越南廣寧縣房價多少

A. 我想了解越南廣寧省，請問誰有到過

越南廣寧省與我國廣西交接
廣寧省的省會是下龍市,有名的下龍灣即位於該省.
芒街原是廣寧省轄下的一個鎮，屬海寧縣，越南政府曾將芒街劃為特別經濟區，亨受特殊政策。1998年10月設市，但仍歸廣寧省管轄。從我國廣西的東興口岸出境，跨過北侖河大橋就到芒街，就進入越南的廣寧省。

廣寧省位於越南東北部，北與我國廣西的防城港市接壤，東臨北部灣，西連諒山、河北、海興、海防等省市擁有200公里的海岸線。全省面積5938平方公里，人口約82萬。

摩托車是芒街的主要交通工具，車夫排成軍陣似的在等待乘客光顧。

廣寧是一個既有山又有海的省份，境內第一高峰為三郎.

B. 越南胡志明市房子多少錢一平，普通人工資多少

越南勞動、傷兵和社會部曾在2011年3月公布過前一年度的越南勞動者平均工資調查數據。包括河內、海防、永福、廣寧、和平、清化、義安、蜆港、慶和、達樂、胡志明市、同奈、平陽、巴地頭頓以及芹苴等15個城市，1581家企業，包括國營、股份以及外資公司等，員工樣本數量總計14451名。越南人均月工資320萬盾，摺合人民幣1280元，冶金采礦業月平均工資920萬盾，摺合人民幣3680元，銀行業760萬盾，摺合人民幣3040元，紡織成衣和製鞋業月平均工資220萬盾，摺合人民幣880元。越南房價大約一萬左右一平方米，近年來，越來越多的外國投資者將目光聚集在了越南房產上，越南房市也因此變得炙手可熱。一家房地產交易公司的代表表示，自春節（農歷新年）以來，越南土地價格一直在穩步上漲10%至15%，而胡志明市郊區的一些地塊則上漲了30%。隨著越南房地產的對外開放，國外機構和個人大量湧入越南旅遊和炒房，流入越南的外資不斷攀升，反映越南投資環境具有一定的吸引力，越南吸引FDI的有利優勢主要包括資源豐富，勞動力性價比高，生產出口所受限制較少，政府扶持力度較高等因素。有數據統計，現在越南投機炒房的國外機構和個人佔比高達45%。投資客的大量湧入也拉高了越南當地的房價，越南的住宅物業價格正以每年5%-8%的速度增長。越南房產近年來之所以會如此熾手可熱，除了本國巨大的發展潛力之外，還和其購買到房子一般是永久性使用權有關。不僅如此，在越南投資房產還不會收取很多稅費，即便要繳納相關稅費，其稅率也不會超過6%左右。

C. 越南一個省有多大， 一個縣有多大

越南的省面積很小，僅相當於中國的普通縣。越南面積最小的省名為北寧省，僅804平方公里。北寧省僅中國面積最大的尼瑪縣的1.1%。

越南的省比中國省要小很多，而越南的縣卻比中國的縣小不了多少，因為越南的省直管縣的模式。越南是省縣二級制，但越南面積明顯比中國小得多。所以一個縣相當於我國的一個鎮。

(3)越南廣寧縣房價多少擴展閱讀：

截至2019年，越南全國劃分為58個省：

安江省、北江省、北干省、薄遼省、北寧省、巴地頭頓省、檳椥省、平定省、平陽省、平福省、平順省、金甌省、高平省、得樂省、得農省、奠邊省、同奈省、同塔省、嘉萊省、河江省、海陽省、河南省、河靜省、和平省、後江省、興安省、慶和省、堅江省、昆嵩省、萊州省、林同省。

諒山省、老街省、隆安省、南定省、乂安省、寧平省、寧順省、富壽省、富安省、廣平省、廣南省、廣義省、廣寧省、廣治省、蓄臻省、山羅省、西寧省、太平省、太原省、清化省、承天順化省、前江省、茶榮省、宣光省、永隆省、永福省、安沛省。

5個直轄市：芹苴市、峴港市、海防市、河內市、胡志明市。

D. 在防城港買房子怎麼樣

在防城港買房子不錯，作為「一帶一路」有機銜接的重要門戶，是西南、中南開放開發戰略的新支點，而防城港又作為海上絲綢之路西南起始點，作為鏈接世界各國重要貿易港口的門戶城市，在「一帶一路」中也是起到至關重要的作用。

(4)越南廣寧縣房價多少擴展閱讀

防城港地理環境：防城港市地處廣西北部灣經濟區的核心區域和華南經濟圈、西南經濟圈與東盟經濟圈的結合部，與越南社會主義共和國相連，是中國唯一一個與東盟陸海相通的城市。

防城港市地處東經107°28´～ 108°36´，北緯20°36´～ 22°22´，居北回歸線以南。東鄰欽州市，南臨北部灣，其轄區的東興市（縣級市）與越南的廣寧省接壤。西與寧明縣為界，北接扶綏縣，東北連南寧市邕寧區，大陸海岸線584公里，邊境線200多公里。

E. 肇慶城市怎麼樣和江門比如何

客觀地來說，肇慶占據中國經濟最發達的珠三角一席之地，卻沒有多少存在感。

改革開放初期，它的GDP總量能排進廣東前五，吊打剛剛起飛的東莞、中山、深圳、珠海，現在卻成了珠三角「吊車尾」的小弟。

它拉低了整個珠三角的城鎮化水平，城鎮化率僅46.78%。它的人均GDP僅有5.35萬/人，還不如陝西、遼寧，也沒趕上全國平均水平。

它是珠三角人口凈流出最多的城市，戶籍人口有450萬，常住人口僅有415萬人。

剛過去的10月，它的新區某樓盤價格由開售時的8300元/㎡狂降至5200元/㎡，100㎡的房子總價掉了近30萬，引發集體維權，政府都出來督促退房……

作為國家歷史文化名城、曾經的廣東首府，肇慶可能算是珠三角最失落的城市了。

1994年，肇慶一腳踏入珠三角，就像踏進了愛與痛的邊緣，總在奮力突圍。如今，粵港澳大灣區快速推進，重塑經濟地理格局，它能不能找到新的出路？

01

無論是GDP還是人均GDP，肇慶都是大灣區11市裡吊車尾的存在。在廣東省內，它的GDP規模也只能排在第12位。

環顧整個珠三角，它不及廣深知名、有地位，沒有珠海的特區標簽，又不像佛山、東莞擁有發達的製造業。

其他城市就算不是「網紅」，存在感也比肇慶強得多。惠州是深圳的後花園，中山有「深中通道」的前景，就連江門也有「僑鄉」光環加持。

就連粵港澳大灣區規劃也只有5次提及肇慶，主要內容為適時開展「柳州至肇慶鐵路」、建設肇慶（懷集）綠色農副產品集散基地，打造為內地供港澳食品安全生產基地等。畢竟，大灣區中，肇慶是離珠江口最遠的，能受到的輻射非常有限。

隨著港珠澳大橋、深中通道等跨海重大工程不斷上馬後，各城市的重點資源都在向珠江口聚集，這對肇慶而言，更為不利。

（大灣區重點城市區點陣圖）

由於地處粵港澳大灣區西北角，比起江門、惠州，肇慶沒有「大款」可以傍。它唯一接壤的佛山，靠近的地方也是不太發達的三水、高明。

比起清遠還不如，清遠距離廣州最近的地方，高鐵只要20多分鍾，還可以大搞廣清一體化。肇慶的交通也不算便利。好不容易通了高鐵，肇慶東站卻設在離城區30多公里的地方，極不方便。從城區坐公交接駁，得花費1個多小時，比肇慶東到廣州南的時間還要多20幾分鍾。便民性大打折扣。

02

肇慶是一座典型的人口凈流出城市。國際上，一般用經濟佔比/人口佔比，來衡量城市對人口的吸引力。小於1意味著人口吸引力弱，肇慶的這一數值為0.82。

從常住人口數據上，能看出這一點。2018年末，肇慶常住人口415.17萬人，比上年末增加3.63萬人，人口城鎮化率僅47.76%。

打個比方，安徽最近被納入了長三角經濟圈，和肇慶在珠三角的角色有點像。算經濟總量，安徽只有江蘇的1/3、浙江的1/2多，更趕不上上海。

但它有一定的土地與人力成本優勢，可承接江浙滬地區的產業轉移。肇慶全市面積14891平方公里，也是大灣區之最，相當於2個廣州，7個深圳，有一定的發展空間。

不過，這對肇慶而言，也是雙刃劍。肇慶內部的區域經濟不平衡，東強西弱、南富北窮的現象相當嚴重。東部的高要、四會、大旺高新區、端州等片區靠近佛山，發展比較好，GDP甩開其它區縣一大截。按板塊來看，肇慶東南板塊GDP有1543.44億元，西北板塊只有714.43億元。

大片的欠發達山區，成了肇慶發展的沉重負擔。

03

正因如此，肇慶在改革開放的進程中，不斷被珠三角的其他城市趕超。

同樣在1994年踏入珠三角的惠州市，和肇慶人口、面積等體量相差不大。今天已經成為TCL、中海油煉化等響當當企業的製造基地，GDP總量逼近4千億。從千億躋身2千億元行列，惠州只用了4年，而肇慶花了6年。

肇慶的未來，主要得看鼎湖新區的發展。

它把發展戰略中心往廣佛傾斜，開始一路向東發展的步伐，所以在距離原來的端州老城區大概20公里之外規劃了面積115平方公里的鼎湖新區，起步區范圍18平方公里。

這個由省政府牽頭打造的鼎湖新區，是肇慶擴容提質的重大工程，肇慶投入90億元升級市政道路、打通並建成45公里城市地下綜合管廊，竣工了以3000畝人工湖為核心的新區水系景觀——「硯陽湖」。

如此高的規格也表明了肇慶建設鼎湖新區的決心。

鼎湖新區區點陣圖目前，肇慶鼎湖新區也已承接部分廣州、佛山的產業轉移，引入了啟迪環保科技城、中國電科肇慶產業園、廣東跨境通（肇慶）電子商務產業園、京東雲華南總部、香港城等一批項目落戶。這樣一個省級新區，早期政策紅利吸引了一大波開發商前來拿地，光是碧桂園在鼎湖就有10多個項目。

由保利承建的政府大樓也已經蓋好，接下來就等審批後投入使用，並帶動周邊人氣和產業了。為了招商引資，當地政府還特地跑到北京與萬達洽談合作，拉萬達來鼎湖建商業廣場。

只不過，鼎湖新區至今仍被當地人稱為「空城」，人少地偏，缺少相關配套，房子基本上靠投資客來買，市場混亂。

唱衰的聲音不絕如縷。加上短期內不會有通地鐵的可能，這也意味著鼎湖新區需要很長的時間去兌現。

04

最後，從樓市角度分析下肇慶這座。

即便是粵港澳大灣區罕見的不限購城市，也很難吸引到投資者，整體房價處於大灣區排名末端，投資熱情不大，購房多以本地客戶、自住為主。

今年上半年，肇慶商品房銷售市場波動較大，全市商品房銷售面積305.44萬平方米，同比下降8％，比上年同期回落23.5個百分點。中原地產數據顯示，2015年肇慶房價約5200元/平，截止到2019年上半年均價攀升至約8000元/平。

然而下半年肇慶樓市開始下跌，鼎湖新區帶精裝樓盤跌到6000/平不到。10月爆出恆大某盤降價引發業主投訴，住建局出手維穩，就是大幅降價促銷導致。再加上，很多本地小開發商早就囤了不少優質地塊，資金鏈很容易斷裂，項目出現爛尾的情況普遍。

此外，肇慶第一波被大灣區利好政策吸引的投資客早在16年就上車了。市場紅利基本已釋放完畢，當前肇慶樓市以剛需客為主，投資價值不大。

肇慶也是相當依賴土地財政收入的城市，房地產銷售市場降溫會被當地政府列為「需關注的主要問題」之一。政府報告指出，從今年4月份開始，商品房銷售面積累計增速由正轉負，一直延續至今也未見好轉。形勢不樂觀。

未來，肇慶的樓市如何，真的要看城市的發展能否破局。身處珠三角，既是招商引資的優勢，也是資源被「虹吸」的第一站。

肇慶好啊~！ 環境特別好，不過現在到處開發到處挖山， 也變的越來越繁華囧！ 不過是安家休閑的好地方！不過不是玩樂的好地方！玩樂可以說是比部過20年前！20年前的肇慶還好玩點 玩的地方多點！現在可以說是沒有！不過現在交通那麼方便隨時都可以出去其他城市玩的！是一個很好的地方！！去過肇慶的人都會喜歡肇慶，讀書的時候有很多同學都是其他城市過來的！！現在畢業了！每個人都說很喜歡肇慶！拿肇慶和其他城市比，除了沒珠三角的繁華，其他都好！肇慶的特殊性，就在於它既能享受大灣區的政策紅利，也能享受粵東西北地區的政府扶持；

既處於東部發達地區，又疊加了粵桂特別合作試驗區的工業園區利好。能不能做到「左右逢源」，決定了肇慶的未來。

F. 越南的平均工資水平怎麼樣

說白了越南貧富差距還是蠻大的，越南人也蠻有錢比如典型國窮民富的國家，比如一個越南交警的工資大約換成人民幣只有500多這樣，但是他們卻是很有錢的(私撈）。一月收入5000到3萬很正常的 ，在越南很多國家機關的工資都很少，但是確很多人爭著做。公職帶來的便利才是主要收入。國家窮所以國家工資低罷了，還有現在我說話的時候越盾和人民幣的對率大概是1比2650這樣越南錢不是不值錢只是數字大點罷了。如果這么說就是不值錢那麼日元韓元也都不值錢，人民幣最大的是100塊。但是越盾最大的是50萬相當於人民幣塊200了，所以想像在越南拿錢要用麻袋裝的思想是錯誤的，在越南拿錢體積還小過人民幣，我到越南已經3年了，我不感覺自己作為中國人就富，甚至有點感覺中國人窮（我每月收入接近10000人民幣），在越南日本人和韓國人都還不至於牛的狠，一般只有剛到越南或者是對越南不熟悉的人最牛，只是越南國窮使得基礎建設差環境看起來落後罷了，主要原因越南城鎮化低，只有30%多，中國城鎮化是55%以上，所以中國雖然人均GDP是越南的4倍，城鎮的人均收入中國只有越南的3倍左右。如果拿中國的小城市，和越南的發達城市，比如柳州、遵義、撫順，比越南的胡志明市、河內市，這個差距只有2倍左右了。

G. 越南廣寧省芒街市讀高中一年學費多少

海上的高中一年學期大概1萬多塊錢，這個是，費用是蠻高的。的了。

H. 有關越南城市化的一些資料，高分！

越南自2006年加入WTO之後，吸引外資最多的行業就是房地產。另一方面，越南入世的同時，也急於想把國有企業扶起來，銀行向一些國有企業放了很多款，不料這些國有企業卻把大把的金錢投到房地產上。過多的資金推高了需求並不牢固的市場，讓尚處「嬰兒期」的越南房地產業突發「高燒」。
目前，開發商放緩了樓盤的開發進度。一是因為銀行大幅加息，令其融資成本提高；二是購房者在觀望，導致需求減少。在政策、市場雙重作用下，越南一些城市的房價持續回落，政府對樓市的調控措施已初見成效。
越南政府已經意識到，地產商開發的高檔住宅過多，面向低收入人群的房子則較少。因此，從今年起也開始鼓勵發展經濟適用房。
越南中國商會胡志明市分會副會長兼秘書長孫岩認為，過去越南的老百姓習慣幾代同堂地住在兩三層樓高的小樓里，現在一是人多地少，資源有限；二是獨立的小洋樓也貴，所以，未來越南的城市化，只能走「大盤開發」的道路。而由於像胡志明市這樣的大城市拆遷很難，所以，大的房地產商都是沿著城市規劃，到新區布局。「城市化將會加快越南房地產業的發展。」
而中國建築工程總公司越南分公司的總經理余索認為，越南這次「金融動盪」造成的影響，主要打擊了炒樓者，對越南樓市長期發展反而是好事，可以讓購房者、開發商更加理性地看待樓市。「長期來看，越南房地產潛力很大，這是需求決定的，僅胡志明市就有700萬~800萬常住人口。」

I. 越南廣寧省用的是什麼錢

肯定是越南盾了。廣西東興市河內胡志明市越南語翻譯考察旅遊導游為你解答！