1. 居住到義大利
唉，義大利人有的人不會歧視中國人的，反而對中國人很友好的，就是有的高中生，很喜歡跑過來對欺負中國人這樣，所以總體還算好的，租房子么，一般和人合租比較合算，不然自己租虧啊
還有任何人都可以來義大利啊，不需要什麼權勢這樣的
2. 現在歐洲買房移民，哪個國家的好
歐洲購房移民國家有很多，包括葡萄牙、西班牙、義大利、塞普勒斯、希臘等。西班牙和葡萄牙的投資金額都是一樣的50W歐元，西班牙不能工作，移民局時間稍長一些 ，而且必須擁有投資50W以上的房產，辦理周期不明確也不穩定。葡萄牙同樣投資50萬歐元的房產，辦理周期大概3個月左右，移民監第一年7天，後兩年一共住滿14天即可 ，等5年可申請永居 ，第6年可以申請國籍 。5年後房產可以出售 ，購買房產後可出租投資 。
3. ★義大利移民城市哪個買房好
是的。 根據義大利選擇居住居留法案，在義大利投資不動產的投資人，可以選擇獲得居留簽證或5年多次入境申根旅遊簽證，即如果你在購買義大利房產後，不想移民只想 更方便旅遊，那麼是可以選擇5年多次入申根旅遊簽證（5年後繼續延續）。
4. 世界上最好的房子在哪
世界第一豪宅出售 價值1.55億美元拒娛樂明星
據美國廣播公司1月31日報道，在美國猶他州帕克城，一幢新宅正在出售，這個依山而建、附帶迷你滑雪場的房子售價高達2700萬美元，但如果與蒙大拿州的世界第一豪宅相比，則是小巫見大巫了。這所被建造者命名為「頂點」的「世界第一豪宅」雖然還只是一張建築藍圖，就已經開出了1.55億美金的預計售價，當仁不讓地坐上了世界最貴房子的寶座。
第一豪宅貴在何處
究竟是什麼讓一幢房子喊出天價？
位置一流：這座面積5000平方米、有10間卧室的豪宅坐落在風景如畫的黃石國家公園風景區，這可是讓眾多房地產開發商垂涎已久的地點。
設計獨到：這座房子的設計者是洛卡蒂建築設計事務所的首席設計師傑里?洛卡蒂。去年，他用了一年的時間設計這座房子，設計初期就把標準定得很高。他把獨家專訪的機會給了美國廣播公司，那次專訪中他把自己的作品稱為「不可思議的、獨一無二的建築」。洛卡蒂說房子的開發商、房地產大亨蒂姆?布利克斯塞斯曾鼓勵他擺脫傳統理念的束縛，做出一個獨到的設計方案。
世界第一豪宅還附帶4棟專門用來款待客人的小別墅，這四座別墅都將建在滑雪風景區的中心，無論從哪個方向的窗子向外望去都可以看見如畫的風景。豪宅的正前方是一個大池塘，人造小溪可以把四幢為來賓准備的小別墅串聯起來。
地下車庫超大酒窖
洛卡蒂說：「這個房子適合喜歡家庭生活的又捨得花高價的人。這是一個迪斯尼樂園般的房子，有家庭電影院、保齡球館、室內游泳池和室外游泳池、3部電梯和不可思議的大型酒窖。」
超大的地下車庫可以停放30到40輛汽車，設計師稱這個大車庫對喜歡收藏汽車或者樂意呼朋引伴、舉辦大型聚會的人來說再完美不過了。
最讓設計師驕傲的是一個大型酒窖，可以儲藏8000瓶佳釀。這個大酒窖按照酒的主要種類劃分了不同的區域，可以分門別類地存放，另外，在酒窖中還有一個品酒室，人們可以在這里盡情享受。
如果喜歡滑雪的客人造訪，他們可以使用專門的更衣室來存放雪具和衣物，還有一部私人纜車可以將滑雪者們從豪宅直接送到滑雪場。
加熱地面不怕下雪
這么一個大房子，取暖是一個重要問題，設計師稱他們已經加入了幾個壁爐讓房間變得更加溫暖，在屋外還有好幾處地方可以燃起爐火。
考慮到這所豪宅地處所處的地區冬季降雪比較頻繁，所以車道下面有加熱設施，保持路面不會被雪覆蓋，更不會結冰，這種可以加熱的車道至少有800米長。經過車道走到門口，保安會引領來賓走過一道安全門，院子和走道的地面同樣設有加熱裝置。
豪華大宅家居感受
設計師表示，設計這所房子時一個最大的困難就是讓這所豪宅有真正有家的舒適感，如果家裡只有兩個人，他們不應該感到空空盪盪，如果家裡來了50個人，他們也不能覺得擁擠。拱形的屋頂可以讓房子看起來更壯觀，但同時可能讓居住者產生壓迫感，必須充分權衡利弊，做出選擇。
他說：「所有的方面在設計階段都經過了充分的考慮，我們有手工雕刻的壁爐，還把許多室外的設計成功移植到了室內。」
盡管號稱世界最貴，但這個建築的外表卻是非常樸素的鄉村風格，整幢房子的外立面都是石頭的，房梁全部由手工製作，落地窗從屋頂一直延伸到地面。
娛樂明星拒之門外
黃石公園風景區的房子不僅價格昂貴，對購買者的身份還很挑剔，僅僅有錢是不夠的，必須得到黃石俱樂部的邀請才有權購買此處的房產，而好萊塢的明星一般不在邀請之列。
要想加入這個俱樂部必須先提供一份資產證明並且繳納25萬美元的會費，承諾在俱樂部的別墅區內選購一處房產。建築師稱，他們還為整個黃石俱樂部景區設計了多套頂級豪宅，這些豪宅的規模不同，但都各有特色。
該俱樂部並不向所有的富人敞開大門，一位已經在此地購買房產的人表示，這個別墅風景區適合家庭居住，「某些名人」就沒有資格申請。
第一豪宅花落誰家
究竟是什麼重磅人物才在這個「貴族俱樂部」的邀請之列呢？現在，該俱樂部共有成員250名，風景區內864幢別墅決定了俱樂部的成員最多也只能有864位。
排在名單前列的是微軟公司首席執行官比爾?蓋茨和美國前副總統丹?奎爾，接下來依次是前國會議員傑克?肯普、高爾夫球手安尼卡?瑟倫斯坦、新聞集團總裁彼得?徹寧、最早投資蘋果電腦的風險投資家邁克?馬爾庫拉和傳奇自行車手格雷格?雷蒙德，設計師洛卡蒂也是該俱樂部的成員之一。
一些被列入邀請名單的人已經表示有意購買這幢世界上最貴的房子，這座豪宅將在今年6月破土動工，預計14個月竣工，每平方米的售價約合32000美元。
黃石俱樂部創立於上個世紀90年代後期，當時風景區內每棟別墅的售價約合200到300萬美元，現在這些房子的價格已經翻了5至6倍，即使在這樣頂級的居住區中，1.55億美元的「頂點」豪宅也堪稱天價。
第一豪宅越來越貴
美國《福布斯》雜志每年都會評出最貴的房子，最貴房子的價格紀錄被不斷刷新。今年，這座名為「頂點」的豪宅如願以償地在價格上成為了「頂點」。
在「頂點」橫空出世之前，世界上最貴的房子是位於英國溫德爾沙姆的「愛敦閣」，這座豪宅售價1.39億美金，有103間房間、5個游泳池、容納50人的電影院、圖書館的地板由24k黃金鋪就，車道也是大理石的。
在「愛敦閣」之前，世界第一豪宅屬於美國地產大亨唐納德?特朗普。在2004年，特朗普以4125萬美元的破產拍賣價購買了前保健品行政官普阿貝?高斯曼位於棕櫚海灘的超級豪宅——「拉?阿密提」。這座豪宅經過重新裝修，增設了宴會廳、音樂廳和長100英尺的游泳池，售價為1.25億美元。「頂點」的設計師表示，特朗普的昔日豪宅與「頂點」相比只是「海邊陋室」。
5. 現在很多人說海外房子不錯哪裡啊
如果有很多人說海外的房子不錯，其實他的本意說海外的房子就是指那些。不是中國內地以外所有的房子都是屬於海外的。
6. 在義大利買房
義大利每個地區價格都不同，北部可能會相對貴一些，當然最貴的還是Milan市區內，在米蘭市區如果動作不快，貸款不快，很容易就被別人先買走了的。 如果不是市中心，50-70年的房子，在10w左右，80-00年的房子在15w左右，有花園會相對貴些，特別是在疫情後，大家都希望可以找到有小花園的房子。
一般現在都是在網站上先看房子，Immobiliare.it，Casa.it，看中後再聯系中介，經常會有遇到房子已經出售了的情況，這個需要耐心，多找一些.. 如果你沒有時間，或者可以找信得過的中介，告訴他們你的需求，讓中介幫你找，或者聯系別的中介，他們是可以合作的。在沒有寫proposta之前，正常都是不需要付任何費用的。看到合適的房子後，必須要Planimetria，就是catasto的面積圖，還有comune的設計圖，重要的是要看他們登記的圖是否與實際符合，牆面啊，陽台啊，等等... 有花園的，還要看下是不是exclusivo，因為有時候花園的產權和使用權會有爭議.. 如果是公寓的話，就有spese condominio，請注意一下，之前的房東是否已經全部付清之前的費用。 一般中介會有Geometra可以負責幫你看所有的問題，你可以要求他們，這個是中介服務的一部分。 然後就是做proposta+定金（這個錢最好是支票，寫給房東的，只有在全部成交之後，才能兌現這筆錢）... 之後就是貸款，資料差不多居留，護照，身份證，工作合同，cud，銀行流水等等。。一般是在80%，然後月付不能超過你月工資的3分之一，一般個體戶不能把帳做的太低了.. 個體戶的話如果是新開的公司也很難貸出來.. 現在情況，個體戶很多情況銀行也不願意貸款，因為疫情不穩定.. 有特殊情況，可以咨詢broker...
如果銀行接受了你的貸款申請，銀行會安排perizia，之後會有一個報告，審核房子是否符合價值。時間一般是3-5周，也要看疫情情況，如果貸款下不來，你不用付任何錢。等貸款下來後，會有一個郵件，之後就可以去簽 Priliminare，那個時候就可以付中介了...有任何律師啊，建築師啊等需求，中介都需要協助的。
還款需要開賬戶啊等等，這個銀行會處理的，還有一個房屋的保險需要付的，這個也是在銀行貸款里的。
7. 最具投資價值的義大利房產類型有哪些
1.新房
與國人相同的是，義大利人同樣有房產投資的喜好，所以義大利當地每年都會推出一些新房源。為什麼說新房是最具投資價值的房產類型之一呢？
除了新房比較符合國內投資者的偏好之外，新房源的配套設施更為符合現代人的居住習慣，設施更為人性化，規劃也更為合理，住起來更加舒適。即使是考慮投資，也會更受市場青睞。
房源推薦——羅馬西爾維婭公寓
羅馬最新房源，房產距離義大利國中國梵蒂岡僅7km，交通便利，區內環境設施齊全便捷。
本房源購房者可以根據自己的喜好進行室內布置裝飾。
2.學區房
盡管在歐洲地區，並沒有學區房的概念，但是義大利當地的知名學府較多，臨近學校附近的房產炙手可熱，不光方便投資者為孩子的教育問題考量，也是投資的好選擇。
雖然義大利的房價剛剛開啟新一輪的上漲趨勢，但是羅馬、米蘭、佛羅倫薩等地的房屋租金價格從2015年以來就呈現出了明顯的上漲趨勢。
▲羅馬近兩年租金價格趨勢
▲米蘭近兩年租金價格趨勢
房源推薦——米蘭布加托公寓
房產毗鄰義大利最高經濟學院BOCCONI，步行可至周邊超市、郵局、銀行、醫院，坐擁天然綠色叢林，非常適宜全家居住。
該項目均為精裝房型，方便家庭能夠「即買即住」。即使是投資者，也能具有「即租即住」的優勢。
3.度假型房產
作為世界上最具吸引力的度假目的地之一，義大利的度假型房產極具投資潛力。2016年義大利被評為「最佳目的地」，光接待中國遊客量就已經突破了5900萬人次，市場非常龐大。
而且不少全家度假的朋友，經常會選擇在度假地周邊，找個交通便捷、生活設施齊全的居住地，也就催生了度假地房產投資熱。
房源推薦——羅馬海濱別墅
羅馬海濱別墅位於距離安濟奧海邊700m的生活區內，安濟奧海灘被歐洲環境保護教育協會評定為藍旗海灘（Blue Flag） ，是世界上最干凈的海灘之一。
房產周邊不僅生活設施齊全，而且緊鄰高速路口，交通便捷，是投資、自住的絕佳選擇。
區內環境整潔，綠化考究，樓側帶有車位，還有各自的小院，樓上的大露台既能遠眺藍天美景，也能合理規劃，充分利用。
8. 義大利房產網站有哪些
義大利簽證不用車和房產證明。主要是要求公司給開英文在職證明，列印銀行流水，活期存款最好不少於2萬人民幣。酒店和機票預訂單時間要和行程單吻合。只要資料齊全且內容屬實，就沒有什麼大問題。