越南小區有哪些

① 越南房產有投資要注意哪些

1、房產所在地政治安全問題
2、房產所在地距離問題
3、房產所在地環境問題
4、房產產權問題
5、海外房產管理難問題

② 求翻譯英文地址！越南河內市 紙橋郡green star小區21B6 房間1405

in Hanoi brige county green star district 21 b6,room 1405

③ 堂越南台今年二期什麼時候交房

堂越南台二期預計將於2022年底交房。具體分段解答如下：1、一期已於2021年底全部交房；2、二期分為A、B、C三個標段，其中A標段預計於2022年6月底交房，B標段預計於2022年9月底交房，C標段預計於2022年12月底交房；3、二期共有兩棟高層住宅，總共約有500多戶業主，面積從40平方米到130平方米不等；4、堂越南台二期位於台中市北屯區，交通便利伍好悔，周邊配腔正套完善，是一處襪悉優質的居住環境。

④ 越南買房需要什麼條件怎麼購買越南的房產

在國內買房已經不能夠滿足人們的需要了，而且國內的房子價格一直都在發生著變化亂茄皮，雖然偶爾之間會降低一些，但是更多的則是上漲，面對這樣的情況，很多人都覺得買房子的壓力比較大，所以想要在國外買房，但是在國外買房也應該要了解到當地的買房政策，有關越南買房需要什麼條件，以及怎麼購買越南的房產？下面就是相關的介紹。
越南買房需要什麼條件
在越南買房的個人要具備有效簽證、嘩差護照等證明，也就是說要合法入境越南的外國人才有資格購買房子。而對於要在越南開設分公司而購置房產的企業來說，需要具備投資執照、辦事處證明等等有效信息，這樣才能保證在購房合同上的有效性。
1、外國人在越南買房的話，要准備足夠的資金才行，特別是在越南首都河內和第一大城市胡明市中購房的話，需要更多的房款，因為外國人在越南購房是要求一次性付清所有房款的。而且越南購房有不少手續，向私人購買房屋要更多資金。
2、一般來說外國人購置越南的房產，只能擁有房子50年的使用權，並不能擁有土地所有權，而且只能購買商品房。要想永遠擁有土地的所有權，那就必須找個當地人結婚才能永久持有，甚至可以買土地自建房屋。對於公司企業來說，也只有投資執照期限內的使用權。
3、外國人在越南購買房子也是有一定限制的，在同一個小區內不能購置超過百分之三十單位數量的公寓，而且購置的獨立房屋數量不能超過總房屋數的百分之十。
怎麼購買越南的房產
1、在越南買房的個人要具備有效簽證、護照等證明，也就是說要合法入境越南的外國人才有資格購買房子。而對於要在越南開設分公司而購置房產的企業來說，需要具備投資執照、辦事處證明等等有效信息，這樣才能保證在購房合同上的有效性。
2、在越南買房要准備足夠的資金，特別是在越南首都河內和第一大城市胡明市中購房，需要更多的房款，因為外國人在越南購房是要求一次性付清所有房款的。且越南購房有不少手續，向私人購買房屋要更多資金。
3、一般來說外國人購置越南的房產，只能擁有房子50年的使用權，並不能擁有土地所有權，且只能購買商品房。要想永遠擁有土地的所有權，那就必須找個當地人結婚才能永久持有，甚至可以買土地自建房屋。對於公司企業來說，也只有投資執照期限內的使用權納裂。
對於越南買房需要什麼條件和怎麼購買越南的房產？看過介紹之後都是應該已經了解了吧，想要在越南買房其實也並不是很難。畢竟越南的房價並不是很高，但是有關政策還是需要知道的，如果不符合條件也是無法在越南買房子。另外為了能夠更為順利的在越南買到房子，還是應該要在當地找到一家正規的房產中介。

⑤ 越南有哪些城市

1、河內：越南直轄市，也是越南社會主義共和國的首都，越南第二大城市，位於越南北部的紅河三角洲，面積3358平方公里。河內是一座擁有1000多年歷史的古城，大約在前3000年河內一帶開始有人居住。從11世紀起就是越南政治、經濟和文化中心，歷史文物豐富，名勝古跡遍布，享有「千年文物之地」的美稱。
2、胡志明市：隸屬越南社會主義共和國，在湄公河三角洲東北、同耐河支流西貢河右岸，距出海口80公里，面積2094平方公里。1975年4月30日，越南民主共和國（北越）統一全國後，為紀念越南共產黨的主要創立者胡志明，將該城市改名為「胡志明市」。
3、海防：越南北部的濱海城市，越南第三大城市，面積1503平方公里。海防市離越南第二大城市河內的東北部102公里，是越南北方的直轄市，規模僅次於河內市和胡志明市，同時擁有越南北方最大的港口。
4、峴港：越南中部濱海城市，越南第四大城市，面積1285.4平方公里。峴港灣為深水港，海運業規模較大，在汗江口東岸，北臨峴港灣。海灣呈馬蹄形，港闊水深，形勢險要，為天然良港。現為海軍基地，可停靠萬噸級軍艦。
5、芽庄：越南中南部沿海城市，慶和省省會，以其質朴的海灘和卓越的潛水環境迅速成為受歡迎的國際旅遊目的地，吸引大量東南亞地區的背包遊客，芽庄灣是世界最美麗的海灣之一。

⑥ 越南房價多少錢一平方

越南房價大約一萬左右一平方米，近年來，越來越多的外國投資者將目光聚集在了越南房產上，越南房市也因此變得炙手可熱。一家房地產交易公司的代表表示，自春節（農歷新年）以來，越南土地價格一直在穩步上漲10%至15%，而胡志明市郊區的一些地塊則上漲了30%。
1.
隨著越南房地產的對外開放，國外機構和個人大量湧入越南旅遊和炒房，流入越南的外資不斷攀升，反映越南投資環境具有一定的吸引力，越南吸引fdi的有利優勢主要包括資源豐富，勞動力性價比高，生產出口所受限制較少，政府扶持力度較高等因素。
2.
有數據統計，現在越南投機炒房的國外機構和個人佔比高達45%。投資客的大量湧入也拉高了越南當地的房價，越南的住宅物業價格正以每年5%-8%的速度增長。

⑦ 100萬人民幣在越南能買什麼樣的房子

越南，農村就不說了，有錢你也不會去買。

胡志明市，政治經濟大市，房價截止到18年10月，第一區約合人民幣2萬2一個平方。

越南的房子有個特點，窄窄一條，高在2到4層不等。當然，也有別墅豪宅和寫字樓。

綜合，100萬一半了就買這種窄宅2層左右。

越南在很多人的印象里可是個物美價廉的優質 旅遊 城市，有人就好奇了，100萬人民幣在越南能買到什麼樣的房子？越南農村人住什麼房子？多少錢？

越南國土面積積很小僅有我國一個雲南省那麼大，雖然越南的物價便宜，很多國人去了，都是水果不問價都敢隨便買的狀態，但是越南人口9250萬，面積33.1萬平方公里，再加上越南多山地能建房子的平原可不多。

越南河內向北房子價格便宜些一平米1500美元人民幣10200元，中部房價8500美元人民幣57800元，著名城市胡志明房價12000元左右， 所以100萬人民幣只能買到偏遠地區的100平房子，核心城市只能買個轉身都碰牆的小公寓。

而 越南河內的工薪階層，收入一般不超3000元，大部分人收入只有1500元， 所以越南人買一套房子需要幾輩人努力才行。而在越南的農村這里青山綠水，但因為多山地勢崎嶇，農民便會耕上梯田。

村裡家家戶戶家的房子多是不隔音不隔涼熱的木頭房子，通往外面的公路也是硬化路，路上時不時還會冒出各種家禽。這樣的一套木頭房子，地皮價格大概為3萬美元 人民幣20萬左右， 修建個2層小房子七七八八算下來也要50萬左右 。

在很多人的印象中，越南的普通居民房大多是公寓式樓房或小型平房，認為越南的房價也很便宜，但事實不是這樣。 越南的國土面積只有33萬平方公里，土地資源有限，適合建造房屋的土地則更少，再加上越南的總人口數量已經高達9250萬，所以採用加高樓層和縮小面積來緩解土地緊張的情況。 也正是因為越南土地資源匱乏，導致越南的房價非常貴。

越南稍微便宜一點的房子價格都已經超過每平10000人民幣 ，郊區的房價可能會低一些，但是基本上都會被當地居民搶購一空。對於越南的高端房地產市場而言，近年來價格一直是「水漲船高」 。就拿胡志明市豪華公寓來說，2018年的房價就上漲了17%，平均房價每平方米已經高達5518美元（月3.6萬元人民幣）。

越南現在成了東南亞地區最具發展活力的國家之一，越來越多的外國投資者也把目光放在了越南房地產市場， 越南高端房地產市場房價在2020年可能超過每平方米6000美元 ，將遠超我們國內很多地區。 不過越南的房價雖然貴，但只要購買了之後就擁有永久產權和使用權，很多越南人把買房子視為最佳投資方式，也通過買房子來積累財富。 隨著越南房價「水漲船高」，越南也會出現越來越多的富豪。

所以100萬人民幣在越南還不足以買到一座好房子，如果真的想買，還需要與當地買房者競爭，不是說有錢就能買到。但是換一個角度來想，買一個房子就擁有該房子的永久產權和使用權，是否劃算需要視情況而定。越南的房價還會上漲，100萬人民幣在越南買房的壓力也會越來越大。

越南，作為位於中國南方的鄰國，近年來學習中國的經濟政策進行改革開放，取得了很大的進步，雖然目前仍然比較落後，但是經濟前景還是很不錯的。

去過越南 旅遊 的人都知道，越南人的平均工資很低，平均工資大約只有300-500萬越南盾，摺合成人民幣大約為1200左右，所以在越南的物價水平很低，在越南生活的話，消費會比較低。但是越南國土面積比較小，只有33萬平方公里，並且平原少山地多，人口卻要超過9000萬，人多地少造成越南較大的城市的房子並不便宜。

去過越南的人都會發現一個有趣的現象，越南大城市的房子都非常狹小。 越南的年輕人都喜歡居住在大城市，像河內、胡志明市等，目前河內的人口大約為700萬，胡志明市的人口為1200萬，加起來快2000萬人口了，都快接近越南總人口的1/4了 。人口的而過度擁擠也造成了越南大城市的房價居高不下，目前越南河內的房價均價在12000左右，市中心房價超過20000，大約和中國的二線城市持平。胡志明市的房價也已經超過10000，新開樓盤定價普遍在12000-15000左右。

近兩年來，越南的房價一直在增長，胡志明市、河內近五年來漲幅為6%和5.8%，同時越南房屋的物業價格也在以每年6%-8%的價格增長。由於國際買房客的湧入，越南的房價還會快速增長。

外國投資者在越南購買房屋，基本上沒有限制，只需要注意以下幾點：房屋產權為50年而不是永久產權。每人在一個公寓小區最多隻能擁有一套房屋，但所購住房的面積和總套數不受限制。

我們先來說說越南的人均工資，普遍在一千五到 三千之間，越南人很多都是自己買塊地皮建房，而且地皮是永久的私有制，地皮也比國內便宜很多，所以你來到越南會看到越南街上的房子都是長長的，店面也是小小的一個 ，不像國內的房子，越南這邊的房價很多都是國外來越南的人炒起來的 ，我現在租的房子是在一 個別墅小區，兩層房下面是兩廳一室一廚一衛，樓上是兩個半的房子有兩個衛生間（半個是因為這個房間有一個樓梯通到屋頂），這房子也是我們租進來不久別人那買的，正好一百萬，大概有一百二十個平方，房間都很大一個 的，還有一個在這邊開餐廳的他也花了一百多萬買了一套房差不多一百三四十個平方，不過這些都只有五十年的產權，希望能幫到你了解到 。

在越南，外國人買房，只有50年產權，而不是永久產權，除非你跟越南人結婚，以越南人的名義買

在河內，比如像郊區一點的越興，商品房不是別墅，都要賣到6000+以上，那個區域建了一大堆的別墅，買的人沒多少，一棟別墅最少也要300萬人民幣。

越南的商品房都是精裝，沒有毛坯，也難做舊城改造，因為土地私有，人家不同意，政府沒辦法征地。

一百萬在偏點的郡能買到一棟地皮幾十平方的永久產權的房子，平新郡，新平郡，第八郡，第四郡，11,12郡都有，我在胡志明市呆了十年，現在還在那呆著，也看了不少朋友買了那邊的房子，我一個朋友在寶元工業區附近買的房子，四年前90萬買的，現在也值一百多萬！那房子還蠻大的！

越南首都 河內的商品樓盤，9000多一平，70平一套要64萬人民幣， 100萬能買100平米，和中國二線城市一樣價，我們08年工資也是1500，現在是18年，越南落後中國就10年，別想太多。好好乾活

國內房價受控，人民幣持續走低，對於不斷壯大的國內中產階級而言，尋找一種投資方式能夠讓自己的財富保值並增值，是當下最迫切的問題之一，相較於股票、基金、虛擬幣等，房產投資的安全性更高。朋友圈讓大家再次記起了那個關於房子和奮斗的文章，這波火的不是那篇文章，而是文末拽上天的評論「失去房子 奮斗再多也將無家可歸」，終於明白了為什麼小明在杭州西湖集齊七顆龍珠召喚出神龍，神龍沒滿足小明第二個願望了。小明在杭州西湖邊撿到七顆龍珠，召喚出了神龍。神龍：「我可以滿足你一個願望，任何願望都可以。」小明：「我要世界和平！」神龍：「這個願望太過分了，換一個吧。」小明：「我要房價下降！」神龍：「那什麼，你前面那個願望是什麼？再說一次。」小明的願望，是我們大家的願望，或國內、或國外，總之都想有個房子，不為居住，也為投資。眾多國人投資者已將目光轉向海外置業，在國外擁有一套房子，不僅是一種象徵，代表你有資格佔有這個城市的資源，同時也是一種享受，給你度假旅行時一種更踏實愉悅的體驗。《2018 胡潤中國投資移民白皮書》調研數據顯示，高凈值人群對海外資產配置的意願越來越強烈，他們的海外資產平均占總資產的11%，其中房地產佔了最大比例，並且在未來，他們希望能提升到25%，海外置業已成資產配置之首選。上帝聲音——侃侃侃無憂也曾面向中產階級們做過一個小數量的問卷調查——「上帝聲音」，關於海外置業規劃的人群，對於這個調查因為只是初測，所以無憂並沒有過多推廣，期限方面調整不長，不過後期無憂會定期更新「上帝聲音」，希望各位上帝多多發聲，今天無憂先與大家侃上期題2「您海外置業最看重的是什麼？」投資之合適的入場時機投資收益占據首位，看來想要做跨國房東的不只是無憂一個，還有大多數人都有這個想法，過去我們說歐美國家以其強大的經濟地位廣受全球人民的青睞，其國家的的房產市場也是大傢伙相中的一塊寶，但作為投資者，除了選擇優質的標的以外，還有一個非常致命的要素就是入場時機，對於歐美快速增長的房產機遇，我們並沒有在適當的時間上車，而現在「補票」的成本極高，而且門檻還不低，所以大多數投資者都被拒之門外或者望而卻之。說起投資，找一個有價值潛力的標的，選一個合適的入場時機，等於成功了一半，剩下的就交給時間。東南亞較歐美市場發展較晚，但從未停止的在奔跑，有世界之資源，豐富的農業、礦業資源，和迅速發展的工業及 旅遊 業；得中國之地利，作為中國的鄰國，具備得天獨厚的貿易優勢，如中國的「一帶一路」倡議，就為東南亞投資市場帶來了廣闊的思路和發展空間。假如你有100萬中國中國 上海金山實現「蝸居夢」美國紐約北部高犯罪區Bronx1房公寓65㎡，學區差（低於6分），黑人聚集，距曼哈頓CBD30分鍾車程。澳大利亞海外人士在澳洲只能買新房，悉尼墨爾本至少需要200萬人民幣買公寓；日本東京板橋區1R帶租約公寓，18.27㎡，1989年建，車站遠，月租金凈收約2100元，幾乎沒有增值空間；在越南你的100萬可以買以下這些房子了解一下胡志明市gem riverside項目，給你在胡志明中心復制的「下龍灣」位於胡志明市「小浦東」2郡胡志明市Lancater Lincoln項目，配套餐廳， 健身房，咖啡店，泳池，圖書館等，給你最便捷的現代化生活區。位於第四郡Charmington IRIS項目，三面朝河，絕版河景府邸，把風景收在你家門前。位於第四郡中心最有利的位置還有諸多優質項目，無憂後期文章會一一詳聊。東南亞諸國經濟剛剛起步，各領域的投資成本都相對較低，地產市場的購買價格及升值空間都較歐美發達國傢具有優勢，在東南亞復制那個在歐美市場錯過的投資機會，當下時機正好。投資之廣闊的前景展望過去的2017年東南亞多國經濟增速超過市場預期，整體發展態勢令人欣喜，中國、日本、韓國等多國在東南亞的投資合作如火如荼，這些合作不僅帶去了資金、技術、人才，也成了東南亞經濟發展的助推器。東南亞市場經濟的發展，為房地產經濟營造了大好環境，地產投資的回報率也在全球市場名列前茅，以越南這兩年的地產經濟為例，現在越南房價正處於低位，當地政府正大力招商引資，發展基礎設施建設，加之越南本身豐富的 旅遊 資源，房價具有連續上漲的動力，投資價值高，國人對越南房產的投資熱度更高。

除了4個繁華的當地城市不能買合適的，其他的地方普通居民樓80-90平的你隨便挑。

⑧ 求翻譯成英文地址！越南河內市 紙橋郡green star小區21B6 房間1405

這個新建的漂亮高檔小區位於範文同路，已出了紙橋郡（Cau Giay District）的轄區，應該屬於慈廉縣（Từ Liêm District）范圍。

【粉色地塊就是紙橋郡，其北部和西部屬於慈廉縣，紅花標識就是綠星小區】

⑨ 越南的城市有哪些

1、胡志明市

古稱「西貢」，人口1200萬左右，1975年為了紀念胡志明先生而改名胡志明市，是越南的經濟文化中心，市內軌道交通發達，是越南的鐵路樞紐。因其靠海，也是越南主要的港口城市。

(9)越南小區有哪些擴展閱讀：

越南製造業大幅發展。一方面是以英特爾、三星等超級大單投資為代表的集成電路、晶元製造這樣的高端製造，被大范圍引進越南市場。因為超級工廠的產生，產業鏈下游公司也大量跟進越南，帶動了越南外資的流入和工廠的引進，類似於以前的中國，也創造了大量的財富和就業就業機會。

一方面是以耐克、阿迪達斯、優衣庫為代表的低端製造業，大量從中國搬遷越南這類國家。由於低端製造業有強烈的降低成本的需求，隨著中國居民收入提高，勞工意識和福利提高，被動搬遷越南，創造了大量景氣的機會。

⑩ 阿德萊德房產分哪些區域阿德萊德是什麼地方呢

阿德萊德房產分哪些區域？

北部比較好的區Medindie

北部比較好的區無疑是Medindie，歸屬於CityofProspect，阿德萊德三很好區之一，2008年平均房價1,308,000，別的兩個好區是RosePark和UnleyPark，雖說Springfield，KingstonPark也都是巨好區，但是還是不如這三個區。Medindie挨近NorthAdelaide，離城非常近，但卻又十分的清靜不張揚，那也是別的巨好區的特徵，低調的華麗，裡面有很多房子都是類似古城堡的模樣。

窮人區

提到窮人區，還需要提及阿德萊德華人圈著名的越南區，范疇大部分是city西北的一些surburb，例如Croydon，Woodville，Kilkenny，AtholPark，MansfieldPark這樣的地方，聽說是當初政府部門用於安裝越南僑民的區域，你來這樣的地方的ShoppingCentre，金融機構里邊，許多臉孔都是越南的，房價便宜，大部分30一萬左右，社會治安非常差，許多新移民不太了解內幕，感覺這兒離城很近，價格低就買了房子，後來都好後悔。

中產階層典型性區

接下來是東北的區啦，例如Paradise，Hillcrest，WindsorGarden一直到Modbury乃至GoldenGrove，基本上是依靠一條o-bahn結合起來的，o-bahn是一種類似輕軌站的路軌，可是上面的車又能夠在普通大街上行車，我說不清，僅有看了才懂得。這種區都是中產階層的常見區，價錢非常好，地理位置優越，合適一般的上班族。

阿德萊德有錢人集中地然後就是阿德萊德的正東方，阿德萊德有錢人集中地，隨意取出幾個區都是赫赫有名的，Norwood，Burnside，KingstonPark，StPeters，Toorakgarden，Glenunga都是一線繁華區，沒什麼好推薦的，都是歷史悠久好區，這里就密集的阿德萊德比較好核核的幾家小學中學，生態環境非常好，自然環境也挺好，住戶素養非常高，特別適合中國人定居，自然，這改粗種區也有許多韓國移民投資。

南邊遠郊區好區

假如會有車，實核氏鎮際上南邊遠郊區有一些很不錯的小區，通常是Marion南端，如HallettCove、HappyValley、SheidowPark等，風景秀麗，配套設施完善，社會治安優良，許多都是人口數量上萬的大區，由此可見備受外國人中產階層鍾愛。說成遠郊區，實際上到City其實就是20-30公里左右的車程，由於阿德萊德總的人口很少，因此交通出行算是便捷，高峰時間駕車到城區其實就是1鍾頭多的時間，並不是高峰時間三十分鍾就可到，

並且這邊的房子價錢廣泛便宜，值得一提的是HallettCove，特別漂亮的一個小區，海邊也有不少土地面積過千，2層很一個新的海景別墅豪宅別墅，2016年我看的時候大概都是在150-200萬左右，而要不是海景別墅的，50-70萬就可以買到過千平方米土地二手House，性價比很高的，不過這些地區終究離City距離較遠，比較適合自己住，不太適合項目投資，特別是租賃，基本上租不出去的。

阿德萊德是什麼地方呢？

阿德萊德是一個非常著名的旅遊聖地，每一年來來去去的遊客不計其數。不熟悉的人也許就會感覺有異議，擔憂阿德萊德在某一個小國家或者離中國非常遠。實際上，阿德萊德就在那澳大利亞。阿德萊德是澳大利亞一個經濟發展繁華的城市，全年度氣候溫和，特別適合度假旅遊。並且，其城市規劃建設和架構非常集中化，即使是徒步旅遊也會很便捷，這也是其他城市難以做到的。

一般去阿德萊德旅遊的遊客都選擇中國國旅，不僅僅是因為其名氣大，通常是作為我國的旅遊知名品牌，中國國旅服務更加無微不至。這對於一些不同英語的遊客而言特別重要，此外，其貼心的服務和經濟實惠價錢也是很多的遊客所重視的。入選好旅行社以後，那就需要在去阿德萊德度假旅遊以前做好功課，掌握本地風土民情，及其什麼著名的景點這些，這樣才會便捷。