越南居住權如何獲得

① 一定會獲得居住權嗎

居住多年不一定有居住權。如果以下方法獲得居住權，就有居住權。相反，沒有居住權 一、簽訂相應的合同後獲得。 二、依法取得檔啟核，如未成年兒童對父母家有居住權。 三、通過遺囑或遺贈撫養協議獲得。 四、取得時效的經過取得居住權。《民法典》第三百六十六條，居住權人有權按照合同約定行掘，對他人的住宅旁轎享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。

② 中國人在越南買地皮,需要結婚嗎

合法。
只要符合當地政策，合法合規情雹做況下就行。在越南買地需要投資產業，或者擁有居住權。越南法律只給予越南籍人士購買土地的權利，外國人即使與越南人結婚，如果他/襪肆鄭她的國籍未改變，則他仍然不具有購告頌買土地的權利。

③ 越南人持邊境通行證到中國怎樣辦理地方居住證

公安部門有關外國人居住居留問題問答 十、外國人居留證件有哪幾種？如何辦理居留證件的申請手續？

外國人居留證件分為外國人居留證和外國人臨時居留證。外國人居留證，發給在中國居留1年以上的人員。外國人臨時居留證，發給在中國居留不滿1年的人員。

持標D、Z、X、J-1字簽證的外國人以及根據中國政府同外國政府簽定的協議免辦簽證入境，需在中國停留30日以上的外國人，必須自入境之日起30日內到居住地市、縣公安局辦理外國人居留證或者外國人臨時居留證。上述居留證件的有效期即為准許持證人在中國居留的期限。持標有F、L、G、C字簽證的外國人，可以在簽證註明的期限內在中國停留，不需辦理居留證件。

外國人申請居留證件須回答被詢問的有關情況並履行下列手續：

（一）交驗護照、簽證和與居留事由有關的證明；

（二）填寫居留申請表；

（三）申請外國人居留證的，還要交驗健康證明書，交近期2寸半身正面免冠照片。

十一、持有居留證件的外國人應注意哪些問題？

外國人在簽證或者居留證件有效期滿後需繼續在中國停留或者居留，須於期滿前申請延期。外國人在中國居留期間，如果發現患有規定不準入境的疾病，中國衛生主管機關可以提請公安機關令其提前出境。在外國人居留證上填寫的項目內容（姓名、國籍、職業或者身份、工作單位、住址、護照號碼、偕行兒童等）如有變更，持證人須於10日內到居住地公安局辦理變更登記。持外國人居留證的人遷出所在市、縣，須於遷移前向原居住地的公安局辦理遷移登記，到達遷入地後，須於10日內向遷入地公安局辦理遷移登記。定居的外國人申請遷移，須事先向遷入地公安局申請准予遷入的證明，憑該證明按前款規定辦理遷移登記。出於維護國家安全、社會秩序或者其他公共利益的原因，市、縣公安局可以限制外國人或者外國機構在某些地區設立住所或者辦公處所；已在上述限制地區設立住所或者辦公處所的，必須在市、縣公安局遷移通知書指定的期限內遷至許可的地區。在中國定居的外國人必須每年一次在指定的時間到居住地的公安局繳驗外國人居留證。公安局認為必要時，可通知外國人到出入境管理部門繳驗外國人居留證，外國人應按通知指定的時間前往繳驗。在中國居留或者停留的年滿16周歲以上的外國人必須隨身攜帶居留證件或者護照，以備外事民警查驗。在中國出生的外國嬰兒，須於出生後1個月內，由其父母或者代理人持出生證明向當地公安局申報，辦理登記手續。外國人在中國死亡，其家屬或者監護人或者代理人須於3日內持死亡證明向當地公安局申報並繳銷死者的居留證件或者簽證。外國人非正常死亡，有關人員或者發現者應當立即向公安機關報告。

④ 在越南怎麼獲得合法居住權或長期居留權...

提前勸你, 菲律賓不怎麼樣!政府亂糟糟，人均素質不高，最主要的是 治安環境都很亂，而且對外國人的生命財產沒有任何保障措施！
任何國家 長期居住的方法都是 工作簽證,學生簽證,1年延期一次. 永久居留要辦退休移民, 存5萬美金到菲律賓國家銀行,這個錢不能動用(不過菲律賓那個國家這個錢是否保障你不好說)這個所謂的退休移民是菲律賓移民局和什麼退休局合作辦的,這個退休局實際上就是幾個福建人編造出來的單位，在中國的法律就是夥同政府聯合集資詐騙，在菲律賓合法的。這個退休局所謂的移民項目也都是福建人私下賄賂移民局合作下來的，主要目的是集資 這些錢用於建設 投資菲律賓的房產 然後再賣給這個移民過去的人。至於投資是否成功或者建造樓房10年20年能建好政府沒有保障，如果投資失敗，你的錢一分都拿不回來。 如果投資成功，他們的房產賣給這些新移民要比市價高出2倍。而且有規定，這個錢只能買他們建造的樓房。~

⑤ 外國人怎麼獲得中國永久居留證

1、符合條件外國人申請在中國永久居留，由本人或未滿18周歲未婚子女的父母或被委託人，向主要投資地或者長期居留地的社區的市級人民政府公安機關或直轄市公安分局、縣局友笑提出申請。2、公安機關受理申請後，將依據規定的申請條件對申請人的情況進行調查、核實並報公安部審批。經公安部批准在中國永久居留的外國人，由公安部簽發《外國人永久居留證》。
一、外國人獲得中國永久居留證的條件：
1、申請人應當是中國公民或者具有中國永久居大胡留權的外國人的配偶。
2、申請人及其配偶應至少結婚五年。申請人應為中國居民，至少連續五年，每年至少九個月。
3、申請人應當有固定的合法住所和穩定的收入來源。
二、外國人獲得中國永久居留證所需材料：
1、有效的外國護照或經批準的其他旅行證件。
2、由中國政府指定的醫療機構出具的健康證明，或由中國使領館認證的外國醫療機構出具的健康證明。
3、申請人無犯罪記錄證明文件，由中國大使館或領事館簽發。
法律依據：《居住證暫行條例》
第八條 公安機關負責居住證的申領受理、製作、發放、簽注等證件管理工作。居民委員會、村民委員會、用人單位、就讀學校以及房屋出租人應當協助做好居住證的申領受理、發放等工作。
第九條 申領居住證，應當向居住滾告攔地公安派出所或者受公安機關委託的社區服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。
第十條 居住證由縣級人民政府公安機關簽發，每年簽注1次。居住證持有人在居住地連續居住的，應當在居住每滿1年之日前1個月內，到居住地公安派出所或者受公安機關委託的社區服務機構辦理簽注手續。逾期未辦理簽注手續的，居住證使用功能中止；補辦簽注手續的，居住證的使用功能恢復，居住證持有人在居住地的居住年限自補辦簽注手續之日起連續計算。

⑥ 居住權的設立方式

法律主觀：

一、居住權的設立方式有哪些
居悄枯住權的設定主要可通過以下幾種方式：
第一、依合同而取得居住權。如雙方當事人簽訂居住權合同，並辦理居住權登記。
第二、依遺囑等法律行為取得居住權。房屋所有權人可通過設立遺囑的方式為他人設定居住權。
《中華人民共和國民法典》第三百六十七條：設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。
居住權合同一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所;
（二）住宅的位置;
（三）居住的條件和要求;
（四）居住權期限;
（五）解決爭議的方法。
二、居民權有哪些法律特徵
第一、居住權的主體是特定的公民，即有合法依據而佔有房屋的公民。
第二、居住權的客體只限於房屋。如出租人的房屋。
第三、居住權屬於一種用益物權。居住權人對房屋的使用應限於居住的目的。屬於支配權的一種。
第四、居住權的取得應有法定的依據或有關合同的約定。
第五、宴拍居住權的取得應辦理登記手續，並受國家法律的保護。
三、享有居民區的公民有哪些權利和義務
居住權的內容主要是指居住權人的權利和義務。
1、權利
第一、居住權人享有對房屋的使用權，但此種使用權須限於居住的目的。
第二、居住權人享有附屬於房屋使用權的各項權利，如相鄰權等。
第三、居住權人有權為居住的目的而對房屋進行修繕和維護。
第四、居住權人有權在居住期間內將房屋出租給他人以收取租金，但必須符合相關的法律要求。例如承租人轉租承租的房屋必須先經過原出租人的同意。
2、義務
第一、居住權人在居住期間負有保管房屋的義務。
第二、居住權人不得就其居住權設定抵押或其他任何權利負擔。
第三、居住權人應當承擔房屋的日常的管理和維修費用及其他使用過程中的合理費用支出。
第四、居住權人不得隨意改變房屋的結構和用途。
第五、居住權人在居住期屆滿時負有返還房屋的義務。
綜上所述，根據我國即將實施的民法典規定，居住權的獲得只能通過兩種方式，一種是合同獲得，一種是遺囑獲得，只有獲得居住權才能夠在指定的房屋裡居住。希望對您有所幫助。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第三百六十七條設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和啟祥洞住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權期限；（五）解決爭議的方法。《中華人民共和國民法典》第三百六十八條居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。

⑦ 去越南買房需要什麼條件

有合法越南簽證的外國人都可以來越南買房地產。所有的外國投資基金，銀行，越南分公司和海外公司的代表處都有資格買。所有的房地產類型包括公寓和地產（別墅和聯排別墅）都可以買的，外國人可以購買的數量沒有限制，但由外國人擁有的住宅單位總數在一個公寓區不能超過總套數的30％，即不超過250套房子在一個特定的行政（或相當於），以前是外國人只可以買到一套房子。屬於外國人的房地產都可以轉租、買賣、繼承、抵押。以前只為業主居住者目的。外國人有50年的產權，還有一次再延長50年的。外國人跟越南人結婚會有永遠的產權。

⑧ 越南女子嫁給中國人可否獲得永久居住權

根據法律規定是可以的，但是有很嚴格的要求。
合法入境與中國公民合法結婚，並且保證婚姻關系滿5年，且五年內在中國固定局所居住，每年在中國時間不低於70%的，才能申請永久居留權，憑借居留權才能申請入籍。

⑨ 越南是如何修改《居住證》的對當地居民有何影響

在2020年5月23日，越南國會舉行了第9屆會議，會議聽取了越南總理授權的越南公安部長蘇林的報告，介紹了越南《居住法》修訂版的草案的審查報告。 其中最值得注意的內容之一是越南進行戶籍制度改革，廢除戶口簿；中央直轄市永久注冊的條件（第21條）與全國統一。

但是，該法案目前實施起來還是有一定難度。所以，為確保可行性並不會造成大的干擾越南國會法律委員會主任黃清松表示，只有在所有越南公民均獲得個人身份證號碼的基礎上，新的管理方法才能順利運行。因此，需要一種解決方案以確保向近8000萬公民發放個人身份證號碼。也就是說，越南還要在未來一段時間之內完成為所有越南公民擁有個人身份證號工作”。同時還要制定相關法律。讓民眾感受到該法案帶來的便利。

⑩ 越南修改《居住證》，該法案的亮點是什麼

就是越南的人民現在不用受戶籍制度的影響，在任何地方都可以買房子了，之前他們是有戶口限制的，買房要辦理相關的戶口遷徙資料，現在不用了