❶ 150畝的水庫十年租金十萬,我想承包養魚,不知道效益怎樣,
150畝十年租金10萬,還是可以的。
我覺得這么大的水面應該在魚苗放養數量上少一點,不能同高密度養殖比,你可以不用投料,魚可通過水中的浮游生物或小蟲之類的也能生長,也不用增氧設備,密度少魚病也少。
你可以通過釣魚者來獲取收益,釣的魚要比捕的魚價格貴,對外加強宣傳,吸引釣魚客,一萬一年的租金還是能賺回來的,好的話收益還是可以的。
就搞個休閑基地吧!!!
養魚其實還是蠻辛苦的,你要巡視,防偷、防病、放苗、防洪等。如果你確實想養,沒經驗最好還是看看養魚之類的書,結合實際,對你還是有幫助的;
樓上的說沒技術含量,我不同意,技術和經驗還是很重要的,我以前養過30多畝的魚塘,是那種高密度的,很辛苦,還有風險,發病和泛塘你這年的收成就完了。
如果說你少養點,弄個釣魚場,我覺得還是可以一試。
還有就是承包年限上有點長,如果幾年後你不養了,那後面的租金問題是怎麼算的,你最好先問問清楚,別急著付錢。
祝你好運
❷ 申請裁定水庫承包合同無效,可依據那些法律條例
首先,訴訟時效,我國未規定請求確認合同無效的訴訟時效,但從法務上說一般認為申請法院確認合同無效不受訴訟時效的限制。
其次,合同無效的情形:(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;(2)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會公共利益;(5)違反法律、行政法規的強制性規定。不知道你打算申請第一個租賃無效,還是後面一個轉租無效。若是第一個就認定為損害社會公共利益,若第二個直接未經出租人同意的轉租無效即可。
再次,租賃合同:租期不的超20年 ,超過的部分無效。轉租需要經過出租人(也就是你們村子)同意,否則轉租無效。
❸ 一個150畝的水庫,年租金一萬元,十年的期限,我想承包養魚,不知效益如何,請大家幫忙解答,感謝不盡!
不知水庫在哪兒?一般150畝能凈賺5-6萬,你不會教你。每年1-2萬學費
❹ 水庫養魚不能投詞料,不能養其它禽類,這樣的水庫怎樣提高養魚效益
估計是水源水庫吧,出租方就是希望能保持水質的干凈。這樣的水庫,估計租金也是比較低的,可以有幾種考慮:一是招徠釣友釣魚,收租金,如果是這樣的話,可能需要不斷補充魚,那麼,就不要進那些太大和價格高的魚,可以進白鯽魚、羅非魚、鯉魚等便宜的魚種;二是既然不能投放飼料,也可以考慮在庫區挖小型魚塘,繁殖一些小雜魚,如麥穗什麼的,然後,在水庫中投放肉食性魚類,例如翹嘴什麼的。第三是將水庫開發成一個農家樂之類的休閑游項目,種植農作物、水果,加上水庫的釣魚、劃船等游樂設施
❺ 1500畝的水庫,水深平均8至10米。要求人放天養20萬的租金養鰱鱅魚能賺錢嗎
這種面積和深度可以考慮多品質養殖,光養一種不好說能不能賺到錢考慮的因素太多了,樓主主要考慮的水庫的水質。
❻ 我想承包一個50畝的漁池養魚,不知道每畝年租金是多少錢
我估計魚塘一畝要六百七百可能,因為我老家種山葯的一畝還要五六百,魚塘可能要貴一點,魚塘出的產品品種還多
❼ 承包協議書
在現在的社會生活中,用到協議書的地方越來越多,簽訂協議書可以保護當事人的合法權益。想必許多人都在為如何寫好協議書而煩惱吧,以下是我精心整理的承包協議書6篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
經甲乙雙方友好協商, 雙方就池塘經營權轉讓事項經協商一致,達成以下協議,共同遵守。
一、轉讓項目:
甲方將依法取得的位於樂陵市鐵營鎮______________的池塘_______畝,轉讓給乙方經營。
二、轉讓方式
甲方將池塘經營權轉讓給乙方,轉讓後乙方自主經營,自負盈虧,合同簽訂後,每年的承包費由乙方向政府交納。
三、轉讓具體問題 :
合同簽訂後甲方不得干涉乙方經營,如國家給予惠農政策補貼則歸乙方所有,如遇征地,佔用,所得的土地補償款歸乙方所有,與甲方無關。
四、乙方不得從事違法經營活動,如乙方違反國家法律法規,由乙方自己承擔責任與甲方無關。
五、合同未盡事宜甲乙雙方協商解決。
六、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽訂後生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:
乙方:
甲方將水庫承包給乙方養殖,現雙方協商如下:
一、乙方承包水庫及水庫壩下四畝水田。
二、承包期限為_____年(自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止)。
三、水庫每年承包費為整。
四、自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日水庫的承包費由乙方在本合同生效後一次性交清,以後每年的承包費於每年的4月1日交清,壩下水田的承包費按年度結清。
五、甲方保證不得干涉乙方對水庫的經營自主權。當乙方與水庫四鄰發生糾紛時,甲方有義務協助乙方妥善解決。在_____年當年水庫不得干底。
六、乙方如需使用周圍的空閑山地時,甲方協助無償徵用。
七、如遇天旱的前提下,甲方需放水時,應以引水洞口放不出水為止,以保持水庫存水100畝為限。
八、經甲方同意、乙方可將水庫轉讓給其他人承包。
九、未經協商,甲乙雙方不得隨意變更或終止本合同,如需變更或終止,須提前以書面形式通知對方。並徵得對方的同意。
十、甲乙雙方應遵守本合同,任何一方違約,須賠償對方因此人而造成的經濟損失。
十一、本合同未盡事項,須甲乙雙方協商作為合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
十二、因本合同發生爭議,甲乙雙方須協商解決,協商不成,任何一方可向上饒縣人民法院提起訴訟。
十三、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
十四、本合同自甲乙雙方簽字後生效。
甲方: 乙方:
_____年_____月_____日
甲方: 乙方:
為保證格力電器、晶弘冰箱、格力生活電器、大松系列產品用戶獲得滿意的使用效果及優質的售後服務,做好各項售後服務工作。乙方必須遵守甲方上級公司以及甲方制定的有關規定,本著對用戶負責、友好合作和互惠互利的原則,甲乙雙方經充分協商訂立售後服務委託協議如下:
一、合作內容及服務范圍:
乙方負責從事格力空調(家用、商用)、格力空氣能熱水器、晶弘冰箱、格力生活電器、大松系列產品的安裝、維修、服務人員培訓、技術支持等服務工作。
二、甲方的權利與義務
1、甲方為乙方提供售後服務管理資料、產品安裝維修所需技術服務手冊、維修所需配件;
2、甲方有權對乙方的服務水平、服務質量等按甲方制定的規定進行監督考評,乙方按照相應的違規項要求支付違約金;
3、甲方按時向乙方提交的各種費用結算單據進行結算;
4、如甲方接到針對乙方的投訴,將按甲方制定的相關規定對乙方進行考核;
5、甲方對乙方的售後服務工作當日內進行監督考評,考評結果以通知的方式通報乙方;
三、乙方的權利與義務
1、乙方必須在協議簽訂的同時提供以下資料給甲方進行登記備案。
(1)加蓋公章的資質(營業執照、稅務登記證、法人代表身份證復印件);
(2)售後單位基本情況表;
(3)售後服務人員配置情況表;
(4)服務人員相關資料復印件(身份證、從業資格證、意外保險)
2、基本要求。
(1)指定 (座席員)為與甲方工作對接人,如有變動,保證在變動前兩天內以書面方式提交給甲方備案;
(2)乙方保證本單位的售後服務工作接受甲方的指導與監督,嚴格遵守甲方上級單位及甲方制定並發給乙方的各項售後管理制度及規定;
(3)乙方必須具備格力空調日安裝數達套,日維修數量達台的能力;
(4)乙方必須具備專職維修工名,安裝工 名;
3、乙方必須對其服務人員定期進行安全知識教育,每周召開一次員工例會,將相關會議紀錄上交甲方備案;
4、服務質量
(1)乙方在售後服務工作中必須積極主動,對用戶的服務需求及甲方安排的服務工作不得以任何理由拖延或拒絕上門服務,不得將用戶推給甲方或其他單位;
(2)乙方服務必須及時、快捷、周到。自用戶購買之時起,安裝服務必須保證甲方派單要求時間上門安裝;維修服務必須在接到甲方派單信息後,15分鍾內與用戶聯系並預約,在與用戶達成的預約時間內完成,並及時回復甲方信息處理情況;(因不可抗力因素除外)
(3)乙方必須嚴格依照甲方銷售產品的廠家相關規定進行包修期內修理服務;對於包修期外的收費,乙方必須按國家或當地的行業規定及甲方制訂的包修外收費標准執行。
5、配件管理
乙方須向甲方繳納不低於元的配件押金,乙方保證配件佔用金額不
超過配件押金金額的1倍,否則,必須補繳差額部分的押金,不得因配件押金不足申領不到配件而影響用戶的報修服務;
四、費用結費標准
1、安裝費、加長銅管費舊機按拆裝1/2結算給乙方;
2、由甲方臨時指派乙方完成特殊工作任務時產生的費用,由甲方審核後按實際報銷;
3、費用結算周期:甲方隔月支付乙方空調安裝費用 。
五、安全責任
(1)乙方必須為其聘請或僱用的服務人員購買人身意外險,保險責任需 包括意外傷害導致身故、殘疾、燒傷(賠償限額不得低於50萬元)及醫療(賠償限額不得低於10萬元)。因乙方未購買或購買保險不足等原因引起的事故和後果,乙方應承擔所有賠償及其他法律責任;
(2)乙方安裝、維修服務人員必須經過崗前培訓,且必須持有國家相關監管部門頒發的上崗證,如因乙方工作人員不具備作業資格等原因導致的一切後果、責任由乙方全部承擔;
(3)乙方安裝、維修服務人員施工時,必須按相關法律法規及行業標准進行規范操作,以保障人身及財產安全;
(4)乙方在安裝、維修工作過程中引起的事故及後果,責任由乙方全部承擔;
(5)乙方必須對自身購置的材料及輔材質量及安全性負責,由此導致的一切後果,責任由乙方負責;
(6)因乙方原因造成用戶或第三方人身、財產損害的,乙方應承擔賠償及相應法律責任;
六、為保證乙方服務水平及質量能達到甲方要求,甲方將按以下內容及標准對本協議未盡事宜雙方可進一步協商並隨時補充。
七、本協議有效期
自 年月 日至 年 月 日,一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章): 乙方(簽章): 法定代表人:法定代表人: 日期:日期:
甲方:文具
乙方:_________
身份證號碼:_________
印刷加工:在確認打樣品後按訂單交期提前3天交貨。
工作地點:甲方公司提供的場地、設施、設備、工具等,乙方派出印刷師傅及1-2名印刷工。
印刷質量標准;
1、乙方前期製作應按提供樣品之要求按時、按質完成,印刷品質量以樣品為准驗收;甲方應負責有關內容的及時校核確認以及收貨驗貨。
2、甲方委託乙方印刷塑料件,甲方有權要求乙方提供樣品確認。在乙方提供確認樣時,甲方應完成所有的確認修改工作。如因甲方原因在確認後仍需要進行修改,甲方同意視修改內容額外支付的費用。
4、印刷品的色差范圍不良應不超過樣品的2%,其他如需檢驗的項目按國家行業標准有關平印刷品的質量標准驗收。
5、甲方對印刷質量有任何異議,須在交貨後三個工作日內提出。
乙方責任;
1、乙方對承印樣品、印板、半成品、成品及印刷品的樣本應當妥善保管,不得損毀。
2、乙方必須嚴格按照本合同規定的`印數,不得擅自加印、多印。
3、乙方完成委託印刷業務後,應當認真清點印刷品數量,登記台賬,並根據本合同的規定將印刷成品、印板、校樣等全部交還甲方,不得擅自留存。
4、乙方應自覺保護甲方提供的一切用於印刷的樣品及原件,不得擅自提供給任何第三方作任何用途。
5、交貨數量同意允許2%的不良品,甲方有權選擇是否按合同單價接收超產品。若甲方不接收,乙方須按合同單價從合同總價中扣除相應金額,甲方有權要求乙方補足所缺產品。
6、印刷好後按訂單數量結算工資,產品按價格表上工價結算《附價格表》。
7、承包結束時,乙方應將甲方提供的場地、設施、設備、工具、油墨數量、等輔助材料全部清還甲方,配合甲方完成清算工作。
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,同樣有效。
甲方:_________ 乙方:_________
________年____月____日 _________年____月____日
租賃方(以下簡稱甲方):麻陽縣石羊哨鄉躍馬寨村(下屬一、二、三、四、五組) 承租方(以下簡稱乙方):麻陽華盛農業科技發展有限公司曾垂好 為了促進本村脫貧致富,打造一個最美鄉村觀光旅遊,甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本著平等、自願、有償的原則,就土地承包租賃事宜協商一致,訂立本合同。
一、租賃標的
甲方將麻陽苗族自治縣石羊哨鄉躍馬寨村(下屬一、二、三、四、五組村民簽字為准名單附後)約5800畝地塊(具體以林權證標示面積為准)及糧田約280畝(以村裡檔案或糧田證書為准)租賃給乙方從事農業開發、種植、養殖及觀光旅遊休閑項目。
二、租賃期限
租賃的地塊所有權年限為30年,自合同簽訂之日計算。
三、租賃價格
1、租金為12元/畝/年,租金每10年在原基礎上增加30%,以人民幣支付,此價格為甲方未將林權證過戶給乙方的地塊;並提供林權證復印件給乙方。
2、租金為20元/畝/年,租金每10年在原基礎上增加30%,以人民幣支付,此價格為甲方將林權證過戶給乙方的地塊;
3、協議租賃范圍內的糧田按凈用面積支付:200元/畝/年;
有經濟作物按每畝20元計算。
4、甲方租賃給乙方的地塊在合同生效前有經濟作物,該租賃
地塊的所有經濟作物納入乙方公司統一管理,收獲權利歸甲方所有。但不能荒廢,荒廢一年乙方有權開發不做任何補償。
四、支付方式和時間
現金方式支付租金,支付的時間為:合同簽訂後支付租賃地塊年總金額的5%,在地塊租給乙方後,付清餘下的95%。支付金額按合同對日一年一付(由乙方支付給村民委員會指定帳戶,款項到期後由甲方開給乙方收款收據方可由甲方支付到人,並提供每戶收款收據給乙方公司做帳保存)。
五、 土地承包經營權的交付時間和方式甲方應於20xx年10月28日前將租賃承包的土地交付乙方。
六、 承包經營權租賃和使用的特別約定
1、租賃土地必須以甲乙雙方指定的地塊范圍為准,甲方不得更改認定的畝數、范圍等。
2、乙方獲得土地承包經營權後,依法享有該土地的使用、收益、自主整改、組織生產、經營及產品處置權。
3、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
4、乙方在未盈利的情況下,甲方允許乙方將此土地所有權轉租給第三方,轉租費用由乙方享受,但要通知甲方,按原合同辦。
5、如遇國家對乙方本次租賃的地塊進行徵用,土地及開發前所留下原著物補償金歸轉讓方所有。地塊上開發的附著物及建築物補償金歸乙方所有。
6、合同期滿後,在同等條件下,乙方享有優先受讓權;如甲方不同意繼續租賃乙方,應於合同到期前三年書面告知乙方,同時在合同期滿後,甲方應繼續給予乙方充分的時間處置投資建築物及其他,否則,甲方應以市場價格收購乙方投資建築物及其他。
7、其他約定:在租賃期間,乙方使用躍馬寨村級硬化公路設
施時,不需承擔任何費用和責任。甲方及村民不得以任何理由干涉乙方生產經營。乙方在施工過程中,損壞硬化道路由乙方修理。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效後應本著誠信的原則嚴格履行合同義
務。如甲方違約,應向乙方支付違約金。違約金的數額為總租金的10%,且甲方還應向乙方賠償乙方總投入資金的100%。
2、乙方在合同簽字生效後應按合同約定時間每年 10 月 29 日到 11 月 29 日付款,如延遲付款時間,甲方有權終止該合同。
3、乙方在前三年開發後所留下的原作物及林木歸甲方所有(註明:成林的大松木8公分以上不得砍伐),如阻礙乙方觀光開發需砍伐,乙方應以市場價提高10%支付給甲方,甲方不得干涉。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的,由甲乙雙方提請當地村民委員會、鄉(鎮)政府、農村土地承包管理機關調解;
九、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字同意並經麻陽縣石羊哨鄉政府管理機構備案後生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、備案單位各執一份,留存一份。
甲方村委會(簽章): (下屬村民簽字名單附後)
村委會負責人簽字:
乙方(簽章):
備案方(鄉鎮簽章):
年 月 日
補 充 協 議
甲方(即主合同乙方):
丙方(村委會即主合同甲方):
由於《農村土地轉讓協議書》(以下簡稱主合同)未盡事項無法全部體現,故本協議在主合同基礎上訂立補充協議,協議內容如下:
一、在施工過程中丙方及丙方村民應保證甲方正常開展,確保他人不得以任何理由阻撓或阻礙施工。
二、在施工過程中,如因甲方在施工過程中意外對經濟作物造成損壞無法正常收獲,由丙方進行協調,賠償金額不得高於單株20元(如荒山林木及荒廢的經濟作物不作賠償)。
三、丙方及丙方村民應保證甲方在經營後不得從事與甲方經營相沖突的行業,如有違背,甲方有權追索丙方的監管職責,並由丙方及村民對甲方的損失進行賠償。(特別註明丙方及丙方村民不準設立遊船、私收門票和停車費)。
四、現國家政策對該土地的補償歸丙方所有,轉讓後新增政策補償與甲方開發的其他產業政策補償,則補償費歸甲方所有。
五、丙方的公用設施應無償由甲方使用,在不影響丙方的所有權情況下,丙方及丙方村民不得以任何理由進行干涉。
六、丙方村民如需宅基地建房,在不妨礙甲方的建築物和不影響甲方的正常經營的情況下方可修建,但只限丙方村民(甲方新開挖的道路兩旁須經甲方同意或洽談補貼),不包括丙方的親戚和朋友。
七、本協議一式四份,甲方一份,丙方一份,見證人鄉鎮一份,留存一份,每份合同享有同等的權利。
甲方(簽字及手印): 乙方村委會(簽章)
見證人(鄉鎮)簽章: 村委會負責人簽字及手印:
年月 日
發包方:XXX中學(甲方)
承包方:XXX (乙方)
根據教育局XX文件精神,為了進一步辦好食堂,改善師生生活,為教育教學工作服務。XXX中學(以下簡稱甲方)同意將食堂發包給 XXX(以下簡稱乙方)承包經營。為了明確甲乙雙方的責任和權利關系,經雙方協商特定如下條款,共同遵守執行。
一、承包范圍和期限。
甲方同意將學校食堂發包給乙方經營。承包期限為1年即:20xx年12月1日至20xx年11月30日。
二、報餐和供餐標准。
1、甲方寄宿生按2元、4元、4元或2 元、3元、3元或1元、2.5元、2.5元標准;通學生中午按4元或3元標准。由每月倒數第二天向乙方報餐。乙方按甲方報餐的標准和人數准備飯菜。教師用餐標准可參照學生確定。
2、乙方必須按以下標准予以供餐:早餐各類點心品種不少於4樣。午餐及晚餐:主菜、副菜品種不少於8樣,一周內沒有重復。米飯不限量供應(午餐、晚餐有免費湯供應)。為了滿足不同消費層次學生的要求,在條件許可下可向師生供應各種小炒自由選擇。
3、乙方經營要薄利多銷,其毛利不得高於20%,超出部利潤予以沒收。早餐、課間餐、夜宵等價格不得高於市場價。
三、乙方在承包經營期間的責任。
1、乙方必須按甲方規定的作息制度做好供餐工作,遇特殊情況應予以配合供餐。在水電供應正常的情況下,乙方應嚴格按時供餐,否則甲方有權對乙方處以每次500元的罰款。如遇停水、停電甲方應及時通知乙方,並共同商討解決辦法。
2、乙方提供的食品必須符合衛生要求,並做好食品的保鮮。甲方發現食物清洗不潔,每次處以200元的罰款;若發現乙方采購變質或過期食品,甲方有權要求乙方就地銷毀,並每次處以1000元的罰款,累計發現三次則予解除承包合同;若因乙方提供不符合衛生要求飯菜造成甲方師生、員工食物中毒,則乙方必須承擔全部的法律和經濟責任,甲方有權解除承包合同,並賠償甲方的經濟損失。
3、乙方必須做好食堂衛生工作,嚴格執行「食品衛生安全管理規定」強化食堂工作人員的衛生安全教育。否則,將按「食堂衛生安全規定」中的處罰規定予以處罰。
4、乙方必須按時向甲方提供「成本核算分析表」,每天要報送實際使用的食品數量和單價給甲方,並公布菜譜,以便於甲方對乙方飯菜質量的監督。
5、甲方值班人員和客人需在食堂用餐,乙方應配合提供,費用在當月月底予以結算。
6、乙方在承包期間應做好所聘用的工作人員的安全教育,規范操作,乙方人員發生任何意外事故由乙方自行負責。
7、乙方在承包前須向甲方交納保證金*萬元(含乙方所添置的廚房設備)。承包期間乙方不得中途轉包乙及單方面突然終止承包,否則甲方有權沒收全部保證金。
四、甲方給乙方提供的工作條件及各項要求。
1、甲方向乙方提供以下場所
(1)食堂全部房屋(包括餐廳、配菜間、伙房、倉庫、茶水房及其它輔助用房)。
(2)食堂現有全部廚具設備和其它配套用具。詳見廚房廚具設備一覽表。
2、甲方向乙方提供管理人員。
(1)甲方向乙方無償提供一名現金出納員兼食堂管理員。
(2)乙方若工作需要聘用原食堂固定工,甲方應予以支持,有關經濟結算另行協商。
3、乙方向甲方交納承包金每月****元,每年按10個月計算,共****元。學年度的上學期末交承包金****萬元,學年度的下學期末交另一半承包金****萬元。營業額超過***萬元後,超出部分利潤部分對半分成。
4、乙方必須嚴格按照國家有關規定辦理衛生許可證,以及為每位工作人員辦理健康證和其它相關證件。乙方職工上班期間應穿戴工作服、工作帽。以上費用由乙方負責。若被發現未穿戴工作服、帽操作者處以每人50元罰款。
5、乙方聘用的炊事工作人員除身體健康外還應具有完全民事行為能力和合適的年令,並具有良好的職業道德。工作期間不得有打罵學生的現象,如發現罰款 100元,乙方應立即予以解聘。聘用合同的簽訂、終止、工資福利待遇等由乙方根據《勞動法》及有關地方性法規來確定,與甲方無關。
6、乙方必須按「創建國家衛生城市的標准」,認真做好食堂內外的環境衛生和除四害工作,接受教育行政部門、衛生執法部門的檢查監督。若不達標,除衛生執法部門給予的處罰自理外,甲方還將對乙方處以***元的罰款。
五、用電防火安全
1、食堂一切用電設備安全及防火安全均按學校規定執行。
2、廚房及餐廳內配電箱、開關、插座及滅火器由乙方指定專人負責檢查,不得隨意移動,滅火器使用後應及時報告更換,食堂人員應每天對其性能進行檢查,用電設備等更換需報告甲方後由甲方派專人負責輸,以上設備非正常使用損壞,費用由乙方承擔。
3、餐廳內電風扇、電燈有損壞,應由乙方負責及時維修。
4、煤氣灶應按規程操作,並由專人負責。
5、乙方聘用食堂工作人員應相對穩定,不能頻繁更換,所聘用人員應報甲方備案。
六、其它事項
1、甲方師生員工、職能部門領導有對食堂工作進行監督的權利,並有共同維護就餐秩序的義務。
2、甲方師生員工就餐應節約糧食,對浪費現象、破壞紀律、插隊購菜等行為,乙方應配合提供相關人員名單,交甲方職能部門處理。
3、合同期滿,甲方保留引進兩家承包者的權利,乙方不得干涉,但乙方享有優先續包的權利。
4、乙方承包食堂後,所用水電費均由乙方負擔,並按月結算。
5、乙方如需更改經營方式,應事先向甲方申請,同意後方可實施。
6、本合同一式叄份,甲乙雙方各執一份,甲方主管部門一份。
7、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
8、本合同經雙方簽字日起即可生效。
9、附件:
(1)甲方提供給乙方的炊具設備、物品清單一份,雙方確認後簽字生效。
(2)食堂衛生安全管理規定一份。
(3)日成本核算分析表一份。
甲方: 乙方:
20xx年12月12日
❽ 水庫承包簡單版合同
在當今社會,人們對合同愈發重視,合同的類型越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎?下面是我收集整理的水庫承包簡單版合同範本(通用5篇),僅供參考,大家一起來看看吧。
甲方:
乙方:
甲方為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務,促使雙方互相創造條件,搞好配合協作,保證該工程項目的順利實施,甲方將該水庫工程發包給乙方承包經營,經甲、乙雙方協商一致達成以下協議。
一、承包內容:
施工圖紙及施工合同范圍內的全部內容,主合同中所有承包人的義務均由乙方承擔。
二、承包方式:
1、本工程由乙方代表甲方具體實施,包括整個工程的協調管理工作。乙方必須按照主合同的要求,保質、保量、保安全,按期交付工程,並履行保修義務。
2、本工程的現場施工全部由乙方承擔。施工隊伍由乙方組建,以甲方所屬項目部的名義實施,並遵守甲方制定的有關工程管理的各項管理制度。
3、乙方在施工過程中必須嚴格執行《建設工程安全生產管理條例》的規定,如出現安全事故,一切責任和損失均由乙方承擔。
4、甲方有權不定期到工地對安裝質量、安全生產、文明施工進行檢查,發現違規有權根據管理規定直接處罰;若發現乙方對檢查人員、相關利益主管人員行賄或其他換取乙方利益的行為,加倍處罰並取消乙方的承包資格,罰款從工程到款中直接扣除。
5、工程施工過程中及工程竣工驗收的資料收集和整理全部由乙方負責,試驗檢測復試的費用均有乙方承擔,資料原件必須交由甲方存檔;工程結算報告由乙方提供給甲方並附經濟簽證等相關證明文件,甲方據此向業主提出正式結算申請。核對決算時乙方應主動參與並承擔最終的結果。因乙方疏於管理造成漏簽、簽證無效等其他損失,甲方提供法律援助,但經辦人員工資以外的一切費用及法律後果均由乙方承擔。
6、本協議是以甲方與業主簽訂的主合同為基礎。本協議未作規定的均按主合同及相關文件執行。乙方應保障甲方免於將承擔因主合同違約造成的工期延誤賠償及根據主合同承包人將承擔的任何賠償費,否則甲方可以從支付乙方的任何價款中提存履約保證金不足以彌補賠償金部分的差額,並且不排除採用其它補救方法的可能。
7、如乙方出現延誤工期20天以上、發生較大質量問題、拖欠農民工資導致信訪事件等嚴重違約事件行為,甲方有權終止協議,並扣除乙方保證金,甲方接管本工程。
三、工程造價:
本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣壹佰萬元,前期已付叄拾萬元,本次付款陸拾萬元。
四、財務安排:
1、乙方自主經營、獨立核算,為本工程經營成果的最終承擔者。
2、所有原輔材料的采購必須以甲方名義進行,發票開具給甲方,費用由乙方承擔,以甲方名義轉帳支付。
3、本工程中所涉及的工程所在地政府行政主管部門收費、行業主管部門收費、各種地方性收費以及主合同實施過程中應由甲方承擔的費用均由乙方承擔。
五、在合同履行過程中如乙方遇到困難,原則上由乙方自行解決,甲方盡力予以協調,但相關費用由乙方承擔。
六、未盡事項,雙方可協商補充,如有爭議雙方應協商解決,協商不成時可向甲方所在地人民法院訴訟。
七、本協議一式兩份,雙方各執一份,雙方簽字蓋章後生效。
甲方: (簽章) 乙方: (簽章)
年 月 日 年 月 日
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》等法律的規定,為集體和個人經濟發展的需要,甲方將集體所有權的水庫承包給乙方做養殖經營。為明確雙方的權利義務,經雙方協商一致,簽訂合同如下:
一、承包水庫名: ,面積 畝,四至界線: ;
二、承包期限為 年(大寫: ),起止日期為 年 月 日至 年 月 日;
三、約定事項
1、乙方對該承包水庫有自主經營權,但不得改變該承包水庫的用途;
2、在承包經營期內,如遇承包范圍內的土地被國家徵用或村集體規劃使用,乙方必須服從。
3、承包水庫經營期滿後,地面附著物由乙方自行處理;
4、承包水庫經營期滿後,如甲方同意繼續對外承包,在同等條件下,乙方有優先權;
5、乙方承包土地經營期內保證周邊的水源、道路暢通;
6、乙方在承包水庫經營期內,甲方及甲方村民組應及時配合乙方解決周邊環境矛盾及相關問題。
7、乙方在承包期內如造成水土流失或人為因素造成水庫設施功能破壞的,後果由乙方負責(不可抗拒的自然災害除外);
8、甲方及甲方村民組應維護乙方合法經營、合法利益,支持協助乙方各項工作。
9、由甲方備案後,乙方不可對該承包水庫進行轉包、出租。
四、違約責任:
本合同簽字生效後,甲、乙雙方必須嚴格遵守執行以上條款,不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約,承擔賠償對方一切經濟損失。
五、本合同本合同一式份,由甲乙雙方簽字生效,甲、乙雙方、村民委員會各一份。其他未盡事宜,甲、乙雙方另行協商解決,作為本合同之附件,與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發包方: (簡稱甲方)
承包方: (簡稱乙方)
甲方雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,為了充分利用水庫資源發展養魚業,加強水庫水利管理,提高經濟效益,經雙方充分協商一致,甲方將所屬的位於筆架山西(農用地、商住地、工業地)側大坳水庫發包給乙方從事養魚生產經營,為了明確雙方的權利與義務關系,訂立以下合同內容,以便雙方共同遵守:
一、發包水庫坐落的地點位置、面積:
1、該水庫坐落在筆架山西側大坳。
2、其面積經實地丈量為 畝,水庫壩埂為新修建,質量完好。
二、承包期限:
承包期限為 年,自20xx年元1月1日起至20xx年12月31日止,期滿以後,續包與否雙方再行商定。
三、上交承包金數額及期限、方式:
1、乙方在承包期內共計交納承包金人民幣壹拾伍萬伍仟元整,其中每年應交納承包金人民幣 元整( 畝× 元/畝年)。
2、交納期限:第一年承包金在簽定合同時一次性交清,以後每年承包金均在當年的元月一日前一次性交清,不得拖欠。
3、乙方每年應交納的承包金均以貨幣資金交納,不得以實由乙方自行解決,電費由乙方按表交納。
4、乙方因生產所需漁具漁網均由乙方自行解決。
5、乙方在承包期間,必須按規定按時足額交納承包金。
6、乙方在承包期間,必須做好環境保護和防盜工作,如造成水庫水質污染或發生偷盜現象,均由乙方自行負責。
四、合同的變更與解除:
1、在合同履行期間,雙方如遇確需變更合同部分內容的`特殊情況,經雙方協商一致,方可變更合同部分內容。
2、如遇水庫庫區水資源枯竭或水質污染不能從事養漁業,經雙方協商一致可據實減免承包金或解除合同。
五、雙方約定的相關事項:
1、在合同履行期間,如遇國家建設徵用,則合同自然終止,其土地徵用費歸甲方享有,水庫漁苗和庫區附屬物的賠償費補償費均歸乙方享有。
2、乙方在承包期內,如需在庫區興建旅遊度假休閑等實施所涉及的山林土地,由甲方負責與山林承包者和林業主管部門協調處理,費用由乙方承擔。
3、乙方在捕撈庫區漁時,只能用網,不得將庫區水資源抽干。
4、甲方現有水庫底漁無償歸乙方所有,合同期滿後,雙方如不再續包,則乙方應在合同期滿後,一個月內將水庫底漁清理完畢,歸還水庫給甲方。但乙方清理底漁時,只能採取捕撈,不得將庫區水徹底抽干,以防造成水資源枯竭。
六、爭議的解決方式:
本合同在履行過程中,雙方如發生爭議應協商解決,協商不成時通過花山區人民法院訴訟解決。
七、附則:
1、本合同所訂內容是雙方的真實意思表示,如有未盡事宜,經雙方協商一致,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
2、本合同經雙方簽字蓋章後於20xx年6月1日起生效。
3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方單位: (公章) 乙方承包人: (簽章)
法人代表: (簽章)
簽約時間:
簽約地點:
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
甲方經研究決定將座落在青塘塢的青塘水庫,發包給乙方承包水產,特訂立如下條約:
一、乙方承包期為10年,xxx年元月1日至20xx年12月31日止。
二、承包租金每年人民幣6000元,合計6萬元,分兩次付清(xxx年元月1日付4萬元,xxx年10月1日付2萬元)。
三、乙方在殖期間以生態養殖為主,飼料養殖為輔。禁止人、畜、禽等動物糞便及相關生化重金屬催熟助長劑投入,便於水質環保生態化,確保甲方村民的生活和農業灌溉用水質量達到國家標准,如乙方違反,甲方可單方面終止合同,租金不予退回。
四、乙方承包期內要確保甲方生產、生活用水為主,養殖為輔的原則。
五、水庫在乾旱之年,保持原來8個塞子水位供應後坂田灌溉,南坂農田用電排泵水抗旱灌溉。
六、水庫洪汛期間,乙方要無條件確保無障礙物泄洪,無條件執行上級調洪命令,汛期要加強巡查,及時報告水庫的運行情況,確保水庫安全渡汛。
七、水庫壩面和泄洪道清雜等障礙物清理,由乙方負責一切費用自理。
八、水庫如人為所致設施毀壞漏水,所造成法律和經濟責任由乙方負責。
九、水庫壩灌溉出水涵管等一切設施如需要干庫維修,乙方必須無條件放水干庫,便於維修。
十、乙方在承包期間(拾年)不能轉讓、出租等多種形式或轉包給他人,否則甲方可單方面終止合同,租金不予退回。
十一、水庫如政府需要人口飲水等民生工程建設和蓄水的需要,乙方必須無條件停止承包水產養殖期,終止合同,未承包年數,按年份租金退還乙方。
十二、未盡事宜,雙方協商。
十三、以上合同雙方執行。
甲方簽字:
乙方簽字:
___年___月___日
甲方:常寧市洋泉鎮庄泉村 組
乙方:陳文軍
為了充分利用水利資源,發展漁業養殖業,更好的管理開發水利工程,明確承包雙方的權利和義務,經甲乙雙方共同協商,一致達成如下協議。
第一條 承包地點和面積
甲方將 承包給乙方經營管理。
乙方享有管理使用權和經營受益權。
第二條 承包期限
承包期限為 年,自 年 月 日起,至 年 月 日止。承包費每年 。
第三條 雙方的權利及義務
1.承包期間,乙方應在法律范圍內根據市場需要經營、建設;甲方應維護乙方的合法權益,不得干涉乙方自由經營權。
2.上級主管部門如有相關扶持政策,甲方應及時通知乙方並積極協助辦理。
3.甲方應對周圍群眾進行保護漁業生產的教育。如發生偷、毒、炸魚等侵害乙方經營權利的情況,甲方應負責處理。
4.養魚與農業用水發生矛盾時,甲方必須保證乙方用水最低水位線不低於6米。
5.因防汛固堤、排水抽水等抵禦自然災害產生的費用由甲方負責。
6.如因不可抗力造成塘壩乾涸、崩潰等情況,經證實後甲方應據實減免乙方承包費用。
7.甲乙雙方不得隨意修改或解除合同,如甲方代表人變更,不得變更本合同,合同期滿後,如乙方願意繼續承包則享有優先承包權。
8.為鼓勵乙方積極建設投入,甲方承諾在合同期滿時,對乙方在該項目上進行的固定資產投入(如房屋、養殖場、修路造地等)按期滿時的市場評估價格一次性結清後再續簽合同。
9.此合同具有期內繼承權和轉讓權。
第四條 違約責任
雙方任何一方如有違約,應償付對方違約金6萬元
第五條 本合同中如有未盡事宜,經甲乙雙方共同協商解決。
本合同自簽定開始之日起生效,本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方:
乙方:
___年____月____日
❾ 現在承包一個100畝的水庫,大約一畝租金一年多少錢比較合適
水庫價格承包期限x以每畝單價X總面積大約每畝的價格每年租金在50元左右。
一:水庫,一般的解釋為「攔洪蓄水和調節水流的水利工程建築物,可以利用來灌溉、發電、防洪和養魚。」它是指在山溝或河流的狹口處建造攔河壩形成的人工湖泊。水庫建成後,可起防洪、蓄水灌溉、供水、發電、養魚等作用。有時天然湖泊也稱為水庫(天然水庫)。水庫規模通常按庫容大小劃分,分為小型、中型、大型等。
二:作用
1 水庫的防洪作用
水庫是我國防洪廣泛採用的工程措施之一。在防洪區上遊河道適當位置興建能調蓄洪水的綜合利用水庫,利用水庫庫容攔蓄洪水,削減進入下遊河道的洪峰流量,達到減免洪水災害的目的。水庫對洪水的調節作用有兩種不同方式,一種起滯洪作用,另一種起蓄洪作用。
(1)滯洪作用
滯洪就是使洪水在水庫中暫時停留。當水庫的溢洪道上無閘門控制,水庫蓄水位與溢洪道堰頂高程平齊時,則水庫只能起到暫時滯留洪水的作用。
(2)蓄洪作用
在溢洪道未設閘門情況下,在水庫管理運用階段,如果能在汛期前用水,將水庫水位降到水庫限制水位,且水庫限制水位低於溢洪道堰頂高程,則限制水位至溢洪道堰頂高程之間的庫容,就能起到蓄洪作用。蓄在水庫的一部分洪水可在枯水期有計劃地用於興利需要。
當溢洪道設有閘門時,水庫就能在更大程度上起到蓄洪作用,水庫可以通過改變閘門開啟度來調節下泄流量的大小。由於有閘門控制,所以這類水庫防洪限制水位可以高出溢洪道堰頂,並在泄洪過程中隨時調節閘門開啟度來控制下泄流量,具有滯洪和蓄洪雙重作用。
2 水庫的興利作用
降落在流域地面上的降水(部分滲至地下),由地面及地下按不同途徑泄入河槽後的水流,稱為河川徑流。由於河川徑流具有多變性和不重復性,在年與年、季與季以及地區之間來水都不同,且變化很大。大多數用水部門(例如灌溉、發電、供水、航運等)都要求比較固定的用水數量和時間,它們的要求經常不能與天然來水情況完全相適應。人們為了解決徑流在時間上和空間上的重新分配問題,充分開發利用水資源,使之適應用水部門的要求,往往在江河上修建一些水庫工程。水庫的興利作用就是進行徑流調節,蓄洪補枯,使天然來水能在時間上和空間上較好地滿足用水部門的要求。
❿ 農村承包水庫自己修建,國家有補貼政策嗎
農村承包水庫自己修建國家有補貼政策嗎我覺得國家肯定是有一定的補貼政策的而且補貼的概率還是比較大的