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義大利哪裡房價最高

發布時間:2023-09-06 19:14:50

⑴ 世界哪十個城市的房子最貴

第一位:摩納哥蒙特卡洛
蒙特卡洛的居民可以享受到藍色海岸(Cted』Azur)的沙灘、迷人的夜景以及避稅天堂的好處,但他們也得為此付出代價。這個度假勝地連續第二年蟬聯全球房價最高市場榜單桂冠,平均房價高達每平方英尺4420美元。(註:1平方英尺≈0.09290304 平方米,蒙特卡洛房價每平米約32萬人民幣)

第二位御滲:莫斯科(每平方英尺1937美元)
受強勁經濟增長(在一定程度上是由於最近油價高企)以及前三季度住宅價格上漲的推動,莫斯科上升兩位,躍至前三甲。據美國中央情報局(CIA)的《World Factbook》顯示,去年,俄羅斯的GDP增長了6%。(每平米約14.1萬人民幣)

第三位:倫敦(每平方英尺1928美元)
世界金融中心之一的倫敦,房價當然也是居高不下,達到每平方英尺1928美元。(每平米約14萬人民幣)

第四位:紐約(每平方英尺1384.1美元)
由於亞洲市場的發展推動香港和東京躍升至前五位,紐約從第二位降至第六位,令人頗感意外。在去年的調查中,香港和東京的公寓住宅價格分別高達每平方英尺1373美元和1103美元。而紐約的平均房價為每平方英尺1384.1美元。(每平米約10.1萬人民幣)

第五位:香港(每平方英尺1373美元)
購物天堂香港房價自然也是很高,由於土地稀少,常駐人口很多,所以香港的房子一直供不應求。(緩拆空每平米約10萬人民幣)

第六位:法國巴黎(每平方英尺1,126.20美元)
巴黎時尚之都,房價也如同奢侈品一樣昂貴。(每平米約8.24萬人民幣)

第七位:東京(每平方英尺1103美元)
作為世界上最擁擠的城市之一,東京有著高房價也就不奇怪了。(每平米約8.07萬人民幣)

第八位:新加坡(每平方英尺擾瞎901.20美元)
獅城新加坡環境優美,吸引了不少國家的人來定居,房價水漲船高。(每平米約6.6萬人民幣)

第九位:義大利羅馬(每平方英尺851.50美元)
義大利也是藝術和時尚的地方,首都羅馬的房價也是很高的。(每平米約6.23萬人民幣)

第十位:印度孟買(每平方英尺851美元)
印度不斷增長的人口數,房價高漲也是順其自然的。(每平米約6.22萬人民幣)

2010年1月的數據

⑵ 義大利撒丁島卡利亞里市房價在哪個大區

卡利亞里,位於撒丁島中部,是撒丁大區的省會。在Karalis(卡拿列斯)這個名字之下,古代的卡利亞里是腓尼基在薩丁島的貿易網路中其中一個殖民地,其餘包括蘇施斯、羅拿和泰羅斯,而這些殖民地都是泰爾在公元前七世紀所建立。

⑶ 求世界房價排名榜,最新的。

2009年世界房價排行,香港房價貴過東京紐約

在全球經濟危機的陰影下,如此高的房價令人吃驚,但它們也表明實際財富以及全球增長創歷史新高。
紐約 Sotheby's International 的高級副總裁 Nikki Field 說:「即便在當前經濟面臨重重困難的時期,仍存在著巨大的財富。」紐約排名下滑在一定程度上是由於「人們對炫耀性消費猶豫不決。較高層次的消費需求和能力仍然存在,但是人們害怕公然消費。」

消費的滑坡,加上房價創歷史新高,預計將引起市場的進一步調整。

Montagu-Pollock 指出:「總體上,就整體租金回報率而言,我們仍然認為房價過高。市場超越了本身的極限,最終將會崩潰。」

這份報告似乎支持了這一觀點。在比利時布魯塞爾、東京、莫斯科、紐約和倫敦等主要城市,整體租金回報率(即年租金與購買價的比率,同時也是英國採用的一種價值衡量標准)都介於4%至5%之間。整體租金回報率越低,房價的虛高程度就越嚴重。整體租金回報率的歷史平均水平為5.5%至8%,Montagu-Pollock 認為這一范圍「更加合理」。

只有六個城市目前的租金回報率高於10%。摩爾多瓦基希訥烏 (Chiu) 的整體租金回報率最高,為14.17%,而樓價最低的埃及開羅(平均房價為每平方英尺574美元)整體租金回報率為12%。

這表明,需要更長時間才能縮小這一差距並回到正常平均水平。

Field 說:「我們正處於市場調整時期,並且我們仍處於下滑階段。盡管房產轉讓已降至15年來的新低,但我們認為紐約和其他主要國際城市的房價仍將保持穩定,這是因為我們有許多富裕人群,他們只有在有利可圖時才會出售房產,他們不一定要出售,因此也無需講價。」

而關鍵在於:讓這些高房價城市(經濟騰飛的受益者)回到房地產的現實情況中來還需要經歷更多的經濟震痛。

這十個地方的房產價格全球稱冠。
注:(1英尺 =0.3048 米 1平方英尺=0.3048 *0.3048 =0.09290304平方米 )

第一位:摩納哥蒙特卡洛

蒙特卡洛的居民可以享受到藍色海岸 (Côte d』Azur) 的沙灘、迷人的夜生活以及避稅天堂的好處,但他們也得為此付出代價。這個度假勝地連續第二年蟬聯全球房價最高市場榜單桂冠,平均房價高達每平方英尺4420美元(相當於每平方米47576.5美元=325328人民幣(按6.838匯率計算))。

周一發布這項報告的在線房地產調查公司 Globalpropertyguide.com 的發行人 Matthew Montagu-Pollock 表示:「蒙特卡洛是一個富有、狹小而集中的城市。這里房價如此之高主要與面積短缺和避稅天堂有關。」

第二位:莫斯科(每平方英尺1937美元)

受強勁經濟增長(在一定程度上是由於最近油價高企)以及前三季度住宅價格上漲的推動,莫斯科上升兩位,躍至前三甲。據美國中央情報局 (CIA) 的《World Factbook》顯示,去年,俄羅斯的 GDP 增長了6%。

第三位:倫敦(每平方英尺1928美元)

第四位:香港(每平方英尺1373美元)

第五位:東京(每平方英尺1103美元)

第六位:紐約(每平方英尺1384.1美元)

由於亞洲市場的發展推動香港和東京躍升至前五位,紐約從第二位降至第六位,令人頗感意外。在去年的調查中,香港和東京的公寓住宅價格分別高達每平方英尺1373美元和1103美元。而紐約的平均房價為每平方英尺1384.1美元。

第七位:法國巴黎(每平方英尺1,126.20美元)

第八位:新加坡(每平方英尺901.20美元)

第九位:義大利羅馬(每平方英尺851.50美元)

第十位:印度孟買(每平方英尺851.00美元)

如果想在世界范圍內撿便宜,中東、拉丁美洲和亞洲部分城市的房價相對較低。其中開羅的房價只有600美元每平方米,印度班加羅爾為657美元,約旦首都安曼的房價也只有1150美元,中國成都的房價是999美元,排名第108位。(注意,這里的單位是平方米,1平方米可近似看成等於10.7平方英尺)

調查包括還中國四座城市,北京、上海、廣州和成都。其中上海房價排名66,達到2918美元/平方米,北京排名第77,達到2362美元,廣州排名第96,為1526美元,成都為108位(999美元)。4座城市的出租回報率都在4-5%左右,廣州為5.21%,北京5.14%,上海4.36%。

英國倫敦(最核心的)24,250

美國紐約15,933

俄羅斯莫斯科15,531

英國倫敦(其他豪華的)15,202

法國巴黎13,826

香港12,599

日本東京11,870

新加坡11,800

印度孟買10,222

西班牙巴塞羅那9,871

瑞士日內瓦7,534

瑞士蘇黎世7,376

澳大利亞悉尼7,085

西班牙馬德里7,021

特克斯群島和凱科斯群島5,724

以色列特拉維夫5,021

加拿大多倫多4,737

紐西蘭奧克蘭4,438

波蘭華沙4,383

開曼群島4,234

阿聯酋迪拜4,066

巴哈馬群島3,998

加拿大蒙特利爾3,779

德國慕尼黑3,613

俄羅斯聖彼得堡3,417

中國上海3,318

特立尼達和多巴哥(拉丁美洲島國)3,174

德國法蘭克福2,843

泰國曼谷2,819

南非開普敦2,784

德國柏林2,462

中國北京2,282

印度新德里2,107

保加利亞索菲亞2,032

摩洛哥瑪拉喀什1,973

菲律賓馬尼拉1,969

土耳其君士坦丁堡1,867

巴拿馬城1,783

馬來西亞吉隆坡1,400

南非約翰內斯堡1,376

約旦安曼1,261

哥斯大黎加聖荷西1,255

黎巴嫩貝魯特1,237

印度尼西亞雅加達1,068

印度班加羅爾980

埃及開羅569

全部以美金算,這已經是最全的數據了,世界上沒有前100的統計數據的

⑷ 2018全球房價最貴城市排行榜新鮮出爐


試想一下如果你有100萬美元你會買多大的房子呢,第一個想法肯定是買豪宅,畢竟換算成人民幣有650萬,在普通城市裡買套別墅是綽綽有餘了。但是放眼全世界,100萬美元在有些城市也就買幾十銷凳平米的房屋,這還真別不信,最近一份報告出爐,裡面詳細標注了房價最貴城市排行榜,裡面我國幾個城市還名列前茅哦,不相信的就隨我們來探究一下吧。
2018全爛旁球房價最貴城市排行榜:
日前有房產機構分析了全球房價最貴城市排行榜,以100萬美元虧歷旅為一套房的價格能夠買到多大面積的房產為標准,來判斷每個城市的房價高低。根據報告顯示,全球房價最貴的城市前二十名依次為摩納哥、香港、倫敦、紐約、悉尼、日內瓦、新加坡、上海、巴黎、北京、洛杉磯、羅馬、邁阿密、莫斯科、東京、伊斯坦布爾、柏林、孟買、聖保羅以及開普敦,詳細數據如下:
1、摩納哥(摩納哥):17平米/100萬美元
2、香港(中國):20平米/100萬美元
3、倫敦(英國):22平米/100萬美元
4、紐約(美國):27平米/100萬美元
5、日內瓦(瑞士):40平米/100萬美元
6、悉尼(澳大利亞):40平米/100萬美元
7、新加坡(新加坡):42平米/100萬美元
8、上海(中國):46平米/100萬美元
9、巴黎(法國):57平米/100萬美元
10、北京(中國):58平米/100萬美元
11、洛杉磯(美國):65平米/100萬美元
12、羅馬(義大利):76平米/100萬美元
13、邁阿密(美國):77平米/100萬美元
14、莫斯科(俄羅斯):83平米/100萬美元
15、東京(日本):83平米/100萬美元
16、伊斯坦布爾(土耳其):94平米/100萬美元
17、柏林(德國):96平米/100萬美元
18、孟買(印度):99平米/100萬美元
19、聖保羅(巴西):203平米/100萬美元
20、開普敦(南非):265平米/100萬美元
以上就是小編為您帶來的2018全球房價最貴城市排行榜新鮮出爐香港北京上海齊上榜的全部內容。

⑸ 世界房價最高的城市排名

1摩納哥-房價高達每平方英尺3700英鎊 2香港-香港的房價高達每平方英尺3150英鎊。盡管對外國和中國大陸購房者徵收15%的印花稅,香港的2012年房價還是增長一倍,達到8.7%。 3倫敦-倫敦的房價高達每平方英尺2690英鎊。與英國的其他地區不同,倫敦的房地產市場最近幾年一直處於增長趨勢,尤其是威斯敏斯特、肯辛頓、切爾西等高檔消費區 4日內瓦-日內瓦的房價為每平方英尺1880英鎊。雖然內日瓦的房價在2012年下降了大約6%左右,但這個阿爾卑斯山門戶仍舊是歐洲大陸的一個熱門投資 5巴黎-巴黎的房價為每平方英尺1620英鎊。法國總統奧朗德對非居民購房者征稅的做法可能降低一些海外投資者的購買熱情,但這並沒有阻止超級富豪們的腳步。現在的巴黎仍舊是世界上房地產價格最高的市場之一。 6新加坡-新加坡的房價在2012年進一步增長,達到每平方英尺1610英鎊。照片展示了新加坡的濱海灣,擁有2560間客房的濱海灣金沙酒店就座落於此。濱海灣金沙酒店建有世界上最豪華的賭場,2010年舉行盛大開業慶典。 7莫斯科-莫斯科的房價為每平方英尺1410英鎊。莫斯科是俄羅斯的富人聚集地,也是房地產投資的熱點地區。莫斯科的「水星城」大廈超過倫敦的夏德大廈,成為歐洲最高建築。 8紐約-紐約的房價達到每平方英尺1400英鎊。在全球經濟陷入低迷之後,紐約和倫敦成為投資房地產的安全天堂。海外買家――尤其是俄羅斯、中國大陸和香港的買家――對紐約的房地產需求量很大,為紐約的房價上漲做出了貢獻 9悉尼-悉尼的房價達到每平方英尺1390英鎊。悉尼的房價在2012年大幅增長。由於亞洲的買家尋找安全的投資天堂,悉尼仍將成為這種趨勢的受益者。 10上海-上海的房價達到每平方英尺1260英鎊。亞洲人的個人財富迅猛增長。作為中國最大的城市之一,上海的房價在2012年上漲了10%以上。 世界前10...

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