越南投資需注意哪些坑

① 投資越南房產還是個坑

越南房地產風險很大，未必一定值得投資。
越南經濟活力很強，類似我們90年代。它的房地產不同於我國的房地產，一上就是私有經濟，市場化，但是房價已經很高，國家沒有調控的做法。所以從經濟狀態看值得在越南投資，但從房價看應該注意風險。
房產銷售量的逐年上升很大程度上有穩定的金融市場和逐漸下降的利息造成的。通過一系列的財政和貨幣政策，越南政府極大程度上的降低了金融危機之後出現的較大通貨膨脹，同時貸款利率也有顯著下降。
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② 在越南會遇到什麼消費陷阱嗎

對方給我們找零的時候有一張5W的裂開了的。如果是人民幣，50塊裂開了還是可以用的，但在越南並非如此。任何貨幣無論是缺了崩了或僅僅是撕開了一點，只要是有損壞就是廢錢，去銀行換也沒有用。

③ 中國人注冊越南公司要注意什麼

設立越南公司有三種形式：

1、越南有限責任公司（外商獨資有限責任公司）

Vietnam limited liability company (wholly foreign-owned LLC)

需要最少一位股東，無國籍限制（滿18周歲）。

2、The Vietnam branch（分公司）

越南商業法規定，外國公司可以在越南開設分公司，前提是他們在國外開展業務至少五年。

3、The Vietnam representative office （代表處）

越南商業法規定，外國公司可以在越南開設代表處，只要他們已經經營超過一年。

越南注冊公司設立流程：

1、設立境外控股公司；

2、收集控股公司文件；

3、公司文件經越語翻譯及大使館公證；

4、公司名稱預查；

5、公司章程及申請書；

6、審批機關審批；

7、投資許可證頒發；

8、報刊登載公告；

9、董事會會議、公安登記、公章、銀行開戶；

10、稅務登記、海關編碼登記、消防/環保登記。

④ 越南做生意注意什麼

在做生意時，越南商人真正的意圖和想法時常秘而不宣，他們與外國人交往時尤其如此，因為他們相信外國人也在耍同樣的伎倆。多進行感情投資，即與決策人員多接觸建立感情，疏通關系。 口是心非視為體貼: 許多亞洲文化都不贊成有話直說，多數越南人也不諱言地表示，公開的言論及手勢往往與"完全的事實"相去甚遠。在做生意時，越南商人真正的意圖和想法時常秘而不宣，他們與外國人交往時尤其如此，因為他們相信外國人也在耍同樣的伎倆。但是，越南商人並不認為口是心非是欺騙的行為，反而視之客氣體貼的表現。越南文化視客氣與體貼為善良的美德，坦白無隱與直來直往會引發沖突，人們應不惜一切地避免與人發生沖突???尤其是公開的沖突。為此，他們所選擇的策略是說假話，至少是口是心非。

⑤ 越南市場值得投資搏一搏嗎

最近關於李嘉誠投資越南這事大家都知道了吧，這位大佬帶著從英國套現的大量資金，准備在越南的胡志明市大搞房地產業務，當然我認為，肯定不止房地產行業。這是不是預示著某種信號，畢業大佬的市場投資眼光還是不容忽視，越南這個讓人又愛又恨的市場真的成了香餑餑嗎？

當然了，越南市場固然是香餑餑，但還是要注意一些陷阱。

越南如果得到大量投資，由於外資的湧入，那麼肯定會創造就業崗位，生活水平就會提高，勞動力也會變貴，越南將會接近「中等收入陷阱」，那麼到時候只能舍棄越南，尋找更廉價的勞動力。

其實越南現在屬於典型的新興市場（Emerging Market），充滿著機會和活力，所以很多人就想提前布局。可你要明白一點，新興市場一般是不規范的，很多市場都是金玉其外敗絮其中，這很容易成為市場投資中的暗坑。

胡志明市公寓市場面臨供給側制約。根據CBRE公布的數據，2022年一季度胡志明市公寓的新供給同比下跌48%，為2013年來的最低值884套。銷售套數同比下跌53%至1247套。同時公寓均價同比上升7.7%，相對2021年同期的14.6%同比上升幅度則有所下降。這方面投資不當，也會成為一個大坑。

股市應該也是很多人會關注的，其實越南股市85%為本地散戶，所以很容易形成劇烈波動，這個坑也是要注意的。

總體上，大家如果關注一下越南經濟，其規模在不斷擴大，2021年GDP總量達到了3620億美元，人均GDP接近3700美元，已經成為全球20個最大貿易經濟體之一。2022年是越南加入WTO後第十五，越南正在飛躍階段。希望各位在越南可以找到和自己匹配的機遇，當然也要規避風險。

⑥ 越南公司在注冊的時候有什麼注意事項嗎

1、注冊越南公司的董事需要是持有越南工作簽證或越南當地人來擔任的，如沒有需要找代理機構提供，比起自己找的更可靠。
2、注冊越南外商獨資公司需要在越南本地銀行開立資本金賬戶，注冊資本需要到位，至低的注冊資本是1萬美元。對一些特殊的行業注冊資本可能要求會更高，注冊資本到位在公司成立後的12月內必須到位。
3、任何的外國公司在越南注冊的首步是從規劃和投資部（DPI）獲得投資許可證，如果您的行業不屬於任何WTO范疇，或者屬於沒有越南當地法律規范的外國投資，則需要取得部級的審批。
4、外國投資者在越南容易進入一個誤區，在越南經營企業，需要充分了解相關法律法規，否則將給新注冊的越南公司帶來不必要的罰款。

⑦ 好多人做外貿去越南是騙人的溝當嗎

中國是越南最大的進口市場，中國的很多產品出口越南都有著明顯的優勢，一是距離優勢，二是關稅優勢。對於外貿人來說，越南是一個值得開發的市場。加上RCEP協定的簽署，該市場的外貿商機會更多。所以導致很多人到越南發展

⑧ 跟越南人做生意要注意些什麼

1、語言交流

越南商人普遍英語比較差，和他們做生意，有必要學習下越南語，或者在國內找個翻譯當助手。

2、耐心

越南商人的詢價時間很長，但是要貨的時間會很趕，詢價幾個月，一旦要貨，恨不得第二天就把貨送到。所以，和他們打交道，大家要多點耐心。

3、謹慎

越南商人常常口是心非、隱藏真實的想法和意圖，這也是我們覺得他們像騙子的原因。但他們並不認為這是一種欺騙行為，反而視之為客氣體貼、是善良的表現。所以和他們做生意，不要輕易相信他們說的話，要時刻保持警惕。

4、感情培養

越南人很重感情，和他們打交道，一定要注重情感的培養，把眼光放長遠、想辦法打入他們的人脈圈，能獲得更多訂單。

5、拜訪他們

越南人做決策非常慢，和他們做生意一定要有耐心；如果是大客戶，必要的時候可以上門拜訪下、有助早日成單。

6、保持信譽度

越南商人比較狡黠、愛貪小便宜、信譽度不高、總會在談好價格的基礎上附加很多額外的東西。和他們打交道，一定要做好此類防備。該堅守的一定要堅守，一味退讓，只會讓他們更加得寸進尺。

7、堅守原則

越南人付款不痛快，總是找理由拖著，希望把你拖急了好給他打個折。所以，和他們打交道，一開始就要堅定地把付款方式講清楚了、並且堅守原則、不能讓步。

8、認真核對商品信息

越南清關有明文規定：必須提供足夠完整准確的商品信息，才能及時的清關。所以，運單信息和申報信息一定 要用心、切勿馬虎，否則清關延遲、就麻煩了。

9、按照信用證上的信息做單據

和越南人做生意，一定要完全按照信用證上的信息做單據，完全一致，不要聽客戶的。一旦按照客戶的要求，那麼客戶就存在人為製造不符點的嫌疑，那麼說好的信用證就會變成了D/P，而且是無限制時間的，完全把自己變為被動。

越南大部分外貿公司現在都已經慣用這種手段，大家在遇到信用證的時候一定要擦亮眼睛。

10、辦理原產地證

出口越南，可能要辦理原產地證，一般是CO或中國-東盟原產地證FORM E，可以提前和客戶確認下。

⑨ 去越南做生意要注意哪些

在做生意時，越南商人真正的意圖和想法時常秘而不宣，他們與外國人交往時尤其如此，因為他們相信外國人也在耍同樣的伎倆。多進行感情投資，即與決策人員多接觸建立感情，疏通關系。

口是心非視為體貼：許多亞洲文化都不贊成有話直說，多數越南人也不諱言地表示，公開的言論及手勢往往與"完全的事實"相去甚遠。

在做生意時，越南商人真正的意圖和想法時常秘而不宣，他們與外國人交往時尤其如此，因為他們相信外國人也在耍同樣的伎倆。但是，越南商人並不認為口是心非是欺騙的行為，反而視之客氣體貼的表現。越南文化視客氣與體貼為善良的美德，坦白無隱與直來直往會引發沖突，人們應不惜一切地避免與人發生沖突。尤其是公開的沖突。為此，他們所選擇的策略是說假話，至少是口是心非。

⑩ 去越南旅遊，在越南有哪些風險一定要規避一下了

90後旅行，只為遇見：越南旅遊的朋友注意了，在越南一定要規避這三大風險，要不很危險！

我知道很多小夥伴都會選擇去越南旅遊，但是旅遊歸旅遊，途中必須要注意的事情我們還是要提前了解。畢竟是身處別國，不管是文化還是習俗跟中國還是有很大差別，如果一不小心犯了他們的禁忌，那我想這個旅行能不能繼續下去也是個問題。所以，我現在為大家總結了下面這些去越南旅行必須規避的風險。

規避風險1：越南飛車黨問題

以上就是去越南旅遊的必須規避三大風險，也是第一次越南旅遊，一定要知道的三點，如果不知道那就等著被坑吧！都是我以及周邊朋友親身經歷之後總結出來的教訓，希望能給你去越南跟團游或者自由行提供一些幫助。如果您覺得這邊文章對您有所幫助的話，可以把這篇文章多多分享一下，讓更多小夥伴知道哦！