越南海外房屋有哪些

A. 中國人可以在越南買房產嗎

中國人可以在越南買房。

新華網2019-04-15以《大量中國買家湧入越南樓市 「地鐵房」「學區房」受青睞》為題報道：

和中國類似，境外人士在越南可以通過合法渠道買房。

越南對於外國人開放購買不動產是從2015年的7月1號開始的，它開放了外籍的個人或者是公司擁有越南的不動產。只需要有護照以及合法進入越南的簽證，外國人就可以購買公寓、辦公樓，以及店面別墅等各種類型的不動產。

(1)越南海外房屋有哪些擴展閱讀：

在越南買房需要注意的問題：

1、產權年限：外國人在產權50年到期前3個月可發起申請延期；同時，如果在不到50年把房子賣給了越南人，產權又變回永久的。」

2、可以按揭。在越南買房，外國人普遍不可以辦理按揭，須按照合同付款節點支付。期房一般可以在2年左右的時間里，分7~11次付款，並在沒有領取房產證之前一共交付95%。

3、越南規定外國人的貸款期限和在越南的滯留時間一致。比如，一些韓國人可以在韓國銀行按揭，是因為大量韓國人在越南工作，可能有3~5年的工作簽證，因此銀行可以做一筆3~5年的貸款。

4、在交易稅費方面，購買的時候需要交房屋的保固費，有點類似於國內的維修基金，是房價的2%；另外在辦理房產證的時候，需要支付0.5%的印花稅；另外一個牽涉到的稅項是增值稅，這個是房價的10%，一般直接計入樓價。

B. 東南亞各個國家房屋的特點

馬來西亞-吉打kedah 房價大概30萬人民幣或以上(3房1庭)
馬來西亞-吉隆玻kuala lumpur 大概65萬人民幣或以上(3房1庭)
這是「一般」的房價價位。
不像中國以平方米計算。

C. 越南世界遺產有哪些

越南是看風景的天堂，從北至南的行程中，眼前的一切總是新鮮而讓人充滿興奮。而且世界文化遺產集中在在越南中南部地區便於安排行程，那就順便了解一下吧：順化皇陵：順化最美的景色還數被當地人稱為「鬼城」的皇陵，這是一組6位越南皇帝的皇陵，也是仿照中國清朝建築式樣的產物每一座皇陵占據一至兩個山頭，陵墓內也修建得氣派肅穆，幾座墓室亦體現了美輪美奐的建築風格。當年這幾座皇陵的建設曾耗費了大量的人財，也引起深深民憤，不過如今它卻成了越南人民珍視的世界文化遺產。順化皇陵會安會館：越南4個「世界文化與自然遺產」之一，是越南中部著名旅遊景點。走在街道上，中式、法式建築混雜。這里沒有了越南一般城市的嘈雜，只有寧靜與休閑的風景。古鎮區內的房屋全是古建築，有相當的年代歷史，其中沒有夾雜一點現代的新建築，保存得原汁原味，但整個會安古鎮縱橫只有四五條街道，到會安就象走進江南古鎮的一隅，中國式的建築到處可見，而且都保存得很完整，沒有受到戰爭破壞，現在基本都辟為旅遊工藝美術紀念品商鋪，或小餐館酒吧咖啡店，半天工夫就可逛完會安古鎮。會安會館美山遺址：雖然剩得可憐，但它在歷史、宗教、人種、建築藝術方面的價值，無疑符合以上多個標准。從公元4世紀開始，它就被當時的占婆國巴哈德拉瓦曼皇帝選作宗教聖地，並在此修建了很多寺院和寶塔。大部分寺院和寶塔用來供奉婆羅門神，包括濕婆神。所以這個地區的建築具有明顯的印度教風格。濕婆神被認為是占婆王國和占族皇室的創造者。

D. 越南房產和泰國房產比較有什麼區別

關於越南房產：
越南近幾年的房產均價都是連年攀升的，投資收益的性價比在整個東南亞來說算是比較高的。其中，比較具代表性的兩個城市為胡志明市和河內。胡志明市作為越南最大的經濟中心，更是被不少國內投資者看作是下一個「浦東」。為挽救曾經低迷的樓市，越南政府2015年推出了一系列救市措施，其中就包括放寬了外國人在越南的購房條件的《住房法》。在這些政策的刺激下，越南初級住宅價格反彈了15％。有投資機構預測，未來五年之中，越南的樓市價格會一直上漲。
關於泰國房產：
資產配置允許的話，投資首選曼谷；生活、工作需要的話，可以考慮普吉、清邁和芭提雅；無論投資還是消費，都一定要選大開發商的項目。
無論是選擇哪裡，首先都要認清自己的需求、找靠譜的大開發商、多研究了解當地的情況，是海外投資的基本原則。
以上意見僅供參考。房產有風險，投資需謹慎。

E. 越南的房子是多少年產權的

外國人可以購買的數量沒有限制，但由外國人擁有的住宅單位總數在一個公寓區不能超過總套數的30％，即不超過250套房子在一個特定的行政（或相當於），以前是外國人只可以買到一套房子。屬於外國人的房地產都可以轉租、買賣、繼承、抵押。以前只為業主居住者目的。
外國人有50年的產權，還有一次再延長50年的。外國人跟越南人結婚會有永遠的產權。

F. 越南房產有哪些優勢

1，越南地處東南亞中心，2000年起平均年經濟增長超過6%
2，30年經濟發展脫貧3000萬人口，人口年齡中位數30歲
3，2017年人均GDP2300美金
4，看好越南房產首先是因為經濟增長很穩定超級好，馮侖說人均GDP 2000~8000美金買地產賺大錢
5，25~44歲買房占所有購房需求75%，越南人口中位數30歲，一大批年輕人有買房買地需求，未來房地產市場會大爆發
6，胡志明河內一南一北，人口持續流入，經濟增長常年在9-10%，類似北京上海，持續看多，買越南的房子就是買2006年的上海房產。
越南皇家不動產 Royal Property

G. 越南房產價格怎麼樣

越南房產價格近幾年逐步增長，越來越多的外國投資者將目光聚集在了越南房產上，越南房市也因此變得炙手可熱。高收入階層和外資不斷的湧入將令兩個城市購買力快速增強，未來五年越南胡志明市和河內極有可能成為下一個北京、上海，房價快速上漲箭在弦上，為了你的資產保值，輕松實現財務自由，越南房產真的非買不可

H. 越南房產值得投資嗎越南房產發展前景

越南房地產值得投資，看看它的前景優勢吧
業界稱越南房地產市場形勢樂觀,下一個投資熱點越南
為什麼說現在是投資越南房產的最佳時機！
越南國會於2014年11月25日批准了《住房法》修正案，取消了對外國人購房的很多限制，修訂後的法律將於2015年7月1日生效。此舉有助於增強越南房地產市場信心。
按照新的《住房法》，擁有赴越簽證的外國人、外國投資基金、外資銀行、外企在越分支機構和代表處均可購買房屋，可購買公寓和包含土地產權的別墅。

越南房地產2018現狀：
2018年預估房價仍有不錯的表現，市中心第1郡第3郡第8郡及新興都會區第2郡漲幅更高。

I. 去越南買房需要什麼條件

有合法越南簽證的外國人都可以來越南買房地產。所有的外國投資基金，銀行，越南分公司和海外公司的代表處都有資格買。所有的房地產類型包括公寓和地產（別墅和聯排別墅）都可以買的，外國人可以購買的數量沒有限制，但由外國人擁有的住宅單位總數在一個公寓區不能超過總套數的30％，即不超過250套房子在一個特定的行政（或相當於），以前是外國人只可以買到一套房子。屬於外國人的房地產都可以轉租、買賣、繼承、抵押。以前只為業主居住者目的。外國人有50年的產權，還有一次再延長50年的。外國人跟越南人結婚會有永遠的產權。