在義大利買房子需要什麼條件

① 義大利將以7.8元出售房屋，我們普通人可以申請購買嗎

普通的有錢人可以申請購買。

據外媒報道義大利西西里島的薩萊米市准備將30多套房子以一個漢堡的價格1歐元出售，轉化為人民幣就是7.8元，這則消息很快就引起熱議。

吸引了很多國外人的目光，畢竟現在在哪都不可能以7.8元買到一套房子，而且據說哪裡的房子基本上都是兩三層樓，有的還有全景陽台，無數的人為它動心。

而且最屌還不是這個，是即便你獲得了永久居住證，你只能在義大利花錢比如投資這樣的，但是你不能去找份工作，這誰頂得住，有那錢還不如在國內買套房子呢。

② 購房投資歐洲房產的基本條件有哪些買房子有哪些流程

購房投資歐洲房產的基本條件有哪些?買房子有哪些流程？

歐洲購房移民實際上總體來說是靠譜，近些年來歐洲房產市場十分平穩，不過想要達到歐洲購房移民標准，也是需要具體問題具體分析，例如想去葡萄牙投資購房移民，那樣只必須滿足50萬歐之上房產投資就可以申請辦理，沒有學歷、語言表達、年紀的限制。

3、嚴格控製成本費，留意物業管理維護費用，近年來在國外買房投資的人也越來越多，對投資也有一定的規定，而大多數人光看，忽視別的成本費。尤其是海外各種類型房地產物業管理費各有不同，維護費用也有所不同，因此在國外買房一定要算過自身所持有的成本費，例如：出租價格、閑置時間等。

4、確定產權年限，勿危害日後售賣，在國外買房，如果購買到產權年限不明的房屋，會影響到之後售賣或房地產未來價值。但在海外一手房沒有產權的現象很少，並且在國外買房必須通過侓師，侓師會承擔審批關於房子的所有難題。

5、選對企業，這樣才可以買得安心，國外買房，辦理手續十分都，還要找專業的侓師等。因此一定要根據代辦公司幫助來完成，但是得和資質證書正規中介協作，不必貪便宜不選擇正規中介企業。

③ 去義大利買房需要什麼條件

申請條件
1、主申請人年滿18周歲以上
2、無犯罪記錄
3、有30萬歐元可用於購買符合申請國家居留卡條件的房產資金
4、擁有獨立穩定，並具有延續性的經濟來源
入籍條件：
在意移民申請義大利國籍必須具備以下條件：非歐移民在義大利合法居住至少滿十年；歐共體公民至少合法居住滿四年；政治避難或無國籍人員最少合法居住滿五年；由義大利公民收養的外籍成年人入籍年限是從收養之日起至少滿五年。

④ 義大利買房移民政策的最新條件，義大利移民的條件是什麼

義大利擁有良好的經濟實力和眾多的勞動機會，鼓勵外國投資，吸引了許多因工作或商業原因移民到義大利的海外人士。此外，還有更多的方式和方法可以移民到義大利。

5、學生簽證

這是外國學生的選擇。畢業後，學生簽證到期前，可將此類簽證轉換為工作許可證。

6、婚姻移民

與義大利人結婚的外國公民也可以通過配偶簽證獲得永久居留權。

義大利買房移民政策的最新條件

多年來，義大利購房移民政策一直沒有改變。了解相關政策的申請人應熟悉。一般來說，申請人需要滿足以下條件：

• 1.申請人年滿18周歲，提供相關身份證明材料；
• 2.申請人需提供無犯罪記錄證明；
• 3.申請人符合身體健康要求，向移民局提供體檢材料；
• 4.在義大利購買不低於30萬歐元的房地產，人均面積不低於22平方米；
• 5.非工資收入不低於3.1000歐元/年。如果申請人及其配偶共同申請，將增加20%；申請人及其子女的申請將增加5%（1550歐元/年）。

一般來說，移民義大利有很多方式和方式。對於高凈值人士來說，首選無疑是買房移民。條件相對簡單，但資產能力要求很高。不是每個人都能提供非工資收入。

⑤ 義大利置業移民的條件及優勢有什麼呢義大利移民的入籍政策有哪些

【第一條】義大利房地產移民的條件和優勢

  義大利承認雙重國籍，主要以血緣為基礎。 目前，義大利政府正在著手修改國籍法，以放寬對外國移民申請義大利國籍的限制。 自動取得義大利國籍，包括：具有義大利國籍的父親或母親； 出生在義大利，父母身份不明或無國籍； 在義大利出生，父母都是外國人，但其中至少有一個人關注合法和連續居住5年； 義大利公民收養的未成年子女等

⑥ 義大利移民購房的指南和步驟

【篇一】義大利移民購房的指南和步驟

義大利外交部協同內政部等8個部委，共同頒布「入境簽證類型和獲取條件」的850號法令，明確義大利駐華大使館在充分尊重現行法律的前提下，正在推行有利於發放選擇性居留簽證和5年多次入境申根旅遊簽證的政策，這頃政策大大斱便了那些除了滿足法律規定的最低必要條件以外，還能證明自己有意向在義大利投資不動產的簽證申請人。

一、准備在義大利購買房產

在義大利購買房產的第一步是聘請一個國家的律師。一些外國人可能會將此視為不必要的謹慎，但重要的是聘請專家的服務來代表移民人士的利益。理想情況下，這個人應該能說義大利語，並且應該熟悉義大利和國際財產法。

二、在義大利尋找房產

各個網站都有各地區的房地產市場信息。這一概述值得研究，以了解房地產市場，平均房地產價格，以及該地區獨有的任何稅收和/或流程。

一旦移民人士對所選地區的市場有一個大致的了解，他們就可以開始在信譽良好的房地產網站上尋找新家。但是，並非所選區域中的每個房產都將在線列出。大多數房地產調查，特別是在義大利地區，仍然是親自進行的。

找到房產的方式是聯系至少三到四個當地房地產經紀人。移民人士應詳細描述他們正在尋找的內容，並要求他們編制一份屬性列表。准買家應該前往義大利並親自檢查。

移民人士還應確保所處理的任何房地產經紀人都在義大利商會注冊。

三、在義大利購買房產

一旦他們在義大利找到了完美的房產，外籍人士可以深入了解購買它的細節。

買家需要開設義大利銀行賬戶，必須在義大利親自辦理。還需要一個義大利稅號，可以從一個國家的義大利領事館或通過義大利稅務局獲得。

四、所需步驟

第一步：提交書面報價。本文件由房地產經紀人提供。一旦雙方簽字，它就會鎖定房產的價格。移民人士通常會在此階段支付10%的定金作為誠信的標志，但這不是強制性的。

第二步：參與幾何的服務。幾何學是一種測握昌量師和建築師。他們確保房產符合住房法規。移民人士可以自己僱用一名或要求他們的房地產經紀人為他們做。

第三步：委託對房產進行合法檢查並對賣方進行信用檢查，以確保沒有產權糾紛或抵押。這可以由房地產經紀人，律師或幾何人員完成。

第四步：簽訂初步合同。這項具有法律約束力的合同由地產代理起草，並雙方根據同意的條款和條件轉讓所有權。在此階段，必須存入至少10%購買價格的存款。

第五步：委託最終的運輸和法律檢查。這必須由持牌義大利公證人完成。房地產經紀人可以推薦一個。

第六步：簽署銷售契約。如果一個人不會說義大利語，那麼這就是在有翻譯的公證人面前完成的。此時，銷售的剩餘金額必須支付給賣方。

第七步：確保公證人在當地土地登記處登記銷售。

【篇二】義大利移民的生活消費

1、薪水

與歐州其它區對比，義大利的薪水被覺得低。假渣皮源如大家管理層層剛開始得話，能夠期待得到約77697歐元的薪資，金融業的薪資為71972歐元，市場銷售和市場拓展的工資為45800歐元。薪水確實因地域而異，羅馬帝國是的，而在更南邊的一些地區，薪水卻低得多。依據經濟合作與發展組織的數據信息，收益的人口數量收益是收益最少的人口數量收益的六倍。經濟合作與發展組織還匯報，義大利的均值人均收入為21170歐元，而該如態機構全部接受調查的國家的均值人均收入為24836歐元。此外，義大利大部分職工每星期工作中40個鍾頭，並有四個禮拜的帶薪年假。

2、生活花費

義大利的生活花費因城市而異。馬德里現階段排名第一，西西里島的卡塔尼亞是最劃算的地域之一。義大利的房租和資產成本費將會很高，比如900平方米的三卧房市區公寓樓的均值月付約為1000歐元。劃算地域（市區之外）的相近規格房子價錢約為750歐元。上外網花費有效，每個月只需26歐元，是很多家中所擔負得起的。大家每個月僅必須付款145歐元，用以選購公寓樓的公共事業。假如大家反感家務勞動，清掃工的基本工資為每鍾頭10歐元。

3、飲食搭配

食材通常價格實惠，雖然在一家火爆的飯店用餐很貴。在本地的中等飯店就餐，大概要花50歐元。假如大家確實想出門用餐，請提前准備好支付150歐元之上—在羅馬帝國的頂尖飯店裡享有一頓真實高端晚飯要200歐元。因為大家生活在一個全世界生產製造最美好的紅酒的國家，因而紅酒價格低，一瓶約4歐元。

4、維持費用預算

義大利關鍵城市都是有一些十分有效的價錢較為，因而，一旦大家了解自身的薪水，便能夠維持費用預算。義大利的衣服褲子通常很便宜，除非是您在Prada或Gucci買東西。在買東西時，一定要嚴防仿貨，每一個義大利銷售市場和很多店鋪都將以讓人垂涎三尺的價錢展現精緻的商品，但是大家將產品帶回去後，卻發覺針角有毛病，並並不是正品。有眼界的義大利人要去奧特萊斯商城購物廣場的特殊店鋪，這里大家能夠得到物超所值的商品，在其中一些購物廣場出示達到70％的打折。假如大家的費用預算靈便，請試著選購一雙義大利手工鞋。他們看上去非常好，像膠手套一樣貼合，兩腳也很舒服，性價比高十分高。

擴展閱讀：移民義大利的福利

一、優質的醫療福利待遇

海外申請者在成功登陸義大利後，會了解到這里擁有全民免費的醫療制度。移民人士在獲得義大利移民身份後，將會獲得醫療卡。在獲得醫療卡後，才知道申請者可以選擇家庭主治醫生完成日常免費的醫療服務。當然除了醫療福利待遇外，義大利的教育環境及其福利也受到很多移民家庭的青睞。

二、子女能夠受到好的教育

義大利的教育一直深受海外移民家庭熱衷，申請者成功登陸義大利後，將會享受優質的教育福利。生活在江蘇南通的胡小姐就是如此，為了孩子能夠受到義大利的教育選擇義大利買房移民。在義大利子女享受到了免費的公立學校教育，無論是小學、中學還是大學，只要是公立大學，一律不收取任何費用。這里的教育環境比國內的環境要好的多，讓她的子女也感受不到壓力。

三、享有養老金福利待遇

海外移民人士成功登陸義大利後，符合附件的申請者將能夠享有義大利政府規定的養老金福利。對於獲得永久居留卡的申請者來說，只需要在義大利居住滿10年，其中男65周歲以上，女60周歲以上，就能夠獲得一筆可觀的養老金。這一福利待遇保證了老年人士在義大利的福利待遇，這也是義大利成為海外人士的養老天堂的原因。