等），總投資額達到50萬歐元，主申請人和附屬申請人即可獲得西班牙投資居留卡，獲得歐洲居民身份。只要維持50萬歐元的不動產，該身份永久可續。
選擇移民歐洲在哪買房劃算
1、葡萄牙，最受歡迎的歐洲移民項目，投資人只需買50萬歐元以上的房產，就可取得葡萄牙居留卡，5年後換為永居身份，到時房子可自由出售。由於政策清晰，形式簡單，條件優惠，幾乎無移民監且可帶三代人同時移民，所以項目受到很多人的追捧。
2、義大利最低購房額30萬歐元，就可取得居留卡，5年後自由出售，移民監方面需6個月登陸次。取得居留卡後5年可換永居身份，再過5年可申請入籍。宴鋒
3、塞普勒斯，購買30萬歐元以上的房產，可取得永久居留，房子與身份是綁定，需終身持有，不能買賣，移民監方面需每兩年登陸一次。
4、希臘是歐洲國家裡最便宜的，只需買25萬歐元以上的房產，可取得5年居留證，房子與身份綁定，不能出售；優點是：希臘無移民監，這點對部分投資人來說方便。
有關買房移民政策和選擇移民歐洲在哪買房劃算？通過上面的介紹之後都是應該已經有了答案吧，其實買房子對於每個人來說都是必須要做的事情，但是在國內買房已經不能夠滿足某些人的需求了，他們只能夠選擇到國外去進行買房，歐洲又惹很多的發達國家，所以買房的時候還是應該晌逗晌要考慮國家的選擇。

❺ 中國移民對義大利哪些城市更青睞

1.中國移民對義大利哪些城市更青睞？

第一個是首都羅馬，這里是作為經濟中心，自然也是比較受青睞的地方，這里有太多的機遇，還有資源。

第二個城市，米蘭，作為義大利的第二大城市，有很多其他城市沒有的特色，比如時尚，比如珠寶展。

第三個是博洛尼亞，這里是作為義大利最古老的一個城市，有些很多城市沒有的歷史，讓你發現更多義大利的本色。有著很多的優秀設計，還有世界潮流的時尚藝術，讓你可以感受到更多的尖端文化，還有優秀的設計風格。

第四個是弗洛倫薩，這里也是作為一典型的都市來說，有些很多的旅遊資源，讓你盡情享受這里的美好時光。 這里有著非常適合度假的地方，可以讓你享受陽光沙灘，還有就是購物的樂趣。

這四個城市是國人最青睞的四個地方，不僅因為投資義大利的很多地方擁有著相當不錯的福利，更是因為義大利的這個城市有著不一樣的特殊感覺和不一樣的景點美景，讓人感覺到這個城市有一種難以言說的那種喜愛感和成就感，特別是對於很多想在義大利生活的人們來說，他們能夠享受到的就是一種特別的生活味道。

2.移民生活費用

一、義大利移民每月住房開支

無論是對於遊客、留學生，還是對於義大利移民來說，住房一直是每個月生活的主要開支。在義大利不同地區，住房產生的費用也不同。在米蘭、羅馬、威尼斯等一線城市，單人間每月400-550歐元。根據房子的位置和裝修情況來看，郊區的住房還會便宜一些。此外，還要算上每月水電費、煤氣費、網費30-50歐元。

而在佛羅倫薩、博洛尼亞、都靈等二線城市，單人間每月300-400歐，每月水電費、煤氣費、網費30-50歐元。在佩魯賈，帕多瓦，維羅納，馬切拉塔，佛洛西羅內，烏爾比諾，比薩等三線城市，單人間每月200-300歐元，每月水電費、煤氣費鄭嫌、網費30-50歐元。澳臻移民補充，對於義大利買房移民的人而言，本身名下就有義大利的房產基本就沒有住房開支，只需交一點管理費就行了。

二、義大利移民每月吃喝開支

其實說道吃飯這個問題，這個還要看怎麼吃、幾個人吃，還有吃得講不講究了。在義大利，女生每個月150-250歐元，男生每個月200-300歐元。包含每天的買菜惡化肉，每天零食水果等等。但是如果每天下館子，那就是沒有限制了。另外，愛抽煙的，愛喝酒的，愛買小玩意的，愛沒事去路邊喝個咖啡的。這個零花錢一個月可能也要有150歐元。

三、義大利移民每月出行開支

義大利每個城市的交通費用不盡相同。這個以月票為計算單位，月票就是隨便坐，一個月不花錢。部分城市的月票很貴，比如佩魯賈，一個月40多歐元。而米蘭，一個月20歐元左右。在義大利公交車票單次一般是1-1.5歐元。還有一個很重要的出行開支就是旅行開支啦！無論是在義大利讀書，還是移民義大利，沒有人不旅遊的。而且義大利是申根國家，有了義大利的簽證可以自由出入25個歐洲國家。旅遊開支以年來計算，每年大約1000-2000歐元的旅遊費，夠玩一兩個歐盟其他國家啦！

作為時尚王國，在義大利買衣服，冬天的外套、夏天的T恤，還是內衣、襪子、手套、腰帶。總之什麼都得買，畢竟是要出門見人的。然後這方面的花銷沒辦法估算，因為人人都不同，對於一般人來說，區間100歐-200歐元每月肯定是夠了。

3.移民義大利的條件

義大利相關法令，明確義大利駐華大使館在尊重現行法律的前提下，推行「選擇性居留簽證」和「5年多次入境申根旅遊簽證」。申請者需滿足幾個簡單的條件：

1）年滿18周歲，無犯罪記錄；

2）在義大利境內購置符合申請居留卡條件的房產；

3）申請人須有不毀褲低於3.1萬歐元/年的非工資收入來源以支撐其在義大利生活支出；

4）購買健康保險。

購置義大利房產後，申請並獲得「選擇性居留簽證」，之後申請者可選擇將「選擇性居留簽證」換喊余手取居留卡，或5年多次入境申根旅遊簽證（這類簽證獲得者不能申請義大利當地的居留身份，適合不在義大利居住，希望未來多次往返旅遊、探親的人）。若選擇換取義大利居留卡，則先獲得1年期的居留卡，之後每兩年更新一次居留卡。持義大利居留卡5年，並且，滿足居住要求，可申請歐盟永居卡。

❻ 義大利移民購房的指南和步驟

【篇一】義大利移民購房的指南和步驟

義大利外交部協同內政部等8個部委，共同頒布「入境簽證類型和獲取條件」的850號法令，明確義大利駐華大使館在充分尊重現行法律的前提下，正在推行有利於發放選擇性居留簽證和5年多次入境申根旅遊簽證的政策，這頃政策大大斱便了那些除了滿足法律規定的最低必要條件以外，還能證明自己有意向在義大利投資不動產的簽證申請人。

一、准備在義大利購買房產

在義大利購買房產的第一步是聘請一個國家的律師。一些外國人可能會將此視為不必要的謹慎，但重要的是聘請專家的服務來代表移民人士的利益。理想情況下，這個人應該能說義大利語，並且應該熟悉義大利和國際財產法。

二、在義大利尋找房產

各個網站都有各地區的房地產市場信息。這一概述值得研究，以了解房地產市場，平均房地產價格，以及該地區獨有的任何稅收和/或流程。

一旦移民人士對所選地區的市場有一個大致的了解，他們就可以開始在信譽良好的房地產網站上尋找新家。但是，並非所選區域中的每個房產都將在線列出。大多數房地產調查，特別是在義大利地區，仍然是親自進行的。

找到房產的方式是聯系至少三到四個當地房地產經紀人。移民人士應詳細描述他們正在尋找的內容，並要求他們編制一份屬性列表。准買家應該前往義大利並親自檢查。

移民人士還應確保所處理的任何房地產經紀人都在義大利商會注冊。

三、在義大利購買房產

一旦他們在義大利找到了完美的房產，外籍人士可以深入了解購買它的細節。

買家需要開設義大利銀行賬戶，必須在義大利親自辦理。還需要一個義大利稅號，可以從一個國家的義大利領事館或通過義大利稅務局獲得。

四、所需步驟

第一步：提交書面報價。本文件由房地產經紀人提供。一旦雙方簽字，它就會鎖定房產的價格。移民人士通常會在此階段支付10%的定金作為誠信的標志，但這不是強制性的。

第二步：參與幾何的服務。幾何學是一種測握昌量師和建築師。他們確保房產符合住房法規。移民人士可以自己僱用一名或要求他們的房地產經紀人為他們做。

第三步：委託對房產進行合法檢查並對賣方進行信用檢查，以確保沒有產權糾紛或抵押。這可以由房地產經紀人，律師或幾何人員完成。

第四步：簽訂初步合同。這項具有法律約束力的合同由地產代理起草，並雙方根據同意的條款和條件轉讓所有權。在此階段，必須存入至少10%購買價格的存款。

第五步：委託最終的運輸和法律檢查。這必須由持牌義大利公證人完成。房地產經紀人可以推薦一個。

第六步：簽署銷售契約。如果一個人不會說義大利語，那麼這就是在有翻譯的公證人面前完成的。此時，銷售的剩餘金額必須支付給賣方。

第七步：確保公證人在當地土地登記處登記銷售。

【篇二】義大利移民的生活消費

1、薪水

與歐州其它區對比，義大利的薪水被覺得低。假渣皮源如大家管理層層剛開始得話，能夠期待得到約77697歐元的薪資，金融業的薪資為71972歐元，市場銷售和市場拓展的工資為45800歐元。薪水確實因地域而異，羅馬帝國是的，而在更南邊的一些地區，薪水卻低得多。依據經濟合作與發展組織的數據信息，收益的人口數量收益是收益最少的人口數量收益的六倍。經濟合作與發展組織還匯報，義大利的均值人均收入為21170歐元，而該如態機構全部接受調查的國家的均值人均收入為24836歐元。此外，義大利大部分職工每星期工作中40個鍾頭，並有四個禮拜的帶薪年假。

2、生活花費

義大利的生活花費因城市而異。馬德里現階段排名第一，西西里島的卡塔尼亞是最劃算的地域之一。義大利的房租和資產成本費將會很高，比如900平方米的三卧房市區公寓樓的均值月付約為1000歐元。劃算地域（市區之外）的相近規格房子價錢約為750歐元。上外網花費有效，每個月只需26歐元，是很多家中所擔負得起的。大家每個月僅必須付款145歐元，用以選購公寓樓的公共事業。假如大家反感家務勞動，清掃工的基本工資為每鍾頭10歐元。

3、飲食搭配

食材通常價格實惠，雖然在一家火爆的飯店用餐很貴。在本地的中等飯店就餐，大概要花50歐元。假如大家確實想出門用餐，請提前准備好支付150歐元之上—在羅馬帝國的頂尖飯店裡享有一頓真實高端晚飯要200歐元。因為大家生活在一個全世界生產製造最美好的紅酒的國家，因而紅酒價格低，一瓶約4歐元。

4、維持費用預算

義大利關鍵城市都是有一些十分有效的價錢較為，因而，一旦大家了解自身的薪水，便能夠維持費用預算。義大利的衣服褲子通常很便宜，除非是您在Prada或Gucci買東西。在買東西時，一定要嚴防仿貨，每一個義大利銷售市場和很多店鋪都將以讓人垂涎三尺的價錢展現精緻的商品，但是大家將產品帶回去後，卻發覺針角有毛病，並並不是正品。有眼界的義大利人要去奧特萊斯商城購物廣場的特殊店鋪，這里大家能夠得到物超所值的商品，在其中一些購物廣場出示達到70％的打折。假如大家的費用預算靈便，請試著選購一雙義大利手工鞋。他們看上去非常好，像膠手套一樣貼合，兩腳也很舒服，性價比高十分高。

擴展閱讀：移民義大利的福利

一、優質的醫療福利待遇

海外申請者在成功登陸義大利後，會了解到這里擁有全民免費的醫療制度。移民人士在獲得義大利移民身份後，將會獲得醫療卡。在獲得醫療卡後，才知道申請者可以選擇家庭主治醫生完成日常免費的醫療服務。當然除了醫療福利待遇外，義大利的教育環境及其福利也受到很多移民家庭的青睞。

二、子女能夠受到好的教育

義大利的教育一直深受海外移民家庭熱衷，申請者成功登陸義大利後，將會享受優質的教育福利。生活在江蘇南通的胡小姐就是如此，為了孩子能夠受到義大利的教育選擇義大利買房移民。在義大利子女享受到了免費的公立學校教育，無論是小學、中學還是大學，只要是公立大學，一律不收取任何費用。這里的教育環境比國內的環境要好的多，讓她的子女也感受不到壓力。

三、享有養老金福利待遇

海外移民人士成功登陸義大利後，符合附件的申請者將能夠享有義大利政府規定的養老金福利。對於獲得永久居留卡的申請者來說，只需要在義大利居住滿10年，其中男65周歲以上，女60周歲以上，就能夠獲得一筆可觀的養老金。這一福利待遇保證了老年人士在義大利的福利待遇，這也是義大利成為海外人士的養老天堂的原因。

❼ 義大利移民選擇哪個城市好義大利適合移民居住的城市推薦

義大利米蘭作為優質的金融性國際化大都市，每年的義大利米蘭時裝周，就是設計界的晴雨表，由此可見義大利米蘭在整個國際上的時尚地位以及整體的金融地位。

義大利米蘭不僅僅是一個充滿著設計與美學的城市，更是一個十分優質的金融城市，無論是從經濟形態還是生活狀態以及對於生活質量的要求，都充分地滿足了來自世界各地的投資移民者。

義大利米蘭移民者歡迎，其主要的原因有以下幾個方面：

第一，義大利米蘭擁有著十分優質的投資移民環境，在義大利米蘭購置房產，無論是公寓型學區房以及商業地產，都有著較高的增值空間，房屋出租收正拆益可觀，能夠給投資移民者帶來較大的經濟效益。

第二，義大利米蘭擁有著眾多的優質高效購房移民米蘭以後就可以順利地在米蘭享受優質的高校福利，都是還可以享受米蘭的優質社會福利及養老福利。

第三，義大利米蘭整體的空氣質量極佳，能夠給投資者一個較為舒適的生活環境，生活在米蘭不僅僅是生活精緻的體現，更是義大利風情的體現。

義大利哪裡買房好？義大利有名的城市非常多，選擇哪一座城市，這要看投資人的出發點是什麼，投資還是自住。

有些投資人喜歡古老氣息的城市，有些喜歡現代化的城市。不過，大部分移民義大利的華人主要集中在羅馬、佛羅倫薩、米蘭。這幾個城市環境都很好，買房投資回報均有一定的保障，具體的情況個人可根據自己的喜好進行選擇。

米蘭

米蘭（MILANO）是義大利的第二搜森大城市，地處義大利北部波河流域中心地帶，海拔122米，倫巴第大區首府，舉漏棗面積1800多平方公里。米蘭是連接地中海及中歐的主要交通樞紐，是義大利工商業及金融業的中心。米蘭也是移民義大利的人士會首選定居的城市。

米蘭是一座現代化的城市，同時也蘊藏著大量珍貴的文化藝術遺產及古跡。主要名勝古跡有杜奧莫大教堂、維多利亞埃瑪努埃萊二世長廊、斯卡拉歌劇院、斯福爾扎城堡、聖瑪麗亞.德拉格拉奇教堂，在附近的修道院內珍藏著達.芬奇的名畫「最後的晚餐」及和平門等。

米蘭工業發達，經濟實力雄厚，其工業產值占義大利工業產值的一半以上。主要工業有冶金、化工、機械、飛機製造、汽車、摩托車、電機及鐵路等，輕工業主要有紡織、服裝，絲綢在歐洲占很重要的位置。還有許多大的銀行、金融機構、保險公司、大財團及義大利的股票、證券交易所和米蘭博覽會。

米蘭是移民義大利的人士首選的城市，靠近瑞士，是義大利的經濟中心，也是義大利的第二大城市，氣候溫和，是世界的時尚和藝術中心，極具現代化，這里的高等學府很多，尤其是時尚類、藝術類和設計類的專業，全球，另外，這里有超過10萬華人聚居。30萬歐元的房產在米蘭可以購置70-80平方米的兩居室公寓。

羅馬

義大利首都為羅馬。羅馬位於義大利中部，海拔20米，佔地面積1507平方公里，人口378.2萬，是世界的歷史、文化古城，也是義大利的城市。該地區屬丘陵地帶，台伯河流經羅馬市。是世界的歷史文化名城，旅遊業和服務業佔主要地位，是大部分移民人士會考慮的城市。

義大利羅馬城有近3000年的歷史，於公元前753年建立，是古羅馬的發祥地。羅馬現在城市的建築規模基本上是1861義大利統一後建成的。當時以圓柱廣場為中心擴建羅馬，稱之為羅馬老區，古城外有一個叫「新羅馬」的新城區。始建於二十世紀三十年代。

羅馬名勝古跡眾多，有世界八大古建築之一的斗獸場，古羅馬廢墟、少女噴泉、萬神廟、天使古堡和威尼斯廣場等。加上羅馬是鐵路、公路和航空的交通樞紐，交通十分方便，旅遊事業非常的發達。羅馬也是義大利政府各行政部門、銀行、旅遊、保險、科研機構及大財團的所在地。

羅馬工業以食品、服裝、電子、通訊、建築、醫葯和出版等為主；旅遊業及服務行業在本地區的經濟中也占重要地位。

佛羅倫薩

佛羅倫薩是的藝術之都，以藝術聞名世界，是歐洲的藝術明珠，此外，世界的美術學院就在佛羅倫薩，這里的文藝氣息比較濃厚，吸引了大量的遊客。

佛羅倫薩是義大利中部的一座古城，托斯卡納大區首府，位於阿爾諾河兩岸的盆地之中，四面環山。佛羅倫薩是一座文化及藝術古城，作為文藝復興的發源地，吸引著大量遊客。

在文藝復興時期，佛羅倫薩出現了許多享有盛名的藝術家，如詩人但丁、作家薄加丘、建築師布魯內萊斯基、畫家喬托、波蒂切利、達芬奇、拉斐爾、提香及雕塑家米凱朗傑羅等，都留下了不朽的著作。

現在該城有「烏菲齊畫廊」、「比蒂宮」、「學院畫廊」、「國家博物館」等，展出的藝術珍品數以千計。因此，佛羅倫薩被稱之為歐洲的藝術明珠。

義大利佛羅倫薩除了旅遊事業相當發達之外，服務業也是其主要經濟來源。佛羅倫薩也是一座非常古老的商業城市，以工藝品而聞名，尤其是金銀首飾。

主要工業有紡織、服裝、重型機械、精密儀器、化工及醫葯等。那波里（NAPOLI）

那波里是坎帕尼亞大區首府，義大利的第三大城市。該城風光綺麗，是地中海最的風景勝地之一。商業是該城的主要經濟來源，那不勒斯港是義大利最重要的港口之一。

也是義大利南方發展較快的工業城市，主要集中在市郊，重要工業有金屬加工、機械、化學、造船、食品、建材及紡織服裝，製革及製鞋工業發展顯著。旅遊業十分可觀，為該地區的經濟發展提供了有利的條件。

都靈

都靈是皮埃蒙特大區首府。這座義大利最重要的工業、商業及文化都市坐落在波河的左岸，海拔239米。都靈是一座歷史名城，最早是加利塔烏里尼的中心，是羅馬的一座城市，後來成為倫巴底公國的首府。該城擁有大量的古跡及歷史建築。最的有中世紀的瑪達馬宮，建於13、14世紀的城堡等。

都靈市工業發達，與米蘭、熱那亞構成了義大利工業三角地帶。義大利的私營企業菲亞特汽車製造廠就設在都靈，整個城市的經濟在它的帶動下不斷發展。

熱那亞

熱那亞位於義大利北部熱那亞海灣，該城是利古里亞大區的首府，是一座的海港城市，也是義大利的第一大港。海運業務是該城市的主要經濟來源，運輸及保險業非常發達。另外，還有石油化工、鋼鐵、冶金、食品及造船業。

熱那亞也有許多名勝古跡，主要有主座大教堂、聖馬利亞教堂、聖喬治宮、羅索宮、斯皮拉諾宮及偉大航海家哥倫布故居和博物館。

威尼斯

威尼斯是聞名於世的水上之城，有「水都」之稱，是義大利威尼託大區的首府，也是世界旅行家馬可波羅的故鄉。

這座被稱為世界上最美、最迷人的城市，位於亞得里亞海濱，坐落在118個小島上，由177條大小河道和401座各式各樣的橋把城市的各部連在一起。城市的主要交通工具是船，除了較普通的輪船、汽船之外，海面上到處可以看到有人穿著傳統服飾劃著一種奇特的小船，那就是有名的「貢多拉」。

該城市的主要經濟來源是旅遊業和服務業，有傳統的玻璃吹制及花邊製作手工業，人造水晶工藝品很有名。聖馬可廣場是市中心，拿破崙把它稱為世界上最美的廣場。

廣場上坐落著富麗堂皇的王宮、羅馬—拜占庭式的聖馬可大教堂。另外還有一座高98.6米，寬12米的大鍾樓，原建築於1902年倒塌，這是仿一千年前原建築重建的。

當然，選擇好了城市，還需要進一步確定房產所處的位置，包括地段的選擇，周邊環境，房產的類型等等。由於義大利買房移民對於房產的要求比較細節化，要能體現出購房者的居住意願，因此房產不僅關乎投資回報，更重要的是關乎移民成功率。

❽ 義大利以7.8元的價格拍賣房屋，為何國外的房子那麼便宜呢

這個其實很好理解，首先國外人口少，對於房子的需求並不大。其次就是因為義大利地區施行的是私人土地所有制。你建了一座房子，這塊土地永遠屬於你。而且義大利和其他歐美國家不太一樣，義大利人非常照顧老人，子女會選擇和老人住在一起。

最後還有一個問題就是義大利人比較顧家，會主動贍養老人。這一點和我們很像，但是和歐美國家不太一樣。歐美國家的人在老了之後，會選擇進入養老院。但是義大利人老了之後，子女往往會選擇搬過來一起住，或者將老人接到自己家裡住。所以就造成了房子沒人住，最後閑置。然後很多人將房屋賣出去。所以歸根結底，房子在義大利人眼中，和汽車一樣都是商品。而在我國，房子是立身之本。說句不好聽的話，沒有房子孩子上學都是問題。

❾ 義大利將以7.8元出售房屋，為啥這個房子會賣的這么便宜

義大利以漢堡價出售房屋，是因為這個房屋不能拎包入住，同時購買該房屋需要滿足一定的條件。而且重點不在於賣房子，而在於促進當地的經濟效益。在普通人看來去買房撿了大便宜，實際上就呵呵了。

當然了如果來到了義大利真的看中了這些7.8元的房屋，想在此定居買下來也並無不可。如果只是為了買房產進行增值，那恐怕機會就比較小了。

❿ 義大利買房子多少錢

看上去外觀不錯的房子，售價一般要100萬，稱得上豪宅的，要3000萬元薯叢仔。但是義大利東區的房價要比數汪西區便宜多了，同樣的房子，在東區比西區可鄭祥能要便宜一半左右。

總體上說，義大利的房價比較貴，因為他們那的氣候比較冷，家家都要安裝地暖，還配有大型車庫，設施比較全，價格來源網路，僅供參考。