A. 10萬人民幣在越南農村可以買什麼樣的房子
買土地都不夠，別說買房，我花15萬才買一塊土地5米寛，10米長，在農村的建設三層共花費25萬人民幣
B. 越南買一套房子要多少人民幣
在中國，一個年輕人若想要在北京三四環內買一套房，就算他不吃不喝，也得工作20年。然而，如果這位年輕人由於高房價放棄了北京而選擇到越南買房，他就能逃離房子的枷鎖嗎？今天我們就來侃一侃在越南擁有一個家到底難不難？
聊房價之前，我們先來看看越南獨樹一幟的建築風格。
一、越南的房子——自建房
越南有很多獨門獨戶的小樓，在城市裡鱗次櫛比，沿街而立，五顏六色，這些就是越南老百姓的自建房，雖然除了正面塗上裝飾塗料，其他三面並無太多裝飾，但是屋頂的打造風格和法式建築的味道還是很賞心悅目的。
越南的這些自建房是越南「四苗條」之一，在河內街頭隨處可見的是瘦長的房子，普遍上是二、三層樓高，一般不超過六層，多數沒有電梯。這就是獨特的越南民居，格式是橫向窄，縱向深，一般面寬約4米，而進深則達到20米左右。
神奇的是，長條狀的房子主要出現在越南市區，在稍微偏僻的低端或是郊區，很多民居還能有個前庭後院，加上五顏六色的高調外牆，就像中國的豪宅別墅一般了。
這些自建房一般一樓為客廳餐廳，靠後位置設立樓梯同時也是房子的採光井，通風採光性能都很好，基本上不用買空調。
主要有下面這些說法：
其一：同樣面積的房子，門面越寬要繳的地稅就越高。
其二：沿街可以開設更多店鋪。
其三：政府規定了建房的尺度，大房子在城市很少見。
二、越南的房價
在城市：
窄長型的越南自建房是越南昂貴地價結下的果。
由於越南重新頒布了《住房法》等房產相關法律法規，導致越南城市住宅用地價格，特別是在越南東南部及紅河平原地區，將上升至原來規定的地價的兩倍，每平方米約1.62億越南盾(約43800RMB/平)。現行住宅用地價格為每平方米8100萬越南盾（約24300RMB/平）。
住宅用地價格翻了一番，也同時意味著家庭及個人在請求辦理住房所有權以及住宅用地使用權合法化憑證時將繳納翻倍的土地使用費用。
此外由於住宅用地價格上升，土地補償款也將隨之升高。用於基礎工程建設和征地拆遷的費用支出也一定會多，客戶成為最終的買單者，房價不可避免地也隨著水漲船高。
越南房產制度的一個重要特點：土地私有化+小產權化。
對於老百姓的土地，越南政府不可以把土地全部歸為國有，也不可以隨意征地和拆遷，更不可以在土地上任意建幾十層樓高的房子來增加土地容積率。再加上由於房子屬於永久產權，越南的房價遠遠超過很多人的想像。
據說，在越南河內市中心區5公里的半徑內，一處約60平方米的房子，可以賣到250萬美元（約1630萬人民幣）。另外幾個大城市的房價，已經達到45萬人民幣/平方米的「天價」。
所以，城市土地緊張，人口膨脹，加上土地私有化和小產權化，公共交通比較落後，經濟、特別是私有經濟的發展強勁，有可能都是河內市中心房價奇高的原因。
在農村：
例如，在永福省(距離河內60公里)的郊區新籌鄉，農戶一般4-5口人，戶平3畝多農地和150平方米宅基地。農民的土地是不能用來辦「鄉村企業的」，甚至稻田改作稻田養魚或種水果都是不可以的，必須種植糧食(糧食價格為2人民幣/公斤)。
越南的村莊，沒有集體建設用地，也沒有機動地，農地不能改變用途(水稻地不能用來種水果和養魚)，所以，磚瓦場的用土都要花錢買來。由於土地沒有任何機動，新婚的年輕人要建房，必須花錢買宅基地，100平方米的宅基地，需要4萬人民幣。
C. 農村蓋房子要多少錢
現在農村的生活條件越來越好，所以很多在外打拚的人都喜歡回農村建房子，有一種落葉歸根的感覺。那麼農村蓋房子要多少錢呢？下面就跟小編一起來看看吧。
一、農村蓋房子要多少錢
農村蓋房子要多少錢看個人，如果所蓋的房子比較簡單的話，那大概需要十幾二十萬左右。如所蓋的房屋是豪華型的大別墅，那花的錢就比較多，少的在幾十萬，多的上百萬都有可能。其次農村蓋房要多少錢，還要看所在地建築材料的價格、人工施工費用等。
二、在農村蓋房子該注意什麼
1. 建房不能建在非宅基地上
在農村蓋房很多人都是在自家原來老房子上拆除重建，但如果建房選擇在耕地或是其它用地上蓋房，那麼這就屬於違建了。在非住宅基地上建房，就算建好了也有可能被拆除，所以建房不能建在非住宅基地上。
2. 建房不能建在水源地附近
在農村建房不能建在水源附近，有水源的地方不僅對房屋本身不好。其次把房子建在水源旁邊還有可能被拆除，因為國家對飲用水這塊管理得比較嚴格。
3. 建房不要建在公路兩邊控制區內
農村房子不能建在公路兩旁，目前國家有規定，公路兩旁除了必要的防護需求之外，公路兩旁是不能建其它房屋的。所以把房子建在公路兩邊控制區內屬於違法建築，日後會面臨被拆的風險。
4. 建房不要超出規定面積
有些人在申請房屋面積時發現比較小，然後在建房時擅自把面積擴大到自己理想的面積。這種做法是違法的，如果發現有這種做法，輕的話要罰款，重的話必須拆除。
5. 建房不要超出規定的范圍
在申請建造房屋時都有一個規定的范圍，像所建樓層不能超過3層，如果超過3層這都是違章建築的表現。所以在建房時不能超出相關部門所規定的范圍，避免日後帶來麻煩。
D. 蓋房子要多少錢
農村蓋房子要多少錢？
_蓋房子的話，要從建築面積決定花費的錢，以建設兩間三層小樓房為例，打地基需要2~3萬，水泥沙子等建築材料要以建設時的價錢來算，還有工人的工資，加上裝修的錢，一棟小樓房的建成，合起來的話，總共的造價在60~80萬之間。
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E. 在越南農村買房子最多要多少人民幣
越南農村買房子，如果買塊地要15萬人民幣，大概面積是5米寬，10米長，蓋房子的話，一層大概要8萬左右，我剛在越南蓋了三層，戶口當然是越南人的，中國人是買不到的。