A. 開個中介公司怎麼樣
中介我很了解,我3年前做過。
中介收的中介費用大概是成交額的百分之1---百分之3之間。這個就要看你的本事自己去談了,收得越多越好,也有很多大別墅直接談中介費用的。
提成是根據你為中介公司收的中介費來定的。一般來說是百分之5---百分之10如:你收了5萬中介費,按百分之10算,那麼你提成就是5000
工作內容就是:每天尋找新的房源或則說賣家,還有尋找新的買家。如果能與房東簽獨家代理,你也會有提成。每天挖空心思讓買家買房,這就是工作內容。
前景來說,這個前景很好,如果你要在中介上班,我可以告訴你,只要你聰敏,中介公司有很多漏洞可以專的,如:利用中介的房源自己私賣,這個來說,有些買家也願意,因為中介費會少很多,但是你卻能大賺一筆,因為收多少中介費是你自己的,不用交公司。
如果將來你要自己開中介公司,建議先去中介公司做1年,中介這個行業前景還是不錯,一個10-20個平房的門面就可以解決,租金往往很低,一個月只要能賣一套房出去幾乎就可以保本,賣2套以上就是你老闆賺的了。
B. 在偏遠地區開個中介公司怎麼樣專門幫人介紹出國工作的那種
可以試試的,我自己開了一家,平常基本都是網路上,門 店開在哪裡都行的,我都是從S G那邊 S K Y 這個公 司拿單,你可以自己找找看的,希望回答對你有幫助
C. 如果在越南投資了房子,後續出租管理等怎麼辦 人都在國內,怎麼辦呢
可以在越南找一個房產中介作為代理,由他負責打理你的房產出租等事宜。只不過要付出一定的代理服務費。
如果有信得過的朋友,也可以委託他代為出租轉租等,不過一定要要求租金直接打到你的銀行賬戶里,這樣才能最安全。
D. 越南開公司程序請問在越南開個公司程序如何
越南公司注冊,很簡單。注冊之初需要去考察,公司注冊地是設在越南南部,還是越南北部。南邊營商環境整體要比北部清明,但是隨著投資熱度的上漲,主要城市的人力成本也在不斷上漲。
注冊越南公司,投資者要做的事情不多,首先提供要注冊的越南公司名稱,進行核名,之後,咨詢顧問公司會起草公司注冊的章程,製作申請表等。股東和法人拿到這些資料之後,簽字,咨詢顧問公司再進行實地提交。依次提交給投資局和發展局,拿到投資執照和營業執照。 從公司注冊的角度來說,公司已經設立。
後續要做的事:需要法人跑一趟,開設賬戶,匯入股本。另外需要做合規,包括稅務開業登記和繳納牌照稅。投資者如果短期內不經營,不在當地招聘會計,也可以委託我們後續的維護服務。
越南公司注冊的優勢:
1. 近年來,中越經貿關系發展迅速,中國已連續13年成為越南
第一大貿易夥伴。
2. 越南稅收及人力資源成本較低。
3. 方便公司打理。越南距中國較近,方便國內外均有公司的商
業人士打理公司。
在越南注冊公司,個人和公司都可以注冊。需要的材料如下:
二、注冊所需材料:
1. 個人投資
1)注冊越南公司申請文件
2)董事/法定代表人的護照
3)銀行個人存款證明
4)個人投資者簡歷及工作經驗證明
5)注冊地址租賃合同
6)產品海關代碼
2. 公司投資
1)注冊越南公司申請文件
2)公司營業執照
3)公司章程
4)近兩年審計報告
5)銀行資信證明
6)中國公司法定代表人護照
7)越南公司董事/法定代表人護照
8)注冊地址租賃合同
9)產品海關代碼
以上材料需要聯系,越南駐中國使領館認證。
另外,關於注冊資金目前的要求是:5w美金以上,如果是工廠落地,注冊資金會高一點的。具體行業不同還需要辦理經營許可證。周期一般是在20天左右的。注冊資本越高注冊通過時間會比較快一點。
E. 出國勞務中介公司好做嗎我想開在本地開一家
很難,首先你要有國外的勞務資源,還要去辦理相關的資質證明。
F. 在越南開個婚姻介紹所要辦什麼手續
我們開辦婚介所的前置條件,必須先向當地民政部門申報批准後,再到工商部門辦理營業執照,既可辦理集體所有制性質的也可以辦理個體戶性質的營業執照。
現在按照國家民政部的有關規定,各地民政部門不再管理社會上的各種婚介單位事務了。所以如今辦理經營婚介所的營業執照,前置條件已放寬,要求:
1、有必要的經營場地(我們此地要求有15平米面積);
2、是當地公民(憑身份證);
3、在當地工商部門受過經紀人培訓(有證書);
4、沒有其他的不良經營記錄;等等。
至於經營的設施設備,在辦理了營業執照後再自行安排。最好是到當地工商部門先去咨詢一下,再准備必要的手續材料。
G. 中國人在越南那邊開勞務公司的多嗎
多,但是中國人在越南注冊公司的風險及工作條件
【治安風險】近年,越南貧富差距不斷擴大,社會矛盾較前凸顯,不穩定因素增加,河內、胡志明市、海防等主要城市的偷盜和搶劫案件增多。 在越南工作應提高自我保護意識。在出入酒店、市場貨其他公共場所時,注意保管好個人財務,紡織被搶被盜。不要在觀光景點讓小童擦皮鞋,不要光顧流動商販,以防財務被搶被盜。發現錢財、證件被盜竊或其他意外時,應立即與越南導游一起在第一時間到附近的公安值班點報案。越南河內、胡志明等城市主要交通工具為摩托車。上街時要注意交通安全,同時注意看管好隨身證件和財務,特別提防當地「飛車賊」搶劫,以免遭受損失。遇合法權益受到侵犯時,請及時報警並聯系中國駐越南使領館。
【出入境風險】近年,時常發生中方人員從越南離境時,因攜帶超過越南海關規定的美元而被處罰。因此,出入境時攜帶超過5000美元必須向出入境口岸海關申報。對於個人已向口岸海關申報處境所攜帶外幣、越盾現金數額超過規定或最近一次入境時帶入的數額超過規定的,必須向口岸海關出示合法信用組織出具的攜帶外幣現金確認證明。
越南《關於加強對在越南工作的外籍勞務人員管理》強調,特別關注在越南從事醫葯經營、直接診治病,從事教育行業及在沿海地區從事養殖和收購產品的外國人,對上述人員的違法行為將嚴肅處理。
外國人在越南注冊公司工作的規定 在越南工作3個月以上的外籍勞務人員須向所在省(直轄市)勞動部門申請勞動許可證。
【外國人在越南注冊公司工作的條件】
年滿18歲
身體狀況符合工作要求,提供健康證明。
3.具有高技術水平、在行業及管理方面具有豐富經驗。次類人員的技術水平、管理經驗等資質須有該人員所在國主管部門頒發的認證書。
4.無犯罪記錄,由所在國當地公安部門開證明。 .
5.有越南職能部門頒發的三個月以上的勞動許可證。 申辦勞動許可證時,申請人須向當地勞動傷兵社會廳提交經國內公證機關公證、中國外交部及越南駐華使館認證的健康證明、專業技術證書及無犯罪記錄證明等資料。
H. 如何在越南注冊公司
個人名義公司注冊必須出示的材料
1. 出示1-3個公司名字,開展公司名稱核准;
2. 股東護照掃描件;
3. 股東海外的存款證明,存款額度必須大於投資資金額;
4. 出示租賃協議:
(1) 如出租方產權是本人,務必經越南公證處公證;
(2) 如出租方有出租權的證實,則不用經越南公證處公證;
5. 法定代表人護照;
6. 出示股份分配,及其業務范圍;
7.注冊資本
以企業名義公司注冊
1. 出示1-3個公司名字,開展公司名稱核准;
2. 外資公司的工商執照;
3. 外資企業的章程;
4. 外資公司近來2年的財務報表(蓋外國公司公章和騎縫蓋)
5. 國外法定代表人的護照和越南法定代表人的護照;
6. 如經營生產頂目,需要提供產品生產流程電子文檔(流程表中表明每一環節是不是有污染(蓋外國公司公章);
7. 出示租賃合同:
(1) 如出租方產權是個人,必須經越南公證處公證;
(2) 如出租方有出租權的證實,則不用經越南公證處公證;
8. 出示股權分配,及其業務范圍;
9.注冊資本。