越南土地怎麼賣的

A. 越南土地是私有化的嗎

除了中國、越南、寮國、朝鮮、古巴、新加坡、梵蒂岡7個國家，其他國家均實行土地私有化。

但是，所謂的私有制國家並不輪埋仿是每一寸土地都私有，以著名的土地私有制國家美國為例，聯邦政府和州政府還擁有大量的公有土地，它們的用途主要是森林保護區和國家公園、鐵路公路與運河、教育等等。事實上廣為人知的瑞典、澳大利亞等國也有相當多的公有土地儲備。

拓展資料：

土地私有制，指的是土地歸個人佔有和支配的土地分配模式。它是隨著社會生產力的發展，原始公社制度的瓦解和私有制制度液孝的產生而逐步形成的。

土地公有制意思是土地由部分或全體人民共同所有的土地所有制。我國憲法規定，中華人民共和國的社會主義經濟制度的基礎，是生產資料的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。它決定了我國的土地不能買賣，但土地使用權可以依法轉讓，任何買賣或者臘纖變相買賣土地的行為都會受到法律的制裁。

土地公有制和土地私有制各自的優劣：

公有制：

優點是資產歸國家和全體國民所有，分配均勻，沒有貧富差距。缺點是過於死板，太教條化，可能阻礙經濟的發展，超出目前的水平，束縛人的發展。

私有制：

優點是充分利用市場的優勢，進行自行配製，自由發展，能者多得。缺點是可能產生不正當經營，造成社會的混亂。

中國古代土地私有制的好處和壞處：

好處：土地歸私人所有，所有者能夠積極的使用土地，利用土地創造更多的價值，減少了土地的浪費。

壞處：土地是生產資料，土地資源也有限。當土地資源集中到少數人手裡的話，必然會導致多數人失去土地。多數人失去生產資料的話，社會就會動盪，無產者將會推翻有產者。

B. 越南的改革開放是什麼樣的

首先，越南的改革開放不叫改革開放，而叫“革新開放”：

1. 中國的改革開放：

中國的改革開放，始於上個世紀70年代末。1978年12月，十一屆三中全會召開，中國開始實行對內改革、對外開放的國家政策，即“改革開放”。隨即中國實施了“分田到戶”、“ 家庭聯產承包責任制”。中國的改革開放正式開始。現在中國經過40多年的改革開放，經濟得到了飛速發展，人民生活水平得到了質的提高。

2.越南的革新開放：

越南的革新開放，始於上個世紀80年代中期。1986年越南共產黨第六次全國代表大會召開，提出經濟上和思想上同時進行改革與開放、經濟和政治同時進行改革與開放，即“革新開放”。隨後的幾年裡，越南導入了市場經濟、對外開放政策，革新開放如期進行。現在越南經過30多年的革新開放，國內經濟得到了較大發展，國內人民的生活水平得到了大幅度的提高。

4.而且越南還計劃在2021年，實行全國民主大選（即“普選”），全民參選國家領導人。這與美國的全民直選總統，是何其的相似啊！或許越南真的是在 “全盤西化”的道路上加速前進，未來的越南會如何呢？會不會真的發展成“西方式”國家？不得而知。

C. 越南的土地改革對我國土地流轉有何借鑒意義

越南在保持農村土地國有化的前提下，制定了農地終身使用並可繼承的政策，開啟了農地流轉市場化的體制先河，並有效促進了庄園經濟的形成和發展。目前，越南基本完成了農村土地流轉市場化的制度框架，並在法律與制度層面不斷完善與匹配，以適應經濟改革的需要。越南農村土地流轉市場化的發展歷程說明，土地所有權性質不會成為土地流轉市場化的制度障礙。中國在探索農村土地流轉市場化制度設計的過程中，必須高度重視法律的匹配性，並立足南北農村土地特質差異和農民合作組織發展的現實國情，兼顧制度推廣的普適性和特殊性要求，鼓勵發展有中國特色的農村土地流轉制度。

1、借鑒越南「換地聚田」的做法，解決中國「分散經營」的問題。實現社會主義新農村建設的一個亟待解決的問題是推進農村土地的適度集中和規模經營。但目前我國農地經營狀況卻面臨著機械化生產與土地分散之間的矛盾。由於手工耕種的效率低，農民收益少，加之農民不能通過土地轉讓獲得充分補償，他們寧願將土地作為自己的最後保障也不願意低價轉讓土地。現在我國轉移到城市的青壯年農民達到一億多，他們或者將土地交給年邁的父母對付耕種，或者將土地拋荒。農村勞動力的這種畸形配置已經嚴重阻礙現代農業生產。越南的「換地聚田」的做法能夠使土地在農民自願基礎上得到集中以更好地實現生產的機械化，值得我國深入學習借鑒。

2、借鑒越南土地使用權物權化促進中國農地使用權流轉市場的形成。目前我國只允許農民出租或者轉讓土地承包權，而且對轉讓范圍嚴格限制在農村居民范圍內，不允許非農村居民參與交易。農民擁有土地的使用權，卻不能自由轉讓，無法將這種使用權視為自己的真正物權，這樣農民就不能通過土地轉讓獲得充分補償。這種現象已經極大地限制了社會主義新農村建設核心目標的實現—一穩定地增加農民收入，逐步縮小城鄉差距，使農民逐漸富裕起來。既然農村土地制度改革已經成為社會主義新農村建設必須面對和解決的突出問題，我們應當借鑒越南賦予農民土地交易的權利，支持和扶持農村土地流轉市場的形成和發育。

D. 美國瘋狂放水32萬億，越南扛不住了美國是如何收割全球財富的

美聯儲主席鮑威爾直言，「如果通脹繼續嚴重，將會加速減碼計劃。」這意味著美聯儲的加息行動可能會比市場預期的時間要更早。

迫使鮑威爾發出這種言論的是美國近一年多來32萬億的放水行為。美國商務部在11月24日公布的PCE指標上漲了5%，這是衡量國家通脹水平的重要指數，這意味著美國的通脹預期可能要比市場預估的更加嚴重。

另一方面，美國失業人數雖然明顯下降，不過這也意味著美國經濟活動的活躍度會很高，這對於目前深陷通脹的美國可能並不是個好消息，因為經濟活動的加速同樣也會加速通脹的嚴重程度。現在短期美債收益率保持在較高的水平，同樣預示著美聯儲將會在貨幣政策上有大動作。

根據美聯儲的會議記錄顯示，會將每月縮債150億美元的計劃持續到2022年中期。這個縮債計劃雖然是加息前的預兆，不過截止到12月份，美聯儲的月購債規模依然在千億以上。市場上的美元流動性也會因為美聯儲的購債規模而發生變化。

而M2和M1的表現也證明了美元存在泛濫的流動性問題。不久前美國還通過了1.3萬億美元的基建計劃和2萬億美元的經濟救助計劃，這將會讓美國29萬億美元的債務飆升到32萬億美元。

目前美國的運輸費用翻了2倍，食品、房價、能源成本都有高幅度的上漲，美國人民的生活成本更是在不斷攀升。根據鮑威爾日前透露出來的貨幣政策意向證明，美聯儲在今後的每一個日子裡都有可能選擇加息，這對美國金融市場來說無異於是一個「不定時炸彈」。

美聯儲清晰地透露出的貨幣緊縮政策，將會讓市面上的美元流動性大大減小，事實上受到政策影響，美元在11月份已經在走強了，美元指數目前已經到了96.7，而美元的強勢必然會作用到金融市場，引起金融市場的大地震。

最近土耳其股市暴跌正是美元對世界金融市場作用的前兆。土耳其的通脹水平一路走高，部分食品價格在11月24日一天漲了1/10，土耳其的法定貨幣更是遭到了美元的重創，貶值了56%。這說明了土耳其金融市場的脆弱性，在應對美元吸籌過程中毫無抵抗力。

全球資產都急於尋找一個避風港來逃避美元的收割，因為這讓土耳其這樣的國家發生金融危機的風險大大增加。越南、緬甸、印尼、巴基斯坦、印度等國家因為是新興金融市場的原因，所以在應對美元沖擊的能力上必然不會太強，土耳其經濟崩潰的多米諾骨牌也會在這些國家之中越倒越快。

東南亞國家的金融市場具有一定的脆弱性，不過正是這樣的市場風險和收益才成正比，那些追逐風險收益的資本家呼嘯而至，當聽到美聯儲貨幣政策發生改變時，又會在頃刻之間捲走當地金融市場的大部分財富。

越南和土耳其兩個國家的金融市場發生巨震，正是美元吹響了美元收割的號角， 歷史 更是無數次地證明了這個鐵的匯率。雖然說現在越南股市暫時止住了下跌，不過越南金融市場依然存在很大的風險性，很多機構和投資者趁這個機會趕緊從越南股市抽離。

根據數據統計顯示，今年越南股市凈賣出金額是去年同期的3.3倍，這個數據足以說明一切問題。另外，越南樓市也在金融危機中瘋漲，難道越南要扛不住了嗎？

根據今年7月份越南的樓市數據顯示，越南多個城市的房價出現了上漲情況，與此同時，中國的房價呈現下跌趨勢，為什麼會出現這種情況？越南樓市又為什麼會逆勢增長，其中崩盤的可能性有多大？

越南跟中國一樣是一個 社會 主義國家，這就註定了越南的土地是所有越南人民共有的。上世紀九十年代，越南發生了經濟危機，通脹情況十分嚴重，為了研究國內的經濟情況，越南只能放開了土地政策。

越南土地經過九十年代的土地改革已經和資本國家一樣變成了可以買賣的商品。進入了21世紀，越南又對土地法進行了細則要求，這讓越南土地的金融屬性越發地明確。與之伴隨的是越南經濟的走強，當時越南經濟增長超過了7%。

這個時候的越南樓市開始蓄力，出現了1000美元一平的公寓，而且在越南供不應求。不過，當時越南的窮人是買不起樓房的，這也就意味著買越南樓市的基本上是那些有錢人。08年金融危機席捲全球，越南在其中更是深受通脹的危害，當時的通脹率達到了驚人的23%。

越南為了有效地控制國內的通脹和樓市價格，學習隔壁的中國政府政策，因為兩個國家都是 社會 主義國家，也更有借鑒的意義。越南政府通過一系列措施，讓房地產泡沫蒸發3成，不過，這僅僅是表象，實際上越南地產醞釀著新一輪的瘋狂。

要知道，當時的越南經濟對銀行信貸有很強的依賴性，現在樓市崩了，受到最直接影響的就是越南的這些銀行了。雖然越南給出的銀行壞賬率只有6.6%，不過這個數據遠遠低於外界預測的20%以上，很多資本家和金融機構都認為「越南官方做假數據」。

越南樓市對越南GDP的拉動作用佔了10%以上，而樓市的崩潰也讓越南GDP增速放緩。越南政府看到了房地產對本國經濟的重要性，想要GDP再上一個台階，就必須讓房地產市場重新活躍起來，為此越南政府又放開了對外國人投資房地產的限制。

這給越南樓市注入了一劑強心針，樓市短期內瘋狂拉升，不過事出反常必有妖，越南房地產出現這么大的泡沫，而且是在引入國外資本才形成的，這種沒有實體經濟支撐的經濟很有可能會在一夜之間發生劇烈變化，這個後果是越南政府無法承受的，而越南房地產爆炸的引線又是握在國外資本手中，可以說這是非常的危險。但話又說回來，美國是如何收割世界財富的呢？

美國收割世界財富的武器就是它的法定貨幣——美元，美聯儲通過貨幣寬松政策和貨幣緊縮政策，一放一收就可以為美國帶來世界海量的財富，不過，美國想要順利的完成財富收割，與全球產業鏈也有很重要的關系，所謂的全球產業鏈就是說，一件商品從設計到生產再到銷售是在不同的國家完成的。

而美國給自己的定義就是消費國，也就是說，不管商品在哪裡生產怎麼生產，最後還是要賣出去才真的完成了產業鏈的閉環，美國只要站在最頂端的消費端，就可以從容的掌控一切。

除了站在消費端之外，美國手中還握著各種高精尖技術，而高精尖技術需要付出的成本和代價是最高的，這就意味著美國既能保證自己在產業鏈中有話語權，還把全世界大部分的財富收攏到了自己國家。

中國在全球產業鏈中也有非常重要的地位，現在中國工業和製造業是其他國家無法企及的高度，可以說是站在了生產國的前列，不過，中國掙的都是血汗錢，出力氣最多掙錢最少的國家，不過，因為中國吃苦耐勞，商品質量又有保證，所以在很長一段時間里，都保持著生產大國的位置。

美國放水這么厲害，目的就是為了摧毀中國的工業和製造業，不過，沒有想到中國製造業韌性這么強，即便在通脹這么嚴重的情況下也挺了下來，結果就是想像中的惡性通脹沒能到來，美國自己就先不行了。

中國在世界經濟動盪的時刻，起到了穩定世界經濟的作用。讓美國害怕的是，中國製造業要進行轉型了，這意味著美國的地位可能要受到動搖，美國害怕了，所以對中國展開了瘋狂的針對。中國幫助世界其他國家減緩了美元收割的節奏，可是很多國家卻看不清這個事實。

中國有個成語叫，「四面楚歌」。

面對美元的圍剿，中國沒有所謂盟友，中國依靠著在製造業上的優勢，讓世界范圍內沒有出現惡性通脹，充當著關鍵的角色。美國收割世界財富說到底就是，用老百姓的錢來為自己國家的通脹買單，不過，相信正義必將站在中國這一方，美國的陰謀是不會得逞的。

E. 越南，古巴，朝鮮是土地所有權歸國家，土地公有制嗎

朝鮮，古巴和中國一樣，土地國有
但越南似乎已經允許農民買賣土地

F. 越南土地多少錢一平方米

越南和中國一樣，也有城鄉差別的。不同的地方價格相差還是很大的。
另外，越南的土地，我印象中是無法讓外國人購買的，所以以前越南就有一種情況，不少台灣人在越南買不了土地，就和越南本地的女人結婚，土地掛在女人名下，然後，台灣人回去有事情的再回越南的時候發現土地和女人都不見了的情況。