越南建廠土地投資是多少

⑴ 豪擲8000萬建廠，小米到底看中了越南的什麼

雖然是去越南生產製造手機上，但並非小米親身結局，只是由一家稱為光弘科技（DBG）的電子製造企業代工生產。

智能手機在中國的下降趨勢特別是在顯著。在今年的一季度，全世界智能手機銷售量同比減少11%（Canalys），而中國下降了29.2%(中國信通院)。

調研機構StrategyAnalytics稱，中國客戶的均值換置手機周期時間為28月，在2017年，另一調研機構Counterpoint的資料顯示，那時候人們的換置手機周期是22月，不經意間得多大半年。

不論是新冠疫情造成原料價格升高、消費者購買需求降低，或是手機上創新能力不夠激起不了大家的購買慾望，或是只是是由於玩了十多年智能手機，玩懂了，總而言之導致了一個結論:4月份「年青人為什麼不願換手機了」、「你有多久沒有換手機了」登上熱搜。

現如今再想撬起中國總量升級換代難度系數很大，不如協助第三世界國家提升一下智能手機覆蓋率。

因此小米一面在中國看準蘋果公司，鉚足了勁高檔，另一面又門把掏向第三世界。在這兒，小米不但能直接把創立前十年在中國的經歷拷貝以往，現如今從印度、阿根廷到現今越南，連工廠都搬了以往。

⑵ 越南開工廠需要什麼條件

現如今,越來越多的企業選擇在越南設企建廠,以獲得更多利潤,那麼究竟在越南注冊公司或設廠主要有什麼好處呢
1、越南具有優越的地理位置,因此就具備了發展對外經濟、吸收國外投資、發展經貿合作以及航海、旅遊、航空等方面的有利條件。
2、越南已積累了不少發展經濟的經驗,改革中的阻力相對較少。
3、越南政局較穩定,有利於加快經濟的發展。
4、越南當地人工成本較低,可享用潛力較大的人力資源。
此外,吸引外資前往越南建廠的另一大好處是稅收優惠。根據越南相關法規規定,符合條件企業連續15年享受10%的企業所得稅稅率,並享受「四免九減半」的稅收優惠。譬如:按越南法律規定屬於高科技項目,新成立企業在15年內享受優惠稅率10%,至多4年免稅,之後至多9年減半稅率,對於特別鼓勵的投資項目,10%的優惠稅率可以延長高達30年。在企業減稅期間,如果前三年都沒有應繳稅的收入,減免期從第四年才開始算起。
那麼,越南設廠難嗎?在越南開廠需要什麼條件?在越南建廠主要需要提供以下資料:
1、母公司的資料並需公認證,包括執照、章程、銀行資信證明、董事的護照
2、越南法定代表人護照及地址證明 (須公認證)
3、租賃合同 (須經越南公證處公證)
4、出租方的土地或房子的所有權證明及營業執照 (需公認證)
5、越南公司注冊的基礎信息,包括公司名稱,注冊資本,經營范圍等;
6、原料進口名單及成品生產出來之名單
7、生產加工流程
8、產品設備名單

⑶ 在越南開工廠需要什麼條件

越南外資企業的投資總額和注冊資本皆無限制，但法定資本不少於投資額的30％，鼓勵類、較大金額投資案，法定資本准予調降至投資額的20%。實際操作時建議最低登記10萬美金(約310萬台幣/ 71萬人民幣)，如果小於10萬美金，當地政府一般不會給予批准。

建議最低登記10萬美金(約310萬台幣/ 71萬人民幣)，如果小於10萬美金，當地政府一般不會給予批准。

拓展資料：

1、提高區域最低工資

區域I：3,980,000越南盾/月（與目前的3,750,000越南盾/月相比，增加23萬越南盾）。

區域II：每月3,530,000越南盾（比現行法規每月3,320,000越南盾增加210,000越南盾）。

區域III：3,090,000越南盾/月（比目前的2,900,000越南盾/月調高190,000越南盾）。

區域IV：2,760,000越南盾/月（比現行法規增加2580,000越南盾/月增加180,000越南盾）。

2、增加強制性參加社會保險項目

其中： 勞動者勞動合同期滿1個月至3個月以下；在越南工作的持有工作許可證或越南主管機構頒發的執業證書的外籍工作人員，可以按照規定參加強制性社會保險。

這意味著兼職或季節性勞動者的任期為一個月至三個月以下的外籍勞工都必須參加社會保險。

⑷ 鴻海計劃向越南新項目投資3億美元，背後底氣何在

2022年8月15日，鴻海精密與西貢北江工業園區北京城北發展有限公司簽署合作協議，在光州工業園區佔用50.5公頃土地進行新項目，項目總投資超過3億美元，預計僱傭當地工人超過3萬名，擴大其在全國北部的業務，實現多元化和增加產量。

此外，越南政府在2021年表示，鴻海在越南投資了15億美元。其中，鴻海精密於2020年在越南間接投資2.7億美元，設立全資子公司富康科技，並於2021年通過增資抵債進一步增加對富康科技的投資，總額高達8,000萬美元。鴻海的子公司鴻騰精密和富鴻精密零部件此前也在越南北江省設有生產基地。

⑸ 越南投資什麼生意好做20萬能到越南開工廠嗎

越南作為亞洲的國家發展中國家之一，但是它的野心是很大的，一度揚言要成為世界工廠。目前越南為了吸引外資，政府給外資投資者許多優惠政策，那麼到越南投資什麼生意好做？20萬能到越南開工廠嗎？對此，我們來了解一下相關信息吧。

越南投資
近年來越南發展勢頭吸引了不少海外投資者，日益受到海外資金追捧，按照其他成熟市場的經驗，房地產市場配置資產的重要選項。而且越南人們對新房的人口和文化偏好促成了眾多實力雄厚的房地產開發公司。外國和本地房地產公司都在越南爭奪土地，開發許可證，租戶和資本。可以按市值來看待越南各個行業的權重，以便可以快速了解當地經濟的本質。據了解，越南38％的市值來自房地產行業。
此外，越南市值最大的三家上市公司中，有兩家都屬於住宅房地產行業，Vinhomes和Vingroup。這兩家公司都是由越南首富范恩武（PhamNhatVuong）控制的。顯然，住宅需求對成熟的房地產開發商和機構投資者來說是一個巨大的商機，加上自2015年以來越南政府建立了允許外國人合法購買房產的制度，這對外國人在越南投資購買房地產，也是潛力無限的商機啊！
2019年年初至今，胡志明的房源告急，對其關注的投資者們應該知道這是越南政府為了減少房地產泡沫的風險。適當性的阻止外國人購買商品是為了越南房產更加穩定的持續發展，並為部分資本化程度低得多的本地買家維持房價承受能力。所以在越南投資房地產還是一個比較好的投資項目。
但是如果你僅有20萬想到越南投資房地產，顯然是不現實的。我們都知道越南的製造業是比較發達的，如果你的僅有20萬，又想在越南開工廠，不妨可以在越南開一家紡織工廠。但是要注意的是，以上的建議僅供參考，並不作為投資建議。

⑹ 如何開辦越南公司

來自：亞新越南市場部

在越南設立的兩種最常見的法人實體類型是有限責任公司（LLC）和股份公司（JSC）。

有限責任公司可以有1到50名成員，他們也被稱為創始人或所有者。越南有限責任公司是沒有任何股東。LLC的替代方案是成立股份公司（JSC），也稱為股份公司。JSC擁有3個至無限數量的股東。

亞新越南市場部今日重點介紹多數外國投資者的選擇：在越南設立有限責任公司。

在越南設立公司的要求

1.允許外國所有權

在越南注冊的第一步是確定公司的業務活動，以確定公司允許的外國所有權。

越南的外國所有權法規

在越南，世界貿易組織（WTO）協議規定了不同業務線中允許的外國所有權。然而，如果在這一業務領域沒有世貿組織協議，也沒有規定外國所有權的當地法律，那麼外國投資者將需要獲得部級批准才能成立公司。

2.最低資本要求

通常，越南沒有最低資本要求。但是外國投資者提供的資金需要反映公司的活動。獲得計劃投資部的批准取決於最低出資是否符合實際計劃費用。根據了解，外國投資者可以建立一個最低資本為3000美元的服務公司。越南最常見的最低投資額是1萬美元。與其他類似市場相比，這個數字相對較小。以印度尼西亞為例，實收資本最低限額為17.5萬美元。

越南也有一些業務線具有最低資本要求，比如語言中心、職業學校等。

3.注冊地址

要在越南成立公司，需要為企業注冊一個地址。

基於服務的企業可以使用虛擬辦公室進行注冊。另一方面，需要零售或商業空間進行活動的製造公司或公司需要在越南開設實體商業地點。

4.駐地主任

越南的所有公司都至少需要一名常駐董事。指定董事在注冊成立時無需擁有居住身份。但是，他們需要在越南居住地址。

越南公司注冊的過程

所有外資公司必須遵循以下程序進行注冊：

1.投資許可證

任何外國公司在越南注冊的第一步是從規劃和投資部（DPI）獲得投資登記證。通常需要一個月的時間。

2.商業登記證

第二步是獲得商業登記證（BRC），也稱為企業登記證（ERC）。通常收到BRC / ERC需要一周的時間。

3.稅務登記和營業執照稅的支付

獲得商業登記證後，您需要做的下一件事是在當地稅務部門完成稅務登記。

4.資本貢獻

一旦投資者收到商業登記證/企業登記證後，有90天的時間進行初始出資。

5.申請子許可證（如適用）

製造、住宿和交易等一些業務線還需要額外的許可證才能延長流程。

6.後續活動

在其他許可證到位後，公司在越南注冊的最後一步是完成後續活動。例如貿易公司可能需要完成產品注冊，這可能需要10天到4個月。