㈠ 租房都有哪些網站
額 基本也沒別的了 這些網站都是信息比較多的 其他小網站房源少 點擊也少 就更租不到好房子了
㈡ 越南租房
你是老外在越南租是很貴的,如果你有認識越南朋友,最好就情朋友幫忙租吧,這樣會便宜多.
㈢ 越南胡志明市租房
這樣不是應該在越南網站上發布嗎?在這里應該很少越南人吧!
㈣ 專注於國外租房的平台有哪些
同學一定要根據你申請的國家學校來考慮的房租、房型情況,同學當時留學時在Hooli選擇的,他們的房源豐富,團隊人員專業。服務效果好
㈤ 墨爾本留學生租房 有哪些區域可供選擇
畢業季到來,選擇去澳洲留學的寶寶們是不是已經開始著手准備了?每年選擇出國留學的小夥伴中,有20%左右會選擇澳大利亞,其中又有60%-70%的學生會選擇墨爾本。作為南半球最負盛名的文化名城,澳洲文化、工業中心,墨爾本在英國《經濟學家》信息部最新公布的2015年全球宜居城市排行榜中已經連續5年位居榜首。
如此干凈綠色的城市,是不是想馬上脫離霧霾的魔爪奔過去呢。住在學校並不能讓你透徹的感受墨爾本的魅力,走出校園才能看到更多彩的墨爾本。今天異鄉好居就給大家帶來了你不可不看的墨爾本租房攻略。
澳洲租房和國內有很大不同。現在就詳細的介紹一下這方面的情況,讓各位小夥伴做到心中有數。墨爾本有上百個區,而離city近的區有以下幾個:Melbourne city(就是墨爾本市的商業購物中心區-city),North Melbourne, Carlton, Fitzroy, Brunswick, Carlton North, Fitzroy North, Northcote, Kensington, Flemington, Footscray, Port Melbourne, South Yarra, Richmond。這些區你乘幾站地的車就可以到city了。如果你步行就可以到city的話,房價是非常貴的。
單獨來說,墨爾本市中心商業區(MelbourneCBD)是唐人街所在的地方;Parkville是著名高等學府墨爾本大學所在的地方;Carlton是義大利餐館和咖啡廳林立的地方;South Yarra是時尚服飾精品名店林立的地方。這么多的選擇是不是挑花了眼,異鄉好居來告訴你如何在墨爾本選擇最適合你的房子。
定位
在選擇海外租房時,首先就要考慮你在什麼地方。先看地圖,搞清自己到墨爾本後主要的活動地點在哪裡。要清楚你所在的地址是哪所大學的哪一個校區,校區分布在哪一個區,這個區又位於墨爾本的位置,以及工作地點的所在地或者希望的社區。當然本地區就是你租房的首選。如果沒有的話,可能要選擇交通比較便利的地區。這樣才能避免大海撈針盲目挑選。
墨爾本地區各主要大學分布
RMIT University (皇家墨爾本理工大學)主校區在市區,是典型的城市大學,占據了墨爾本市區的很大面積。還有幾個分校區:Brunswick校區,Bundoora校區和,Fishermen『s Bend, Point Cook, Hamilton等。
Monash University主要在Caufield 和Clayton區,此外有Gippsland, Berwick, Peninsula 等 Melbourne University在Calton區。距離city很近。
La Trobe University在Bundoora Swinburne University在Hawthron區,也有分校在Lilydale Victoria University校區在Footscray, St Alban,另一個校區在市區Deakin University主要在Burwood區,也有很多分校在Geelong, Woollomboo等。
CQU大學墨爾本分校在市區Lonsdale St. Ballarat University的MIT分校:在市區Lt Collin St.
交通
交通是否方便。你要估計你平時主要的交通方式會是什麼,火車、電車、公共汽車、自駕汽車等。那麼你就從你的主要活動地點,沿你的交通線依次選區域進行尋找房子。離車站近的,離高速公路出入口近的總是首選。你要考慮你路途上的總的時間,當然相同時間的話,少走路更好。
墨爾本的主要公共交通工具是市內火車,與地鐵不同的是它多數是行走在地面以上的,只是在市中心區域內在地下行駛。這里的火車貫穿了主要的交通要道和主要人口居住地區,由於墨爾本市中心是比較繁忙的商業中心,所以許多人在上班時因無法停泊私家車而改乘火車,同時它也是運載學生上學的主要交通工具。
價格
當然,做為海外留學生,無論你是土豪還是省錢黨,價格都是需要什麼在意的。價格與離市中心的距離無關。西區離市中心很近的地方租房價格很便宜,東區、東南區、南區離市中心很遠的地方一樣價格不低,那麼什麼因素決定了租房價格呢?供、需。你認為出租房價該高的地方,投資房子出租的人就多;你認為房價該低的地方,往往沒人出租。亞洲人願意出租房子,西人就不太願意做合租。因此亞洲人多的地區房源較多,當然願意租的人也多。總體供求是平衡的。其他區域也一樣,供求都是平衡的。房子的租賃價格與地區的地理位置無關,與地區的治安好壞有關。如果有特別便宜的房子讓你租,那你就要當心了。 總之,在價格問題上,房東總是有經驗的,不會隨便開價,他會比你更了解行情;租客要有好的心態,盡可能多的問一些問題給房東,盡可能少的失誤。
社區
Footscray,它是離city比較近的一個區,無論坐車還是開車都是非常的方便。但是這個區的房價可以說是墨爾本最低的。因為它屬於越南區,有很多越南人在此住,還有就是很多的印度留學生,非洲移民在此地主,中國留學生也有一部分(主要是Victoria university的學生在此住,因為Victoria university的一個校區建在此處。)這里當地白人很少,環境也要比其他的區要差一些,而且比較窮的越南人的素質不是很高,他們都是多年以前從越南逃難過來的。無論是商店,飯店,還是理發店大多都是越南人開的。我不推薦大家到Footscray去住。
Richmond上面也提到了,它的房價比較貴,因為它離City很近,而且區本身里有「越南街」,在這里你可以買到所有的中國東西。很多住在外區的人都來這里的越南街買華人東西。這里住的越南人也很多,但是不同的是這里的越南人都是富人,素質相應比較高。而在Footscray的越南人是窮人。
Toorak, Kew雖然距離city比較遠,但是房價確實很貴,這兩個區叫「富人區」.你可以看到很多的深宅大院。在這兩個區住的學生不是很多,因為附近沒有大學,而且房價很高。剩下的North Melbourne, Carlton, Fitzroy, Brunswick, 這4個區才是留學生們理想的選擇。離學校近,距離city近,而且住戶大都是本地白人,你在這里看不到黑人和越南人。
Brunswick. 在Brunswick有許多希臘人,義大利人等的歐洲移民。在這個區里有很多義大利餐館,希臘餐館。而且有一條很繁華的路叫Sydney Road(悉尼路)這個區的房價也是「不錯的」.另外去city很是方便,作tram就可以到city. 這個區是中國留學生不錯的選擇, 澳洲人也很多,環境也不錯。租金大約在每周95-150澳元不等。
North Melbourne, Calton 這2個區的房價就是有些貴了,條件一般的房租是平均120一周。而且低價的房子條件並不好!就是仗著緊鄰city.如果你考慮可以步行去city, 你就考慮住在Nnorth Melbourne靠近city 的一部分,Carlton 靠近city的一部分,或者乾脆住到city裡面去!但是你仍然可以考慮住到這2個區,因為不同條件的房子也是參差不齊。租金大概每周在100-200澳元不等。
City的房價一般要在每周170-300澳元之間(每周400-1000澳元的也不少)!一般新加坡,日本,泰國,香港,台灣在裡面住的人不少。 City裡面的房子的面積都不是很大,不一定舒服。
South Yarra, Port Melbourne和city一樣,非常貴,不適合留學生常住,雖然環境很美。租金每周在150以上。與city相差無幾。(澳洲最大的賭場,聽說也是世界上最高的賭場Crown和Cosino娛樂城就坐落在這里,很是熱鬧!)
租房小貼士
1、細查看房子是否符合自己的要求。注意房屋固定設施、設備和家庭用具狀況(確保一切整潔干凈,完好無損。如果任何設施出現問題,應告知房東或房產代理商。
2、一旦決定租房,需簽訂法律文件,需要履行協議規定房東和房客(住房者)的責任和義務。書面協議通常有固定期限(一般為6到12個月),雙方必須在協議規定的期限內履行各自的責任和義務。此租賃規定房東應確保所有設施正確安裝,正常運轉;房客應保持所有設施井然有序,正常使用。
3、租房前,你有權獲取房產檢查報告,列出房屋內的物品及其狀況。房產檢查報告應由你和房東或其房產代理商簽字。這樣有助於保護你的權益,避免為非你造成的損壞(如前房客造成的損壞)而承擔責任。
4、只有在你完全清楚明了有關文件內容,並有能力履行必要義務時才在有關文件上簽字。若有必要,可咨詢學校的國際學生辦公室。
5、所有支出都務必索取收據,包括預約金、租金和押金。自己保存所簽文件的復印件。 6、應為個人的貴重物品購買保險。
7、對於電、氣、水和電話,你可能需支付初裝和接通的服務費,並按時支付所使用的電費、燃氣費、水費、電話費。電力、電話接通前需支付預約金。收費標准因不同的州和地區、城市或鄉村,會有所差異。通常來說接通電力約30澳元、燃氣30澳元、水60澳元、電話60澳元。
㈥ 在越南租房、
一個月3000元-5000元可以搞定房租,至於生活費,那就不好說了,你自己動手做飯,兩個人一個月2000元錢沒問題,如果都是在外面吃,那就至少得5000元以上了。在河內,我有個建議給你,住3到6個月的話,租房是可以,不過辦暫住證蠻麻煩的,建議住100塊左右的賓館,吃的話,都是在外面吃當然是貴了.如果是3個月,也可以考慮住賓館。越南租房不便宜,還有租房的要求,是獨棟還是幾房一廳那種。租房很多房子還是沒有空調的。建議租房時一個月一個月付房租,最好找越南人出面去租。
㈦ 租房網站有哪些
現在比較好比較大的網站有58同城,趕集,百姓等。
現在分析下這些網站。
1。58同城:訪問的人數算這些網站裡面最多的。所以有很多人在這邊發布信息。照成現在這網站上面的租房信息幾乎都是中介的。中介還可以不斷的刷新信息讓那些房源排在前面,很多人還不知道是中介。
如果你是要租房的,記得點擊
房產信息》租房》選定租房區域》個人(這樣你才能找到個人的,這樣不需要中介費用等等)。
你還可以點擊只看有圖,這樣也節省你看房的很多時間。你還可以查看此電話的發帖記錄,看是不是非常多的發帖記錄,如果非常多那就是要認真再觀察下是不是中介。
如果你是要出租房子的。如果不購買置頂,你的信息會立刻被刷下去。太多中介在刷新信息了。而且這個網站購買置頂的費用是最高的,感覺非常不合理。發布的房源點擊數在500以下可以每天刷新一次。
2。趕集:訪問的人數算這些網站裡面靠前的,如果你是要租房的,也是要點擊
房產》 出租房》選定租房區域》個人(這樣你才能找到個人的,這樣不需要中介費用等等,房源有顯示逗圖地就是代表有圖,這樣也節省你看房的很多時間。)。
還可以點擊右側的查看該用戶發帖紀錄,通常一兩個房源的都是個人,發非常多然後地方又不一樣的房子肯定是中介的。
如果你是要出租房子的。趕集發布的房源可以每天刷新一次讓它靠前。沒有要求什麼點擊數,置頂費用也比58同城低。
3。百姓 :
如果你是要租房的,房屋租售》租房》選擇區域》左側選擇個人》也可以查看發帖記錄,看這個人發布的房源多不多,如果多而且地址什麼的都不一樣,肯定是中介。
因為這個網站新改版了,比較前面兩個網站,訪問的人數算這三個裡面最少的,而且改版後非常不直觀,建議百姓的網站管理員可以看下58同城的。
如果你是要出租房子的。免了,之前還可以刷新一天一次,現在一個月才能刷新一次。就是要讓那些出租房的人購買置頂什麼的。之前改版前的置頂費用非常優惠,而且整個版面非常的漂亮。
現在都是中介天下,也請在外漂泊租房的朋友擦亮自己的眼睛,能省多少是多少,不要被坑。
㈧ 租房網站有哪些有多少
現在比較好比較大的網站有58同城,趕集,百姓等。
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1。58同城:訪問的人數算這些網站裡面最多的。所以有很多人在這邊發布信息。照成現在這網站上面的租房信息幾乎都是中介的。中介還可以不斷的刷新信息讓那些房源排在前面,很多人還不知道是中介。
如果你是要租房的,記得點擊
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2。趕集:訪問的人數算這些網站裡面靠前的,如果你是要租房的,也是要點擊
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還可以點擊右側的查看該用戶發帖紀錄,通常一兩個房源的都是個人,發非常多然後地方又不一樣的房子肯定是中介的。
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因為這個網站新改版了,比較前面兩個網站,訪問的人數算這三個裡面最少的,而且改版後非常不直觀,建議百姓的網站管理員可以看下58同城的。
如果你是要出租房子的。免了,之前還可以免費刷新一天一次,現在一個月才能刷新一次。就是要讓那些出租房的人購買置頂什麼的。之前改版前的置頂費用非常優惠,而且整個版面非常的漂亮。
現在都是中介天下,也請在外漂泊租房的朋友擦亮自己的眼睛,能省多少是多少,不要被坑。還有很多租房的網站,如果你需要的你再聯系我的網路HI,我再詳細和你說。
㈨ 越南有哪些門戶網站越南人一般上哪些網有沒有越南的新聞網站
先給你一個越南語翻譯的網站,私人收藏 可以多國互譯的
http://tratu.vn/
再給你一個越南的新聞網站
http://vnexpress.net/GL/Home/
以上都是越南人很常用的網站
㈩ 租房的網站都有哪些啊
58同城(中介多) 蛋殼白領公寓(圈子比較高) 趕集網(中介齊聚一堂),蘑菇公寓(和中介公司合作),鏈家自如(中介,房源多,有中介費和服務費)