越南窮人住什麼樣的房子

1. 去過越南貧民區才知道生活的艱辛，越南窮人都是如何「珍惜」生活的

每個國家都有發展相對落後的區域，越南的貧民區也是我們常常聽人說到的貧窮地方，那裡到底窮到什麼程度，那裡的窮人又是怎樣生活的，接下來小編帶你去了解一下越南貧民區的生活狀態。

1、收支不平衡。越南貧民區人民的生活水平很低，收入也是非常少，但是當地的物價卻很高，所以他們的生活非常艱辛不易，他們每天四點天不亮就要起來做工，每個月的工資除去房租和餐飲，基本存不下任何儲蓄，有的甚至租不起房子會住在街上，常給人一種「人如螻蟻」的錯覺。但是他們仍然勤奮的工作著，為了生活努力著。

即便越南貧民區的人們如此艱辛，但是他們仍然非常堅韌的生活著，每天都積極做工努力生活，雖然不易但卻珍惜，小編覺得他們的生活精神是值得被尊敬和學習的。

2. 貧窮的越南，他們的人民過得幸福嗎

貧窮的越南，他們的人民過得很幸福，越南人民幸福指數比較高。

越南人民住房壓力相對比較小，因為越南公民可擁有永久土地使用權的農村宅基地和城鎮住宅地，並且可以依法自由轉讓、買賣，越南人很少有房奴的現象，人們只需買地就可以蓋房，而且不用擔心徵收等問題，房子可以一直存在。交通方面越南一般的交通工具都是摩托車，相對汽車成本較低，可以滿足日常出行。越南人的生活方式也比較輕松，他們會去學著享受，喜歡和家人在一起度假，工作壓力不是很大，幸福感很高。

3. 越南買一套房子要多少人民幣

越南還是一個貧窮落後的甚至還有不少媒體鼓吹帶著三千塊錢就能到越南去當富翁，事實上，越南近幾年來的發展算是突飛猛進，人們的收入在提高，城市化進程也在發展，大批的人口湧入城市。如今越南一二線城市的物價和國內一二線城市的物價也大差不差。而房子更是很多年輕人可望而不可即的夢想。

拿著一百萬人民幣能在越南買到什麼樣的房子呢？如果是在最大的城市河內市和胡志明市，懷揣一百萬人民幣可能只能在好一點的區域買得到兩間衛生間。就拿越南的首都河內來說，房價平均為每平米4萬元，甚至在一些區域房價更是達到了6萬元每平。

類似於越南的一些二線城市房價也達到2.5萬元每平的程度，結合越南人均年收入3000美元的現實，要靠自己的能力買房確實是不容易的事情。隨著越南房地產市場的發展，到越南炒房也成為了很多投資者的選擇。到越南炒房的外籍投資者中，

據越南全國17個大型集團和企業的統計數據顯示，自2015年至今，共有12335名外籍人士從這些企業購房。胡志明市房地產協會透露，在12335名外籍人士中，在胡志明購房的外籍人士多達10020人，佔81%以上。據HoREA的數據顯示，近5年來在越南買房的外籍人士多達1.4萬~1.6萬人，占商業住宅的0.85%，越南的房地產並沒有受到太大的影響。有房地產專家預測，隨著越南經濟的持續向好，2021-2022越南房地產還將迎來快速發展。

4. 越南中產家庭住毛坯房，越南家庭富裕程度如何分級

在越南，貧富差距開始增大了，但是對於越南人來說買房也像中國那樣困難的，一般的中產階級能夠買的上毛坯房，但是對於越南一些地區的房價還是很高的，即使富裕家庭還是需要一定的時間和資本的。越南年輕人喜歡在河內和胡志明市生活，這點和我們喜歡生活在北上廣深一樣。而據數據分析，河內60平左右的房子要250萬人民幣，胡志明市單棟房屋普遍要700萬—2000萬人民幣之間。

在越南能夠買得起房和車的人，都算是富人了，而在中國買得起車的只能算是一般家庭。所以越南的富裕程度分級並不明顯，只是看一些象徵性的東西。

5. 在越南，擁有10萬人民幣算不算有錢人對此你怎麼看

我哥用10萬人民幣換了3.5億越南盾，在越南過上億萬富豪的日子。你沒有聽錯，10萬人民幣在兌換成越南盾，足足有3.5億越南盾。但是在越南的錢的面值5萬和10萬十分常見。看似10萬換了3.5億，其實購買力甚至不如在中國10萬能買到的東西。因此我哥「億萬富豪」的生活甚至比在中國擁有10萬的人的生活還要艱苦。

住宿問題，便宜點的民宿大概20—30萬越南盾一晚。好點的酒店大概就要100萬越南盾左右了。然後是吃飯問題。一天吃好點100萬越南盾又沒了。還有交通出行，大概50萬越南盾又沒了。一天這樣那樣，大概就花個150到200萬越南盾了，一個月就是4500—6000萬越南盾。這樣一看，3.5億越南盾旅遊的話，一年都堅持不下來。

總的來說，在越南吃不起，住不起，玩不起。10萬人民幣在越南也就是個中產家庭。而且還是那種沒有買房子的中產家庭！不要想著10萬人民幣能在越南當有錢人，越南的物價比中國高多了。老老實實在中國過好自己的小日子吧！只有去了國外你才知道自己國家的好。

6. 100萬人民幣在越南能買什麼樣的房子

越南，農村就不說了，有錢你也不會去買。

胡志明市，政治經濟大市，房價截止到18年10月，第一區約合人民幣2萬2一個平方。

越南的房子有個特點，窄窄一條，高在2到4層不等。當然，也有別墅豪宅和寫字樓。

綜合，100萬一半了就買這種窄宅2層左右。

越南在很多人的印象里可是個物美價廉的優質 旅遊 城市，有人就好奇了，100萬人民幣在越南能買到什麼樣的房子？越南農村人住什麼房子？多少錢？

越南國土面積積很小僅有我國一個雲南省那麼大，雖然越南的物價便宜，很多國人去了，都是水果不問價都敢隨便買的狀態，但是越南人口9250萬，面積33.1萬平方公里，再加上越南多山地能建房子的平原可不多。

越南河內向北房子價格便宜些一平米1500美元人民幣10200元，中部房價8500美元人民幣57800元，著名城市胡志明房價12000元左右， 所以100萬人民幣只能買到偏遠地區的100平房子，核心城市只能買個轉身都碰牆的小公寓。

而 越南河內的工薪階層，收入一般不超3000元，大部分人收入只有1500元， 所以越南人買一套房子需要幾輩人努力才行。而在越南的農村這里青山綠水，但因為多山地勢崎嶇，農民便會耕上梯田。

村裡家家戶戶家的房子多是不隔音不隔涼熱的木頭房子，通往外面的公路也是硬化路，路上時不時還會冒出各種家禽。這樣的一套木頭房子，地皮價格大概為3萬美元 人民幣20萬左右， 修建個2層小房子七七八八算下來也要50萬左右 。

在很多人的印象中，越南的普通居民房大多是公寓式樓房或小型平房，認為越南的房價也很便宜，但事實不是這樣。 越南的國土面積只有33萬平方公里，土地資源有限，適合建造房屋的土地則更少，再加上越南的總人口數量已經高達9250萬，所以採用加高樓層和縮小面積來緩解土地緊張的情況。 也正是因為越南土地資源匱乏，導致越南的房價非常貴。

越南稍微便宜一點的房子價格都已經超過每平10000人民幣 ，郊區的房價可能會低一些，但是基本上都會被當地居民搶購一空。對於越南的高端房地產市場而言，近年來價格一直是「水漲船高」 。就拿胡志明市豪華公寓來說，2018年的房價就上漲了17%，平均房價每平方米已經高達5518美元（月3.6萬元人民幣）。

越南現在成了東南亞地區最具發展活力的國家之一，越來越多的外國投資者也把目光放在了越南房地產市場， 越南高端房地產市場房價在2020年可能超過每平方米6000美元 ，將遠超我們國內很多地區。 不過越南的房價雖然貴，但只要購買了之後就擁有永久產權和使用權，很多越南人把買房子視為最佳投資方式，也通過買房子來積累財富。 隨著越南房價「水漲船高」，越南也會出現越來越多的富豪。

所以100萬人民幣在越南還不足以買到一座好房子，如果真的想買，還需要與當地買房者競爭，不是說有錢就能買到。但是換一個角度來想，買一個房子就擁有該房子的永久產權和使用權，是否劃算需要視情況而定。越南的房價還會上漲，100萬人民幣在越南買房的壓力也會越來越大。

越南，作為位於中國南方的鄰國，近年來學習中國的經濟政策進行改革開放，取得了很大的進步，雖然目前仍然比較落後，但是經濟前景還是很不錯的。

去過越南 旅遊 的人都知道，越南人的平均工資很低，平均工資大約只有300-500萬越南盾，摺合成人民幣大約為1200左右，所以在越南的物價水平很低，在越南生活的話，消費會比較低。但是越南國土面積比較小，只有33萬平方公里，並且平原少山地多，人口卻要超過9000萬，人多地少造成越南較大的城市的房子並不便宜。

去過越南的人都會發現一個有趣的現象，越南大城市的房子都非常狹小。 越南的年輕人都喜歡居住在大城市，像河內、胡志明市等，目前河內的人口大約為700萬，胡志明市的人口為1200萬，加起來快2000萬人口了，都快接近越南總人口的1/4了 。人口的而過度擁擠也造成了越南大城市的房價居高不下，目前越南河內的房價均價在12000左右，市中心房價超過20000，大約和中國的二線城市持平。胡志明市的房價也已經超過10000，新開樓盤定價普遍在12000-15000左右。

近兩年來，越南的房價一直在增長，胡志明市、河內近五年來漲幅為6%和5.8%，同時越南房屋的物業價格也在以每年6%-8%的價格增長。由於國際買房客的湧入，越南的房價還會快速增長。

外國投資者在越南購買房屋，基本上沒有限制，只需要注意以下幾點：房屋產權為50年而不是永久產權。每人在一個公寓小區最多隻能擁有一套房屋，但所購住房的面積和總套數不受限制。

我們先來說說越南的人均工資，普遍在一千五到 三千之間，越南人很多都是自己買塊地皮建房，而且地皮是永久的私有制，地皮也比國內便宜很多，所以你來到越南會看到越南街上的房子都是長長的，店面也是小小的一個 ，不像國內的房子，越南這邊的房價很多都是國外來越南的人炒起來的 ，我現在租的房子是在一 個別墅小區，兩層房下面是兩廳一室一廚一衛，樓上是兩個半的房子有兩個衛生間（半個是因為這個房間有一個樓梯通到屋頂），這房子也是我們租進來不久別人那買的，正好一百萬，大概有一百二十個平方，房間都很大一個 的，還有一個在這邊開餐廳的他也花了一百多萬買了一套房差不多一百三四十個平方，不過這些都只有五十年的產權，希望能幫到你了解到 。

在越南，外國人買房，只有50年產權，而不是永久產權，除非你跟越南人結婚，以越南人的名義買

在河內，比如像郊區一點的越興，商品房不是別墅，都要賣到6000+以上，那個區域建了一大堆的別墅，買的人沒多少，一棟別墅最少也要300萬人民幣。

越南的商品房都是精裝，沒有毛坯，也難做舊城改造，因為土地私有，人家不同意，政府沒辦法征地。

一百萬在偏點的郡能買到一棟地皮幾十平方的永久產權的房子，平新郡，新平郡，第八郡，第四郡，11,12郡都有，我在胡志明市呆了十年，現在還在那呆著，也看了不少朋友買了那邊的房子，我一個朋友在寶元工業區附近買的房子，四年前90萬買的，現在也值一百多萬！那房子還蠻大的！

越南首都 河內的商品樓盤，9000多一平，70平一套要64萬人民幣， 100萬能買100平米，和中國二線城市一樣價，我們08年工資也是1500，現在是18年，越南落後中國就10年，別想太多。好好乾活

國內房價受控，人民幣持續走低，對於不斷壯大的國內中產階級而言，尋找一種投資方式能夠讓自己的財富保值並增值，是當下最迫切的問題之一，相較於股票、基金、虛擬幣等，房產投資的安全性更高。朋友圈讓大家再次記起了那個關於房子和奮斗的文章，這波火的不是那篇文章，而是文末拽上天的評論「失去房子 奮斗再多也將無家可歸」，終於明白了為什麼小明在杭州西湖集齊七顆龍珠召喚出神龍，神龍沒滿足小明第二個願望了。小明在杭州西湖邊撿到七顆龍珠，召喚出了神龍。神龍：「我可以滿足你一個願望，任何願望都可以。」小明：「我要世界和平！」神龍：「這個願望太過分了，換一個吧。」小明：「我要房價下降！」神龍：「那什麼，你前面那個願望是什麼？再說一次。」小明的願望，是我們大家的願望，或國內、或國外，總之都想有個房子，不為居住，也為投資。眾多國人投資者已將目光轉向海外置業，在國外擁有一套房子，不僅是一種象徵，代表你有資格佔有這個城市的資源，同時也是一種享受，給你度假旅行時一種更踏實愉悅的體驗。《2018 胡潤中國投資移民白皮書》調研數據顯示，高凈值人群對海外資產配置的意願越來越強烈，他們的海外資產平均占總資產的11%，其中房地產佔了最大比例，並且在未來，他們希望能提升到25%，海外置業已成資產配置之首選。上帝聲音——侃侃侃無憂也曾面向中產階級們做過一個小數量的問卷調查——「上帝聲音」，關於海外置業規劃的人群，對於這個調查因為只是初測，所以無憂並沒有過多推廣，期限方面調整不長，不過後期無憂會定期更新「上帝聲音」，希望各位上帝多多發聲，今天無憂先與大家侃上期題2「您海外置業最看重的是什麼？」投資之合適的入場時機投資收益占據首位，看來想要做跨國房東的不只是無憂一個，還有大多數人都有這個想法，過去我們說歐美國家以其強大的經濟地位廣受全球人民的青睞，其國家的的房產市場也是大傢伙相中的一塊寶，但作為投資者，除了選擇優質的標的以外，還有一個非常致命的要素就是入場時機，對於歐美快速增長的房產機遇，我們並沒有在適當的時間上車，而現在「補票」的成本極高，而且門檻還不低，所以大多數投資者都被拒之門外或者望而卻之。說起投資，找一個有價值潛力的標的，選一個合適的入場時機，等於成功了一半，剩下的就交給時間。東南亞較歐美市場發展較晚，但從未停止的在奔跑，有世界之資源，豐富的農業、礦業資源，和迅速發展的工業及 旅遊 業；得中國之地利，作為中國的鄰國，具備得天獨厚的貿易優勢，如中國的「一帶一路」倡議，就為東南亞投資市場帶來了廣闊的思路和發展空間。假如你有100萬中國中國 上海金山實現「蝸居夢」美國紐約北部高犯罪區Bronx1房公寓65㎡，學區差（低於6分），黑人聚集，距曼哈頓CBD30分鍾車程。澳大利亞海外人士在澳洲只能買新房，悉尼墨爾本至少需要200萬人民幣買公寓；日本東京板橋區1R帶租約公寓，18.27㎡，1989年建，車站遠，月租金凈收約2100元，幾乎沒有增值空間；在越南你的100萬可以買以下這些房子了解一下胡志明市gem riverside項目，給你在胡志明中心復制的「下龍灣」位於胡志明市「小浦東」2郡胡志明市Lancater Lincoln項目，配套餐廳， 健身房，咖啡店，泳池，圖書館等，給你最便捷的現代化生活區。位於第四郡Charmington IRIS項目，三面朝河，絕版河景府邸，把風景收在你家門前。位於第四郡中心最有利的位置還有諸多優質項目，無憂後期文章會一一詳聊。東南亞諸國經濟剛剛起步，各領域的投資成本都相對較低，地產市場的購買價格及升值空間都較歐美發達國傢具有優勢，在東南亞復制那個在歐美市場錯過的投資機會，當下時機正好。投資之廣闊的前景展望過去的2017年東南亞多國經濟增速超過市場預期，整體發展態勢令人欣喜，中國、日本、韓國等多國在東南亞的投資合作如火如荼，這些合作不僅帶去了資金、技術、人才，也成了東南亞經濟發展的助推器。東南亞市場經濟的發展，為房地產經濟營造了大好環境，地產投資的回報率也在全球市場名列前茅，以越南這兩年的地產經濟為例，現在越南房價正處於低位，當地政府正大力招商引資，發展基礎設施建設，加之越南本身豐富的 旅遊 資源，房價具有連續上漲的動力，投資價值高，國人對越南房產的投資熱度更高。

除了4個繁華的當地城市不能買合適的，其他的地方普通居民樓80-90平的你隨便挑。

7. 每個月收入一億越南盾，在越南生活算是什麼水平

越南作為亞洲的一個發展中國家，毗鄰中國。因為其獨特的地理位置，中國到此旅遊的特別多，帶動了當地的發展。中國作為一個亞洲發展較好的國家，無疑對越南是一種旗幟作用，同時，也帶動著越南的發展，刺激越南的消費，從而致使越南的生活水平增長，物價的上漲。
越南消費水平最高的地方是胡志明市。餐飲方面，一瓶酸奶大約花費在5000越南盾，一碗越南粉約20000越南盾。住宿方面，120萬越南盾可以在比較市中心繁華地段住上3星級酒店。可想而知，普通的一頓海鮮大餐，最好結算大約50萬越南盾。按照每個月一個億越南盾來計算，每個月能每天住三星級酒店，所佔工資比重也非常小。而比起中國一些城市，每個月也許是四千，但住房居住就佔到了四分之一甚至一半的工資。這樣比較起來在越南一個月收入一個億越南盾幸福指數還是比較高的。
飲食方面，越南人主要習慣吃粉，走在各種街巷裡，四處可見的粉。在越南吃一碗粉大概20000越南盾，我們可以計算普通的一天的消費。假如每天三餐吃兩餐粉，一餐在吃海鮮。這樣算下來一天的消費是54萬越南盾，加上晚上住宿120萬，每天的消費在170萬越南盾左右。那麼一個月下來消費不過5000萬越南盾左右，這樣計算還是每天在外的開銷。如果住自己家的房子，自己買好食材回家自己做，將遠遠低於這個數。
再比較這個地方的交通工具，越南是一個用摩托車都能比較方便到達的。對汽車的需求不會要求那麼高，路途都比較近，所以出行的費用可想而知是非常低的。據了解胡志明市的一般工人月收入大約500萬越南盾，這樣一比較起來月入一個億越南盾，在越南也就過得非常舒服了。

8. 越南消費水平低的原因

那要看越南什麼人了。

1.越南的政府官員及其親戚子女，成功的海外越僑商人，屬於越南富人階級，住別墅開好車包2乃，生活水平和歐美相當，高官有很好的福利，和中國很相似，貧富卻是很懸殊。
2.越南中產階級比起中國來要差遠了，一個月只有摺合人民幣3000的收入，而胡志明市的消費水平相當於中國二線城市，房價基本可以和廣州市相比了。
3.越南的城市貧民和農村居民，基本上人民生活勉強達到溫飽水平，最先與中國做邊貿生意的那批越南個體商人富裕起來了。
去河內看到了大量的貧民窟，乞丐也有很多，感覺中國人去到那裡旅遊沒有安全感，一到 夜晚不要亂走動，越南窮人 乞丐用奇怪的眼光看中國人，讓人感覺到有種被劫匪盯上的感覺-------------個人感受。

9. 越南中產家庭住毛坯房，40度高溫不開電扇，越南中產家庭年收入多少

首先對於越南的中產階級來說，他們的在越南買的房子只能買到毛坯房，現在越南房價漲的很快，但是對於越南人民來說工資還是沒有漲得那麼快的，人們的收入還是沒有提升起來年收入在8千（約合人民幣5.6萬）到2萬美元（約合人民幣14萬）之間的中產階級有31.6萬人。而且預計到明年的時候，越南能夠達到48萬人的中產階級。

越南人均月工資320萬盾，摺合人民幣1280元，冶金采礦業月平均工資920萬盾，摺合人民幣3680元，銀行業760萬盾，摺合人民幣3040元，紡織成衣和製鞋業月平均工資220萬盾，摺合人民幣880元。總體感覺，和中國的平均水平差不多，但勞動密集型企業的普通工人的收入，越南明顯要更低些。

10. 東南亞人口稀疏還是稠密他們住什麼房子

東南亞自然條件優越，農業發達，人口稠密。
由於氣候炎熱濕潤，他們住的房屋叫高腳屋或高架屋。人住在上層，比較涼爽乾燥，通風較好。