越南建工業區多少錢

1. 越南的工業區主要分布在哪裡

日本工業主要分布在太平洋沿岸和瀨戶內海沿岸的狹長地帶。東京大阪、名古屋、北九州等大城市及其附近地區是主要的工業區。 2. 影響日本工業分布的原因。 以...

2. 越南富士康在越南什麼地方

越南富士康在越南是越南北寧富士康工業區，富士康將在越南廣寧省投資建造工廠，佔地約10公頃。該項目將建設在東枚工業園區（廣寧省廣安市），工廠需要勞動力為3000人，第一期總投資4000萬美元.

3. 越南建廠

首先，應該是租地，不是買地。租期根據你的需要，十幾到幾十年不等。

外國人到越南投資建廠，地點分工業區內用地和工業區外工業用地。

如果是租用工業區外工業用地，你所要打交道的部門是當地政府和投資計劃局或投資計劃廳。

如果是租用工業區用地，你所要打交道的部門是工業區公司和工業區管委會。

當然，還要看你投資什麼行業，這關繫到營業執照，大部分行業上述單位即可簽發，有些大項目或者特殊行業比如牽繫到國家資源方面的，則需要通過更高的部門審核方可。

你需要帶著各項有關投資辦廠的資料，比如財務狀況證明、投資計劃書、國內企業的營業執照復印件（如有）、國內近幾年企業財務狀況資料（如有）等到越南相關部門辦理手續。

如果有投資意向，最好先到越南當地考察，和當地的工業區公司和相關政府部門接觸。弄清楚地價、租賃年限、財務等方面的規定。

4. 越南投資

越南引進投資項目目錄

特別鼓勵投資項目

1. 生產抗生素原料

2. 環境污染處理及環境保護，污水廢物處理

3. 依照BOT、BTO、BT合同的投資項目

4. 所生產、加工的產品80%以上出口

5. 用國內原料加工的農、林（除木材）、水產品，50%以上出口

6. 培育質量高、經濟效益高的新品種

7. 種植農、林產品，養殖水產品

8. 生產新的、稀有的材料、物料

9. 採用生物學的新技術工藝

10.生產通訊、遠通設備的新技術工藝

11.高技術工業

12.投資研究發展項目

13.生產污水廢物處理的設備

鼓勵投資項目

1.所生產、加工的產品50%以上出口

2.使用國內物料、材料（生產費用佔30%以上價值）生產、加工的產品，30%以上出口

3.使用較多勞工並有效益使用越南現有的自然資源

4.農、林（除木材）、水產品加工

5.食品保管，農產品收獲後的保管

6.勘探、開采和加工礦產

7.發展化工石油工業，建設、運行輸油管、輸氣管，興建倉庫、石油港口

8.生產開採油、氣、礦、能源所需的設備、零部件

9.大型升降機設備的製造

10.生產工業用高級鋼鐵、合金、有色金屬、特殊金屬、鋼胚、疏鐵

11.生產金屬加工、冶金設備加工機械

12.製造精確機械設備、監檢安全設備

13.生產金屬及非金屬產品所用的模具

14.生產高、中壓電器具

15.生產技術工藝高的柴油發電機

16.生產動力、水力、壓力機器、零部件

17.生產汽車、摩托車零配件

18.生產、安裝建築施工機器設備

19.生產運輸業技術設備

20.造船，生產貨輪、漁輪的設備、零部件

21.生產通訊、遠通設備

22.生產電子通訊、信息工程的設備、零部件

23.生產農業機械設備、零部件

24.生產各種農葯原料

25.生產各種基本化工原料、專用化工原料、純化工原料、染料

26.生產化工業專用洗滌劑、附加原料

27.生產各種水泥、復合材料、隔音材料、絕電絕熱材料、取代木材的綜合材料、耐火材料、建築塑料、玻璃絲

28.生產各種輕型建材

29.生產紙漿

30.生產各種絲、紗、工業用特種布料

31.生產高級原料

32.生產出口鞋、成衣

33.生產高級包裝紙

34.生產醫療設備

35.生產葯劑原料，生產符合國際GMP標準的葯劑

36.改造、發展能源

37.生產公共客車

38.興建改造橋梁、公路、機場、港口、火車站、汽車站、鐵路

39.興建自來水廠、排水供水系統

40.建設、經營工業區、加工區、高技術工業區的基礎設施

5. 越南的廠房租金

1到4美金不等。我們曾經租過的有瓦遮頂的是3美金每平米/月，沒瓦遮頂是1美金。
得看在哪兒，在工業園區的更高，還得看你的廠生產的是什麼這也是因素之一，其實更重要的是土地的申請性質和時間，不小心被坑到那時花的錢比租金還貴。
土地使用許可權時限10年的20年50年70年且還剩下幾年得看，使用性質別把人間租來農用養殖地租來做廠房，別把申請做無污染土地做高污染，消防安全高的租到個沒消防審批的廠房你就很慘。
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6. 越南屬於東南亞小國，為何很多人都喜歡去那裡建工廠

因為在越南建工廠可以節省巨大的成本，以獲取更多的利益，所以很多企業都喜歡去越南建廠。

從建造成本上來說，經濟發展比較好的國家，土地成本以及建造物資的成本都是要高於經濟欠發達國家的。這也就造成了同樣的廠房，在發達國家的建造成本要遠遠高於不發達國家。而且在經濟欠發達國家，好位置的土地獲取更加容易。在越南建設廠房，可以直接選擇港口城市，這樣就節約了很多的運輸成本。

但是相對而言，在越南建廠也有部分不好的地方，越南工人大多有很好的權利意識，所以會出現較多的維權活動，而且有正式的工會組織。再者，越南沒有比較完備的基礎配套設施，這也就導致了有一些工廠無法從當地獲得原材料，只能進行跨國運輸，增加部分成本。

隨著近幾年投資在越南的企業的增多，導致土地以及人工成本有了一定程度的漲幅，但是越南政府已經開始加大了對基礎設施的建設投入，所以越南仍不失為企業投資的一個好去處。

7. 越南工資那麼低，為什麼一些外企不去那開廠呢

如果是應屆畢業生，你應該提早計劃，並為自己設定合理的職業目標，這個時候你面臨從校園到工作的轉型，提早的參於工作和面試將會幫助你明確未來的工作的僱主種類和工作職位。
具體的，你應該是以下幾個方面來做准備：
1. 為你的第一分工作做准備，和你的校友交流他們在第一年工作的經歷，這樣你可以預期未來的一些挑戰。
2. 使用你之前幾年積累的通訊薄找到那些可以給你寫推薦信或者可能給你提供工作機會的人群。不管是你的師兄師姐還是你的老師或者你的親朋好友。
3. 留意所有的機遇：招聘會和校園宣講會，網站，報紙和各種媒體
4.製作一份得體的簡歷，一份好的簡歷會給你代來更多的面試機會。關於寫簡歷的問題，你可以到千里馬個人簡歷網去看看，多看看那些專家提供的寫簡歷的方法我想，對你找工作是很有好處的。

8. 在越南買一套房子要多少人民幣

作為外國人，HOUSE（帶土地的）是不能購買的。

公寓可以買，但僅50年產權。

胡志明的房價已經不低了，特別是在第一郡，100萬買套公寓的話，在第一郡以外的地方，可以選擇的不少，另外提示一下，持新版護照的中國人已經不能在越南買房了，原因是新版護照上的南海地圖。

租售比高，一般15到18年的租金收入就夠總房價了，適合投資。

中國人在這邊，有點路子的，都去炒地了，借越南身份證炒工業用地，「別墅」用地，這兩年的回報都還不錯，潛在風險是「借越南人身份證」。
據調查，越南人的平均工資大部分在1500到3000之間。而且越南人大部分都不會直接買房子，越南人都是花錢買地皮，然後自己建房子，因為地皮在越南是永久的私有制度。而且在越南境內買一個地皮的錢要比買一棟房子便宜很多，而房子在院里只有50年的產權，所以有錢的越南人一般不會購買房子，而是購買地皮自己花錢蓋房子。

而且，越南的國土面積十分小，整個越南的國土面積相當於我國的雲南省那麼大，但是越南的人口居然高達了9250萬人左右，再加上越南的地形多山地，所以在越南地區大規模的蓋住宅區十分艱難。但是越南的物價雖然低，今天要來很多在國外生存的越南人與國際的壓力將越南的房價漸漸的炒了起來

9. 越南工業區蓋廠房多少錢一平方米

越南的主要建築鋼材多為中國進口價格高於中國，但是設計費、人工費、監理費均低於中國。綜合後整體略低於中國。普通輕工產房不含工藝約在2500-3500元人民幣/平方米。

10. 豪擲8000萬建廠，小米到底看中了越南的什麼

雖然是去越南生產製造手機上，但並非小米親身結局，只是由一家稱為光弘科技（DBG）的電子製造企業代工生產。

智能手機在中國的下降趨勢特別是在顯著。在今年的一季度，全世界智能手機銷售量同比減少11%（Canalys），而中國下降了29.2%(中國信通院)。

調研機構StrategyAnalytics稱，中國客戶的均值換置手機周期時間為28月，在2017年，另一調研機構Counterpoint的資料顯示，那時候人們的換置手機周期是22月，不經意間得多大半年。

不論是新冠疫情造成原料價格升高、消費者購買需求降低，或是手機上創新能力不夠激起不了大家的購買慾望，或是只是是由於玩了十多年智能手機，玩懂了，總而言之導致了一個結論:4月份「年青人為什麼不願換手機了」、「你有多久沒有換手機了」登上熱搜。

現如今再想撬起中國總量升級換代難度系數很大，不如協助第三世界國家提升一下智能手機覆蓋率。

因此小米一面在中國看準蘋果公司，鉚足了勁高檔，另一面又門把掏向第三世界。在這兒，小米不但能直接把創立前十年在中國的經歷拷貝以往，現如今從印度、阿根廷到現今越南，連工廠都搬了以往。