義大利留學租房怎麼租

A. 在義大利留學的學生租房子簡單嗎

還算簡單啦，只要去華人街買一張工單或者華人報紙上面就有很多要租房間的了。大城市每個房間都在200到300歐元一個房間都包水電的。。

B. 去義大利留學只能自己租房嗎沒有學校會安排住宿嗎

義大利大學只有極少數有宿舍，大部分留學生都自己租房住，其實自己租房很方便，當地中介很多，各種群裡面也有轉租信息。碰上一個好房東能幫你很多事情。室友選擇方面，和義大利人合租，大部分都比較愛干凈，對義大利語提升有幫助。和中國學生合租，就和國內差不多，主要看人。
關於宿舍，義大利也是有公共宿舍的，分為獎學金宿舍和付費宿舍，獎學金宿舍是只給申請到獎學金的同學才入住（房租是從獎學金里扣），付費宿舍就是要你自己付錢的啦，大概400-600歐一個月，而且！特別難申請！不過環境也是很好的，幾乎就是酒店式的。

C. 在義大利留學租房，一定要和房東簽訂租房合同，留學生如何避免租房被騙

在義大利留學租房，一定要和房東簽訂租房合同，留學生如何避免租房被騙?

一、合同書報名費

在義大利留學租房，一定要和房東簽署租房子合同，不要為了劃算而不簽合同，這樣對於後面法律維權是很不利的。一般的租房子合同，都在政府部門房管部門監管的下簽署的，遭受法律法規保護的，所以一般必須扣除監管費，一般合同書報名費在50歐上下，由房東和租戶分別承擔一半。假如後面必須續期或是修改合同得話，每一次還需要扣除幾十歐手續費。

房租費大夥兒租房子成本，除了需要交到房東的房租以外，還需要付款其它雜費，但這些一般都是需要我們自主開展繳納的，也最好不要讓房東代交社保，有可能出現一些其他的糾紛案件，危害正常的生活。關鍵也包括水電費、水電費、煤氣費、物業管理費、網路費也有採暖費，。

提早退房：一定要事前通告房東假如學生們要想退房，要提前三個月或六個月（依據房東在合同里寫下的為准）去郵政寄一封退房的包裹信件，或是發信息或電子郵件告之房東，也需要保存憑據，口頭上告之一定要音頻。大家如果沒有去郵政局寄掛號信，臨時性告之房東你需要退房，房東可能以毀約為理由扣減押金，或者是有一些不必要糾紛案件。

物業費一般包括電梯費、保安費、樓梯道電費和清潔費，一般市中心的老房子不太會有物業費，有升降機或是越新的房子物業費越高。垃圾費是由政府機構支付的垃圾清運附加費，全部宣布注冊過協議的居民都需要按人頭數交費，每人每月大約30歐上下。

D. 義大利留學住宿安排有哪些 留學義大利一年生活費多少

准備去意大渣宴核利讀書，留學生要認真的進行住宿的安排，確認好適合自己的住宿，並且准備好留學的預算。和來一起看看義大利留學住宿安排有哪些 留學義大利一年生活費多少？

住宿類型

1、宿舍

一般的學校都會提供宿舍，但是數量不多，所以准備住校的學生，一定要盡快的完成自己的申請，確認入學身份之後，就直接在線上提交入住的申請，很快就會收到答復。

確認了自己的入住資格之後，還需要繳納定金，後續辦理入住的時候可以直接抵租金，交定金是為大家提前預留位置，一般都是雙人間，基礎的衛浴設施也是齊全的。

宿舍會修建在學校內部或者附近，可以步行上下課，在距離上也有優勢，所以能夠節省下出行的部分開銷，而且租金也是比較便宜的，還包括了水電等基礎生活開銷，是性價比很高的選擇。

2、寄宿

大部分的未成年學生和部分的成年學生，還會將寄宿到本地家庭作為重要的備選項，優勢是可以提供生活上的幫助，而且還可以幫助大家更快更順利的適應本地的日常生活。

租金一個月基礎的水電和寬頻等會包括在裡面，價格和普通租房差不多，可以自由的使用廚房，還可以申請和家庭成員一起就餐，繳納少量的餐費即可，會更有利於彼此之間的溝通。

3、租房

如果大家先要擁有自己的私密空間，並且擔心遇到奇葩室友的話，可以單獨租房或者和好朋友合租，這樣本人會有比較高的自主權，可以安排生活上的各種細節，是會帶來比較高的生活質量的。

當然前期的准備一定要做好，找房源一定要通過正規的渠道，和房東溝通好基礎事宜，並且簽好法律認可和保護的合同，這樣可以避免很多後續可能會出現的麻煩。

而大家入住之後，除了要負擔自己住宿的租金，還要承擔起水電物管寬頻燃氣等生活費用，提前確認好並且按時繳費即可。

生活開銷

一、住宿

學校提供的宿舍其實環境是比較好的，而且還會有人專門負責衛生的清掃，不過價格並不便宜，雙人間一個月2000-3500元，單人間2800-4200元，而且部分學校申請還會有資格的限制。

而租房不僅更祥笑自由，而且還會有更多的選擇，相比較起來，合租的成本會更低，每個月要支付的租金和住學校的雙人間差不多，但是大家可以享受獨立卧室、更大房子，和衛浴廚房。

二、購物

除了大筆固定的支出，大家平時的生活還會有很多小二的支出，主要就是在購物上面，日用品的補給就是要及時進行的，不然會影響到生活，基礎預算一般需要500元左右。

而比較大的購物開銷，則是大家的服飾類商品的采購，考考慮到季節的變化，主要是可以利用換季打折的時候購買反季節的衣服，這樣會便宜一些，這部分的預算需要500-1000元。

三、餐飲

平時大家三餐如掘的解決，可以直接去食堂，這樣會比較省事兒一些，大家基本上不需要提前准備自己吃什麼，自助的選擇可以讓大家更加的自由，而且價格也不貴，一個月1500元左右。

不過大家偶爾也會有聚餐的活動，在這里一般都會選擇AA的方式，大家可以平攤開銷，選擇一些性價比高的餐館，或者自己買菜做飯，都是不錯的選擇，成本不會很高。

四、出行

大家出門代步，一般會選擇公共類的交通工具，這樣基本上是會有更多的選擇，而且大部分的情況下，都是可以滿足需求的，這里的路線選擇是比較多的，而且方便安全。

學生出行還可以辦卡，對大家來說這是比較劃算的選擇，而且基本上都是能夠通用的，這樣對大家來說，在進行准備的時候，不需要花很長的時間，一個月500元足夠了。

注意事項

現在到義大利留學的人大都是通過單位派出的專業進修人員，還有一部分是自費學習人員。非政府互換的學生及學者到義大利學習辦簽證很難。根據申請赴義大利學習簽證的手續規定，來義大利自費學習的人員，需要出具對方大學的入學通知書、經濟擔保書及所往學習地的租用房屋合同。這些條件看似簡單，其實落實起來相當困難。

比如說義大利留學住宿，義大利的大學一般沒有學生宿舍，只有設在南部科森扎市的卡拉布利亞大學是一所能提供住宿的學校。這是一所新型大學，其學科門類齊全，是義大利為了發展南方而投資興建的大學。從上個世紀多年代建校初期就開始接待中國留學生，現在還有不少中國學生在此學習，大部分為本科學生。大部分在義大利學習的人都要自己租房子住。

據一些學生介紹，義大利駐華使館要求出具的租房證明，如果在義大利沒有認識的人根本不可能辦理。

一些義大利留學生通過關系找到了房子，開具了租房證明，但是在義大利租房一般都需要支付至少3個月的房租押金，可有了租房證明並不能保證得到赴義大利留學的簽證，據介紹，曾有10名學生申請來意學習簽證，其中9人被拒簽，結果預付的房租打了「水漂」。所以，對於義大利留學住宿這個問題同學們要予以重視。

E. 去義大利留學怎麼租房子

押金 Cauzione

義大利租房押金跟國內相同，要求租客入住時繳納一定比例的押金作為房屋損壞的賠付，也可以防止租客突然退租或無力支付房租。
押金金額為1-3個月的房租都是符合義大利法律的，如果跟房東簽署的是4+4合同，則需提前半年以掛號信的形式書面通知房東才可退出押金。
☆建議同學們在入住前拍攝一些房屋照片，避免退租時出現責任不清等問題。

物業管理費 Condominio

物業費一般包含電梯費、門衛費、清潔費、樓道電費等，不包含垃圾費，根據所居住的面積或居住人數而定。
根據小區的情況不同價格會有所變動，一般帶電梯、越新的小區物業費會越高。

合同注冊費 Registrare del contratto

一般的租房合同，都是在政府房管部門的監管下簽訂的，受到法律的保護，合同注冊費大約在30-100歐左右，一般由房東與租客均攤。
如果後續需要續簽或者修改合同，每次大約收取幾十歐的手續費。
☆建議同學們一定要簽署正規租房合同，確認好合同細節，以免日後糾紛。

合同類型：①自由合同 Contratto libero：租金由房主與租客協商確定，無具體限制。合同期限為4年，到期如雙方無異議則自動延續4年，就是通常說的4+4合同，如果住不到4年也無需擔心，可以提前中止。②協議合同 Contratto convenzionato：租金低於市場價格，房主與市政府或行業協會簽有互惠合同，合同期限為3年。③臨時合同 Contratto transitorio：租金標准由房主協會和租房者協會簽訂的框架協議確定，一般低於市場價格，期限最長為18個月。④大學生合同 Contratto per studenti universitari：房主與市政府或大學簽有互惠協議，房屋只租給大學生，低於市場價格。

水電氣 Acqua、Luce、Gas

一定要問清楚水電氣的賬單是寄到房東手中，還是租客自己手中，避免錯過賬單繳費日而多繳納罰款。
如果是租客拿自己的身份證去水電公司開通的水電，退租時不要忘記去水電公司關閉賬戶。
☆同學們可以去Tabacchi或郵局繳納水電氣費用。

垃圾費 Tassa rifiuti

垃圾費是由政府部門收取的垃圾清理服務費，所有正式注冊過合同的住戶都要按人頭繳費，每人每月大約為30歐元左右。

網費 Spese di Internet Fibra

寬頻費一般需要自己繳納，房東不會負責，可以直接去營業廳辦理網路開通，網費每月大約20-30歐元，一般每兩月來一次賬單。

維修費 Costa per riparazione

維修費用分為大維修與日常小維修。
所有的大維修與替換都屬於房東的責任，例如供電、供水、供暖設備的維修，大樓的粉刷，窗戶的替換等。
日常小維修一般屬於房客的責任，也可在簽訂合同時與房東協商，例如室內粉刷等。

F. 求問留學義大利博洛尼亞大學怎樣解決住宿問題學校提供宿舍嗎要多少錢外面租房呢有什麼流程

我也是在義大利的留學生，我剛來的時候是在佩魯賈學語言，那時候大家都是在外面租房的。價格大概就是雙人間200歐元單人間230歐元，我們是找的中介可能相對貴點。佩魯賈外國人大學是有宿舍的，是提供給在那裡讀本科的學生的。我現在在米蘭上大學，也是自己租房，雙人間的話一直都是230-250歐元，單人間的話均價大概是350-400，也有以下便宜的只要200多看你的要求和緣分了。據我所知米蘭的米蘭大學，比可卡大學，理工大學都是有提供學生宿舍的。得你自己去申請。價格的話要是有獎學金大概是200多一點，要是沒有的話就貴了，有400的，貌似還有更貴的。
博洛尼亞大學應該是有宿舍的，也是要提前申請的。價格我不清楚。我有同學在博洛尼亞上學也是在外面租房的。但是大多數宿舍做飯都不是很方便。