義大利別墅豪宅區在哪裡

A. 義大利留在天津的建築屬於什麼時期的建築風格

歷史上，天津曾有義大利租界。義大利租界起始於1902年6月7日，義大利公使與天津海關道正式簽《天津意國租界章程合同》。其范圍為海河以北，津浦鐵路以南，東、西分別與俄、奧兩國租界接壤，佔地約51公頃。這是義大利在域外的唯一一處租界。
意租界設立之後，租界當局對此地進行了認真的規劃與建設，在規劃中引入了義大利城市建設思想以馬可波羅廣場為中心規劃了完整的道路網及完備的公用設施，區內以住宅為主，街道呈棋盤狀，建造房屋要求以義大利花園別墅為主，並嚴格規定沿街建築不許雷同。區內各種社區功能齊全，不但有大量住宅，還建有領事館、兵營、學校、醫院、教堂、花園、球場、菜市場和消防隊等。其中修建的兩個圓形廣場的命名也很有文化色彩，分別為馬可-波羅和但丁廣場。這里幾乎囊括了義大利各個時期不同風格的建築，這些極具義大利古典韻味的建築一直保留著古羅馬建築穩定、平展、簡潔的特色。由於大量採用了古羅馬的高低拱券、穹頂、塔樓、柱石，使這些房屋獨具魅力。意式建築注重環境整體美，如在廣場建紀念石柱、銅人、噴水池和園林小品、樓房均為庭院式、別墅式，並注重綠化、美化。其房頂多為意式角亭，有園亭、方亭之別，圓柱和方柱之分，並分別用圓拱、平拱、尖拱、連拱、垂柱進行點綴。這些角亭高低錯落，構成優美的建築空間，是亞洲僅存的一片原汁原味的地中海建築群。
1914年，意租界將大馬路，也就是現在的建國道修築成瀝青柏油路，這是天津第一條現代化的柏油路。
在意式建築中，既有公用風貌建築，又有名人名樓。其中回力球場、聖心堂、原義大利領事館和兵營等是比較著名的公用風貌建築。
回力球場是由義大利工程師保羅—鮑乃弟設計的，離馬可-波羅廣場不遠，屬意租界的中心位置。回力球場建於1932年—1934年，建築為義大利塔式，十分雄偉壯觀，充分體現了義大利建築的特色和南歐的摩登建築風格。回力球場和賽馬場一樣，也是一個借運動競技為名，公開設賭抽頭的場所，是天津最大的賭場。新中國成立後，將原回力球場設施拆除，改建成第一工人文化宮。
聖心堂位於建國道，1922年由義大利天主教會興建。東、西、北三面外凸，堂內大廳上層呈八角形，有圓拱窗。為義大利文藝復興後期的典型教堂建築。
原義大利租界領事館位於建國道52號，是1930年義大利政府頒布《天津義大利租界章程》後，為駐津領事建造的。主樓為為坡式瓦頂，樓立面裝飾極為講究，牆面有凹凸變化，紅牆與剁斧石交錯，色彩對比十分明快，很有特色。與意租界其他小樓對比襯托，形成了造型優美、風格多樣的歐式建築。
根據《辛丑條約》的有關規定，八國聯軍派兵駐扎天津。1902年義大利在意租界內建立兵營，營盤設立在現在的光明道。兵營由兩幢三層坡頂樓組成，一高一低，呈「L」狀，為連拱式樓房，羅馬風格。牆體為紅磚，造型別致，保存完好。意國花園位於已修復原的馬可波羅廣場的東南角，現為一宮花園。該園建於1924年，平面呈圓形，正門朝北，建有噴水池、花壇。中部為羅馬式涼亭，西面有歐式游戲場及小型花亭，景色秀麗。現依稀可見當年風采。
由於意租界區域內環境優美，設施完善，文化氣息濃厚，因此住進了不少文化名人，如梁啟超、劉髯公、華世奎、曹錕、曹銳、程克、鮑貴卿、湯玉麟、齊耀珊、王占元、張廷諤等等。

意式風情區建築
梁啟超宅邸坐落於現在的民族路。1898年「戊戌變法」失敗後，梁啟超逃亡日本。辛亥革命後歸國，1912年買地皮，請義大利設計師白羅尼歐設計了住宅，後來又修建了書齋「飲冰室」。梁啟超在此撰寫了《中國歷史研究法》、《清代學術概論》等頗具影響的著作，前後居住了15年，直至病逝。
在意式風情區的梁啟超宅邸附近，還居住著著名報人劉髯公。他曾在意租界的住所中創辦了《新天津報》，後陸續發行了《新天津晚報》、《新天津曉報》等進步報紙。「九一八事變」後，因積極宣傳抗日救國思想和拒不與漢奸合作，被日寇拷打致死。
毗鄰而居的大戲劇家曹禺，其故居位於民主道，曹禺的父親叫萬得尊，早年曾留學日本，後得到黎元洪的賞識，成為總統秘書，便買下意租界28號的房產。這座宅邸為義大利式建築，由兩座小樓組成。原來有迴廊接通，現在已經分成獨立的兩座樓。曹禺的童年、青年時代就是在這里度過的。
湯玉麟在意租界的寓所坐落在建國道，該樓整體為義大利文藝復興時期的巴洛克建築風格，樓牆和牆基均為花崗石條石砌壘。樓前的廊廈下左右開坡道，有左右兩門，汽車可一出一入。樓內設有正廳和附廳，門窗寬大。這座建築在當時是很高貴的，至今仍很有特色。
張廷諤曾兩次出任國民黨天津市市長。這座房屋建於民國初年，為義大利風格的二層樓房，四周方磚墁地，廣植各種樹木，是一處鬧中取靜的豪宅。

B. 托斯卡納的樓盤簡介

托斯卡納的規劃設計由加拿大ADS建築規劃設計事務所。建築設計公司為加拿大ADS建築規劃設計事務所和湖南省建工集團設計研究院。
社區規劃以多層次、組團化為空間布局的基本原則。項目一期設計安排一條貫穿園區的水景主軸線，並在軸線一端設置園區的中心會所。沿軸線分別安排具有視覺引導的聯體別墅及花園洋房，並適當收斂空間，使步入院內的住戶具有明確的方向感及親切度。建築處處體現了藝術與審美特徵，整個園區由中央湖區開始形成坡地，由低到高，園區內聯排別墅與花園洋房錯落有致，淋漓盡致地展現了建築藝術特有的美學內涵。
景觀設計從多角度出發，針對不同的功能區利用多樣的景觀設計手法將建築同景觀融為一體，塑造出生態、休閑、舒適、私密、安全的高層次居住生活空間。
整個園區的設計風格比較自然，景觀設計在空間組織上採用多種現代園林的設計手法，景觀設計充分體現了「以人為本」的人文內涵。
樓盤特色：特色別墅,森林植物園,公園周邊,圭塘河畔,水景住宅,天華實驗幼兒園,名校周邊,義大利手工別墅群，城市中央成熟別墅生活區 ,低密居所,城市豪宅,品牌地產
區位介紹：長沙市雨花區湘府東路二段28號，東：萬家麗路；南：湘府路；西：圭塘河；北：居民小區。托斯卡納是長沙城普置業有限公司進軍長沙的首個地產項目。長沙城普置業有限公司是是上海城開（集團）和上海德普置業在長沙組建的房產開發子公司，上海城開（集團）有限公司連續4年入圍中國房地產百強企業，並獲得2008中國房地產百強企業成長性TOP10的殊榮。2006年12月16日，托斯卡納一期首批房源正式開盤面世，憑借純正意式風格、手工別墅的獨特性以及城中別墅的 稀缺資源，3天之內首批住宅銷售率超過90%。
規劃設計：項目一期完美謝幕，托斯卡納一期工程更被湖南省建設工程質量安全監督管理總站評為「優良工程」殊榮。2008年4月項目二期洋房、聯排聯袂登場。二期洋房面積從150―230平方面積不等，建築面積近3萬平米。二期別墅面積從310―390平方不等，建築面積1.8萬平米,容積率約0.66。城普置業對托斯卡納二期更是累計追加1000萬元投資, 用於提高外牆STTACO和石材的配置、增加弧形和大面積的中空玻璃窗、大幅度增加名貴樹種和草種、提高智能化和配套設備標准等近30項材料和細節。托斯卡納二期別墅的花台、門柱、拱門、外立面等細節每一棟都區別明顯，真正體現了手工別墅的個性化和唯一化。升級版花園洋房更是通過外立面的豐富、露台的增加打造了純正義大利的生活範本。物業管理費：洋房2元/平方米/月 別墅2.4元/平方米/月。相關信息1）托斯卡納幼兒園托斯卡納三之三雙語幼兒園，是三之三教育集團設立於長沙的分支機構。2）托斯卡納商業廣場托斯卡納托斯卡納商業廣場，總建築面積約5000m2，是一個定位於「符合商品和服務的高檔次，滿足目標群體的消費需求」，集生活、美食、購物、休閑等主題為一體的大型高端商業街區。二期聯排別墅現房已交付。二期升級版花園洋房現房已售80%，第一批2009年底交房。托斯卡納二期工程榮獲「2008湖南省優質工程」。托斯卡納三期（E區）聯排別墅樓盤信息下沉式庭院聯排別墅 套數：54套 棟數：12棟共四種戶型，面積分別為270平米、315平米、313平米、473平米戶型：四房、五房項目共有80棟洋房及別墅住宅，其中聯排別墅769戶，洋房120戶。預計三期開發56套聯排別墅。
景觀特色：街內商鋪獨立臨街，商鋪之間可自由分合，以280 m2大型生活超市和982 m2中西美食廣場為核心業態，娛樂休閑吧、生活服務商店、前期居住配套商店等為輔助業態，以服務托斯卡納社區及周邊傳統高檔住宅社區為宗旨，並與托斯卡納成熟的義大利風情 社區氛圍融為一體，形成一個豐富、多元、高檔的商業投資環境和居民生活環境。
建築風格：在托斯卡納，義大利手工建築，將時光的密碼悄悄刻入建築，刻入城市的靈魂深處。托斯卡納，更成為義大利手工建築之鄉的代名。
施工單位：上海舜元集團
監理單位：湖南天鑒工程項目管理有限公司
規劃設計單位：中機國際工程設計研究院
建築設計單位：加拿大ADS建築規劃設計院
景觀設計單位：澳大利亞PLACE設計集團

C. 托斯卡納是哪裡

托斯卡納是義大利一個大區，拉齊奧位於其南，翁布里亞位於其東，艾米利亞-羅馬涅和利古里亞在其北，西瀕第勒尼安海。它經常被評價為義大利的最美麗的部分。其首府為佛羅倫薩。托斯卡納以其美麗的風景和豐富的藝術遺產而著稱，已有6處被列為世界遺產。

托斯卡納區位於義大利中西部，面積近兩萬三千平方公里。行政區首府為藝術文化古城佛羅倫薩。

托斯卡納大區由10個省份及其下屬287個市組成，面積22,993平方公里，大區首府是佛羅倫薩（FIRENZE）。

10個省份分別是AREZZO（阿雷佐），FIRENZE，GROSSETO（格羅塞托）、LIVORNO（利沃諾）、LUCCA（盧卡）、MASSA CARRARA（馬薩-卡拉拉）、PISA（比薩）、PISTOIA（皮斯托亞）、PRATO（普拉托）、SIENA（錫耶納）。

D. 義大利文藝復興時期最有代表性的露台式別墅是什麼庄園

埃斯特庄園。

埃斯特庄園始建於公元1549—1565年，是義大利最著名的文藝復興盛期時的代表作，又稱台地園。

E. 世界三大最美別墅區，如夢如幻，最貴的一棟價值數億美元

1、BEL AIR 區 別墅

坐答游落於美國的洛杉磯，BEL AIR 區別墅豪宅林立，不僅是洛杉磯也是美國最昂貴的高尚別墅住宅區之一，一棟別墅甚至可高達數億美元，裡面住著的大多是著名的好萊塢明星和巨頭企業高管。

別墅建在山頂上，可以俯瞰整個洛杉磯，美景一覽無余。同時為了構築最美的觀賞效果，別墅整體為白色，牆體上都是巨大的玻璃窗，而且裡面不僅有超乎你想像的豪華室外游泳池、大大的電影院，甚至還有保齡球館以及獨家獨院專屬的直升機停機坪，簡直就是我們的夢中好房呀！

2、迪拜R區別墅

迪拜這個地方想必大家都清楚是什麼飢舉行地方的吧，簡直就是世界上最富人的扎堆區，因此在裡面豪華別墅是少不了的，而R區別墅是迪拜最豪華的私人別墅區之一，每個別墅裡面至少有8個超級豪華的大卧室，不僅有景觀台和豪華的溫泉泳池，院子更是建造的如仙境一般，像私人影院和酒吧這些都是應有盡有。

3、Ellison別墅

Ellison別墅是一座價值2億美元的豪宅，是世界超級大富豪Larry Ellison的居住地。別墅分布在10棟獨立建築和23英畝土地上。別墅裡面不僅擁有自己的茶館和浴室，而且還有各種的休閑 娛樂 設施和場地，令人嚮往！

現在的別墅真的是越來越多了，尤其是國內近些年的快速發展，也建造了很多超級豪華的別墅區，很多企業高管都買了別墅，而一些大別墅還往往帶有大大的庭院、美麗的花園以及泳池和池塘，裡面種了很多的名貴花草，布置的如夢如幻。

不過很多別墅業主在天氣熱了之後深受蚊蟲叮咬的困擾，如此美妙的環境被蚊蟲叮爛嘩咬得不敢去院子里欣賞美景放鬆心情是多麼的無奈。因此，就是有了別墅也應該做好別墅驅蚊工作，最好是使用專業的別墅驅蚊系統（必撲花園為國內大中小型庭院研發各種專用別墅花園驅蚊設備，可抵抗外部中高蚊蟲密度環境，科學有效的解決別墅花園常年蚊蟲不減甚至增多、使用傳統滅蚊驅蚊方法無效的難題，為高端別墅花園一站式解決驅蚊防蚊防蠓蟲）。