越南南部農村蓋房子要多少錢

❶ 在越南農村買房子最多要多少人民幣

越南農村買房子，如果買塊地要15萬人民幣，大概面積是5米寬，10米長，蓋房子的話，一層大概要8萬左右，我剛在越南蓋了三層，戶口當然是越南人的，中國人是買不到的。

❷ 在農村蓋房子大概需要多少錢

各個地區可能會有差異，看你要建多大的，10萬到30萬不等
一、包工價格
就拿西安地區的農村為例，房子面積為100㎡的話，過去工價為150元/㎡，2020年的價位已經漲到了250元/㎡，100㎡的房子，需要花費2.5萬元。當然，這算的是單純包工的價格，如果算上材料費會更貴。
如今紅磚是0.6元一塊，水泥為25-30元每包，鋼筋為5000元/噸，沙子為110元/方，石子為130元/方，算上材料費的話，包工就是900元/㎡，100㎡的房子，所花費的一筆錢為九萬。
如果再算上外牆的瓷磚，費用就需要10萬元，蓋上2層樓就是20萬元，如果再裝修，價格就更貴了。
目前磚混結構，包工包料為800-1000元/㎡，框架結構的話為1100-1300元/㎡，不同地方的工價有所不同，因此這個數據只是參考價格。
二、包工不包料價格
混凝土為45-55/m³，捆紮鋼筋為20-35元/㎡，支模為20-40元/㎡，砌牆為90-150元/m³，抹灰為15-20元/㎡，掛瓦為45元/㎡。
大家根據所要建房的面積，就可以得知一套房子的價格。

三、裝修包工價格
踢腳線為10元一米、吊頂石板為26元/㎡，面磚為30元/㎡，地面用磚為28元/㎡。白色乳膠漆為16元/㎡，大理石為105元/㎡，文化石為55元/㎡，真石漆為70-100元/㎡。

四、蓋房新要求
目前想要建房可不容易，不僅需要兩證齊全，在房子的高度上也有一定的要求，層高需要控制在2.6-3米內，最底層不能大於3.3米。在房子的面積上也有規定，不過每個地方都有所不同，筆者的家鄉限制在360㎡以內。

建房者需要符合一戶一宅的要求，還需要是本村人口，獲得鎮級部門的審批，這樣才能放心大膽的建房，否則會被拆掉。

對於那些貧困戶、低保戶等，他們的房子如果是危房的話，可以申請改造補貼，從而減輕建房的負擔！

❸ 在農村蓋一個房子需要多少錢如果准備10萬元的資金，你覺得是否夠用

在農村蓋一個房子，大概需要20萬到30萬左右，如果說你想把房子蓋的更加的好看，就比如說像網上的一些小別墅一樣，那麼，所需要花費的錢就比較高了，後續也是需要買很多的傢具。但如果說大家蓋的是小院子的話，那麼所需要花費的錢並不是特別的多，而且蓋小院子也是能夠讓大家住住的更加的舒服一些，如果蓋的樓層太高的話，那麼，在居住的過程當中，也很有可能會感覺到非常的空曠。

小編是在農村的一個小縣城當中，在鎮上或者是鄉下蓋房子的話，那麼，總體的費用是在20萬到30萬，這是裝修好之後的費用。如果只是蓋起來的話，那麼十萬塊錢差不多就夠了，但也是需要大家去貨，比三家找一些比較靠譜，價錢比較便宜的工人。在農村蓋房子也是非常不錯的一件事情，等到自己老了之後，也可以養老用。

❹ 想在農村自建一個房子，大概需要花費多少錢

在農村自建一個房子的花費大概在40到80萬左右，根據房屋的大小及家裝設計的材料來判斷整體的價格。

❺ 在農村建一棟房子要多少錢

看你的規模，
還有裝修風格，
一般需要30萬。

農村修建房屋需要考慮各方面事項，以及做好資金預算。那農村建房要注意什麼細節？我帶大家一起了解下吧。

一、地基

地基注意防潮，混凝土結構自身可起到防潮作用，所以不必再做防潮處理；磚砌結構，在建築底層內牆腳、外牆勒腳部位應設置連續的防潮層以隔絕地下水的毛細滲透，避免牆身受潮破壞。內牆兩側地面有高差時，在牆內兩道水平防潮層之間還應加設垂直防潮層。

二、牆體

牆體屬於房屋的承重和維護結構。外牆上有外腳手架拉結留下的孔，在粉刷前必須先將孔洞用磚等堵實，然後用水泥砂漿粉刷，否則該部位極易滲水。砌牆講究"橫平豎直"，豎向灰縫必須垂直對齊，否則會形成「游丁走縫」。砌體灰縫砂漿應飽滿，頭縫也要飽滿，不可留有透亮孔。

三、構造柱、框架柱

構造柱可以加強房屋的整體性，增強其抗震能力。框架柱就是在框架結構中承受梁和板傳來的荷載，並將荷載傳給基礎，是主要的豎向支撐結構。二者的區別在於：框架柱與結構是一起整澆的，構造柱是等牆體砌築好二次澆搗的。

❻ 越南買一套房子要多少人民幣

在中國，一個年輕人若想要在北京三四環內買一套房，就算他不吃不喝，也得工作20年。然而，如果這位年輕人由於高房價放棄了北京而選擇到越南買房，他就能逃離房子的枷鎖嗎？今天我們就來侃一侃在越南擁有一個家到底難不難？

聊房價之前，我們先來看看越南獨樹一幟的建築風格。

一、越南的房子——自建房

越南有很多獨門獨戶的小樓，在城市裡鱗次櫛比，沿街而立，五顏六色，這些就是越南老百姓的自建房，雖然除了正面塗上裝飾塗料，其他三面並無太多裝飾，但是屋頂的打造風格和法式建築的味道還是很賞心悅目的。

越南的這些自建房是越南「四苗條」之一，在河內街頭隨處可見的是瘦長的房子，普遍上是二、三層樓高，一般不超過六層，多數沒有電梯。這就是獨特的越南民居，格式是橫向窄，縱向深，一般面寬約4米，而進深則達到20米左右。

神奇的是，長條狀的房子主要出現在越南市區，在稍微偏僻的低端或是郊區，很多民居還能有個前庭後院，加上五顏六色的高調外牆，就像中國的豪宅別墅一般了。

這些自建房一般一樓為客廳餐廳，靠後位置設立樓梯同時也是房子的採光井，通風採光性能都很好，基本上不用買空調。

主要有下面這些說法：

其一：同樣面積的房子，門面越寬要繳的地稅就越高。

其二：沿街可以開設更多店鋪。

其三：政府規定了建房的尺度，大房子在城市很少見。

二、越南的房價

在城市：

窄長型的越南自建房是越南昂貴地價結下的果。

由於越南重新頒布了《住房法》等房產相關法律法規，導致越南城市住宅用地價格，特別是在越南東南部及紅河平原地區，將上升至原來規定的地價的兩倍，每平方米約1.62億越南盾(約43800RMB/平)。現行住宅用地價格為每平方米8100萬越南盾（約24300RMB/平）。

住宅用地價格翻了一番，也同時意味著家庭及個人在請求辦理住房所有權以及住宅用地使用權合法化憑證時將繳納翻倍的土地使用費用。

此外由於住宅用地價格上升，土地補償款也將隨之升高。用於基礎工程建設和征地拆遷的費用支出也一定會多，客戶成為最終的買單者，房價不可避免地也隨著水漲船高。

越南房產制度的一個重要特點：土地私有化+小產權化。

對於老百姓的土地，越南政府不可以把土地全部歸為國有，也不可以隨意征地和拆遷，更不可以在土地上任意建幾十層樓高的房子來增加土地容積率。再加上由於房子屬於永久產權，越南的房價遠遠超過很多人的想像。

據說，在越南河內市中心區5公里的半徑內，一處約60平方米的房子，可以賣到250萬美元（約1630萬人民幣）。另外幾個大城市的房價，已經達到45萬人民幣/平方米的「天價」。

所以，城市土地緊張，人口膨脹，加上土地私有化和小產權化，公共交通比較落後，經濟、特別是私有經濟的發展強勁，有可能都是河內市中心房價奇高的原因。

在農村：

例如，在永福省(距離河內60公里)的郊區新籌鄉，農戶一般4-5口人，戶平3畝多農地和150平方米宅基地。農民的土地是不能用來辦「鄉村企業的」，甚至稻田改作稻田養魚或種水果都是不可以的，必須種植糧食(糧食價格為2人民幣/公斤)。

越南的村莊，沒有集體建設用地，也沒有機動地，農地不能改變用途(水稻地不能用來種水果和養魚)，所以，磚瓦場的用土都要花錢買來。由於土地沒有任何機動，新婚的年輕人要建房，必須花錢買宅基地，100平方米的宅基地，需要4萬人民幣。

❼ 在農村蓋房子需要多少錢在農村蓋房子劃算嗎

很多人發現，今年農村建房的人多了起來，不少人將老宅重新翻修，還有人重新建造樓房，之所以如此，還因一場疫情讓人們認識到在農村的重要性，很多人都有在家鄉建房的想法，一旦有什麼特殊情況出現，農村是最踏實的港灣。

只是因環保的緣故，如今的建築材料價格在不停的上漲，建房的成本在不斷增加，大家的建房預算自然也會提升。

對於那些貧困戶、低保戶等，他們的房子如果是危房的話，可以申請改造補貼，從而減輕建房的負擔！