越南房子小怎麼辦

❶ 5萬人民幣在越南能買房子嗎

5萬的人民幣在越南想要買房子的應該也是可以的，但是要看你具體買的方法，以及所有買的地理位置。
因為每個地段的房子價格是不一樣的，那麼你想要買房子呢，空間大小也是不一樣的，就像是在我們這邊買房子的話，想要買個幾千平米的房子也是有的，但是也這個位置的話比較便宜一些，尤其對鄉下的話，房子更便宜 。而越往市中心的話，房子越貴，尤其是靠近學校啊，或者是交通便利的地方，比如說汽車站，商場，廣場，寨類的話，房子更大的 。再加上房子的話，比如說空間越小，那麼價格比較低一點，空間越大，價格越高 。目前的房價還是比較高的，有的達到了一萬多平方米的是三萬多，有的是四萬多，有的甚至有幾千的，都是有的。那麼對於幾千塊錢的這種房子呢，有可能就是比較偏鄉下了，而且這個房子的面積也比較小 。正常來說的話，稍微靠近一點點虛榮心的這種房子，大約80平米的真正房子大概價格也在一萬多塊錢一平方了，整體來說也要到一百多萬了，對這種房子的話，我覺得現在也是不要普遍的了 。對於幾萬塊錢想要在我們這邊買房子的話基本上是不可能的了，除非自己建了一個房子，但是建房子的話，材料費之類的加起來也要在十幾萬塊錢，所以想要5萬塊錢在這邊買房子應該是不可能的，但是要在雲南買房子也有可能，因為那邊的房子價格來說，總體來說還是比較樂觀的 。對於幾萬塊也想在我們這邊買房子的話基本上是不可能的除非自己建了一個房子按揭房子的話材料為直徑的加起來也要在十幾萬塊錢所以想要五萬塊錢在這邊買房子應該是不可能的但是要在越南買房子有可能因為那邊的房子價格來說總體來說還是比較 再加上這些房子有可能就是面積比較小，所以也是可以能買一個這種小的房子的 。如果是常年定居在其他地方等會兒還是可以請購買。如果並不是在其他地方定居的話，建議不要購買。因為在其他地方購買的話整個空間也比較小。而且以後也不一定能賣的出去，所以最好不要購買 。
對於房子來說，如果在資金不充足的情況下，最好是選擇租住，這種的話也是可以的，如果是資源充足的情況下是可以購買 。購買的話也要想好地理位置要一般都是靠近學校，靠近醫院或者是靠近商場，這樣的比較好一些，這樣最起碼方便也是比較好的 。但是價格總體來說還是比較貴一些的，但是應該是可以接受的 。
一上就說這么內容，希望自己在生活中能夠幫助到您，祝你生活愉快，有一個好心情。

❷ 中國人可以在越南買房嗎

對於想要在澳洲買房的中國居民，一定需要考慮購房條件有沒有滿足，不然也不能在澳洲購房。尤其在澳洲購買新房和二手房的條件是不同的，所以對於想要購買新房和二手房的，要分清楚它們所需要滿足的條件分別都有哪些。
中國人在澳洲買房條件有哪些
對於中國居民來說，屬於非澳居民，也就是不居住在澳洲的外國公民，包括持短期簽證、允許在澳洲逗留有限時間的人士。對於此類居民來說，一般無法直接在澳洲購買房產，如果想要購買，則需要通過提交FIRB申請來獲得購買資格，而且也只能購買新房。
如果是購買二手房，則需要滿足持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證，而且還需要通過FIRB申請才可以在澳洲購買一套二手房，並且僅限於自住使用，可見，即便符合條件購買了二手房，能夠投資的空間也並不大。如果是自己住的話還可以。詳情見《中國人在澳洲可以買二手房嗎》
所以可見，在澳洲買房其中一個很重要的條件那就是先要獲得FIRB申請，而如果沒有獲批，或者違反FIRB規定，那麼都將會受到處罰，具體如下：
純海外人士：罰款$2040的+補交FIRB申請費。
澳洲簽證持有者：罰款$10,200罰+補交申請費。
除此以外，以上兩者也都還將面臨最高為房價10%的民事處罰。
哪些情況可以不申請FIRB購房
在澳洲有一些情況是可以不通過FIRB申請而直接購房的，主要可以通過以下幾種途徑。
1、購買已經獲得預先批准可以向外籍人士出售的開發商房產。 2、購買綜合旅遊度假村的某些住宅房地產 3、按照遺囑或依法財產繼承所獲取的權益
4、從澳洲的政府（聯邦政府，州、領地政府或地方政府）處獲得或出於公共目的組建的法定企業獲得的權益。
對於購房條件來說，如果是購買新房，那麼對於中國居民來說，只需要通過FIRB申請就可以了，但是如果購買二手房則需要滿足更多的條件，除了上面說的持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證。還有以下幾種情況。
1、經營重大澳洲企業，可以通過申請買二手房給駐澳職員居住使用。
2、購買二手房進行改造的，只要改建的提案可以增加澳大利亞的住房存量(拆毀一個住房，至少需要建造兩個住房)，或者可以表明現有住宅已經廢棄或者不適合居住的，通常可以獲得批准。

❸ 房子太小不夠用怎麼辦

房間不夠用的話，當然是更好地設計房間的布局和結構。畢竟現在房價那麼貴，購買多一間房也不夠現實。

設計適合房間的大小。如果你有一個小客廳，盡量不要過多地塞進它。如果你有一個大客廳，你可能正在努力如何使用這么多的空間。想想房間的重點以及你需要處理多少空間。如果您需要在狹小空間內額外安裝座椅，請考慮使用浮椅和沙發。能夠移動椅子可以保持靈活性。如果你的房間里有很多空的空間，那麼把它整合到你的設計中。一個大開放的房間可以歡迎。無論你做什麼，保持房間平衡。

❹ 為啥越南的房子都建造得那麼苗條修長

每個國家的建築都有自己的風格，也可以展現當地的文化和特色。走在越南的街道上，不難發現，越南的大多數建築都是細長的，據傳越南建築如此「苗條」的原因與它們的「地價」有關！

越南房屋雖然很小，但裝飾精美。它們不僅可以繪制各種鮮艷的色彩，而且可以吸收原始法國建築風格。尖頂很常見。

此外，越南的大多數房屋都設有寬闊的露台，並帶有歐式柱子和拱形結構。另外，雕刻裝飾也很漂亮。越南的建築不僅具有「瘦長」的特徵，具有法國殖民時期的越南。該建築具有濃郁的歐式風格。不僅房屋色彩豐富，而且大多數建築物都有歐式柱子和拱門，以及帶有陽台的觀景牆。也有裝飾精美的雕刻品。在越南的街道上行走就像在歐洲的街道上行走一樣，非常浪漫。

在越南，無論是城市還是鄉村，許多人都有一個夢想：蓋一棟小房子，過著自己想要的生活。

❺ 為什麼越南的房子都是又窄又高，終

越南宅基地有法規限制 就那麼一點點，為了充分利用，就向高層發展。

❻ 越南買一套房子要多少人民幣

在中國，一個年輕人若想要在北京三四環內買一套房，就算他不吃不喝，也得工作20年。然而，如果這位年輕人由於高房價放棄了北京而選擇到越南買房，他就能逃離房子的枷鎖嗎？今天我們就來侃一侃在越南擁有一個家到底難不難？

聊房價之前，我們先來看看越南獨樹一幟的建築風格。

一、越南的房子——自建房

越南有很多獨門獨戶的小樓，在城市裡鱗次櫛比，沿街而立，五顏六色，這些就是越南老百姓的自建房，雖然除了正面塗上裝飾塗料，其他三面並無太多裝飾，但是屋頂的打造風格和法式建築的味道還是很賞心悅目的。

越南的這些自建房是越南「四苗條」之一，在河內街頭隨處可見的是瘦長的房子，普遍上是二、三層樓高，一般不超過六層，多數沒有電梯。這就是獨特的越南民居，格式是橫向窄，縱向深，一般面寬約4米，而進深則達到20米左右。

神奇的是，長條狀的房子主要出現在越南市區，在稍微偏僻的低端或是郊區，很多民居還能有個前庭後院，加上五顏六色的高調外牆，就像中國的豪宅別墅一般了。

這些自建房一般一樓為客廳餐廳，靠後位置設立樓梯同時也是房子的採光井，通風採光性能都很好，基本上不用買空調。

主要有下面這些說法：

其一：同樣面積的房子，門面越寬要繳的地稅就越高。

其二：沿街可以開設更多店鋪。

其三：政府規定了建房的尺度，大房子在城市很少見。

二、越南的房價

在城市：

窄長型的越南自建房是越南昂貴地價結下的果。

由於越南重新頒布了《住房法》等房產相關法律法規，導致越南城市住宅用地價格，特別是在越南東南部及紅河平原地區，將上升至原來規定的地價的兩倍，每平方米約1.62億越南盾(約43800RMB/平)。現行住宅用地價格為每平方米8100萬越南盾（約24300RMB/平）。

住宅用地價格翻了一番，也同時意味著家庭及個人在請求辦理住房所有權以及住宅用地使用權合法化憑證時將繳納翻倍的土地使用費用。

此外由於住宅用地價格上升，土地補償款也將隨之升高。用於基礎工程建設和征地拆遷的費用支出也一定會多，客戶成為最終的買單者，房價不可避免地也隨著水漲船高。

越南房產制度的一個重要特點：土地私有化+小產權化。

對於老百姓的土地，越南政府不可以把土地全部歸為國有，也不可以隨意征地和拆遷，更不可以在土地上任意建幾十層樓高的房子來增加土地容積率。再加上由於房子屬於永久產權，越南的房價遠遠超過很多人的想像。

據說，在越南河內市中心區5公里的半徑內，一處約60平方米的房子，可以賣到250萬美元（約1630萬人民幣）。另外幾個大城市的房價，已經達到45萬人民幣/平方米的「天價」。

所以，城市土地緊張，人口膨脹，加上土地私有化和小產權化，公共交通比較落後，經濟、特別是私有經濟的發展強勁，有可能都是河內市中心房價奇高的原因。

在農村：

例如，在永福省(距離河內60公里)的郊區新籌鄉，農戶一般4-5口人，戶平3畝多農地和150平方米宅基地。農民的土地是不能用來辦「鄉村企業的」，甚至稻田改作稻田養魚或種水果都是不可以的，必須種植糧食(糧食價格為2人民幣/公斤)。

越南的村莊，沒有集體建設用地，也沒有機動地，農地不能改變用途(水稻地不能用來種水果和養魚)，所以，磚瓦場的用土都要花錢買來。由於土地沒有任何機動，新婚的年輕人要建房，必須花錢買宅基地，100平方米的宅基地，需要4萬人民幣。

❼ 10萬人民幣可以在越南生活多久

現階段匯率下，10萬人民幣=330950300越南盾即三億三千零九十五萬零三百盾，那這三億越南盾在越南到底可以生活多久呢？

越南在絕大多數人的印象中就是“窮”與“小”，可去過越南的朋友應該都知道，越南的消費水平與國內並沒有多大的差別，如果我告訴你在越南食用一碗粉條，需要13元人民幣左右，一桶普通的食用油市價也在55元左右，大家還覺的便宜嗎！

僅僅依靠10萬人民幣在越南生活很長時間其實很拮據，狹隘的認知偏差，會導致我們錯誤的看待事情，越南雖然遠不能和中國相比，其生活壓力也很高，但是其生活條件並沒有大家想像中的那麼差，某些地方甚至超過了中國三線城市，中國在發展，其他國家也在發展，學會正視友鄰，祖國才能變的更強大，祖國的未來才會越來越好。

❽ 越南的道路窄，住房瘦，並且都是尖頂，住著不會感到擠

大部分人都覺得房子總是越大越好，不過如果在越南遊玩，會發現很多房子體型超「瘦長」，甚至可能會有如圖片中那麼離譜的！總共有八樓，但卻比例上看起來非常不協調，寬度大概只有3、4公尺。

走在越南大街上，不時可以發現房子偏向「窄長型」，看起來相當高瘦，與台灣房子很不同。據說之所以會這樣，與其地價稅有關。 因為在越南，地價稅是以房屋所佔路面的寬度計算，等如說同樣面積的房子，門面越寬要繳的地稅就越高。

按照越南人多年來的傳統價值觀，沒有土地的所有權，就不是真正的擁有這套房子，同樣是缺乏安穩感的。所以有條件的話，還是要賺錢先買地再蓋房，否則就不要去買房。

❾ 在越南買一套房子要多少人民幣

作為外國人，HOUSE（帶土地的）是不能購買的。

公寓可以買，但僅50年產權。

胡志明的房價已經不低了，特別是在第一郡，100萬買套公寓的話，在第一郡以外的地方，可以選擇的不少，另外提示一下，持新版護照的中國人已經不能在越南買房了，原因是新版護照上的南海地圖。

租售比高，一般15到18年的租金收入就夠總房價了，適合投資。

中國人在這邊，有點路子的，都去炒地了，借越南身份證炒工業用地，「別墅」用地，這兩年的回報都還不錯，潛在風險是「借越南人身份證」。
據調查，越南人的平均工資大部分在1500到3000之間。而且越南人大部分都不會直接買房子，越南人都是花錢買地皮，然後自己建房子，因為地皮在越南是永久的私有制度。而且在越南境內買一個地皮的錢要比買一棟房子便宜很多，而房子在院里只有50年的產權，所以有錢的越南人一般不會購買房子，而是購買地皮自己花錢蓋房子。

而且，越南的國土面積十分小，整個越南的國土面積相當於我國的雲南省那麼大，但是越南的人口居然高達了9250萬人左右，再加上越南的地形多山地，所以在越南地區大規模的蓋住宅區十分艱難。但是越南的物價雖然低，今天要來很多在國外生存的越南人與國際的壓力將越南的房價漸漸的炒了起來

❿ 房子太小怎麼辦，如何規劃才能讓房子大一些

房子戶型太小這是一個客觀的因素，無法去改變，只能通過裝修來讓空間的利用率高又看上去空間沒有那麼小。其實空間小也有好處，打掃衛生時真的很快啊，好吧，我是窮買不起大房子的人，酸了。雖然房子小但是還是可以通過一個布局規劃讓房屋空間顯得大一點的，接下來就給大家分析一下。

最後在光線上要注意，既然房間小，就要留足光線，採光一定要好，房間小一般採光也會比價弱一點，所以就可以增加一些人為光源，比如射燈，吊燈和陽台等。另外盡量不要用昏暗和昏黃的燈光，用白色的暖光。如果家裡有陽台的話，建議裝一個落地窗，這樣的話採光也會很好，千萬不要打隔斷，記住房間小的，打隔斷就真的是沒法說了。