外國人在越南買房50年後怎麼辦

❶ 中國人可以在越南買房產嗎

中國人可以在越南買房。

新華網2019-04-15以《大量中國買家湧入越南樓市 「地鐵房」「學區房」受青睞》為題報道：

和中國類似，境外人士在越南可以通過合法渠道買房。

越南對於外國人開放購買不動產是從2015年的7月1號開始的，它開放了外籍的個人或者是公司擁有越南的不動產。只需要有護照以及合法進入越南的簽證，外國人就可以購買公寓、辦公樓，以及店面別墅等各種類型的不動產。

(1)外國人在越南買房50年後怎麼辦擴展閱讀：

在越南買房需要注意的問題：

1、產權年限：外國人在產權50年到期前3個月可發起申請延期；同時，如果在不到50年把房子賣給了越南人，產權又變回永久的。」

2、可以按揭。在越南買房，外國人普遍不可以辦理按揭，須按照合同付款節點支付。期房一般可以在2年左右的時間里，分7~11次付款，並在沒有領取房產證之前一共交付95%。

3、越南規定外國人的貸款期限和在越南的滯留時間一致。比如，一些韓國人可以在韓國銀行按揭，是因為大量韓國人在越南工作，可能有3~5年的工作簽證，因此銀行可以做一筆3~5年的貸款。

4、在交易稅費方面，購買的時候需要交房屋的保固費，有點類似於國內的維修基金，是房價的2%；另外在辦理房產證的時候，需要支付0.5%的印花稅；另外一個牽涉到的稅項是增值稅，這個是房價的10%，一般直接計入樓價。

❷ 中國人可以在越南買房嗎

對於想要在澳洲買房的中國居民，一定需要考慮購房條件有沒有滿足，不然也不能在澳洲購房。尤其在澳洲購買新房和二手房的條件是不同的，所以對於想要購買新房和二手房的，要分清楚它們所需要滿足的條件分別都有哪些。
中國人在澳洲買房條件有哪些
對於中國居民來說，屬於非澳居民，也就是不居住在澳洲的外國公民，包括持短期簽證、允許在澳洲逗留有限時間的人士。對於此類居民來說，一般無法直接在澳洲購買房產，如果想要購買，則需要通過提交FIRB申請來獲得購買資格，而且也只能購買新房。
如果是購買二手房，則需要滿足持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證，而且還需要通過FIRB申請才可以在澳洲購買一套二手房，並且僅限於自住使用，可見，即便符合條件購買了二手房，能夠投資的空間也並不大。如果是自己住的話還可以。詳情見《中國人在澳洲可以買二手房嗎》
所以可見，在澳洲買房其中一個很重要的條件那就是先要獲得FIRB申請，而如果沒有獲批，或者違反FIRB規定，那麼都將會受到處罰，具體如下：
純海外人士：罰款$2040的+補交FIRB申請費。
澳洲簽證持有者：罰款$10,200罰+補交申請費。
除此以外，以上兩者也都還將面臨最高為房價10%的民事處罰。
哪些情況可以不申請FIRB購房
在澳洲有一些情況是可以不通過FIRB申請而直接購房的，主要可以通過以下幾種途徑。
1、購買已經獲得預先批准可以向外籍人士出售的開發商房產。 2、購買綜合旅遊度假村的某些住宅房地產 3、按照遺囑或依法財產繼承所獲取的權益
4、從澳洲的政府（聯邦政府，州、領地政府或地方政府）處獲得或出於公共目的組建的法定企業獲得的權益。
對於購房條件來說，如果是購買新房，那麼對於中國居民來說，只需要通過FIRB申請就可以了，但是如果購買二手房則需要滿足更多的條件，除了上面說的持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證。還有以下幾種情況。
1、經營重大澳洲企業，可以通過申請買二手房給駐澳職員居住使用。
2、購買二手房進行改造的，只要改建的提案可以增加澳大利亞的住房存量(拆毀一個住房，至少需要建造兩個住房)，或者可以表明現有住宅已經廢棄或者不適合居住的，通常可以獲得批准。

❸ 去越南買房需要什麼條件

有合法越南簽證的外國人都可以來越南買房地產。所有的外國投資基金，銀行，越南分公司和海外公司的代表處都有資格買。所有的房地產類型包括公寓和地產（別墅和聯排別墅）都可以買的，外國人可以購買的數量沒有限制，但由外國人擁有的住宅單位總數在一個公寓區不能超過總套數的30％，即不超過250套房子在一個特定的行政（或相當於），以前是外國人只可以買到一套房子。屬於外國人的房地產都可以轉租、買賣、繼承、抵押。以前只為業主居住者目的。外國人有50年的產權，還有一次再延長50年的。外國人跟越南人結婚會有永遠的產權。

❹ 5萬人民幣在越南能買房子嗎

不能。在越南對於我們外國人來說，只能買到五十年的產權，永久產權的房子只能是越南本地人。即使拿上五萬元，是不能買的到的，只能維持自己的吃喝，這里的房價跟中國的差不多甚至還高。

❺ 中國公民可到越南賣房 到越南買房後，可長期居住嗎

擁有赴越簽證的外國人、外國投資基金、外資銀行、外企在越分支機構和代表處均可購買房屋，可購買公寓和包含土地產權的別墅。
在過去，由於經濟條件條件不好和戰後嚴苛的規定，很少外國人能在越南投資房產。不過，從2015年7月起，外國人在越南買房產機會簡單得多了。
2015以前，外國人在越南購房受基本2條限制，一是房屋產權為50年(但與越南公民結婚的外國人可擁有房屋永久產權)；二是每人在一個公寓小區或一個坊級行政區劃（相當於國內一個區以下級別行政單位）最多隻能擁有一套房屋。由此可見，外國人在房產擁有權上有了很大的變化。
越南對外國人開放後的一些主要條款：
1.有合法越南簽證的外國人都可以來越南買房地產。所以可以透過觀光簽證購買房產。
2.所有的外國投資基金，銀行，越南分公司和海外公司的代表處都有資格買。
3.所有的房地產類型包括公寓和地產（別墅和聯排別墅、排屋式公寓、獨立式住宅、半獨立式住宅或分層地契等都可以買的。
4.單個外國人可以購買的數量沒有限制，但由外國人擁有的住宅單位總數在一個公寓區不能超過總套數的30％，在一個坊級別行政區劃中的多個項目投資的獨立房屋數不超過總數的10％，購買總數不超過250套房子，。
5.屬於外國人的房地產都可以轉粗、買賣、繼承、抵押。以前只為業主居住者目的。
6.外國人有50年的產權，能有一次續期長50年的。外國人跟越南人結婚會有永遠的產權。

❻ 中國人可以在越南購買房產嗎

按照越南的法律中國人是可以在越南購買房產的，但是只能購買apartment,不能購買
house。產權一般只有50年，到期後還可以在續約一次，相當於50+50=100年。

❼ 越南買房需要什麼條件

在越南購房法律中是這樣規定外國人買房的：
1.原則上凡是獲得了越南入境簽證的個人，都可以在越南購買房產
2.一棟公寓樓內，最多隻有30%的房產可銷售給外國人
3.一個Ward的行政區域內，最多隻有250套別墅可銷售給外國人
4.外國人或組織不可以購買單獨的別墅。(但可以購買這個大型開發項目中的別墅。並且不能超過該大型房地產項目中別墅總數的10%）
5.外國人購買的房產，可以用於出租獲利
6.外國人購買房產後，可獲得50年產權。到期後，按照政府規定，可再續期50年

❽ 越南的房子是多少年產權的

外國人可以購買的數量沒有限制，但由外國人擁有的住宅單位總數在一個公寓區不能超過總套數的30％，即不超過250套房子在一個特定的行政（或相當於），以前是外國人只可以買到一套房子。屬於外國人的房地產都可以轉租、買賣、繼承、抵押。以前只為業主居住者目的。
外國人有50年的產權，還有一次再延長50年的。外國人跟越南人結婚會有永遠的產權。

❾ 越南的房子是永久產權嗎

1.外國人購買越南的房子房屋產權為50年。（只能買新屋，不能買二手房）（轉賣給本國人，本國人的房屋產權轉變為永久）
2.外國人到越南買土地、可以獲得永久產權的方式有兩種：
1 ）與越南公民結婚的外國人。
2 ）成立合資公司：本國人持有51%或以上股份，外國人持有49%股份。

❿ 越南買房需要什麼條件

近年來越南的猛銷經濟一直都在毀知局飛速發展中，不管是礦業、農業、漁業、旅遊業，還是房地產行業都在穩步上升，吸引了不少外國人來旅遊或者工作，所以有相當多一部分人會在越南買房，那越南買房需要什麼條件呢？下面就隨小編一起來簡單了解下吧纖讓。

編輯小結：以上就是關於越南買房需要什麼條件的介紹，在越南買房還是有不少限制的，不僅房屋的使用時間有限，而且房子購置的數量也是有限制的。如果像個人購買房屋更需要謹慎，否則很容易被坑，畢竟素來就有越南人不靠譜的傳聞，希望小編分享的內容對大家有幫助。