1. 越南房價和中國差不多，越南房子多少錢一平
越南房子市中心每平方米的平均價格達到2,450美元。在市中心外，每平方米的平均價格大約是1000美元。
越南房產市場的需求不斷增長，特別是外籍人士尋找新的機遇。胡志明市去年房價漲至五年高位。而且越南國會於2014年11月25日批准了《住房法》修正案，取消了對外國人購房的很多限制外國人的購買力，越南的房產沒有地域限制。外國人可以在任何願意的地方買房子。
2. 如果在越南投資了房子，後續出租管理等怎麼辦 人都在國內，怎麼辦呢
可以在越南找一個房產中介作為代理，由他負責打理你的房產出租等事宜。只不過要付出一定的代理服務費。
如果有信得過的朋友，也可以委託他代為出租轉租等，不過一定要要求租金直接打到你的銀行賬戶里，這樣才能最安全。
3. 去東南亞投資房地產，哪個國家比較合適
現在去東南亞投資房地產的話就選柬埔寨吧，柬埔寨目前的房地產市場比較火熱。柬埔寨有豐富的旅遊資源，還有開放的市場環境與便利的投資政策，而且房產同樣是永久產權，沒有房產稅和遺產稅，最重要的是柬埔寨的經濟發展比較迅速，GDP連續5年保持7%以上的增長率，是世界上發展最快的國家之一，就想改革開放初期的中國一樣，各方面都在快速發展，尤其是房地產行業，現在可以說正是投資的黃金時期。比較火熱的項目有太子中央廣場、現代廣場等。
4. 越南房產有哪些優勢
1，越南地處東南亞中心，2000年起平均年經濟增長超過6%
2，30年經濟發展脫貧3000萬人口，人口年齡中位數30歲
3，2017年人均GDP2300美金
4，看好越南房產首先是因為經濟增長很穩定超級好，馮侖說人均GDP 2000~8000美金買地產賺大錢
5，25~44歲買房占所有購房需求75%，越南人口中位數30歲，一大批年輕人有買房買地需求，未來房地產市場會大爆發
6，胡志明河內一南一北，人口持續流入，經濟增長常年在9-10%，類似北京上海，持續看多，買越南的房子就是買2006年的上海房產。
越南皇家不動產 Royal Property
5. 越南房產值得投資嗎越南房產發展前景
越南房地產值得投資，看看它的前景優勢吧
業界稱越南房地產市場形勢樂觀,下一個投資熱點越南
為什麼說現在是投資越南房產的最佳時機！
越南國會於2014年11月25日批准了《住房法》修正案，取消了對外國人購房的很多限制，修訂後的法律將於2015年7月1日生效。此舉有助於增強越南房地產市場信心。
按照新的《住房法》，擁有赴越簽證的外國人、外國投資基金、外資銀行、外企在越分支機構和代表處均可購買房屋，可購買公寓和包含土地產權的別墅。
越南房地產2018現狀：
2018年預估房價仍有不錯的表現，市中心第1郡第3郡第8郡及新興都會區第2郡漲幅更高。
6. 在越南買一套房子要多少人民幣
作為外國人，HOUSE（帶土地的）是不能購買的。
公寓可以買，但僅50年產權。
胡志明的房價已經不低了，特別是在第一郡，100萬買套公寓的話，在第一郡以外的地方，可以選擇的不少，另外提示一下，持新版護照的中國人已經不能在越南買房了，原因是新版護照上的南海地圖。
租售比高，一般15到18年的租金收入就夠總房價了，適合投資。
中國人在這邊，有點路子的，都去炒地了，借越南身份證炒工業用地，「別墅」用地，這兩年的回報都還不錯，潛在風險是「借越南人身份證」。
據調查，越南人的平均工資大部分在1500到3000之間。而且越南人大部分都不會直接買房子，越南人都是花錢買地皮，然後自己建房子，因為地皮在越南是永久的私有制度。而且在越南境內買一個地皮的錢要比買一棟房子便宜很多，而房子在院里只有50年的產權，所以有錢的越南人一般不會購買房子，而是購買地皮自己花錢蓋房子。
而且，越南的國土面積十分小，整個越南的國土面積相當於我國的雲南省那麼大，但是越南的人口居然高達了9250萬人左右，再加上越南的地形多山地，所以在越南地區大規模的蓋住宅區十分艱難。但是越南的物價雖然低，今天要來很多在國外生存的越南人與國際的壓力將越南的房價漸漸的炒了起來
7. 中國人如何買越南房子嗎
越南主要的城市都有供外國人購買的商品房，只是要注意一個重要的細節：持外國護照的人在越南只能夠買2層以上的商品房，這是越南這個國家在外國投資法指導下，有關房地產法規明確限制的，請特別加以注意。越南的氣候條件是溫暖和炎熱交織，我們要避寒就可以到越南去居住，只是可以選擇在海邊中小城市還是選擇在大城市居住不同而已。
8. 房屋租售比如何計算 房屋租售比意味著什麼
隨著近年來，我們房價的不斷上漲。很多人在買房的時候，很少去計算房價的租售比。即然是，就應該考慮到買房是否合算，租售比值是否合理。那麼，房屋租售比如何計算，房屋租售比意味著什麼呢？下面小編給大家詳細的講解下有關這方面的相關知識。
房屋租售比如何計算
1、租售比的定義。租售比，一般情況下指普通消費者都把它歸納為房屋租金與售價的比例。租售比的比值直接會影響到租房合算還是買房比較合算。
2、租售比的計算公式。租售比＝每平方米使用面積的月租金／每平方米建築面積的房價＝月租金／房價。
3、舉例：上海某小區一套90平方米的住房，目前售價18000元／平方米，月租2700元（無傢具），合每平方米租金30元。租售比約1:600，是1:300的國際標准線的一半。意味著上海房產價值相對變小，房產泡沫已經顯現。
房屋租售比意味著什麼
1、租售比的合理范圍。國際上用來衡量一個區域房產運行狀況良好的租售比一般界定為1:300～1:200。如果租售比低於1:300，意味著房產價值相對變小，房產泡沫已經顯現；如果高於1:200，表明這一區域房產相對較大，後市看好。租售比無論是高於1:200還是低於1:300，均表明房產價格偏離理性真實的房產價值。
2、房屋的租售比，直接影響到租房合算還是買房合算。所以者在的時候，要了解當地房屋的租售比。而合理的租售比值在1:200到1:300之間。這個比值意味著如果把房子出租，200個至300個月（大致相當於16年至25年）內能收回房款，買房就是劃算的。如果租售比高於1:300，意味著房產價值相對變小，房產泡沫已經顯現。
後總結：本文通過對房屋租售比如何計算，房屋租售比意味著什麼。相關知識的講解，讓我們了解到，房屋的租售比＝每平方米使用面積的月租金／每平方米建築面積的房價＝月租金／房價。而房屋租售比意味著什麼，房屋的租售比值表示，什麼時候買房合算，什麼時候租房合算。希望本文能夠給大家帶來一些幫助。
（以上回答發布於2017-05-25，當前相關購房政策請以實際為准）
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9. 越南房地產價格怎麼樣
胡志明市去年房價漲至五年高位，隨外商投資外派到越南的白領階層及本地逐漸富裕的家庭帶來的新增和改善型住房需求，成為越南地產需求增長的兩支主導力量。從2012年到2016年，胡志明市的中低端住房成交量實現了8倍的增長，而結合對人口結構與收入結構的分析，未來需求更多會集中在此類住房。
根據2017年第一季度胡志明市住房價格指數顯示，受大量高端樓盤成交推動，胡志明市房價指數在2016年快速升高，並於2016年第四季度達到五年來的高位。而在該機構在今年第二季發表的報告中顯示：胡志明市整體住宅銷售交易達到2011年以來最旺水平。