越南地皮多少錢一套

⑴ 請問:農村買地皮要多少錢一平方

一、農村建房買地皮多少錢一平方？
1、按照我國現有的法律規定，農村宅基地是村集體免費提供給本集體成員建房居住用的，一般一戶只能有一塊。所以宅基地不能買賣，所以不存在購買手續。
2、如果在村裡沒有宅基地，單獨立戶的話你可以向村裡申請要一塊宅基地。
3、宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。
4、如果是城市戶口在農村建房是違法的,城市戶口在農村建房的話是辦不了房產證的,農村的房子只有本村的農業戶口,才能辦理相關證件因為農村建房的土地是屬於農村集體所有權的,只有農村戶口的人才能使用自己的宅基地建房。

二、農村宅基地申請程序
1、由土地使用者本人向所在集體經濟組織提出申請。持戶口簿復印件、集體土地使用權證書(有批復無土地使用權證書的，應先辦理土地使用權證書);
2、異地無住房的，原宅基地必須退耕，由申請人寫出保證;
3、分戶建房的，應提供家庭成員簽訂的分戶協議;
4、因建設需拆遷的須提供拆遷部門的證明;
5、在縣城規劃區內，應辦理城建規劃部門的《規劃許可證》，鄉(鎮)、集鎮規劃范圍內應取得當地政府的同意;
6、在公路、溝渠、河道、橋梁兩側建設用地，應按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部門的同意後到鄉鎮國土資源所領取宅基地申請表，經村民小組、村委會審查同意，由所轄區域國土資源所工作人員到實地審查，是否符合法律、政策的規定，報鄉(鎮)人民政府審核同意後，上報縣人民政府批准。

⑵ 為啥越南的房子都建造得那麼苗條修長

每個國家的建築都有自己的風格，也可以展現當地的文化和特色。走在越南的街道上，不難發現，越南的大多數建築都是細長的，據傳越南建築如此「苗條」的原因與它們的「地價」有關！

越南房屋雖然很小，但裝飾精美。它們不僅可以繪制各種鮮艷的色彩，而且可以吸收原始法國建築風格。尖頂很常見。

此外，越南的大多數房屋都設有寬闊的露台，並帶有歐式柱子和拱形結構。另外，雕刻裝飾也很漂亮。越南的建築不僅具有「瘦長」的特徵，具有法國殖民時期的越南。該建築具有濃郁的歐式風格。不僅房屋色彩豐富，而且大多數建築物都有歐式柱子和拱門，以及帶有陽台的觀景牆。也有裝飾精美的雕刻品。在越南的街道上行走就像在歐洲的街道上行走一樣，非常浪漫。

在越南，無論是城市還是鄉村，許多人都有一個夢想：蓋一棟小房子，過著自己想要的生活。

⑶ 在越南買一套房子要多少人民幣

作為外國人，HOUSE（帶土地的）是不能購買的。

公寓可以買，但僅50年產權。

胡志明的房價已經不低了，特別是在第一郡，100萬買套公寓的話，在第一郡以外的地方，可以選擇的不少，另外提示一下，持新版護照的中國人已經不能在越南買房了，原因是新版護照上的南海地圖。

租售比高，一般15到18年的租金收入就夠總房價了，適合投資。

中國人在這邊，有點路子的，都去炒地了，借越南身份證炒工業用地，「別墅」用地，這兩年的回報都還不錯，潛在風險是「借越南人身份證」。
據調查，越南人的平均工資大部分在1500到3000之間。而且越南人大部分都不會直接買房子，越南人都是花錢買地皮，然後自己建房子，因為地皮在越南是永久的私有制度。而且在越南境內買一個地皮的錢要比買一棟房子便宜很多，而房子在院里只有50年的產權，所以有錢的越南人一般不會購買房子，而是購買地皮自己花錢蓋房子。

而且，越南的國土面積十分小，整個越南的國土面積相當於我國的雲南省那麼大，但是越南的人口居然高達了9250萬人左右，再加上越南的地形多山地，所以在越南地區大規模的蓋住宅區十分艱難。但是越南的物價雖然低，今天要來很多在國外生存的越南人與國際的壓力將越南的房價漸漸的炒了起來

⑷ 一塊錢人民幣在越南可以買到多少東西

現在的匯率已經差不多1元=2820越南盾了。礦泉水在中國一元可以買到，但在越南卻是無法買到的，一般的市場零售價是5000越南盾，相當於1.7元人幣民一瓶。要說一元錢在越南能買到什麼，這的確很難回答，可以買的太多了：幾百粒大米，兩盒多火柴，一小包面幣紙，買個公共洗手間的空位…………總之，越南的經濟水平雖然比中國低，但差距並沒有像大家想像的那樣，隨著近幾年越南經濟的高速發展，差距越來越小，其物價總體比中國低那麼一點點，但很多行業的物價是比中國高的，如果地產業、旅店服務業（指同等檔次的價錢）、快餐業等都遠遠高於中國，特別是地皮，比北京上海還高多了，不拿河內胡志明等一線城市，就拿海洋市這樣的二線城市，中心街的地皮價現在也標到了5800元/平米，而且這還是去年海洋政府規定此地段的最低底價，那麼河內和胡志明就可想而知了。 總之，1元在越南的購買力也就是約等於1元在中國的購買力罷了，只是在不同物品或不同行業上出現在些小小的不同罷了！

⑸ 5萬人民幣在越南能買房子嗎

應該不能，越南河內向北房子價格便宜些一平米1500美元人民幣10200元，中部房價8500美元人民幣57800元，著名城市胡志明房價12000元左右，所以100萬人民幣只能買到偏遠地區的100平房子，核心城市只能買個轉身都碰牆的小公寓。

而越南河內的工薪階層，收入一般不超3000元，大部分人收入只有1500元，所以越南人買一套房子需要幾輩人努力才行。而在越南的農村這里青山綠水，但因為多山地勢崎嶇，農民便會耕上梯田。

村裡家家戶戶家的房子多是不隔音不隔涼熱的木頭房子，通往外面的公路也是硬化路，路上時不時還會冒出各種家禽。這樣的一套木頭房子，地皮價格大概為3萬美元 人民幣20萬左右，修建個2層小房子七七八八算下來也要50萬左右。

胡志明市，政治經濟大市，房價截止到18年10月，第一區約合人民幣2萬2一個平方。越南的房子有個特點，窄窄一條，高在2到4層不等。當然，也有別墅豪宅和寫字樓。綜合，100萬一半了就買這種窄宅2層左右。

越南工資水平：

在越南，普通的流水線工人月薪在800-1500元人民幣之間，月薪很少有超過2000元人民幣的。即便如此，很多月薪上千的工作崗位仍然競爭激烈，因為越南的年輕人實在太多了。

據了解，越南人口結構非常年輕，2016年越南人口年齡中位數僅為30.5歲，相比之下，日本是47.3歲、德國47.1歲、美國38.1歲、中國是37.4歲。

雖然年輕人數量多，但受過高等教育的比例很少，但有一點值得一說，相對其他東南亞國家，越南的勞動力不止廉價，更具備吃苦耐勞的精神，在這個沒有太多宗教信仰的國家，金錢至上是唯一的追求，以至於越南是繼中國之後經濟發展最快的國家之一。

當然，那些有學歷有文化的勞動者，收入水平就高出不少，在越南的三星工廠，除了一些管理層，從事技術開發的越南工程師月薪也有高達上萬元人民幣的，這部分人在越南算是高級白領了，存款五萬元，對這部分人來講，也就省省就能達到的目標，但畢竟這些人只佔很小一部分。

雖然越南收入水平相對國內要低很多，但與之匹配的是相對較低的物價，以月薪約1000元人民幣的普通工人為例，可以在越南的大城市生活的很好，但要存款5萬元人民幣，確實不是一件容易的事。所以，在越南存款5萬元人民幣，絕對算得上是有錢人。

⑹ 在越南農村買房子最多要多少人民幣

越南農村買房子，如果買塊地要15萬人民幣，大概面積是5米寬，10米長，蓋房子的話，一層大概要8萬左右，我剛在越南蓋了三層，戶口當然是越南人的，中國人是買不到的。